07 Декабря 2010, реферат
Метод рыночных сравнений (рыночный подход, метод сравнительного анализа рыночных данных, метод сравнительного анализа продаж) — метод оценки рыночной стоимости объекта оценки, основанный на анализе рыночных цен сделок или предложений по продаже или аренде объектов, сопоставимых с оцениваемым, — аналогов, имевших место на рынке оцениваемого объекта до даты оценки.
19 Марта 2011, курсовая работа
Стоимость и цена равны между собой только в условиях совершенного рынка. Стоимость в применении к имуществу представляет собой ожидаемую цену, которая должна быть результатом конкретных условий. Цена совершившийся факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупку сходных объектов в прошлых сделках. Только сделав анализ, оценщик может утверждать, является ли текущая выплаченная или полученная цена отражением стоимости имущества.
29 Октября 2011, контрольная работа
Оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности проводится в следующих случаях:
- осуществление купли-продажи нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности;
- заключение лицензионных соглашений на право использования объектов интеллектуальной собственности;
- определение размера компенсации в результате несанкционированного использования объектов интеллектуальной собственности;
- внесение нематериальных активов в качестве долей в уставной капитал;
- вступление в наследство и пр.
17 Марта 2011, реферат
При определении рыночной стоимости недвижимости обычно используют три основных подхода:
•Затратный подход;
•Доходный подход;
•Сравнительный (рыночный) подход.
20 Января 2012, курсовая работа
Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачную реализацию инвестиционных проектов, когда конкретные инвесторы, склонные к повышенным рискам, в условиях неблагоприятного инвестиционного климата не смогли достичь поставленных целей. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств, многие из них готовы отказаться от начатых проектов и реализовать объекты незавершенного строительства на открытом рынке более предприимчивым собственникам.
08 Октября 2011, курсовая работа
Цель исследования – провести оценку основных и оборотных активов предприятия для принятия управленческих решений.
Для достижения поставленной цели необходимо разрешить ряд задач:
Дать оценку основных активов предприятия.
Проанализировать оборотные активы предприятия.
Оценить рентабельность и безубыточность деятельности.
04 Декабря 2011, реферат
Целью данной работы является оценка основных фондов предприятия, выявление его роли в экономике организации и нахождения путей повышения эффективности их использования.
18 Октября 2012, контрольная работа
Современное развитие рыночной экономики характеризуется высокой степенью неопределенности. Риск в хозяйственной деятельности - обычное явление. К его основным причинам относятся следующие неблагоприятное стечение обстоятельств:
просчеты покупателей и продавцов;
нарушение обязательств со стороны участников хозяйственной деятельности;
изменение цен, налогов, платежей; и др.
11 Февраля 2012, курсовая работа
Целью работы является рассмотрение теоретических и практических аспектов оценки деятельности предприятия, а также исследование проблем финансового состояния и путей их решения.
04 Сентября 2013, курсовая работа
Переход к рыночной экономике требует от предприятий повышения эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг на основе внедрения достижений научно-технического прогресса, эффективных форм хозяйствования и управления производством, преодоления бесхозяйственности, активизации предпринимательства, инициативы.
Важная роль в реализации этих задач отводится анализу платежеспособности и кредитоспособности предприятия. Он позволяет изучить и оценить обеспеченность предприятия и его структурных подразделений собственными оборотными средствами в целом, а также по отдельным подразделениям, определить показатели платежеспособности предприятия, установить методику рейтинговой оценки заемщиков и степени риска банков.
22 Ноября 2010, курсовая работа
Постепенный переход Украины от централизованно-плановой системы хозяйствования к рыночной, по-новому ставит вопрос о методах ведения экономики предприятия. Традиционные структуры и уклады меняются. В этих условиях руководство предприятий, изучая и формируя то, что называется цивилизованными формами рыночных отношений, становятся своеобразными «архитекторами» развития новых методов ведения экономики предприятия.
21 Ноября 2012, отчет по практике
Целями преддипломной практики явилось:
– - закрепление теоретических знаний, полученные в РОССИЙСКОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОМ УНИВЕРСИТЕТЕ (Саратовский институт).
– ознакомление с основными направлениями деятельности банка;
09 Декабря 2011, курсовая работа
Международное разделение труда представляет собой систему многосторонних международных научно-производственных, валютно-финансовых, внешнеэкономических и др. связей между отдельными странами и группами стран, обусловленных их специализацией в производстве тех или иных товаров, услуг, продукции интеллектуальной деятельности и пр., для реализации в сфере международного обмена в определенных количественных и качественных пропорциях.
31 Марта 2013, реферат
В современной рыночной экономике важнейшим фактором повышения уровня жизни, экономической, социальной и экологической безопасности является качество. Под качеством понимается комплексное понятие, характеризующее эффективность всех сторон деятельности: разработка стратегии, организация производства, маркетинг и др. При этом важнейшей составляющей всей системы качества является, прежде всего, качество продукции (товаров).
16 Января 2012, курсовая работа
Внедрение коммерческого и технического (внутризаводского) учета электроэнергии на предприятии является эффективным способом организации экономии энергоресурсов.
Коммерческий учет предусматривает взаимоотношения с энергосбытовой организацией, технический (внутризаводской) учет - с отдельными вторичными потребителями (арендаторами, хозрасчетными производственными единицами, энергоемкими производствами).
07 Ноября 2011, реферат
Для определения рыночной или другого вида стоимости оценщики применяют специальные приемы и способы расчета, которые получили название методов оценки. Каждый метод оценки предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость бизнеса на конкретную дату и все методы являются рыночными, т.к. учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, рыночные ожидания инвесторов, рыночные риски, сопряженные с оцениваемым бизнесом, и предполагаемую «реакцию» рынка при сделках купли-продажи с оцениваемым объектом.
25 Ноября 2011, курсовая работа
Цель курсовой работы - освоение методики экономической оценки деятельности энергетического предприятия.
В связи с поставленной целью в курсовой работе требуется решить следующие основные задачи:
• изучить теоретические основы проблем внедрения альтернативных источников энергии;
• выполнить оценку деятельности предприятия;
• определить экономическую целесообразность и эффективность капиталовложений и инвестиций в объекты теплоэнергетики
• сделать выводы по проделанной работе.
10 Марта 2013, контрольная работа
Уровень производительности труда характеризуется соотношением объема произведенной продукции или выполненных работ и затрат рабочего времени. От уровня производительности труда зависят темпы развития промышленного производства, увеличение заработной платы и доходов, размеры снижения себестоимости продукции. Повышение производительности труда путем механизации и автоматизации труда, внедрения новой техники и технологии практически не имеет границ. Поэтому целью анализа производительности труда является выявление возможностей дальнейшего увеличения выпуска продукции за счет роста производительности труда, более рационального использования работающих и их рабочего времени
19 Марта 2012, курсовая работа
Основными задачами анализа состояния и использования основных фондов общества являются: установление фондооснащенности организации, состава и структуры основных производственных фондов, их технического состояния; определение уровня фондоотдачи, ее динамики, влияния изменений величины производственных фондов и уровня фондоотдачи на объем работ; выявление факторов, влияющих на показатель фондоотдачи, и резервов улучшения использования основных фондов.
21 Апреля 2013, курсовая работа
Оценка работы посредников необходима для того, чтобы оценить, насколько эффективно данные посредники проводили в жизнь стратегию производителя и способствовали выполнению поставленных перед ними задач.
Если деятельность посредника неудовлетворительна, следует оказать помощь в обучении его сотрудников, изменить или дополнить систему мотивации, и, наконец, вообще отказаться от его услуг.
Целями данной курсовой работы выступило освещение сущности и роли посредников в системе товародвижения, рассмотрения их классификации и особенностей работы, изучение процесса выбора и оценки деятельности.
29 Октября 2011, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотрение малых предприятий как форм предпринимательской деятельности, анализ проблем становления и развития малого предпринимательства в России.
Поставленная цель предполагает решение следующих задач:
раскрытие сущности понятия малого предприятия
рассмотрение критериев отнесения хозяйствующих субъектов к малым предприятиям,
изучение характерных особенностей малых предприятий,
анализ проблем становления малого предпринимательства в России,
поиск методов дальнейшего совершенствования мер государственной поддержки малого предпринимательства.
11 Апреля 2012, курсовая работа
Как не ошибиться с выбором страховой компании? Как не оформить страховой полис в компании, которой через неделю может уже не существовать? Эти и многие вопросы подобного характера волнуют страхователей. В России большое количество страховых компаний (около 660), в Иркутской области работают свыше восьмидесяти страховых компаний. Далеко не каждый страхователь станет изучать основы финансового анализа и копаться в отчетности страховщика. Не будет искать благодарные или критические отзывы клиентов, допытывать менеджера, в какие ценные бумаги страховая компания размещает страховые резервы и кто и на каких условиях перестраховывает ее риски.
05 Ноября 2011, доклад
Оценка уровня риска является одним из важнейших этапов риск – менеджмента, так как для управления риском его необходимо прежде всего проанализировать и оценить. В экономической литературе существует множество определения этого понятия, однако в общем случае под оценкой риска понимается систематический процесс выявления факторов и видов риска и их количественная оценка, то есть методология анализа рисков сочетает взаимодополняющие количественный и качественный подходы.
31 Марта 2013, контрольная работа
В процессе деятельности организаций, в силу неопределенности условий развития, в организациях зачастую возникают ситуации риска. Риск является элементом результатов исполнения любого хозяйственного решения в силу того, что неопределенность - неизбежное условие хозяйствования. Инновационная деятельность всегда сопряжена с риском, который обусловлен наличием ряда факторов, воздействие которых на результаты деятельности нельзя заранее точно определить.
19 Октября 2011, курсовая работа
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
19 Февраля 2013, курсовая работа
По мере развития рыночных отношений в Росси потрбность в оценке собственности будет возрастать. Согласно [2], оценка объектов собственности, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации или частично субъектам Федерации, либо муниципальным образованиям, является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Возрастает необходимость в оценке собственности при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
13 Декабря 2010, задача
Стоимость объекта оценки = 0,865*60 = 51,9 млн. руб.
1.В качестве сравнительной единицы выбрана цена за 1 кв.м. площади дома.
2.Корректировка на условия продажи (7 млн./45 м2=0,15; 5,6 млн./55 м2=0,10).
3.Корректировка на дату продажи (+0,5% за месяц).
4.Корректировки, рассчитанные по методу анализа парных продаж: на транспортную доступность (сравнивались аналог 1 и 2), на площадь земельного участка и количество комнат (сравнивались аналог 2 и 3), на наличие водопровода (сравнивались аналог 3 и 4).
12 Апреля 2011, реферат
Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.
18 Февраля 2013, дипломная работа
Необходимо отметить, что рынок коммерческой недвижимости представлен не только объектами недвижимости, которые в нашей стране традиционно относят к объектам нежилого фонда, но и частью объектов жилого фонда, которые предлагаются на рынке в аренду.
Традиционно недвижимость делится на три основные группы: земельные участки, жилищный фонд, нежилой фонд (различного функционального назначения).
09 Октября 2011, реферат
Банковская система — это совокупность различных видов национальных банков и кредитных учреждений, действующих в рамках общего денежно-кредитного механизма. Включает Центральный банк, сеть коммерческих банков и других кредитно-расчетных центров. Центральный банк проводит государственную эмиссионную и валютную политику, является ядром банковской системы. Коммерческие банки осуществляют все виды банковских операций.