Финансовые расчеты при погашении долгосрочного долга на примере ипотечного кредита Банка Москвы (в швейцарских франках)

Автор: Пользователь скрыл имя, 24 Декабря 2011 в 19:11, курсовая работа

Описание работы

Основы этих знаний заложены в финансовых вычислениях, где объектом изучения являются финансовые операции, в условиях которых прямо или косвенно присутствуют временные параметры (даты, сроки выплат, периодичность поступления денег, отсрочки платежей и др.). Причем необходимо отметить, что временные параметры играют большую роль, чем размеры финансовых операций. Это обусловлено тем, что деньги, относящиеся к разным моментам времени, неравноценны: деньги сегодня дороже, чем в будущем.
В данной курсовой работе рассмотрим некоторые основные формулы финансовой математики и их применение на практике, а также проанализируем эффект их применения.

Содержание

Теоретическое обоснование применения формул в расчетах по погашению долга 3
План погашения долгосрочного долга на примере ипотечного кредита Банка Москвы 8
Условие №1 15
Условие №2 16
Условие №3 17
Условие №5 19
Условие №6 20
Условие №7 21
Условие №8 22
Условие №9 23
Заключение 24
Список используемой литературы 26

Скачать полностью (114.28 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

КУрсовая Ковалева.doc

— 617.00 Кб (Скачать)

       За 20 лет при официальном подтверждении дохода и при внесении первоначального взноса в 20% переплата по полученному кредиту составила             327 010,83 швейцарских франков. При ежегодной срочной уплате в 32 350,55 швейцарских франков остаток долга с течением времени уменьшался, также уменьшался и процентный платеж. Годовой расход по погашению основного долга с каждым годом увеличивается приблизительно на 1 200 швейцарских франков. Сумма годового расхода по погашению основного долга составляет сумму долга - 320 000,00 швейцарских франков. 
Условие №4

       Первоначальный  взнос: 30% (120 000 CHF)

       Срок  кредита: 7 лет

       Процентная  ставка: 7,0 %

       Размер  кредита: 280 000 CHF

       Таблица 4 – План погашения долга при условии №4

Годы Процентная  ставка Остаток долга Процентный  платеж Годовой расход погашения основного долга Годовая срочная  уплата
n i D I R Y
1 0,07 280 000,0000 19 600,0000 32 354,9015 51 954,9015
2 0,07 247 645,0985 17 335,1569 34 619,7446 51 954,9015
3 0,07 213 025,3539 14 911,7748 37 043,1267 51 954,9015
4 0,07 175 982,2272 12 318,7559 39 636,1456 51 954,9015
5 0,07 136 346,0816 9 544,2257 42 410,6758 51 954,9015
6 0,07 93 935,4058 6 575,4784 45 379,4231 51 954,9015
7 0,07 48 555,9827 3 398,9188 48 555,9827 51 954,9015
Итого x x 83 684,3105 280 000,0000 363 684,3105
 

       За  7 лет при официальном подтверждении дохода и при внесении первоначального взноса в 30% переплата по полученному кредиту составила 83 684,31 швейцарских франков. При ежегодной срочной уплате в 51 954,90 швейцарских франков остаток долга с течением времени уменьшался, также уменьшался и процентный платеж. Годовой расход по погашению основного долга с каждым годом увеличивается приблизительно на 2 700 швейцарских франков. Сумма годового расхода по погашению основного долга составляет сумму долга - 280 000,00 швейцарских франков.

 

Условие №5

       Первоначальный  взнос: 30% (120 000 CHF)

       Срок  кредита: 10 лет

       Процентная  ставка: 7,2 %

       Размер  кредита: 280 000 CHF

       Таблица 5 – План погашения долга при условии №5

Годы Процентная  ставка Остаток долга Процентный  платеж Годовой расход погашения основного долга Годовая срочная  уплата
n i D I R Y
1 0,072 280 000,0000 20 160,0000 20 075,0552 40 235,0552
2 0,072 259 924,9448 18 714,5960 21 520,4592 40 235,0552
3 0,072 238 404,4857 17 165,1230 23 069,9322 40 235,0552
4 0,072 215 334,5535 15 504,0878 24 730,9673 40 235,0552
5 0,072 190 603,5861 13 723,4582 26 511,5970 40 235,0552
6 0,072 164 091,9891 11 814,6232 28 420,4320 40 235,0552
7 0,072 135 671,5572 9 768,3521 30 466,7031 40 235,0552
8 0,072 105 204,8541 7 574,7495 32 660,3057 40 235,0552
9 0,072 72 544,5484 5 223,2075 35 011,8477 40 235,0552
10 0,072 37 532,7007 2 702,3545 37 532,7007 40 235,0552
Итого x x 122 350,5518 280 000,0000 402 350,5518
 

       За 10 лет при официальном подтверждении  дохода и при внесении первоначального взноса в 30% переплата по полученному кредиту составила            122 350,56 швейцарских франков. При ежегодной срочной уплате в 40 235,06 швейцарских франков остаток долга с течением времени уменьшался, также уменьшался и процентный платеж. Годовой расход по погашению основного долга с каждым годом увеличивается приблизительно на 1 900 швейцарских франков. Сумма годового расхода по погашению основного долга составляет сумму долга - 280 000,00 швейцарских франков.

 

Условие №6

       Первоначальный взнос: 30% (120 000 CHF)

       Срок  кредита: 20 лет

       Процентная  ставка: 7,4 %

       Размер  кредита: 280 000 CHF

       Таблица 6 – План погашения долга при условии №6

Годы Процентная  ставка Остаток долга Процентный  платеж Годовой расход погашения основного долга Годовая срочная уплата
n i D I R Y
1 0,074 280 000,0000 20 720,0000 6 537,2761 27 257,2761
2 0,074 273 462,7239 20 236,2416 7 021,0345 27 257,2761
3 0,074 266 441,6894 19 716,6850 7 540,5911 27 257,2761
4 0,074 258 901,0984 19 158,6813 8 098,5948 27 257,2761
5 0,074 250 802,5036 18 559,3853 8 697,8908 27 257,2761
6 0,074 242 104,6128 17 915,7413 9 341,5347 27 257,2761
7 0,074 232 763,0781 17 224,4678 10 032,8083 27 257,2761
8 0,074 222 730,2698 16 482,0400 10 775,2361 27 257,2761
9 0,074 211 955,0337 15 684,6725 11 572,6036 27 257,2761
10 0,074 200 382,4301 14 828,2998 12 428,9762 27 257,2761
11 0,074 187 953,4539 13 908,5556 13 348,7205 27 257,2761
12 0,074 174 604,7334 12 920,7503 14 336,5258 27 257,2761
13 0,074 160 268,2076 11 859,8474 15 397,4287 27 257,2761
14 0,074 144 870,7789 10 720,4376 16 536,8384 27 257,2761
15 0,074 128 333,9404 9 496,7116 17 760,5645 27 257,2761
16 0,074 110 573,3760 8 182,4298 19 074,8462 27 257,2761
17 0,074 91 498,5297 6 770,8912 20 486,3849 27 257,2761
18 0,074 71 012,1448 5 254,8987 22 002,3774 27 257,2761
19 0,074 49 009,7675 3 626,7228 23 630,5533 27 257,2761
20 0,074 25 379,2142 1 878,0619 25 379,2142 27 257,2761
Итого x x 265 145,5214 280 000,0000 545 145,5214

       За  20 лет при официальном подтверждении дохода и при внесении первоначального взноса в 30% переплата по полученному кредиту составила             265 145,53 швейцарских франков. При ежегодной срочной уплате в 27 257,28 швейцарских франков остаток долга с течением времени уменьшался, также уменьшался и процентный платеж. Годовой расход по погашению основного долга с каждым годом увеличивается приблизительно на 900 швейцарских франков. Сумма годового расхода по погашению основного долга составляет сумму долга - 280 000,00 швейцарских франков.

 

Условие №7

       Первоначальный  взнос: 40% (160 000 CHF)

       Срок  кредита: 7 лет

       Процентная  ставка: 7,0 %

       Размер  кредита: 240 000 CHF

       Таблица 7 – План погашения долга при условии №7

Годы Процентная  ставка Остаток долга Процентный  платеж Годовой расход погашения основного долга Годовая срочная  уплата
n i D I R Y
1 0,07 240 000,0000 16 800,0000 27 732,7727 44 532,7727
2 0,07 212 267,2273 14 858,7059 29 674,0668 44 532,7727
3 0,07 182 593,1605 12 781,5212 31 751,2515 44 532,7727
4 0,07 150 841,9090 10 558,9336 33 973,8391 44 532,7727
5 0,07 116 868,0699 8 180,7649 36 352,0078 44 532,7727
6 0,07 80 516,0621 5 636,1243 38 896,6484 44 532,7727
7 0,07 41 619,4137 2 913,3590 41 619,4137 44 532,7727
Итого x x 71 729,4090 240 000,0000 311 729,4090
 

       За 7 лет при официальном подтверждении  дохода и при внесении первоначального  взноса в 40% переплата по полученному  кредиту составила 71 729,41 швейцарских франков. При ежегодной срочной уплате в 44 532,78 швейцарских франков остаток долга с течением времени уменьшался, также уменьшался и процентный платеж. Годовой расход по погашению основного долга с каждым годом увеличивается приблизительно на 2 300 швейцарских франков. Сумма годового расхода по погашению основного долга составляет сумму долга - 240 000,00 швейцарских франков.

 

Условие №8

       Первоначальный  взнос: 40% (160 000 CHF)

       Срок  кредита: 10 лет

       Процентная  ставка: 7,2 %

       Размер  кредита: 240 000 CHF

       Таблица 8 – План погашения долга при условии №8

Годы Процентная  ставка Остаток долга Процентный платеж Годовой расход погашения основного долга Годовая срочная  уплата
n i D I R Y
1 0,072 240 000,0000 17 280,0000 17 207,1902 34 487,1902
2 0,072 222 792,8098 16 041,0823 18 446,1078 34 487,1902
3 0,072 204 346,7020 14 712,9625 19 774,2276 34 487,1902
4 0,072 184 572,4744 13 289,2182 21 197,9720 34 487,1902
5 0,072 163 374,5024 11 762,9642 22 724,2260 34 487,1902
6 0,072 140 650,2764 10 126,8199 24 360,3703 34 487,1902
7 0,072 116 289,9061 8 372,8732 26 114,3169 34 487,1902
8 0,072 90 175,5892 6 492,6424 27 994,5477 34 487,1902
9 0,072 62 181,0415 4 477,0350 30 010,1552 34 487,1902
10 0,072 32 170,8863 2 316,3038 32 170,8863 34 487,1902
Итого x x 104 871,9016 240 000,0000 344 871,9016

Информация о работе Финансовые расчеты при погашении долгосрочного долга на примере ипотечного кредита Банка Москвы (в швейцарских франках)