Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения

Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"//СЗ РФ. 2008. N 17. Ст. 1755.

Проект Федерального закона N 369394-4 "О приостановлении действия отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"".

Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправлении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"//Российская газета. 2006. N 37.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"//СЗ РФ. 2006. N 34. Ст. 3680.

Закон г. Москвы от 9 ноября 1994 г. N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска"//СЗ РФ. 1998. N 15. Ст. 1794.

Определение Конституционного Суда РФ от 20 июня 2006 г. N 238-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Смольской Елены Фридриховны на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Определение Верховного Суда РФ от 25 декабря 2000 г. по делу N 78-Г00-61 о мансардах в чердачных помещениях многоквартирного дома г. Санкт-Петербурга.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г.//Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. N 8.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20 декабря 2004 г. N Ф09-4164/04ГК.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 декабря 2004 г. по делу N А26-6465/03-112.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 апреля 2005 г. по делу N А56-15485/04.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 мая 2006 г. по делу N А05-8203/04-24.

Рекомендации научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа N 1/2007 "По вопросам рассмотрения дел о защите права собственности и других вещных прав" (по итогам заседания, состоявшегося 23-24 мая 2007 г. в г. Ижевске).

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 июня 2007 г. N Ф04-3898/2007 (35362-А46-10) по делу N А46-9030/2006.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20 сентября 2007 г. N Ф08-6162/2007 по делу N А32-1945/2007-11/67.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 ноября 2007 г. N Ф08-7441/07-2491А по делу N А53-4858/2007-С5-23.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 31 марта 2008 г. по делу N А14-3745/2007/148/8.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29 апреля 2008 г. по делу N А35-2290/07-С16.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 июня 2008 г. N Ф08-2923/2008 по делу N А32-13753/2007-2/159.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31 июля 2008 г. N Ф04-4583/2008 (8761-А70-11) по делу N А70-69/5-2008.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 4 июня 2008 г. по делу N А55-2032/2008//Архив Арбитражного суда Самарской области.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 сентября 2008 г. по делу N А55-5638/2008//Архив Арбитражного суда Самарской области.

Список литературы

Монографии. Учебники. Учебные пособия. Комментарии к законодательству

Алексеев Н.Н. Русский народ и государство/Дугин А., Тараторин Д. (сост.). М.: Аграф, 1998. - 640 с.

Алексеев С.С. Общая теория права. Курс в 2-х томах. Т. 2. М.: Юридическая литература, 1982. - 360 с.

Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории. Екатеринбург: Издательство Института частного права, 2006. - 128 с.

Алексеев С.С. Собственность - право - социализм. М.: Юридическая литература, 1989. - 173 с.

Андреев В.К. О праве частной собственности в России (критический очерк). М.: Волтерс Клувер, 2007. - 184 с.

Анненков К.Н. Система русского гражданского права. СПб., 1895. - 697 с.

Афанасьев В.Г. Научное управление обществом (опыт системного исследования). 2-е изд., доп. М.: Политиздат, 1973. - 392 с.

Афанасьев В.Г. Социальная информация и управление обществом. М.: Политиздат, 1975. - 408 с.

Бартошек М. Римское право. Понятия, термины, определения. Перевод с чешского. М.: Юридическая литература, 1989. - 448 с.

Безбах В.В., Пучинский В.К. Основы российского гражданского права: Учебное пособие. М.: Зерцало, ТЕИС, 1995. - 188 с.

Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2005. - 288 с.

Берг А.И. Кибернетика - наука об оптимальном управлении. М. - Л.: Энергия, 1964. - 64 с.

Большой энциклопедический словарь. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Большая Российская энциклопедия, 2001. - 1456 с.: ил.

Большой юридический энциклопедический словарь/Под ред. А.Б. Барихина. М.: Книжный мир. 2006. - 720 с.

Большой юридический словарь. 3-е изд., перераб. и доп./Под ред. А.Я. Сухарева. М.: Инфра-М, 2008. - 858 с.

Братусь С.Н. Юридические лица в советском гражданском праве. Понятие, виды, государственные юридические лица. М.: Юридическое издательство Министерства юстиции СССР, 1947. - 364 с.

Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М. - Л.: Издательство Академии наук СССР в Ленинграде, 1948. - 840 с.

Витрянский В.В. Договор доверительного управления имуществом. М.: Статут, 2001. - 191 с.

Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. М.: МЗ-Пресс, 2002. - 170 с.

Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. М.: Инфра-М, 1996. - 672 с.

Всем, кто любит свой дом: Пособие для начинающих собственников жилья по выбору способа управления многоквартирным домом. Правительство Самарской области. Самара: Печатный двор "Самбр", 2006. - 71 с.

Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М.: Госюриздат, 1961. - 223 с.

Гольбах П.А. Избранные произведения: В 2-х т. Т. 1. М.: Соцэк-гиз, 1963. - 715 с.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.: Изд-во Международного Центра финансово-экономического развития, 1996. - 704 с.

Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций/Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: БЕК, 1997. - 704 с.

Гражданское право/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 3-е изд. М.: Проспект, 1997. Ч. 1. - 625 с.

Гражданское право России: Учебник/Под ред. З.И. Цыбуленко. М.: Юрист, 1998. - 459 с.

Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник/Под ред. Е.А. Суханова. 2-е изд. М.: БЕК, 2000. - 816 с.

Гражданское право: Учебник/С.С. Алексеев, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзин и др. М.: ТК "Велби", 2006. - 480 с.

Гражданское право: В 4 т. Т. 1: Общая часть: Учебник/[Ем В.С. и др.]; отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2006. - 720 с.

Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут, 2000. - 411 с.

Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М.: Российское право. 1992. - 207 с.

Даль В.И. Толковый словарь живого великорусского языка. Т. 4. М.: Государственное издательство иностранных и национальных словарей, 1955. - 725 с.

Денисов С.А., Егоров А.В., Сарбаш С.В. Реабилитационные процедуры в деле о банкротстве. Постатейный комментарий к главам 5, 6, 8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". М.: Статут, 2003. - 380 с.

Долинская В.В. Акционерное право: основные положения и тенденции. Монография. М.: Волтерс Клувер, 2006. - 736 с.

Дорохина Е.Г. Арбитражное управление в системе банкротства: Монография. М.: Новый индекс, 2008. - 91 с.

Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. М.: Статут, 2006. - 236 с.

Евразийский Временник (Утверждение евразийцев. Кн. 5.)/Ред. П.Н. Савицкий, П.П. Сувчинский, кн. Н.С. Трубецкой. Париж: Ев-раз. Кн. Изд-во, 1927. - 308 с.

Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. - М.: Юридическая литература, 1973. - 207 с.

Здравомыслов А.Г. Проблема интереса в социологической теории. Л: Издательство Ленинградского университета, 1964. - 74 с.

Зинченко С.А. Государственная собственность в СССР: проблемы правового регулирования. Ростов: Издательство Ростовского университета, 1986. - 175 с.

Иеринг Р. Цель в праве. Т. 1/Пер. Муравьева, Дерюжинского. СПб., 1881. - 427 с.

Иеринг Р. Юридическая техника/Сост. А.В. Поляков. М.: Статут, 2008. - 231 с.

Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юридическая литература, 1967. - 494 с.

Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории "хозяйственного права". М.: Статут, 2000. - 777 с.

Кабытов Н.П., Хмелева Т.И. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка. Самара: Изд-во "Самарский университет", 2005. - 140 с.

Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2000. - 303 с.

Кант И. Критика практического разума. Пер. с нем. СПб.: Наука, 1995. - 528 с.

Кашанина Т.В. Хозяйственные товарищества и общества: правовое регулирование внутрифирменной деятельности. М.: ИНФРА-М - КОДЕКС, 1995. - 554 с.

Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). 2-е изд. М.: Юрайт-Издат, 2006. - 710 с.

Козлов Ю.М., Фролов Е.С. Научная организация управления и право. М.: Изд. Московского ун-та, 1986. - 247 с.

Козлова Н.В. Правосубъектность юридического лица. М.: Статут, 2005. - 476 с.

Колганов М.В. Собственность в социалистическом обществе. М.: Издательство Академии наук СССР, 1953. - 392 с.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный)/Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт, 1998. - 778 с.

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/Под ред. В.М. Жуйкова. М.: Юридическая фирма "Контракт", 2006. - 400 с.

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. О.А. Городова. М.: Проспект, 2007. - 352 с.

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/И.А. Фаршатов. М.: ОАО "Издательский Дом "Го-родец", 2006. - 464 с.

Корнеев С.М. Право государственной социалистической собственности в СССР. М.: Издательство Московского университета, 1964. - 268 с.

Корпоративное управление: Руководство для директоров. М.: ЗАО "КПМГ", 2003. - 234 с.

Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2000. - 198 с.

Крашенинников П.В. Жилищное право. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2005. - 317 с.

Круглов М.И. Стратегическое управление компанией: Учебник для вузов. М.: Изд. "РДЛ", 1998. - 768 с.

Курдиновский В.И. Об ограничениях права собственности на недвижимые имущества по закону: По русскому праву. Одесса: Тип. Акционерного Южно-Русского О-ва Печатного Дела, 1904. - 389 с.

Лазанчина Л.М. Основы гражданского права: Учебное пособие. Самара: Самарская государственная экономическая академия, 1996. - 54 с.

Лазар Ян. Собственность в буржуазной правовой теории. Пер. с нем. М.: Юридическая литература, 1985. - 192 с.

Ленин В.И. Полное собрание сочинений. 4-е изд. Т. 1. М.: Политиздат, 1951. - 514 с.

Лернер А.Я. Начала кибернетики. М.: Наука, 1967. - 400 с. Лушкин С.А., Федоров С.И., Шанталей А.В. Способы управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья. М.: ЗАО "Юстицинформ", 2007. - 240 с.

Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности по советскому законодательству. Томск: Издательство Томского университета, 1977. - 214 с.

Маркс. Философия. Современность/Под общей ред. Т.И. Ойзермана. М.: Политиздат, 1988. - 413 с.

Маслов В.Ф. Вопросы общей собственности в судебной практике. М.: Госюриздат, 1963. - 148 с.

Маслов В.Ф. Основные проблемы права личной собственности в период строительства коммунизма в СССР. Харьков: Издательство Харьковского университета, 1968. - 320 с.

Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. - 384 с.

Медведев В.А. Управление социалистическим производством. Проблемы теории и практики. М.: Политиздат, 1983. - 270 с.

Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. Ч. 2. По исправленному и дополненному 8-му изд. 1902. М.: Статут, 1997. - 455 с.