Геодезические приборы

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Объект земельного кадастра и его классификация 
2. Характеристика земельного фонда РК по категориям земель и землепользователям
3. Организация земельного и правого кадастра в переходный период.

 

4. Что является объектом земельного кадастра?
5. По каким административно - территориальным единицам распределяется земельный фонд республики Казахстан?
6. Назовите природно - сельскохозяйственные зоны Республики Казахстан.
7. В чем заключается принцип единства земельного фонда республики.
8. Назовите виды операций с землей?
9. Каким постановлением правительства утверждены ставки платы за землю, продаваемую в частную собственность?
10. Каким субъектам государство может передать земельные участки в постоянное землепользование?
11. Каким субъектам государство может передать земельные участки во временное землепользование?
12. В каких случаях и кому могут передаваться земельные участки в частную собственность?
13. Может ли продаваться право постоянного землепользования?
14. В каких случаях могут бесплатно передаваться земельные участки в частную собственность?

 

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года.  
2. Сборник нормативных актов по регулированию земельных отношений Республики Казахстан: Астана, 2003.
3. Спектор М.Д. Земельные отношения и землеустройство – Астана, 2005.-256 с.
4. Есполов Т.И., Сейфуллин Ж.Т. Управление земельными ресурсами. – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с. 

 

Тема занятия №4

 

Государственная регистрация прав на земельный участок 

 

Задания СРС:

 

1. Понятие регистрации земель.
2. Цель и задачи регистрации  земель.
3. Земельный отчет
4. Кадастровая документация, процесс кадастра. 
5. Организация работ земельного кадастра.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Задачи регистрации  земель
2. Что такое регистрация земельных участков?
3. Назовите виды землепользований и землепользователей.
4. Что такое бессрочное и временное  пользование7
5. Что такое землевладение?
6. Виды регистрации земельных участков?
7. Назовите основные земельнокадастроваые документы?
8. Какая статья «Земельного Кодекса» раскрывает содержание частной собственности на землю в РК?
9. Какие права у собственника земельного участка?
10. Какие формы статистической отчетности по земле Вы знаете?
11. Назовите содержание государственной земельно - кадастровой книги?

 

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики  Казахстан от 20 июня 2003 года.  

2. Сборник нормативных  актов по регулированию земельных  отношений Республики Казахстан:  Астана, 2003.

3. Спектор М.Д. Земельные  отношения и землеустройство  – Астана, 2005.-256 с.

4. Есполов Т.И., Сейфуллин  Ж.Т. Управление земельными ресурсами.  – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с.     

 

Тема занятия №5

 

Назначение и характеристика учета количества земель. Учет качества земель.

 

Задания СРС:

1. Понятие учета земель.
2. Цель и задачи учёта земель
3. Применение кадастровой информации при налогообложении, сделках с землей и недвижимостью, в землеустройстве.

 

Вопросы для самоконтроля:

 

1. Учёт земель
2. Объект земельного учета?
3. Цели и содержание учета земель?
4. Кто определяет задачи, содержание и порядок земельного учета?
4. Учёт земель в земельном балансе.
5. Назовите принципы земельного учета.
6. Отличие и особенности учета земель?
7. Задачи инвентаризации земель?
8. Какие сведения содержатся в Паспорте земельного участка?

 

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики  Казахстан от 20 июня 2003 года.  

2. Сборник нормативных  актов по регулированию земельных  отношений Республики Казахстан:  Астана, 2003.

3. Спектор М.Д. Земельные  отношения и землеустройство  – Астана, 2005.-256 с.

4. Есполов Т.И., Сейфуллин  Ж.Т. Управление земельными ресурсами.  – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с.     

 

 

Тема занятия №6

Бонитировка почв

 

 

Задания СРС:

1. Бонитировка почв
2. Изучение методик качественной оценки земель сельхозназначения

 

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Понятие бонитировки почв.
2. Цель и задачи качественной оценки почв.
3. Методики бонитировки почв.
4. Значение бонитировки почв.
5. Применение результатов бонитировки почв.
6. Какие бонитировочные и земельнооценочные работы проведены в советское время?

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики  Казахстан от 20 июня 2003 года.  

2. Сборник нормативных  актов по регулированию земельных  отношений Республики Казахстан:  Астана, 2003.

3. Спектор М.Д. Земельные  отношения и землеустройство  – Астана, 2005.-256 с.

4. Есполов Т.И., Сейфуллин  Ж.Т. Управление земельными ресурсами.  – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с.     

 

Тема занятия №7

 

Кадастровая оценка земель

 

Задания СРС:

 

1. Экономическая оценка земель
2. Кадастровая оценка земель
3. Изучение методик экономической и стоимостной оценки земель

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Как оцениваются сельскохозяйственные угодья?
2. Экономическая оценка.
3. Кадастровая оценка.
4. Методы оценки объектов недвижимости.
5. Назовите основные принципы рыночной оценки земли?
6. Какие три метода являются основными при определении рыночной стоимости земли?
7. Как проводится анализ рынка земли?
8. В чем отличия оценки земель разных категорий?
9. Каким постановлением правительства утверждены ставки платы за землю, продаваемую в частную собственность?

 

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики  Казахстан от 20 июня 2003 года.  

2. Сборник нормативных  актов по регулированию земельных  отношений Республики Казахстан:  Астана, 2003.

3. Спектор М.Д. Земельные  отношения и землеустройство  – Астана, 2005.-256 с.

4. Есполов Т.И., Сейфуллин  Ж.Т. Управление земельными ресурсами.  – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с.     

 

 

Тема занятия №8

 

Исчисление базисных показателей  для ведения земельного кадастра, оценки земель и составление оценочных  шкал и оценка землепользований.

 

 

Задания СРС:

1. Генеральная и выборочная совокупность.
2. Способы отбора явлений.
3. Содержание документального способа наблюдения.
4. Виды признаков, средних величин, отклонений, индексов и группировок.
5. Сводка показателей в земельном кадастре.
6. Ряды динамики, прирост, темпы прироста.
7. Множественная корреляция регрессия
8. Изучение видов наблюдений в земельном кадастре.
9. Исчисление базисных показателей для оценки земель

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Виды наблюдений в земельном кадастре.
2. Что такое генеральная и выборочная совокупности?
3. Объясните способы отбора явлений?
4. Разъясните содержание документального способа наблюдения?
5. Виды признаков, средних величин, отклонений, индексов и группировок.
6. Сводка показателей в земельном кадастре.
7. Ряды динамики, прирост, темпы прироста.
8. Множественная корреляция регрессия
9. Исчисление базисных показателей для оценки земель

 

Рекомендуемая литература:

 

1. Земельный кодекс Республики  Казахстан от 20 июня 2003 года.  

2. Сборник нормативных  актов по регулированию земельных  отношений Республики Казахстан:  Астана, 2003.

3. Спектор М.Д. Земельные  отношения и землеустройство  – Астана, 2005.-256 с.

4. Есполов Т.И., Сейфуллин  Ж.Т. Управление земельными ресурсами.  – Алматы, 2004. – 332 с.

5.Сейфуллин Ж.Т. - Земельный  кадастр Казахстана. - Алматы:  КазНИИЭОАПК, 2000. - 225 с.     

 

Тема занятия №9

 

Формирование экономического механизма регулирования земельного оборота в Республике Казахстан  и роль земельного кадастра. АИС  ГЗК РК. Применение земельнокадастровой  информации.

 

Задания СРС:

 

1. Земельные преобразования в Республике Казахстан;
2. Формирование автоматизированной системы земельного кадастра.
3. Земельный кадастр в агроформированиях, на уровне районе, города, области.
4. Применение земельнокадастровой информации.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Земельные отношения, исторические и правовые аспекты и особенности их развития в Казахстане
2. Переход к многообразию форм собственности на землю, анализ последовательности и особенностей земельной реформы в Республике Казахстан
3. Каким субъектам государство может передать земельные участки в постоянное землепользование?
4. Каким субъектам государство может передать земельные участки во временное землепользование?
5. В каких случаях и кому могут передаваться земельные участки в частную собственность?
6. Может ли продаваться право постоянного землепользования?
7. В каких случаях могут бесплатно передаваться земельные участки в частную собственность?
8. Назовите виды операций с землей?
9. Применение кадастровой информации при налогообложении.
10. Применение кадастровой информации сделках с землей и недвижимостью.
11. Применение кадастровой информации в землеустройстве. Платность землепользования, что это такое?
12. В каких случаях государство бесплатно предоставляет земельные участки в постоянное пользование?
13. Кто устанавливает арендную плату?
14. Назовите объект земельного налога?
15. Что такое базовые ставки земельного налога?
16. Права местных органов по земельному налогу?
17. Каким законом регулируется земельный налог?
18. Формирование первичного и вторичного земельного рынка в республике.
19. Перечислить факторы, влияющие на развитие рынка земли;
20. Автоматизация ведения регистрации земельных участков, учета земель, составления отчетности и выдачи информации
21. Что такое АИС ЗК?
22. Для каких уровней необходимо организовать центры АИС ЗК?
23. Какие основные виды работ по земельному кадастру автоматизированы?
24. Какие работы по регистрации участков сейчас автоматизированы?
25. В чем заключается компьютеризация учета земель?