Жылжымайтын мүлікті бағалау

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖƏНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

 

Қ.И. Сəтбаев атындағы қазақ ұлттық техникалық университеті

 

Экономика және бизнес институты

 

Бағалау, есеп және аудит кафедрасы

                                                                    

                                                                                         

                                                                                               ҚОРҒАУҒА  ЖІБЕРІЛДІ

                                                                                         Кафедра меңгерушісі

                                                                                              экон.ғыл.канд., доцент                                                                                              

                                                                                               _______ А.К.Ержанов

                                                                                               «___» _______ 2011ж.                                                                                              

 

 

 

ДИПЛОМДЫҚ  ЖҰМЫС

 

Тақырыбы: «Интелектуалды меншікті бағалау»

 

050908 – «Бағалау»

 

Орындаған:                                              Қамбарова Р.А                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

Пікір беруші:	Ғылыми жетекші:
экон.ғыл.канд., проф.	экон.ғыл.канд., доцент
_________ А.С Сейдахметов	__________ Д. Токтасын
«____» _________2011ж.	«____» ______________ 2011ж.

 

 

 

 

 

 

 

 

Алматы 2011

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖƏНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

 

Қ.И. Сəтбаев атындағы қазақ ұлттық техникалық университеті

 

Экономика және бизнес институты институты

 

Бағалау, есеп және аудит кафедрасы

 

 

 

 

 

 

 

Қамбарова Роза Ашимовна

 

 

ДИПЛОМДЫҚ ЖҰМЫС

 

Тақырыбы: «Интелектуалды меншікті бағалау»

 

050908 - Бағалау

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Алматы 2011

 

ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ БІЛІМ ЖƏНЕ ҒЫЛЫМ МИНИСТРЛІГІ

 

Қ.И. Сəтбаев атындағы қазақ ұлттық техникалық университеті

 

Экономика және бизнес институты

 

Бағалау, есеп және аудит кафедрасы

 

050908 - Бағалау

                                                                                  

                                                                             БЕКІТЕМІН

                                                                                          Кафедра меңгерушісі

                                                                                                  экон.ғыл.канд., доцент                                                                                              

                                                                                          _____ А.К.Ержанов

                                                                                                «___» _______ 2011ж.                                                                                              

 

 

Дипломдық жұмысты даярлауға

ТАПСЫРМА

 

Білім алушыға  Қамбарова Роза Ашимовна

Жұмыстың тақырыбы   Интелектуалды меншікті бағалау

ҚазҰТУ-дың №618П«5» қараша бұйрығымен бекітілген. Орындалған жұмыстың өткізу мерзімі «8 » сәуір 2011ж

Дипломдық  жұмыстың бастапқы мəліметтері компанияның баланстық есептемелері мен диплом алдындағы тәжірибедегі бағалау туралы есептемелердің қолданылуы. Есеп–түсініктеме  жазбаның  талқылауға  берілген  сұрақтарының  тізімі  мен қысқаша диплом жұмысының мазмұны:

а) интелектуалды меншікті бағалаудың тоериялық негіздері;

б) интелектуалды меншікті шығындық және табыстық тәсілмен бағалау.

Графикалық  материалдардың  тізімі (міндетті түрде қажет сызба мен кестелер көрсетілген).

Ұсынылған негізгі əдебиеттер

1 «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметi туралы» Қазақстан Республикасының  2000 жылғы 30 қарашадағы № 109 Заңы.

2 Оценка бизнеса, А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: 2000.

3 Шеннон П. Пратт. Оценка бизнеса. Анализ и оценка закрытых компаний, Нижный Новгород, 1996. 

4 Ковалев А.И., Привалов В.П. анализ финансового состояния предприятия. М., 2001.

                                                      

 

 

                                                                                                          

  жалғасы

Дипломдық жұмысты даярлау

КЕСТЕСІ

 

Бөлім атаулары, дайындалатын сұрақтардың тізімі	Ғылыми жетекшіге, кеңесшілерге өткізу мерзімі	Ескерту
1  Бағалаудың теориялық негіздері	қараша
2 Интелектуалды меншік объектісінің  теориялық  және   құқықтық негіздері	қаңтар
3 Интелектуалды меншік объектісінің құнын анықтау	наурыз

 

Аяқталған дипломдық жұмыстың жəне оларға

қатысты диплом жұмысының бөлімдерінің

кеңесшілері мен нормалық бақылаушының

қолтаңбалары 

 

Бөлімдердің атауы	Ғылыми жетекші, кеңесшілер (аты-жөні, тегі, ғылыми дəрежесі, атағы)	Қолтаңба қойылған мерзімі	Қолы
1 Бағалаудың теориялық  анықтамасы	Б.А.Жанкубаев экон.ғыл.канд., доцент
2 Интелектуалды меншік объектісінің  теориялық  және   құқықтық негіздері	Д. Токтасын экон.ғыл.канд., доцент
3 Интелектуалды меншік объектісінің құнын анықтау	Б.А.Жанкубаев экон.ғыл.канд., доцент
Нормалық бақылаушы	Р.М.Маликова аға оқытушы

 

Ғылыми жетекшісі _______________ Токтасын Д.

 

Тапсырманы орындауға білім алушы   Қамбарова Роза Ашимовна алды                      

 

Күні «___» ______________ 2011ж.

 

 

 

 

 

 

АҢДАТПА

 

 

Диплом жұмысы интелектуалды меншікті бағалағанда туындаған көкейкесті сұрақтардың мәнін, газ тазартатын құрылғының құнын, оны табыс әкелу мүмкіндігі қарастырылды.

Диплом жұмысының бірінші бөлімінде интелектуалды меншік обектісінің теориялық  және  құқықтық негіздері,  бағалауда қолданылатын экономикалық көрсеткіштері мен құн түрлері   қарастырылады.

Екінші бөлімде зияткерлі меншік обектісін бағалаудағы тәсілдері, әр тәсілдің сипаттамасы келтірілген.

Үшінші бөлімде бағалау обьектісі болып өнертабысқа берілетін ерекше мүліктік құқық болып табылатын, газ тазартатын құрылғының сипаттамасы,

табыстық әдісімен бағалау жолдары және құнын есептеу көрсетілген.

Қорытынды бөлімде интелектуалды меншік объектісінің қорытынды мәліметтері және соңғы нәтижелері талқыланды.

Қорыта айтқанды, диплом жұмыс өзіндік тұжырымдармен, көзқарастармен қорытындылау мәліметтерімен қамтылып жазылған жұмыс болып табылады.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АННОТАЦИЯ

 

 

Данный дипломный проект рассматривается по теме оценка интелектуалной собственности. В целом дипломный  проект состоит из ведение, заключение, приложений и из трех основных частей. С учетом текущих рыночных условий в Казахстане. А с учетом финансового рынка в Казахстане был проведен маркетенговый анализ рынка. В конце дипломного проекта учитывая все факторы оценки и выводы подходов, рассчитывается окончательный и согласованный рыночный стоимость интелектуалной собственности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

THE ABSTRACT

 

 

This thesis project is considered on assessment property. On the whole thesis project consists of maintenance, the conclusion, and application of three basic parts. Given current market conditions in Kazakhstan. And given the financial market in Kazakhstan was held market analysis. After graduation project considering all the factors and assess the findings of approaches, the final calculated and coordinated market value property.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

МАЗМҰНЫ

 

 

 

Кiрiспе	9
1 Интелектуалды меншік объектісінің  теориялық және       құқықтық негіздері
1.1 Интелектуалды меншік объектісінің мәні мен түсінігі	11
1.2 Зияткерлі меншік объектісінің құқықтық қорғауды реттеуі	18
Зияткерлі меншікті бағалауда қолданылатын экономикалық көрсеткіштер мен құн түрлері	22
2 Интелектуалды  меншік объектісін  бағалаудағы тәсілдері
2.1 Зияткерлі меншікті бағалау технологиясы	25
2.2 Шығын тәсілі	26
3 Интелектуалды меншік объектісінің құнын анықтау
3.1 Бағалау обьектісін сипаттау	37
3.2 Құнын есептеу	44
3.3 Табыс әдісімен құнын есептеу	46
Қорытынды	50
Пайдаланған әдебиеттер тізімі	52
А қосымша

 

КІРІСПЕ

 

 

       Бүгінгі біздің өмірімізге және бүгінгі күнгі Қазақстанға бағалау мамандығын оқып білу өзекті және қажетті. Қазақстанның бағалау қызметі европалық, ресейлік немесе басқа сол сияқты экономикасы дамыған елдердегі жүргізілетін қызметтей бола алмайды. Яғни бұл мәселе әлі де ұзақ зерттеуді қажет етеді. Бағалау мамандығы толық зерттелген, бірақ Қазақстанды экономикаға енгізілу процессінің зерттелуі әлі жалғасуда. Бар проблемалар бүгінгі күнгі бағалау қызметінің жағдайын анықтайды және  мақсатының құрылуына ықпал етеді.

       Дипломдық  жұмыстың тақырыбы «Зияткерлі  меншік объектісін бағалау» болып  табылады. Тарихқа үнілетін болсақ, барлық цивилизациялар, барлық қоғамдық жүйелер меншікті мемлекеттік, жеке, муниципалды болсын, оны әрқашан қорғай білді. Бірақ сол кездегі меншіктер (жер, пайдалы қазбалар, ғимараттар, өндіргіш фондтар, транспорт пен ақпараттық коммуникациялар) нақты материалдық түрде болды. Ғылыми-техникалық революция, ғасырлар бойы көлеңкеде болған фактіге – ол адамзат прогрессінің нақты «көрінбейтін қолға» назар аударуға итермеледі. Яғни зияткерлік материалды күшке айналды, ой - нақты өнертабыстарды тудырды. Зияткерлі қызмет нәтижесі – адамның жеке тұлға ретінде болуының негізгі феномені болып табылды. Зияткерлік – осы зияткерлікке жататын, ешқашан жүйеде болмаған ақпаратты тудыра алады.

       Осыдан  туған проблема – ол бүгінгі  нарықтық қатынастар шеңберінде және сәйкес нарықтық экономика категориясында зияткерлікті бағалау. Ғылыми ашулар мен әдебиет шығармаларын тағы басқаларын қалай ақшаға айналдыру мүмкін. Осы тақырыпты алып, талдағым келді. Себебі ол біздің бүгінгі өмірімізге, экономикамызға, қоғамымызға тигізетін септігі мол деп есептедім. 

       Зияткерлі  меншікті бағалау – мамандырылған  бағалау қызметінің, яғни материалды  емес активтерді қосқандағы мүліктік  құнды бағалаудың бір бөлігімен  ғана шектесетін ауқымды қызмет  облысы болып табылады. Ол сонымен қатар сату үшін араналған лицензия мен патентті бағалауды өзіне қосады. Осы екеуі де, мамандырылған бағалаушылар қызметтеріне тек жанама қатынасы бар.

       Бағалау  обьектісі болып өнертабысқа  берілетін ерекше мүліктік құқық  болып табылатын:

       - газ  тазартатын құрылғы ( алдын-ала  патент № 14236);

       - газ  тазартатын тәсіл ( алдын-ала патент  № 14237);

       - химиялық  элементтерді қалпына келтіру  үшін суттекті алу тәсілі        (алдын-ала патент № 14238);

       - атомарлы  сутекті алу үшін құрылғы  ( алдын-ала патент № 14312).