Лизинг в РК

3) приостановить  лизинговые платежи, подлежащие  уплате, в случае существенного  нарушения лизингодателем условий  договора лизинга, до тех пор,  пока лизингодатель не исполнит  своих обязательств перед лизингополучателем  по договору лизинга; 

4) востребовать  обратно лизинговые платежи и  другие суммы, выплаченные им  авансом, при одностороннем прекращении  лизингодателем договора лизинга; 

5) отказаться  от предмета лизинга либо потребовать  замены предмета лизинга, расторгнуть  договор лизинга, в случаях,  когда предмет лизинга не поставлен,  поставлен с существенной просрочкой, или поставлен с неустранимыми  недостатками, препятствующими использованию  предмета лизинга по назначению, на условиях предусмотренных  договором лизинга; 

6) требовать  возмещения убытков в случае  невыполнения либо ненадлежащего  выполнения лизингодателем условий  договора лизинга; 

7) требовать  соответствующего уменьшения суммы  лизинга и лизинговых платежей, если в силу обстоятельств,  за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные  договором лизинга, существенно  ухудшились.

Обязанности лизингополучателя:

1) принять  предмет лизинга в порядке,  предусмотренном договором лизинга; 

2) своевременно  выплачивать лизинговые платежи; 

3) пользоваться  предметом лизинга в соответствии  с его назначением согласно  договору лизинга; 

4) поддерживать  предмет лизинга в состоянии,  в котором он был ему передан  лизингодателем, с учетом нормального  износа и тех изменений в  предмете лизинга, которые согласованы  сторонами; 

5) за  свой счет осуществлять содержание (в том числе оплату необходимых  коммунальных платежей, связанных  с предметом лизинга) и техническое  обслуживание предмета лизинга,  его ремонт, если иное не предусмотрено  договором лизинга или законодательными  актами;

6) обеспечить  лизингодателю беспрепятственный  доступ к предмету лизинга,  если иное не предусмотрено  договором и законодательством  Республики Казахстан. 

Лизингополучатель может иметь другие права и  нести другие обязанности, предусмотренные  договором лизинга и законодательными актами Республики Казахстан и не противоречащие Закону РК «О лизинге».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.Заключение

Преимущества лизинга по сравнению  с другими способами инвестирования состоят в том, что предприниматель  может начать дело, располагая лишь частью (примерно 1/3) средств, необходимых  для приобретения помещений и  оборудования (имущества). Предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходом которых  не всегда возможен, а непосредственно  средства производства, необходимые  для обновления и расширения производственного  аппарата. При этом лизинг стимулирует  аккумулирование средств частных  инвесторов.

Лизинг обладает высоким потенциалом экономического сотрудничества с зарубежными странами, в связи с чем международный  лизинг получает все более широкое  распространение.

В общем причиной широкого распространения  лизинга является ряд его преимуществ  по сравнению с другими формами  инвестирования. Основными из них  являются:

1. инвестирование в форме имущества  в отличие от денежного кредита  снижает риск невозврата средств,  так как за лизингодателем  сохраняются права собственности  на переданное имущество; 

2. лизинг предполагает 100-процентное  кредитование и не требует  немедленного начала платежей, что  позволяет без резкого финансового  напряжения обновлять производственные  фонды, приобретать дорогостоящее  имущество; 

3. часто предприятию проще получить  имущество по лизингу, чем ссуду  на его приобретение, так как  лизинговое имущество выступает  в качестве залога;

4. лизинговое соглашение более  гибко, чем ссуда, так как  предоставляет возможность обеим  сторонам выработать удобную  схему выплат. По взаимной договоренности  сторон лизинговые платежи могут  осуществляться после получения  выручки от реализации товаров,  произведенных на взятом в  кредит оборудовании. Ставки платежей  могут быть фиксированными и  плавающими;

5. для лизингополучателя уменьшается  риск морального и физического  износа и устаревания имущества,  так как имущество не приобретается  в собственность, а берется  во временное пользование; так  как платежи по лизингу не  привязаны к нормам амортизации,  то при лизинговых отношениях  лизингополучатель имеет дело  с ускоренной амортизацией имущества; 

6. лизинговое имущество не числится  у лизингополучателя на балансе,  что не увеличивает его активы  и освобождает от уплаты налога  на это имущество; 

7. лизинговые платежи относятся  на издержки производства (себестоимость)  лизингополучателя и соответственно  снижают налогооблагаемую прибыль; 

8. производитель получает дополнительные  возможности сбыта продукции,  так как ограниченное финансирование  инвестиций часто не позволяет  предприятиям своевременно обновлять  технологическую систему. 

9. При наличии у предприятия  альтернативы – взять кредит  на покупку оборудования или  приобрести это оборудование  на определенное время по договору  лизинга – ее выбор необходимо  осуществлять на основе результатов  финансового анализа. Во всяком  случае, лизинг становится практически  безальтернативным вариантом, когда: 

10. предприятие-поставщик испытывает  трудности со сбытом своей  продукции, а предприятие –  будущий лизингополучатель не  имеет в достаточном объеме  собственных средств и не может  взять кредит для приобретения  нужного ему оборудования;

11. предприниматель только начинает  собственное дело (что часто имеет  место в малом предпринимательстве) .

Вместе с тем лизингу присущ и ряд негативных сторон. В частности, на лизингодателя ложится риск морального старения оборудования (особенно, если договор лизинга заключается  не на полный срок его амортизации) , а для лизингополучателя стоимость  лизинга выходит более высокой, чем цена покупки оборудования. Еще  одним недостатком финансового  лизинга является то, что в случае выхода из строя оборудования, платежи  производятся в установленные сроки  независимо от состояния оборудования. Также недостатки в законодательной базе тоже играют немалую роль, т.к. несмотря на то что законодательство по лизингу в РК является одним из лучших на территории СНГ, оно тем не менее требует доработок. Дело в том, что в согласно Закону РК “О таможенном деле в Республике Казахстан» от 20 июля 1995 года предметом лизинга является “имущество, определяемое в соответствии с законодательством Республики Казахстан о лизинге и ввозимое в Республику Казахстан в соответствии с договором лизинга”. Однако, поскольку казахстанское законодательство оперирует исключительно понятием “финансовый лизинг” (данным в Налоговом кодексе и законе РК “О лизинге”), а сделки, сроком менее трех лет, не подпадает под это понятие, то обновляемое оборудование, соответственно, не подпадает под режим временного ввоза, предусмотренного для предметов лизинга, т.е моральный износ оборудования полностью не учитывается.

Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного  потенциала, для повышения конкурентоспособности  отечественных производителей, нужно  создавать условия, при которых  они стремились бы развивать лизинговые отношения. Для этого, в первую очередь, следует добиваться появления лизинговых сделок с достаточно длительными сроками действия (не менее трех лет) , так как именно такие договоры будут нести реальные инвестиции в экономику. Необходимо если не освободить, то хотя бы снизить налог на прибыль, полученную лизингодателями от реализации договоров по лизингу со сроком действия три и более лет. Также следует стимулировать банки предоставлять кредиты лизинговым компаниям, которые заключают длительные договоры. Кроме этого, необходимо рассмотреть возможность снижения таможенных пошлин и налогов по товарам, ввозимым на территорию РК и являющимися объектами международного финансового лизинга.

Безусловно, вышеперечисленные меры должны способствовать развитию лизинговых компаний и операций, производимых ими. И вскоре можно  будет с полной уверенностью заявить, что лизинг в нашей стране все  больше наращивает свои обороты и  играет все более весомую роль в экономике Казахстана. Но для  этого необходимо преодолеть приоритетные задачи такие как преодолеть нехватку стартового капитала для организации лизинговых компаний, недостаточное понимание сущности лизинга, его достоинств как у потенциальных лизингодателей, так и предпринимателей - потенциальных лизингополучателей и конечно же отсутствие опытных кадров для лизинговых компаний.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.Литература

 

   

1. Лизинг — учебное пособие М., 1992.

2. Деньги, кредит, банки. Алматы; «Қаржы-Қаражат», «Раритет» Издание 3-е. 2006 г. Сейткасимова Г.С. 136 стр.

3. Банковское дело, учебник, под ред. О.И. Лаврушина

4. Теория денег и кредита Жуков. изд. «Москва» 1999 г.

5.ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН (ОСОБЕННАЯ ЧА СТЬ) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.03.2007 г.)

6. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН (ОБЩАЯ ЧАСТЬ) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2012.)

7.“Деньги, кредит, банки” Е. Ф. Жуков Москва, 1999г.

8.Финансовые институты, рынки и деньги; Дэвид С. Кидуэлл, Ричард Л.П. 2000

9.Международные валютно-кредитные и финансовые отношения; Л.Н.Красавина 2000

10. “Финансы” Л. А. Дробозина Москва, 2000

11. «Финансист» Трилогия желаний-1;  Теодор Драйзер. 2000 г.

12. Секреты банка, которые полезно знать бизнесменам М., 1992.

13. Лизинг и коммерческий кредит. М.: “Истсервис”, 1994.

14. Бухгалтерский, валютный и инвестиционный аспекты лизинга. М.:”Ист-сервис”,1994.

15. Закон Республики Казахстан от 5 июля 2000 года № 78-II «О финансовом лизинге» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 23.12.2005 г.)

16. Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)  (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.03.2007 г.)

17. Закон Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.02.2007 г.)

18. http://coolreferat.com категория экономики, раздел лизинг.

19.Газман В. Д. “Лизинг: теория, практика, комментарии” , М., 1997 г. Стр. 25

20.Кабатова Е. В “Лизинг: правовое регулирование, практика” , М., “Инфра - М”,1996 г. Стр. 89

21. Чекмарева Е. Н. “Лизинговый бизнес” , М., “Экономика” , 1993 г. Е. М. Четыркин «Методы финансовых и коммерческих расчетов». Стр. 42

22. http://www.leasing.ru лизинг это выгодно, преимущество лизинга

23. http://www.bta.kz международная деятельность банка, финансирование

24. Закон Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.02.2007 г.) стр. 52

25. http://www.bta.kz международная деятельность банка, финансирование

26. Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 13 марта 2002 года «О создании рабочей группы по выработке предложений по совершенствованию законодательства Республики Казахстан в области финансового лизинга»  15-25 стр.

27. Указ Президента Республики Казахстан от 16 мая 2003 года N 1095 «О государственной программе освоения казахстанского сектора Каспийского моря» 24, 37 стр.

28. http://www.kz-today.kz раздел финансы за 18.05.2012г. 10:25

29. http://www.kazpravda.kz/ главная, политика дата опубликования 13.07.2011г.