Анализ использования и оценка земель СХПК «Осиновский» Михайловского района

Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Февраля 2012 в 10:16, дипломная работа

Описание работы

Целью данного дипломного проекта является анализ использование земель, а также их оценка в условиях становления земельного рынка. Основными задачами при этом являются общие исследования землевладения, проведения различных видов обследования для получения полных земельно-кадастровых данных, оценка земли ее состояние, которая включает в себя бонитировку почв и экономическую оценку, анализ современного состояния и использования земли, проводимые по уровню использования пашни и по урожайности основных сельскохозяйственных культур, а также проведения кадастрового деления территории и оценка сельскохозяйственных угодий.

Содержание

Введение…………………………………………………………………….5
1. Объект изучения, его природные и экономические условия……..7
Общие сведения о хозяйстве…………………………………………7
Природные условия и их влияние на сельскохозяйственное
производство…………………………………………………………………….10
Характеристика землевладения…………………………………….19
Характеристика производственной деятельности хозяйства за
последние 5 лет…………………………………………………………………..20
Населенные пункты и их краткая характеристика………………...24
2. Землеизученность территории хозяйства………………………...26
2.1. Планово топографический материал как основа изучения земель.26
Процесс получения земельно-учетной информации, ее состояние и ведение……………………………………………………………………………28
Почвенные, геоботанические и другие виды обследований……..32
Оценка земель и их состояния……………………………………..38
3. Анализ современного состояния использования земель в хозяйстве………………………………………………………………………………….46
Обзор литературы……………………………………………………46
Анализ использования земель по материалам их оценки…………50
3.2.1. По уровню использования всего землевладения………………..50
3.2.2. По уровню использования пашни……………………………….54
По урожайности сельскохозяйственных культур…………...55
4. Кадастровое деление территории хозяйства……………………..59
Деление территории…………………………………………………59
Присвоение кадастровых номеров………………………………….62
Методы определения стоимостной оценки………………………..65
Стоимостная оценка сельскохозяйственных угодий……………...68
Природоохранные мероприятия……………………………………76
Безопасность жизнедеятельности…………………………………..80
7. Экономическая эффективность использования земли…………….83
Заключение………………………………………………………………..87
Список литературы…………………

Работа содержит 1 файл

диплом Кадастр.doc

— 799.50 Кб (Скачать)
 

      При расчете стоимости сельскохозяйственных угодий не были взяты показатели по плодородию почв, баллы бонитета почв.

      5. Природоохранные  мероприятия 

      В настоящее время важное значение приобретает охрана природной и окружающей среды.

      Для данного хозяйства оно слагается  из охраны естественных кормовых угодий, повышения плодородия почв и охраны водных ресурсов от вредных природных влияний и деятельности человека. Рациональное использование сенокосов и пастбищ, повышение их урожайности при сохранении ценного состава травостоя имеет большое значение в системе охраны природных ресурсов. Так как в результате деятельности человека происходит изменение природной среды, в том числе носящие отрицательный характер, необходимо вокруг водных объектов устанавливать зоны природоохранного значения. При этом у каждого водного объекта устанавливается:

      а) прибрежная полоса 25-30 метров шириной, а в некоторых случаях 15 метров;

      б) водоохранная зона, ширина которой зависит от длинны (км): 
-для реки длиной 11-50 км ширина составляет 100 м;

      -длина  51-100 км - ширина 200 м; -длина 101-200 км - ширина 300 м; 

      -длина  201-400 км - ширина 500 м.

      Для озер и водохранилищ площадь водного  зеркала 1 кв.км - ширина 300 м; более 2 кв. км - ширина 500 м. Для эродированных площадей, расположенных вдоль гидрографических объектов значение водоохранной и прибрежной полосы выбирается максимальное.

      Для водохранилищ и озер, и длинных  рек длиной более 500 км ширина прибрежной полосы может составлять 50 м.

      Если  река длиной менее 10 км расположена  вдали от эродированных участков, прибрежная полоса может совмещаться  с водоохранной зоной.

      В пределах водоохранной и прибрежной зон для всех видов угодий, оказавшихся в них, устанавливается запретный режим использования. В пределах водоохранной зоны запрещено:

      1) распашка с внесением минеральных удобрений;

      2) устройство складов и промышленных объектов;

  1. деятельность, в результате которой образуются какие-либо отходы.

      Таблица 5.1

Размер водоохранной зоны и прибрежной полосы

    № п/п Река, озеро,

    водохранилище

    Длина реки (км) Характеристика  прилегающих 

    угодий

    Размер 

    прибрежной полосы, м

    Размер водоохранной зоны, м
    1 Река № 1 20 Пастбище, лес, кустарник 30 100
    2 Река № 2 6,5 Заболоченный  кустарник 30 -
    3 Река Абрамовка (чересполосный участок) 2 Болото 30 -
 

      У реки № 2 и у реки Абрамовка размер водоохранной зоны не устанавливается, так как она граничит с другими хозяйствами.

      На  территории СХПК «Осиновский» выделены эродированные почвы. Это почвы вершин и склонов сопок и увалов: бурые лесные и буроподзолистые почвы. По степени эродированности в результате обследования выделены эрозионно-опасные площадью 3054 га и слабосмытые 470 га (рис. 2).

      В целях предупреждения и предотвращения эрозионных процессов предусматриваются ряд организационных и агротехнических мероприятий.

      Организационные мероприятия включают в себя введение обоснованных севооборотов в комплекс с мероприятиями по улучшению существующих сельхозугодий, смену удобрений, известкование и обработку почв. Эти мероприятия будут способствовать повышению плодородия земель и получению высоких урожаев сельхозкультур, что положительно скажется на почвенном покрове.

      Агротехнические мероприятия должны обеспечивать защиту почвы от эрозии в течении всего года и, особенно, когда создается наибольшая опасность проявления эрозионных процессов. Поэтому агротехнические приемы рекомендуются на зяби, посевах яровых, пропашных культур, однолетних и многолетних трав.

      Противоэрозионные агротехнические мероприятия предусмотрены на полную ротацию севооборота. Одним из наиболее важных противоэрозионных агротехнических приемов является внесение повышенных доз минеральных и, особенно, органических удобрений, известкование. На слабо эрозионных землях предусматривается применение следующего агротехнического комплекса: на зяби - вспашка проводится поперек склона с углублением; на посевах яровых - перекрестный посев; на посевах пропашных - глубокое рыхление междурядий; на посевах многолетних трав - обычная зональная агротехника; на кормовых угодьях необходимо проводить залужение, щелевание; на пастбищах - нормированный выпас скота.

      Зоны  негативных процессов антропогенного происхождения возникают в результате интенсивной человеческой деятельности. Для характеристики таких зон используются характеристики элементов отрицательного воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

      Таблица 5.2.

      Характеристика  негативных зон антропогенного происхождения

    № п/п Наименование  элементов входящих в зону негативных процессов Р, га Расположение относительно нас. пункта Расстояние до населенного пункта, м Радиус вредного воздействия, R, м Характер вредного воздействия
    1 МФ - молочная ферма 5 ЮЗ 200 300 Загрязнение стоками водных объектов
    2 Кладбище 2,5 СЗ 250 500 Заражение почвы
    3 МФ - молочная ферма 4 ЮЗ 10 300 Загрязнение стоками водных объектов
    4 ВХ - автодорога 1участок 

    2 участок

    1,8 2,6 СЗ

    ЮГ

    2950

    4375

    50

    50

    Загрязнение воздуха тяжелыми металлами, выхлопными газами
 
 
 
 
 

      Таблица 5.3.

Характеристика  влияния антропогенных объектов

    № п/п Наименование  объекта R влияния, м R фактическое, м Объекты, находящиеся  под влиянием
    1 МФ - молочная ферма 300 190 Кустарник, пастбище
    2 Кладбище 500 250 Пастбище
    3 МФ - молочная ферма 300 180 Пастбище, кустарник
    4 ВХ - автодорога

    1 участок 

    2 участок

     
    50

    50

     
    -

    -

     
    Пашня, пастбище. Пастбище, сенокос, пашня
 

      Необходимо  предусмотреть облесение дорог. 

      6. Безопасность жизнедеятельности 

      Охрана  труда - одно из важнейших направлений экономической и социальной политики правительства.   Все вопросы охраны труда регулируются соответствующими постановлениями, инструкциями, правилами, нормами. На каждом предприятии должна быть служба охраны труда или специалисты по охране труда, которые проводят обучение работающих по технике безопасности. Вся ответственность за состояние охраны труда возложена на руководителя предприятия. Он действует согласно Закону «Об охране труда в Российской Федерации».

      Условия труда - это характер и степень тяжести трудового процесса, вызывающего нагрузку на мышечную и первичную систему человека, а также воздействие окружающей среды на функциональные органы и центральную нервную систему.

      Сельское  хозяйство отличается разнообразием  работ, технологических процессов и операций. Для их выполнения применяются различные комплексы сельскохозяйственных машин, агрегатов, тракторов.

      Производство, в котором возможно воздействие  на работающего опасных -или вредных факторов называются опасной зоной. Опасными являются, например, зоны вокруг движущейся техники (опасность наезда на рабочих), подвижных деталей и механизмов (опасность травмирования отдельных частей тела), незащищенных проводов и частей оборудования, находящихся под напряжением (опасность поражения током), перемещающегося груза (опасность травмирования при его падении), разогретых деталей (опасность ожогов) и тому подобное. Опасная зона может быть связана с высокой температурой воздуха, пролитыми или рассыпанными пестицидами, падение с высоты, заваливанием землей в котловане, большим уклоном поля, с водной преградой и так далее. Все опасные зоны должны были защищены от случайного попадания в них людей, иметь защитные ограждения, предупредительные знаки, надписи и сигналы.

      Большую угрозу для жизни работающих представляют опасные зоны, где возможен захват и наматывание одежды, волос или конечностей работающих. Их образуют ременные, цепные, шестеренчатые передачи, карданные и другие вращающиеся валы, детали с различными выступами, шпильками.

      Обязанности по контролю и проверке безопасности на рабочем месте возложены на главного агронома. Он следит за производственной санитарией, соблюдением законодательства по охране труда обеспечения рабочих средствами индивидуальной защиты, обязательный предварительный медицинский осмотр, режиме рабочего времени и отдыха, прохождении инструктажей, организация пожарной охраны и т.д.

      При поступлении на работу главный агроном  сперва должен провести инструктаж по охране труда согласно требованиям, установленным Правительством РФ (25).

      Рабочим и служащим, занятым на работах  с вредными условиями труда, с особыми загряз нениями, в соответствии с Трудовым кодексом (25) выдают в хозяйстве бесплатно по установленным нормам специальную одежду, специальную обувь и другие средства индивидуальной защиты (СИЗ). Выдаваемые работникам СИЗ является собственностью предприятия, принадлежат возврату при увольнении, переводе на другую работу, где они не предусмотрены, а также по окончании срока носки при получении новых средств индивидуальной защиты.(5)

      На  территории хозяйства выявлены объекты, которые отрицательно воздействуют не только на окружающую среду, но и  на человека. Это прежде все го МТФ, дороги и кладбище, которые располагаются внутри населенного пункта. Необходимо предусмотреть мероприятия для этих объектов. Для дорог, МТФ провести облесение.  
 

Информация о работе Анализ использования и оценка земель СХПК «Осиновский» Михайловского района