Формування ринку сільськогосподарської землі: теоретичні засади та етапи

Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Марта 2012 в 23:59, курсовая работа

Описание работы

Метою даного дослідження є аналіз науково-теоретичних засад формування ринку сільськогосподарських земель та пошук шляхів створення фундаменту для ефективного його функціонування.
Для реалізації поставленої мети в роботі поставлені наступні завдання:
 виявити теоретико-методологічне значення, суть та особливості функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення;
 провести історичний аналіз розвитку земельних відносин на теренах України у ХХ – на початку ХХІ ст.;
 проаналізувати тенденції розвитку земельних відносин в Україні в умовах реформування;

Содержание

Вступ ……………………………………………………………………………….3

Розділ І: Суть та значення Земельної Реформи ………………………………..6
1.1. Земельна Реформа в Україні: її складові та етапи ………………………. 6
1.2. Теоретичні засади формування ринку сільськогосподарської землі…...11

Розділ ІІ: Аналіз формування ринку сільськогосподарської землі в процесі Земельної Реформи ……………………………………………………………....22
2.1. Економічна характеристика об’єкта дослідження …………………….. 22
2.2. Факторний аналіз ефективності використання земельних ресурсів в умовах реформування …………………………………………………………... 38
2.3. Кореляційно-регресійний аналіз обсягу товарної продукції на 1 га посівних площ …………………………………………………………………...46

Розділ ІІІ Проблемні аспекти формування ринку сільськогосподарської землі та шляхи їх вирішення ………………………………………………………….. 52
3.1. Юридичні засади формування ринку сільськогосподарської землі ......52
3.2. Оренда сільськогосподарської землі як важливий чинник створення її ринку …………………………………………………………………………….. 59

Висновки ………………………………………………………………………..68
Список використаної літератури …………………………

Работа содержит 1 файл

ВСЯ КУРСОВА ЕП.doc

— 1.13 Мб (Скачать)

 

      Показники інтенсивності підприємства збільшилися за три роки, це означає, що підприємство може збільшити виробництво продукції з 1 га сільськогосподарських угідь тому, що в 2009 році забезпеченість авансованим капіталом на 1 га цих угідь збільшилася на 1,3% порівняно з 2008 роком і на 1,7% порівняно з 2007 роком. В тому числі власний капітал за 2009 рік збільшився на 1,2 % порівняно з 2008 роком і аж на 71,7% порівняно з 2007 роком.

              Оснащеність основними і оборотними виробничими фондами підприємства впродовж трьох років також зросла і в 2009 році становить 2,93 та 7,77 тис. грн/га, що на 1% та на 1,5% більше ніж за попередній 2008 рік. Що стосується 2007 року, то оснащеність оборотними фондами порівняно з 2009 роком зросла на 2%, проте оснащеність основними фондами знизилась на 1%. Збільшення цих показників означає, що зріс технічний рівень виробництва. Підвищення рівня фондооснащеності виробництва  безпосередньо впливає на підвищення ефективності виробництва.

Отже, підвищення даних показників свідчить про підвищення капітальних вкладень у дане підприємство за 2009 рік, що сприяє підвищенню виробництва з 1 га цих сільськогосподарських угідь.

Проаналізувавши вище наведенні данні, можна зробити наступні висновки: ТОВ “Агрофірма Глушки” має вищу фондооснащеність тому, що його забезпеченість авансованим капіталом на 36,61% більша ніж забезпеченість цим ресурсом ТОВ “Ім. Котовського”, забезпеченість власним капіталом більше на 46,5%, оснащеність основними виробничими фондами більше на 77,46%, проте оснащеність оборотними виробничими фондами менша – на 6,4% ніж ці ж показники ТОВ “Ім. Котовського”. Виробничі витрати більші на 50,1%, в тому числі фонд оплати праці – 34,2%.

 

 

Таблиця 2.1.7.

Показники руху і стану основних фондів по підприємствах ТОВ “Ім. Котовського” за 2008 – 2009 роки та ТОВ “Агрофірма Глушки”за 2009 рік

Показники

ТОВ “Ім. Котовського”

ТОВ “Агрофірма Глушки”

2008р.

2009р.

2009р.

Показники руху

Коефіцієнт зростання

0,86

1,05

1,0

Коефіцієнт оновлення

0,02

0,04

0,001

Коефіцієнт вибуття

0,18

-

-

Коефіцієнт сукупного відтворення

0,01

0,05

0,001

Показники стану

Коефіцієнт зносу

0,5

0,5

0,81

Коефіцієнт придатності

0,5

0,5

0,19


 

Показники руху і стану підприємства  за 2009 рік зросли порівнянно з 2008 роком, а особливо збільшився коефіцієнт зростання основних фондів. Коефіцієнти зростання, оновлення і сукупного відтворення характеризують підвищення фондооснащеності виробництва і вдосконалення матеріало-технічної бази підприємства.

Як бачимо з таблиці 2.1.7 показники стану і руху основних фондів більші у ТОВ “Ім. Котовського” ніж у ТОВ “Агрофірма Глушки”, окрім коефіцієнта зносу, що є більшим в 0,5 рази, коефіцієнт вибуття зовсім відсутній в обох підприємствах. Це свідчить про те, що ТОВ “Ім. Котовського” інтенсивніше використовувало основні фонди ніж ТОВ “Агрофірма Глушки”, котре використовувало їх менш продуктивно.

Коефіцієнт оновлення ТОВ “Ім. Котовського”перевищує в 0,04 рази, коефіцієнт відтворення більший в 0,05 разів, а коефіцієнт придатності більший в 0,3 рази ніж ці ж показники ТОВ “Агрофірма Глушки”.

Таблиця 2.1.8.

Показники обороту оборотних засобів по підприємствах ТОВ “Ім. Котовського”

за 2007 – 2009 роки та ТОВ “Агрофірма Глушки” за 2009 рік

Показники

ТОВ “Ім. Котовського”

ТОВ “Агрофірма Глушки”

2007 рік

2008 рік

2009 рік

Коефіцієнт обороту оборотних засобів

1,1

0,9

3,6

1,32

Матеріаловіддача

1,7

1,7

2,1

1,84

Матеріаломісткість

0,6

0,6

0,5

0,54

Період обороту оборотних засобів, днів

331,8

405,5

101,4

296,75

      

Коефіцієнт обороту оборотних засобів за 2009 рік значно зріс порівняно з 2008 та 2007. Для підприємства це є позитивним явищем, оскільки за таких умов підвищується ефективність відтворювального процесу. Показник матеріаловіддачі також збільшився порівняно з попередніми роками, і це говорить про те, що спожиті оборотні фонди використовуються ефективно.  Матеріаломісткість визначає собівартість грошової одиниці валової продукції в частці, що припадає на спожиті оборотні фонди, тому, як бачимо, зниження цього показника у 2009 носить позитивний характер. Усі ці показники вищі показників ТОВ “Агрофірма Глушки”. Це говорить про те, що ТОВ “Ім. Котовського”  ефективніше використовує оборотний капітал, обгрунтованим є процесс прискорення обороту.

Таблиця 2.1.9.

Вартісні показники діяльності підприємства

Показники

2007 рік

2008 рік

2009 рік

Собівартість реалізованої продукції,тис. грн

2906

3143

3781

Валовий прибуток, тис. грн

90

819

918

Операційний прибуток, тис. грн

166

2145

1969

Прибуток від звичайної діяльності до оподаткування

98

2129

1963

Прибуток від звичайної діяльності після оподаткування

98

2129

1963

Чистий прибуток, тис. грн

98

2129

1963

 

Проаналізувавши вище наведенні показники, можна зробити висновок про те, що чистий прибуток підприємства знизився у 2009 році на 166 тис.грн порівняно з 2008 роком, при чому собівартість реалізованої продукції зросла на 638 тис.грн порівняно з попереднім роком. Зростання собівартості продукції можна пояснити швидше за все оновленням основних виробничих фондів. Про це свідчить наведений раніше коефіцієнт оновлення за 2008р. - 0,02 та 2009р. – 0,04.

 

 

 

 

 

Таблиця 2.1.10.

Показники рентабельності виробництва ТОВ “Ім. Котовського” і

ТОВ “Агрофірма Глушки” за 2009 рік

Показники

ТОВ “Ім. Котовського”

ТОВ “Агрофірма Глушки”

Рівень рентабельності(збитковості), %

41,9

25,1

Рентабельність (збитковість) продажу,%

29,4

61,2

Рентабельність (збитковість) авансованого капіталу,%

17,0

9,19

Рентабельність (збитковість) власного капіталу,%

24,8

11,3

 

Рівень рентабельності визначає окупність поточних витрат прибутком. Тобто, вкладаючи кошти у виробництво, ТОВ “Ім. Котовського” отримує на кожну вкладену ним гривню прибуток у розмірі 41,9 копійок, а ТОВ “Агрофірма Глушки”– лише 25,1 копійок. Щоб визначити питому вагу прибутку (збитку) у грошовій виручці підприємства, необхідно визначити рентабельність продажу даного підприємства. Для ТОВ “Ім. Котовського” величина цього показника становить 29,4 %, а для ТОВ “Агрофірма Глушки”– 61,2%.

        Рентабельність авансованого капіталу засвідчує, що на кожну гривню його вартості підприємство ТОВ “Ім. Котовського” отримує 17 копійок чистого прибутку, а ТОВ “Агрофірма Глушки” – лише 9,19 копійок.

              Рентабельність власного капіталу: ТОВ “Ім. Котовського” отримує на кожну вкладену гривню 24,8 копійок чистого прибутку, ТОВ “Агрофірма Глушки”– лише 11,3 копійки.

        За результатами таблиці робимо висновок про те, що підприємство ТОВ “Ім. Котовського” має вижчі показники економічної ефективності, що ймовірно зумовлене масштабами підприємства і сильнішою структурою підприємства, ніж ТОВ “Агрофірма Глушки”.

Проте, рентабельність продажу порівняно з ТОВ “Агрофірма Глушки” не досягає 50%. Це означає, що ціна, за якою реалізується продукція , не може бути знижена навіть на 50%, оскільки воно нестиме збитки.

Таблиця 2.1.11.

Показники ефективності використання застосовуваних ресурсів по підприємствах  ТОВ “Ім. Котовського” і ТОВ “Агрофірма Глушки” за 2009 рік

Показники

ТОВ “Ім. Котовського”

ТОВ “Агрофірма Глушки”

2007

2008

2009

Продуктивність авансованого капіталу

0,6

0,6

0,7

0,6

Продуктивність основного капіталу

1,0

1,3

2,1

1,1

Продуктивність оборотного капіталу

1,1

0,9

0,9

1,3

Продуктивність праці, тис.грн/чол.

38,4

65,2

87,9

171,5

Информация о работе Формування ринку сільськогосподарської землі: теоретичні засади та етапи