Анализ использования и оценка земель СХПК «Осиновский» Михайловского района

      7. Экономическая эффективность  использования земли 

      Под экономической эффективностью использования  земли следует понимать уровень ведения на ней хозяйства. Она характеризуется выходом продукции с единицы площади и ее себестоимостью. Эффективность в производстве - это такая ситуация, при которой при данных производственных ресурсах и существующем уровне знаний невозможно произвести большее количество одного товара, не жертвуя при этом возможностью произвести некоторое количество другого товара.

      Понятие эффективности производства продукции  земледелия включает в себя общепринятый смысл - избежание потерь. Например, фермер, выращивающий овощи, всегда стремится применять удобрение в строго определенном количестве, не больше, чем требуется на единицу площади. Превышение дозы не эффективно в общепринятом смысле этого слова, после определенной точки увеличения количества удобрений уже не приводит к увеличению урожайности овощей. Когда эффективность достигнута, то большее количество продукции может быть произведено ценой потери возможности производить что-то еще, если произведенные ресурсы и знания незаменимы. Но с течением времени производственный потенциал может расширяться в результате накопления новых ресурсов и изобретения новых способов их использования.

      Прежде  открытие новых источников естественных ресурсов было возможным путем расширенного воспроизводства. Второй источник - это рост народонаселения. Однако, когда легкодоступные источники естественных ресурсов исчерпаны, а рост населения замедляется, то среди трех классических факторов производства резко возрастает значение капитала, который в настоящее время становится основным из источников расширения производственных возможностей.

      Наличие объема капитала, функционирующего в  экономической системе использования земельных угодий, называется инвестированием. Инвестиции означает отказ от текущего потребления в пользу будущего.

      Чтобы получить высокие урожаи следует  изымать ресурсы из других сфер деятельности с целью воспроизводства постоянно расходующего плодородного слоя сельскохозяйственных угодий. Процесс поиска новых возможностей более эффективного использования земельных угодий позволяет по иному оценить критерии экономической эффективности земли в условиях рыночного землеоборота.

      Уровень использования земли во многом определяется уровнем интенсивности земледелия. К числу показателей интенсивности использования земли следует отнести такие, которые отражают степень вовлечения земельных ресурсов в сельскохозяйственный оборот.

      1. Коэффициент использования земельных ресурсов - представляет 
собой  отношение  площади  сельскохозяйственных  угодий  ко  всей 
площади закрепленных за хозяйством земельных ресурсов.

      К₁ = Р_cx

                   Р_об 

      2. Коэффициент использования сельскохозяйственных угодий (К₂):

      К₂ = Р_п

               Р_cx,

      где Р_п - площадь пашни, га

      3. Коэффициент использования пашни:

      К_З = Р_пп

                Р_п

      где Р_пп - площадь посева культуры, га

      4.     Землеотдача:

      З_о = ЧП (ВД) или   З₀ = ВП

                 Р_cx Р_cx

      где ВП - выход валовой продукции

      Землеотдача - это величина чистой продукции (валовой  доход), приходящийся в расчете на единицу площади с/х угодий.

      5.      Землеемкость:

      З_е = Р_cx или З_е = Р_cx

           ЧП(ВД)            ВП 

      Землеемкость - отношение площади с/х угодий к величине чистой продукции (валовой доход).

      6. Кадастровая площадь:

      Р_к = Р_сх*Б 100

      где: Р_к - кадастровая площадь, га

      Б - балл бонитета

      7. Выход валовой продукции на 1 га фактический площади, руб.:

      ВП 

      Р_п 

      8. Выход валовой продукции на 1 га кадастровой площади, руб.:

      ВП 

      Р_к

      На  эффективность использования земли  в сельском хозяйстве влияют системы земледелия, включающие в себя комплекс агротехнических и организационно-экономических мероприятий. В новых экономических условиях требуется переосмыслить и обновить систему земледелия в Приморском крае, увязать ее с опытом применения новых технологий возделывания сельскохозяйственных культур, возможностями сотрудничества со странами Азиатско-Тихоокеанского бассейна.

      Таблица 7.1.

      Уровень интенсивности и эффективность использования земельных угодий

      Валовой доход в течении 5 лет снизился почти в три раза. Уровень использования сельскохозяйственных угодий и земельных ресурсов остался на прежнем уровне. Землеотдача, выход валовой продукции на 1 га фактической площади и на 1 га кадастровой площади уменьшились в три раза. 

      Заключение 

      В дипломном проекте на тему «Анализ использования и оценка земель СХПК «Осиновский» Михайловского района» дана природная и экономическая характеристика СХПК «Осиновский». В целом в хозяйстве складываются благоприятные климатические условия для возделывания сельскохозяйственных культур. Рельеф территории сопочно-увалистый. Увалы расположены в северной и центральной частях СХПК «Осиновский». Основное направление хозяйства семеноводство зерновых культур. Хозяйство выращивает семена элиты и первой репродукции, передает их в семеноводческие хозяйства для размножения.

      Состав  угодий и севооборотов соответствует  специализации хозяйства, что позволяет  эффективно использовать земельные  ресурсы. Общая площадь хозяйства 2280 га, в том числе 2144 га пашни, 79 га сенокосов и 57 га пастбищ. За последние 5 лет в СХПК «Осиновский» посевная площадь незначительно увеличилась. Это произошло за счет увеличения площадей под зерновыми культурами. Некоторый спад урожайности зерновых культур произошел в 2001 году. Поголовье скота сократилось. Производственная деятельность находится в убытке, так как уровень рентабельности производства понизился.

      Имеющиеся планово-топографические материалы хозяйства частично устарели и требует корректировки. Учет земель в последние годы фактически не ведется. Лишь проводят по мере необходимости инвентаризацию земель. Была проведена внутрихозяйственная оценка земель. Наиболее плодородной является пойменная глеевая мощная почва. На массивах с этим типом почв сельхоз. культуры дают самые высокие урожаи по хозяйству. Анализ современного использования земель в хозяйстве показывает, что освоено 100% земель от общей площади землевладения. Процент распаханности земель в хозяйстве 94%, что говорит о высокой интенсивности ее использования. В хозяйстве фактическая урожайность зерновых и однолетних трав ниже нормальной урожайности. Это говорит о том, что производительная способность сельхоз. угодий невелика, и не все резервы были использованы.

      За 5 лет снизилась экономическая  эффективность сельхоз. производства, так как нарушились производственные связи, возросли трудности с материально-техническим обеспечением и кредитованием производства.

      СХПК  «Осиновский» состоит из 1 блока  земель поселений. Межселенная территория разбита на 6 кварталов. Кварталы сельскохозяйственных угодий из-за различной удаленности от основных объектов имеют некоторые отличия по своей стоимости. Расчетная стоимость 1 га пашни составляет 6033,48 руб.; сенокосов - 1684,1 руб.; пастбищ - 747,8 руб.

      На  территории СХПК «Осиновский» выделены эродированные почвы. В целях предупреждения и предотвращения эрозионных процессов предусматривается ряд организационных и агротехнических мероприятий. Одним из наиболее важных противоэрозионных агротехнических приемов является внесение повышенных доз минеральных и органических удобрений, известкования. Так как в результате деятельности человека происходит изменение природной среды, необходимо вокруг водных объектов устанавливать водоохранные зоны и прибрежные полосы. 

      Список  литературы: 

      

1. Конституция РФ - М: Ростов-на-Дону. – Феникс. - 2001.
2. Земельный кодекс РФ № 136 от 25 октября 2001года.
3. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 года №316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
4. Постановление РФ от 6 сентября 2000 года № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам».
5. Положение «О рассмотрении учета несчастных случаев на производстве» от 11 марта 1999 года № 279.
6. Черников В.А., Алексахин P.M., Голубев А.В. Агроэкология / Под ред. В.А. Черникова. – М.: Колос, 2000. – 536 с.
7. Панкова К.И. Земельной доли в системе коллективного землепользования // Аграрная наука, № 1, 2000. – С. 15-20.
8. Беляков Г.И. Охрана труда/Учебн. и учебн. пос. - М: Агропромиздат, 1990. – 320 с.

         9.Волков С.Н. Экономика в землеустройстве. - М: Колос, 1996 -239 с.

      10. Варламов А.П., Комов Н.В., Хлыстун В.Н. Государственное регулирование земельных отношений. - М: Колос, 2000. -264 с. 

      11. Волков С.П., Варламов А.А. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика. – М. -1999. - 346 с.

      12.  Гаврилюк Ф.Я. Бонитировка почв. – М. - 1974. – 278 с.

      13. Государственный (региональный) доклад о состоянии и использовании земель в Приморском крае за 1998 год.