Договор купли продажи недвижимости

Автор: b*********@mail.ru, 24 Ноября 2011 в 22:06, курсовая работа

Описание работы

Необходимо принимать во внимание, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Операции с недвижимым имуществом стали массовыми и повседневными в жизни обычных граждан, деятельности отдельных предпринимателей и юридических лиц.
Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое помещение и т.д. 50

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. договор купли-продажи недвижимости 4
§1.История появления и развития понятия недвижимости в России 4
§2.Понятие недвижимого имущества 6
§3.Понятие договора продажи недвижимости 10
§4.Форма договора 11
§5.Существенные условия договора 12
§6.Государственная регистрация 14
§7.Субъекты договора и ответственность сторон 19
Глава 2. Судебная практика по спорам связанным с договорами купли- продажи недвижимости. 22
Заключение 47
Библиография

Работа содержит 1 файл

курсовик.doc

— 358.50 Кб (Скачать)

32. Постановление  Правительства РФ от 1 ноября 1997 г.  № 1378. «О мерах по реализации   федерального   закона   «о   государственной   регистрации   недвижимого имущества и сделок  с ним»

II. Судебная практика.

1. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 №8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

2. Постановление  Президиума ВАС РФ от 24 апреля 2001 г. №. 6998/00

3. Информационное  Письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 №21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости"

4. Информационное  письмо Президиума ВАС РФ от 27 февраля 2001 г. №. 61 «Обзор практики  применения арбитражными судами  земельного законодательства».

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

III. Пособия, исследования

1. Гражданское право: Учебник: В 2 т. Отв. ред. Е.А. Суханов. М. 2000.

2. Гуев  А.Н.Постатейный комментарий к Гражданскому Кодексу (части второй) 3 издание. М. Инфра: 2000.

3. Бакунов   Л.В.   Гражданское   право   России   (часть   особенная).   Учебно-методическое пособие. Ю.С. Изд. СахГу. 2002.

4. Брагинский  М.И., Залесский В.В. Гражданское  право России. Курс лекций М.  Юризд. 1996.

5. Волков  Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М.  Развитие рынка земли: правовой  аспект.// Гос. и право.-1998,-№.2

6. Гришаев  СП. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа): Учебно-практическое пособие. М.// Бек// 2000.

7. Гришаев  СП. Все о недвижимости: регистрация,  мена, дарение, купля-продажа. М.//Бек.//2000.

8. Духно  Н.А. Экологический правопорядок: понятие структура, управление, способы защиты. М.// МГУ ПС//. 2000.

9. Духно  Н.А. Чубуков Г.В. Земельный  правопорядок и ответственность.  М.// ИЗП/Л998.

10. Егоров  Н.Д., Сергеев А.П. Гражданское  право 3-е изд. М. 2000.

11. Земельное  право России под ред. Петрова  В.В. М.: Зерцало. 1998.

12. Киндеева  Е.А.  Сделки  с  недвижимостью:  Государственная регистрация, комментарии  и нормативные акты. М. 2000.

13. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе     России // В кн.: Гражданский   кодекс   России.   Проблемы.   Теория.         Практика / Отв.   ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 293; см. также:      Гражданское право: Учебник. В 2 т. Том 1 / Отв. ред. проф. Е.А.    Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1998. С. 352.

14. Комментарий  к гражданскому кодексу РФ  Суханов Е.А. М. 1997.

15. Конев  А.А., Встхов Р.Ю. Правовые проблемы  государственной регистрации прав  недвижимого имущества и сделок  с ним. Н, Новгород: НКИ. 1998.

16. Садиков  О.П. Комментарий к Гражданскому  кодексу РФ (части второй) М. 1997г.

17. Садиков  О.Н. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (части первой). М 1997.

18. Степашин  С. О создании единой системы  государственной регистрации прав  на недвижимость и сделок с  нею.// Российский экономический  журнал. -1998.- №2.

19. Суханов  Е. Сделки с недвижимостью (комментарий к части второй ГК РФ). // Экономика и жизнь.-1996.-№8.

20. Чубуков Г.В., Погребной А.А. Земельная недвижимость: сделки, правовое регулирование. Учебное пособие. М. //ИЗП// 1997.

21. Эрделевский  A.M. Комментарий к федеральному закону «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» М. //Бек//1999.

IV. Периодические издания.

1. Артабаева  Л.С. К вопросу о понятии  купли-продажи предприятия //Юрист// 2001, №1.

2. Борисенко  А. Жилая недвижимость как объект  купли-продажи Законность. 2004, №2.

3. Браганский  Государственная регистрация прав  на недвижимое имущемтво и  сделок с ним: комментарий к  закону//Право и экономика//1997, №  19.

4. Витрянский. В.В. Пути совершенствования законодательства  о недвижимом имуществе //Хозяйство  и право// 2003, № 6.

5. Камышанский  В.П. Право собственности: пределы  и ограничения. М.// Закон и право// 2000, №3

6. Кислякова   М.А.   Особенности   правового   регулирования  оборота  жилой  недвижимости //Современное право// 2003, № 10.

7. Недействительность  сделок.   Воля  и  волеизъявление  участников  сделки. Недействительность   сделок   должника   при   банкротстве.   Сделки   с   недвижимым имуществом. Под ред. Валерия Самохина //Закон// 2002, № 1.

8. Пуску  нова, М. Г. Государственная регистрация  прав и сделок с недвижимым имуществом в кондоминиумах //Жилищное право// 2002, № 4

9. Пискунова,  М. Земельный кодекс РФ и  оформление сделок с недвижимостью:  Государственная регистрация прав па недвижимое имущество. //Эж-юрист// 2000 март, № 9

10. Редин  С. В. Правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Городская обственность// 2001. № 5

11. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. //Хозяйство и право// 1999, №7

12. Рубинова  Н.И. О порядке заключения договоров  купли-продажи с рассрочкой платежа  на свободные (освободившиеся) комнаты  в квартирах коммунального заселения:  Недвижимость //Юридический мир// 2001, № 9.

13. Сучкова  Н. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Право и экономика//1998, № 5

14. Царев,  М.В. Вопросы государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним:  Правовое регулирование экономической  деятельности //Современное право// 2003, №12

15. Чубаров  В.В. Правовой режим нежилого  помещения как самостоятельного  объекта недвижимости //Право и  экономика// 2003, № 3

16. Обзор  практики арбитражных судов по  спорам, связанным с договорами купли-продажи недвижимости // Хозяйство и право// 2002, № 3, 4, 5

V. Иные источники

1. Абрамова   1УГВ.   К   вопросу   о   понятии   недвижимого   имущества   СПС //Консультант плюс// Комментарии  и законодательство.

2. Афонина  Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения  споров, связанных с применением федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» С1 [С //Консультант плюс// Комментарии и законодательство.

3. Витрянский  В. Договор продажи недвижимости  СПС //Консультант плюс// Комментарии  и законодательство.

4. Волков  Г.А. Переоформление прав на  землю по земельному кодексу  РФ. СПС //Консультант плюс//Комментарии и законодательство.

5. Киндеева  Земля и здания едины. СПС  //Консультант плюс// Комментарии  и законодательство.

6. Прохорова  Н.А. Содержание права государственной собственности на землю по земельному кодексу РФ. СПС //Консультант плюс// Комментарии и законодательство.

7. Чубаров  В.В. Правовой режим нежилого  помещения как самостоятельного  объекта недвижимости. СПС// Консультант  плюс// Комментарии и законодательство.

8. В.А.  Фогель Жилое помещение как  объект права собственности. СПС// Консультант плюс//Комментарии и  законодательство.

9. Эрделевский    Э.    Споры    о    государственной    регистрации    сделок    с недвижимостью. СПС//Консультант плюс//Комментарии и законодательство.

Информация о работе Договор купли продажи недвижимости