Шпаргалка по "Гражданскому праву"

           21. Договор финансовой аренды (лизинг). Виды лизинга. 

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ (ЛИЗИНГЕ)

    Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем  Федеральном законе

    В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

    лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи  с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением  предмета лизинга;

    договор лизинга - договор, в соответствии с  которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

    лизинговая  деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества  и передаче его в лизинг. 

    Статья 3. Предмет лизинга

    1. Предметом лизинга могут быть  любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

    2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

(п. 2 в ред.  Федерального закона от 26.07.2006 N 130-ФЗ) 

    Статья 4. Субъекты лизинга

    1. Субъектами лизинга являются:

    лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает  в ходе реализации договора лизинга  в собственность имущество и  предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование  в соответствии с договором лизинга;

    продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный  срок имущество, являющееся предметом  лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    2. Любой из субъектов лизинга  может быть резидентом Российской  Федерации или нерезидентом Российской  Федерации.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ) 

    Статья 5. Лизинговые компании (фирмы)

    1. Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие  организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    2. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические,  физические лица (резиденты Российской  Федерации или нерезиденты Российской  Федерации).

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    3. Лизинговая компания - нерезидент  Российской Федерации - иностранное юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность на территории Российской Федерации.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    4. Лизинговые компании имеют право  привлекать средства юридических  и (или) физических лиц (резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ) 

    Статья 7. Формы лизинга

    1. Основными формами лизинга являются  внутренний лизинг и международный  лизинг.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    При осуществлении внутреннего лизинга  лизингодатель и лизингополучатель  являются резидентами Российской Федерации.

(в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

    При осуществлении международного лизинга  лизингодатель или лизингополучатель  является нерезидентом Российской Федерации.

    Абзацы  четвертый - пятый исключены. - Федеральный  закон от 29.01.2002 N 10-ФЗ.

    2 - 3. Исключены. - Федеральный закон от 29.01.2002 N 10-ФЗ.

    2. Договор лизинга может включать  в себя условия оказания дополнительных  услуг и проведения дополнительных  работ.

    Дополнительные  услуги (работы) - услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как  до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга.

    Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением  сторон.

(п. 2 в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ) 

    Статья 8. Сублизинг

    1. Сублизинг - вид поднайма предмета  лизинга, при котором лизингополучатель  по договору лизинга передает  третьим лицам (лизингополучателям  по договору сублизинга) во владение  и в пользование за плату  и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

    При передаче имущества в сублизинг  право требования к продавцу переходит  к лизингополучателю по договору сублизинга.

(п. 1 в ред.  Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ) 

ГК  РФ.

    Статья 665. Договор финансовой аренды

    По  договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором  имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

    Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. 

    Статья 666. Предмет договора финансовой аренды

    Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. 

    Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества  в аренду

    Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено  для передачи его в аренду определенному лицу. 
 
 
 
 

    Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

    1. Если иное не предусмотрено  договором финансовой аренды, имущество,  являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно  арендатору в месте нахождения последнего.

    2. В случае, когда имущество, являющееся  предметом договора финансовой  аренды, не передано арендатору  в указанный в этом договоре  срок, а если в договоре такой  срок не указан, в разумный  срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков. 

    Статья 669. Переход к арендатору риска случайной  гибели или случайной  порчи имущества

    Риск  случайной гибели или случайной  порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды. 

    Статья 670. Ответственность  продавца

    1. Арендатор вправе предъявлять  непосредственно продавцу имущества,  являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

    В отношениях с продавцом арендатор  и арендодатель выступают как  солидарные кредиторы (статья 326).

    2. Если иное не предусмотрено  договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность. 
 

Понятие и содержание договора лизинга 

    Признаки  договора лизинга 

    Договор финансовой аренды (договор лизинга) - гражданско - правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК).

    Договор лизинга рассматривается ГК в  качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. С другими  видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем  арендатору во временное возмездное владение и пользование.

    Вместе  с тем договору лизинга присущи  определенные характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид  договора аренды.

    Во-первых, в качестве обязанного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем и арендатором, выступает также продавец имущества, являющийся его собственником, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны.