26 Марта 2011, курсовая работа
Объектом работы являются земельные арендные отношения и их правовое обеспечение в структуре земельного права, а предметом является договор аренды земельных участков. В рамках данной работы я попробую ответить на следующие вопросы:
каков анализ современного состояния правового регулирования аренды земельных участков;
какова характеристика земельного участка как объекта гражданских отношений, а также в чем заключается предмет аренды;
в чем заключаются особенности субъектного состава договора аренды земельных участков, и каковы его существенные условия;
есть ли специфика в заключение договора аренды земельных участков, его расторжение;
как соотносятся гражданское и земельное законодательство при регулировании арендных отношений, в какой степени, применительно к аренде, можно говорить о приоритете норм одной отрасли над нормами другой и другие определенные поставленной целью курсовой работы.
15 Февраля 2012, контрольная работа
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
• гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
• хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
28 Января 2011, контрольная работа
Главной целью перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий, находящихся в общей долевой собственности, являлось выделение земельных участков в счет земельных долей в натуре. Впервые это законодательно стало регулироваться Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений в развитие аграрной реформы в России». В нем установили правила оборота земельных долей в части их выделения в натуре и продажи.
11 Марта 2012, сочинение
Қазақстан Республикасының аумағы 272,5 миллион гектарды құрайтын байтақ террияториялы ел, Еуразия материгінің ортасында орналасқан және жер көлемі бойынша әлемде тоғызыншы орында. Қазақстанның жер бедері барынша әр алуан. Оның кең-байтақ аумағында таулар да, орман-тоғайлар да, кең жазықтар да бар. Жер бедері Қазақстанның батыс және солтүстік аудандарынан шығыс және оңтүстік-шығысына қарай биіктей түседі.
14 Февраля 2012, реферат
Жерді бағалау – пайдаланып жүрген жерлерді олардың құндылығы жөнінен бақылау. Жерді бағалаудың негізгі көрсеткіштері біртұтас жүйені құрайды, онда әрбір көрсеткіш өз белгісіне ие әрі басқалармен қызметтік байланыста болады. Жерді бағалау көрсеткіштері белгілі сапаның 1 га жеріне есептеледі. Бағалау бірлігін бөлу жер бағалық аудандарға бөлу жүйесі және топырақты топқа бөлу арқылы қамтамасыз етіледі.
26 Февраля 2013, реферат
Туризм дүние жүзі бойынша кез-келген қоғамда ерекше орында, ол маңыздылығы жағынан жан-жақты қоғамдық құбылыс.
Туризмнің танымдық, тәрбиелік мәдени т.б. мәндерін маңыздылығын былай қойғанда, ең алдымен ол көптеген мемлекеттердің экономикасында белгілі-бір дәрежеде роль атқарды. Осы туризмнің экономикадағы маңыздылығын оның қоғамдағы орнын анықтайтын негізгі фактор ретінде қарастырамыз. өйткені туризм белгілі-бір территорияда дамыған сайын, одан түсетін табыс ұлғаяды, жұмыс орны көбейеді, жергілікті инфрақұрылым (транспорт, байланыс, қосымша қызмет) жақсарады.
01 Апреля 2013, реферат
Жер мониторингін өткізу үшін ақпарат алымы әртүрлі түсірулер, іздестірулер, зерттеулер жер үсті түсірулері мен бақылауларын дистанциялық алдын-ала тексеруді пайдалануда өткізілген (топография-геодезиялық, топырақ мелиоративтік), арнайы бақылау нәтижесінде жасалады.
21 Октября 2011, реферат
Жер мониторингi болып жатқан өзгерiстердi уақтылы анықтау, оларды бағалау, одан әрi дамуын болжау және керi әсерi бар процестердi болдырмау мен оның зардаптарын жою жөнiнде ұсыныстар әзiрлеу мақсатында жүргiзiлетiн жер қорының сапалық және мөлшерлiк жай-күйiн базалық (бастапқы), жедел, мерзiмдi байқау жүйесiн бiлдiредi.
22 Ноября 2011, реферат
Жер пайдалану құқығы дегеніміз - тұлғаның мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін өтеулі және өтеусіз негізде шектеусіз мерзімге (тұрақты жер пайдалану) немесе белгілі бір мерзім ішінде (уақытша жер пайдалану) иелену немесе пайдалану құқығы. Жер пайдалану құқығы заттық құқық болып табылады,жер пайдалану құқығына меншiк құқығы туралы нормалар қолданылады. Жер пайдалану құқығы мемлекеттiк органдар актiлерiнiң; азаматтық-құқықтық мәмiлелердiң негiзiнде; Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген өзге де негiздерде туындайды.
18 Ноября 2011, реферат
Жерді пайдалану құқығына, табиғи ресурстарды пайдаланудың ерекше құқықтық белгісі бар түрі ретінде, айрықша тоқтала кеткен жөн. Жерді пайдалану құқығында, табиғатты пайдалану құқығының басқару түрлері сияқты, мақсаттық сипат бар. Бірақ кейбір жағдайларда ол жер учаскесінде жеке меншік құқығына жақын құқықтық режиммен азаматтық айналымға кіреді.
28 Февраля 2012, курсовая работа
Біз өз әдет-ғұрпымызды әкелерімізге қарағанда тез өзгертеміз және өзіміздің өзгертулерімізді тез қабылдаймыз, әрі өзіміздің әдет-ғұпымызды үлкен ыждаһатпен құқықтық норма етіп қайта өңдейміз және бір ізге саламыз.
Өз қарамағында жалға алушысы бар лендлорд, осы жалға алушыны сақтап қалу үшін шартта көрсетілмеген көп нәрсеге барады. Осылайша ақша рентасы тұрақты да, ал шынайы рента өзгеріске ұшырап отырады.
28 Февраля 2013, доклад
Жер құқығы — құқықтың мемлекеттегі жер қатынастарын реттейтін саласы. Жер құқығы Қазақстан Республикасында дербес құқық саласы болып табылады.
Жер құқығы қатынастарының субъектілері болып, жер құқығы қатынастарына қатысушылар болып табылатын және соған орай құқықтары бар, әрі осы құқық қатынасында міндеттер атқаратын жеке және заңды тұлғалар, сондай-ақ мемлекет танылады.
01 Апреля 2012, реферат
Занды және жеке тұлғалардың жерге меншік құқықтары қатынастарын реттейді. Яғни жерге меншік құқығы мемлекеттік және жеке тұлғалардың жеке меншіктегі жер учаскелері арқылы жүзеге асырылады.
03 Декабря 2011, курсовая работа
1 Жерді аймақтарға бөлудің түсінігі және құқықтық негіздері
1.1 Қазақстан Республикасында жерді аймақтарға бөлудің құқықтық негіздері
(Жерді аймақтарға бөлу заңнамасы: қалыптасу және даму кезеңдері)
13 Ноября 2011, доклад
Жерді және қоршаған ортаны қорғау дегеніміз- космостық апаттардан, өсімдіктерді зиянкестерден қорғау,зиянды заттардан ластанудан,экологиялық апаттардан, басқа қауіп қатерден қорғау . Жердi ерекше қорғалатын табиғи аумақтарға жатқызамыз.
16 Октября 2011, реферат
Азаматтар мен заңды тұлғалардың азаматтық құқықтары мен міндеттерін белгілеуге, өзгертуге немесе тоқтатуға бағытталған әрекеттері мәмілелер деп танылады.
02 Апреля 2013, реферат
Заңнамада Мәмілелерді екі түрге бөледі: біржақты Мәміле және шарт. Біржақты Мәміленің жасалуы үшін бір ғана тараптың ықтияры жетіп жатыр. Мысалы, өсиет қалдырушы өз ықтиярымен қалаған адамына мұрагерлік құқық береді. Мәміле ауызша да, жазбаша да жасалады. Кәсіпкерлік қызметпен айналысатын тұлғалардың арасында және жеке тұлғалар арасында 100 айлық есептік көрсеткіштен асатын сомаға Мәміле жазбаша жасалады. Жазбаша Мәміле тараптардың қол қоюымен, ортақ бір құжат толтыру жолымен және хат, жеделхат алмастыру жолымен де жасалуы мүмкін. Заңда немесе тараптардың келісімімен көзделген жағдайда жазбаша Мәмілені нотариат арқылы куәландыру қажет.
23 Марта 2013, курсовая работа
Метою дослідження є комплексний аналіз земель історико-культурного призначення. Для досягнення вказаної мети визначено такі завдання дослідження:
- розкрити поняття земель історико-культурного призначення;
- з`ясувати склад земель історико-культурного призначення;
- проаналізувати спеціальний та загальний правові режими земель історико-культурного призначення.
29 Октября 2013, задача
1. Сільськогосподарський виробничий кооператив “Східний” уклав договори на:
– будівництво ремонтної майстерні та відгодівельного майданчика з будівельно-ремонтним управлінням “Промбуд”;
– реалізацію зерна, молока та м’яса із заготівельною організацією;
– проведення скирдування соломи в кількості 450 ц з чотирма колишніми членами КСГП;
– будівництво і експлуатацію молочного цеху з фермерським господарством “Петровське”;
– співпрацю з виконавчим директором кооперативу.
Який характер правовідносин, що виникають з данихдоговорів?
2. Визначте характер правовідносин на вказаних нижче прикладах:
1) Савченко отримує земельну ділянку для заняття садівництвом та будівництва садового будиночку;
2) голова фермерського господарства укладає трудовий договір з громадянином Лісовим;
3) члену сільськогосподарського кооперативу Павленку повертається його пай у зв’язку з припиненням членства в кооперативі;
4) відносини з приводу відшкодування шкоди, заподіяної сільськогосподарському кооперативу колишнім членом кооперативу Петренком, виключеним за систематичне порушення Статуту та Правил внутрішнього розпорядку.
Чи є вказані правовідносини предметом правового регулювання аграрного права?
20 Марта 2013, задача
Задача
Определите рыночную стоимость земельного участка. Стоимость расположенного на нём здания составляет 3000 тыс. руб., срок его экономической жизни 25 лет. Норма возмещения капитала определяется по прямолинейному методу. Ставка дохода на инвестиции составляет 18 %. Чистый операционный доход от объекта в первый год эксплуатации составил 700 тыс. руб.
20 Марта 2012, задача
Задача № 6
Гр. Б. на протяжении 20 лет использовал пустырь возле многоэтажного дома для ведения огородничества. Решением исполкома этот пустырь предоставлен гр. Ж. для индивидуального строительства. Гр. Б., впоследствии заявил свои права на этот земельный участок, аргументируя их давностью использования.
25 Февраля 2013, задача
1. Характер правоотношений: экологические правоотношения, земельные, административные правоотношения, процессуальные отношения.
2. Нормативно-правовые акты:
- Конституция РФ
- Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ
09 Октября 2010, контрольная работа
Задача 1
Согласно ст. 49 ЗК изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны и безопасности;
объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.
Статья 55 ЗК изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.
25 Января 2012, контрольная работа
Порядок принятия федеральных законодательных актов установлен Федеральным законом. Этот закон предусматривает, что на территории РФ применяются только те федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты палат Федерального Собрания, которые официально опубликованы. Датой принятия федерального закона считается день принятия его Государственной Думой в окончательной редакции. Датой принятия федерального конституционного закона считается день, когда он одобрен палатами Федерального Собрания в порядке, установленном Конституцией РФ.
19 Марта 2012, дипломная работа
С конца ХХ века в Российской Федерации была объявлена земельная реформа, одним из главных результатов которой является установление прав граждан на землю, и обеспечение государством гарантий по их защите. Конституцией Российской Федерации 1993 года впервые установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности1.
26 Февраля 2012, контрольная работа
Цель работы – рассмотреть порядок разрешения земельных споров и защиту земельных прав граждан и юридических лиц, а также изучить особенности каждой из видов ответственности за земельные правонарушения.
25 Октября 2011, реферат
Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
16 Августа 2011, курсовая работа
Данная работа состоит из двух глав. Первая из них посвящена общей характеристике земельных ресурсов: начиная от такой широкой темы как земельные ресурсы РФ. Во второй рассмотрены экологические проблемы в области использования земельных ресурсов. . Основной текст сопровождают специально подобранные таблицы, диаграммы, которые не повторяют.
24 Декабря 2011, реферат
На протяжении десятилетий урбанизация в нашей стране сначала просто не признавалась как один из важных процессов формирования человека, среды и общества, а затем в 70-80-х гг., рассматривалась, прежде всего, в рамках формационных особенностей развития систем производства и расселения при значительной недооценке её глобальных закономерностей и социально-культурных и цивилизационных основ. Утвердился и тщательно оберегался философски несостоятельный подход, согласно которому урбанизация (как и другие социальные процессы) легкоуправляемая, потому что её закономерности якобы устанавливаются руководителями в зависимости от тех или иных выдвигаемых ими целей.
03 Апреля 2012, курсовая работа
Целью данной работы является попытка осветить ключевые моменты существования ренты в сельском хозяйстве, а именно ее формы. Большое внимание уделено динамике дифференциальной земельной ренты, понятию цены земли, а также теории извлечения ренты и т. д.