Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Января 2012 в 13:14, курс лекций
Работа содержит 15 лекций по "Проектный анализ"
РОЗДІЛ 1
Базові положення проектного аналізу
1.1. СУТЬ І ЗМІСТ ПРОЕКТНОГО АНАЛІЗУ
1.1.1. Предмет і мета проектного аналізу
Розвиток сучасної економічної теорії й практики нерозривно пов’язаний з необхідністю аналізу та обґрунтування тих чи інших управлінських рішень, зокрема проектних.
Досвід підготовки проектів свідчить, що інвестиційні витрати звичайно включають капітальні (передінвестиційні дослідження та підготовчі роботи; витрати, пов’язані з вибором, підготовкою та освоєнням майданчика; цивільним будівництвом, інфраструктурою, придбанням технології, устаткування, будівельно-монтажними та пусконалагоджувальними роботами) та поточні (витрати на підготовку кадрів, накладні витрати та оборотні кошти). Приблизний перелік витрат, які характерні для проектів, пов’язаних з будівництвом нових виробничих потужностей, наведено у табл. 3.
Таблиця 3
ПРИБЛИЗНИЙ ПЕРЕЛІК ВИТРАТ ЗА ПРОЕКТОМ
| Стаття витрат | Можливі види витрат, які містить дана стаття |
Витрати, пов’язані з вибором майданчика |
· Купівля землі та витрати, які супроводжують її |
| · Дослідження ґрунту | |
| · Дослідження настання можливих небезпек (землетрус, повінь, буря) | |
| Витрати
з підготовки та освоєння майданчика |
· Розміщення та переміщення конструкцій, труб, кабелів, ліній електропередач, доріг |
| · Зруйнування та усунення існуючих конструкцій | |
| · Знесення будівель і земельні роботи | |
| · Вирівнювання майданчика, підготовка поверхні ґрунту для проведення запланованих робіт | |
| · Відведення потоків | |
| · Поліпшення або перенесення автомобільних доріг | |
| · Будівництво (за необхідністю) чи поліпшення залізничних гілок, доків, причалів тощо | |
| · Прокладання траншей для труб | |
| · Водо- та енергопостачання | |
| · Усунення впливу стічних вод та відходів | |
| · Наявність засобів зв’язку та телекомунікацій | |
| · Оформлення ландшафту (насадження рослин, укладання дерну, обладнання водних басейнів) | |
| Витрати на цивільне будівництво | · Виконання зовнішніх робіт: підготовка котловану, фундаменту, укріплення ґрунту, дренаж, зниження рівня ґрунтових вод, штабелювання місця, спорудження пандусів, фундаментів для важкого устаткування |
| · Будівництво будівель підприємства, складів, сховищ, офісів, лабораторій, об’єктів соціальної інфраструктури (медпункт, їдальня, жилі будинки тощо), гаражів, під’їзних колій | |
| · Забезпечення безпеки ділянки, загороди | |
| · Освітлення доріг | |
| · Проведення трубо- та кабелепроводів | |
| · Поновлення землі, ландшафту |
Продовження табл. 3
| Стаття витрат | Можливі види витрат, які містить дана стаття |
| Витрати на основне виробництво | · Витрати на придбання машин та устаткування для основного виробництва, устаткування, яке забезпечує протипожежну безпеку, контрольно-вимірювальних приладів |
| · Витрати на спецмонтаж устаткування, огляд та випробовування | |
| · Витрати на вентиляцію, устаткування для обробки стічних вод, систему трубопроводів і клапанів | |
| · Витрати на розробку та випробовування пробних зразків | |
| Витрати на допоміжне виробництво та устаткування | · Витрати на встановлення парогенераторного, енергетичного та іншого допоміжного устаткування, трансформаторів |
| · Витрати на водопостачання, опалення, освітлення, обробку, усунення скидів | |
| · Витрати на внутрішній транспорт, конвеєрне транспортування, зберігання матеріалів | |
| · Витрати на допоміжні матеріали, паливо, проміжні та готові матеріали | |
| · Витрати на холодильне устаткування | |
| · Витрати на устаткування для технічного обслуговування, ремонту, випробувального устаткування, телекомунікацій та зв’язку | |
| · Витрати на експлуатацію та технічне обслуговування, інструкції, креслення | |
| Витрати на проектно-конструкторські роботи | · Витрати на основне і детальне проектування, оплату праці консультантів та експертів |
| · Витрати на моделі, проектування прототипів | |
| прямі витрати на здійснення проекту | · Витрати на підготовку документів з пропозиціями щодо спорудження об’єктів цивільного будівництва |
| · Витрати на організацію та проведення консультацій, переговорів і закупівель | |
| · Витрати на інспекцію та нагляд за будівництвом, пуском | |
| · Витрати на транспортні та вантажно-розвантажувальні роботи | |
| Підготовка кадрів | · Витрати на підготовку та перепідготовку кадрів |
| · Витрати на підвищення кваліфікації кадрів |
Закінчення табл. 3
| Стаття витрат | Можливі види витрат, які містить дана стаття |
| Накладні витрати | · Загальнозаводські та адміністративні витрати: |
| технічне обслуговування обладнання; | |
| витрати на утримання транспорту; | |
| страхування; | |
| витрати на утримання адміністративного та обслуговуючого персоналу; | |
| лізингові платежі; | |
| податки на майно; | |
| роялті, ліцензійні платежі; | |
| витрати
на охорону навколишнього | |
| амортизаційні відрахування | |
| · Маркетингові накладні витрати: | |
| витрати на зарплату персоналу збутової та маркетингової служби; | |
| витрати на рекламу | |
| Обігові кошти | · Витрати на придбання пускової партії сировини та матеріалів для виробництва і виробничої інфраструктури |
| · Витрати на утримання штату підприємства на період будівництва та експлуатаційних випробувань |
Прогнозування витрат є квінтесенцією підготовки технічного аналізу проекту. Це дозволяє визначити, які витрати будуть супроводжувати проект на стадіях його підготовки та експлуатації. Зіставлення інформації, яку аналітики отримують під час маркетингового аналізу, з даними технічного розділу дозволяють визначити доцільність подальшої розробки даного проекту.