Денежная оценка сельскохозяйственных угодий ООО «Черноморское» Сизовского сельского совета, Сакского района, АРК

 

3.5. При постоянной работе  экран должен находится в центре  поля обзора, документы располагать  слева на столе или пюпитре  в одной плоскости с экраном.

 

3.6. Руководителям служб  необходимо так организовать  производственные процессы в  службе и чередование работников, чтоб каждый пользователь ПЭВМ  не разглядывал изображения на  мониторе более пяти часов  в день.

 

6.3.4. Требования безопасности  по окончании работы.

 

4.1. По окончании работы  оператор обязан соблюдать следующую  последовательность выключения  вычислительной техники:

 

- произвести закрытие  всех активных задач;

 

- выполнить парковку считающей  головки жесткого диска (если  не предусмотрена автоматическая  парковка головки);

 

- убедится, что в дисководе  нет дискет;

 

- выключить питание системного  блока (процессора);

 

- выключит питание всех  периферийных устройств;

 

- отключить блок питания.

 

4.2. Обо всех неисправностях  и сбоях во время работы  сообщить непосредственному руководителю  работ.

 

4.3. По окончании работы  оператор должен осмотреть и  привести в порядок рабочее  место, проверить состояние электро  - и пожаробезопасности.

 

6.3.5. Требования безопасности  в аварийных ситуациях.

 

5.1. Оператор обязан:

 

- во время обнаружения  обрывов проводов питания, неисправности  заземления и других повреждениях  электрооборудования, появления  запаха гари немедленно отключить  питание и сообщить об аварийной  ситуации руко­водителю и дежурному  электрику;

 

- при обнаружении человека, попавшего под напряжение, освободить  его от действия тока путем  отключения электричества и до  прибытия врача оказать потерпевшему  доврачебную помощь;

 

- в любых случаях сбоя  в работе технического оборудования  или программного обеспечения  немедленно вызвать представителя  инженерно-технической службы эксплуатации  вычислительной техники;

 

- в случае появления  рези в глазах, резком ухудшении  видимости - невозможности сфокусировать  взгляд или навести его на  резкость, появление боли в пальцах  и кистях рук, усилении сердцебиения  немедленно покинуть рабочее  место, сообщить о происшедшем  руководителю работ и обратиться  к врачу;

 

- при возгорании оборудования  отключить питание и принять  меры по тушению пожара при  помощи углекислотного огнетушителя, вызвать пожарную команду и  сообщить о происшествии руководителю  работ.

 

5.2. В случае отключения  питания прекратите работу и  доложите руководителю. Не пытайтесь  самостоятельно выяснить и устранить  причину. Помните, что напряжение  может так же неожиданно появиться.

 

5.3. При возгорании или  пожаре тушить электроустановки  следует углекислотными или порошковыми  огнетушителями, а также сухим  песком во избежание поражения  электрическим током.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

 

В процессе выполнения дипломного проекта на тему «Денежная оценка сельскохозяйственных угодий ООО «Черноморское» Сизовского сельского совета, Сакского района, АРК» использованы нормативные  документы, Конституция Украины, Земельный  кодекс Украины, Законы Украины «О землеустройстве», «Об оценке земель», «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Постановления Кабинета Министров  Украины, материалы инвентаризации земель населенного пункта, материалы  почвенного обследования, экономической  оценки земель и бонитировки почв, генеральный план и статистические данные.

 

Состав работ, их последовательность и методика выполнения соответствует  заданию на дипломное проектирование.

 

В результате:

 

- собраны, изучены и  проанализированы планово-картографические  материалы;

 

- изучена земельно-учетная  документация, материалы отвода  земель в границах населенного  пункта, которые использованы для  установления границ землепользований  и землевладений;

 

- изучены материалы экономической  оценки земель, выполнено функциональное  зонирование, определены земельно-оценочные  районы, проведен расчет нормативной  денежной оценки земель жилой  застройки;

 

- изучены материалы землеустройства  предыдущих лет;

 

- проведен анализ исходных  данных;

 

В результате выполнения дипломной  работы выполнен расчет:

 

- нормативной денежной  оценки сельскохозяйственных угодий  ООО «Черноморское» Сизовского  сельского совета, АРК;

 

- экспертной денежной  оценки земельного участка;

 

- стоимости выполнения  работ по нормативной денежной  оценке и экспертной денежной  оценке, которая составила 29 736,00 грн.

 

Таким образом, в моем дипломном  проекте были рассмотрены основные аспекты проведения денежной оценки сельскохозяйственных угодий.

 

Кроме того, в дипломном  проекте, раскрыты основные принципы выноса в натуру границ населенного пункта в натуру (на местность) с использованием новых геодезических приборов, которые  необходимо знать специалисту землеустроителю.

 

Также рассмотрены все  необходимые условия для организации  безопасности труда на рабочем месте  землеустроителя во время аналитической  работы в офисе, что является залогом  эффективности повышения качества труда и сохранения здоровья работника.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Конституция Украины

 

2. Гражданский кодекс Украины  утв. Президентом Украины 16.01.2003 г. № 435-IV

 

3. Земельный кодекс Украины  утв. Президентом Украины 25.10.01 г. № 2768-III.

 

4. Закон Украины «О землеустройстве», утв. Президентом Украины 22.05.2003 г. № 858- IV.

 

5. Закон Украины «Об  оценке земель», утв. Президентом  Украины 11.12.2003г. № 1378-IV

 

6. Закон Украины «О плате  за землю» от 3 июля 1992 г. № 2535-XII,

 

7. Закон Украины «О местном  самоуправлении в Украине» утв.  Президентом Украины 21.05.1997г. №  280/97-ВР Ведомости Верховной Рады (ВВР), 1997, N 24, ст.170

 

8. Закон Украины № 2658-III 12.07.01 «Об оценке имущества, имущественных  прав и профессиональной оценочной  деятельности в Украине».

 

9. Закон Украины «О нотариате»  утв. Президентом Украины 2 сентября 1993 года N 3425-XII

 

10. Постановление Кабинета  Министров Украины Об утверждении  национального стандарта № 1 «Общие  положения оценки имущества и  имущественных прав» № 1440 от 10.09.2003

 

11. Постановление Кабинета  Министров Украины Об утверждении  национального стандарта Национального  стандарта №2 «Оценка недвижимого  имущества». № 1442 от 28 октября 2004 года

 

12. Постановление Кабинета  Министров Украины Методика экспертной  денежной оценки земельных участков, от 11.10.2002 г. № 1531.

 

13. Постановление Кабинета  Министров Украины Об утверждении  Порядка выбора земельных участков  для размещения объектов от 31.03.2004 г № 427;

 

14. Постановление Кабинета  Министров Украины Об утверждении  Порядка изменения целевого назначения  земель, которые находятся в собственности  граждан или юридических лиц  от 11.04.2002 г. № 502.

 

15. Постановление Кабинета  Министров Украины О проведении  индексации денежной оценки земель  от 12.05.2006 г. № 873

 

16. Письмо государственного  комитета земельных ресурсов  О порядке составления и регистрации  договора аренды земли от 09.01.2003 г. № 14-17-С1766/73.

 

17. Письмо государственного  комитета земельных ресурсов  О ежегодной индексации денежной  оценки земель от 13.01.2006 г №  14-22-7/114.

 

18. Письмо государственного  комитета земельных ресурсов  О ежегодной индексации денежной  оценки земель от 14.01.2008 г №  14-22-7/220.

 

19. Письмо фонда государственного  имущества Украины Разъяснения  относительно использования Национального  стандарта №2 «Оценка недвижимого  имущества»

 

20. Постановление Совета  министров АРК о мерах по  оптимизации платы за пользование  земельными участками в Автономной  Республике Крым от 24.02.2006 г. №  78

 

21. Нормы профессиональной  деятельности оценщика Утверждены  Советом Украинского общества  оценщиков. Протокол №7 от 11 апреля 1995г.

 

22. Витрук М. В. Денежная  оценка земли и сферы ее  применения Статья зам. Начальника  отдела государственного земельного  кадастра Главного управления  земельных ресурсов в г. Севастополе  в газете Недвижимость Севастополя  № 32 от 12.08.2008 г.

 

23. Волков С. Н. Землеустройство.  Т.1. Теоретические основы землеустройства:  Учебник. — М.: Колос, 2001. — 720 с.

 

24. Волков С. Н. Землеустройство.  Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство:  Учебник. — М.: Колос, 2001.—645с.

 

25. Волков С. Н. Землеустройство.  Т. 4. Экономико-математические методы  и модели. — М.: Колос, 2001. — 696 с.

 

26. Волков С. Н. Землеустройство.  Т. 5. Экономика землеустройства:

 

27. Володін М. А. Основи  земельного кадастру. Київ, 2000. –319с.

 

28. Генри С. Харрисон  Оценка недвижимости учебное  пособие, М. Дело,1997. – 461 с.

 

29. Грязнова А. Г., Федотова  М. А., Оценка недвижимости, М. Финансы  и статистика, 2002. -492 с.

 

30. Дехтяренко Ю. Ф., Лихогруд  М. Г., Манцевич Ю. М., Палеха  Ю. Н. К.: Методические основы  денежной оценки земель в Украине  Проф., 2002.-256 с.

 

31. Дж., Ордуэй Ник. Фридман  Анализ и оценка приносящей  доход недвижимости, М. «Дело ЛТД», 1995-201 с.

 

32. Землеустроительное проектирование.-М.: Колос, 1998.-632 с.

 

33. Землеустройство. Использование  и охрана земельных ресурсов: Словарь — справочник / В. П.  Троицкий, С. Н. Волков, И. М.  Зак и др.; Под общ. ред. В.  П. Троицкого. — М., 1997. — 193 с.

 

34. Конспект лекций по  изучению в учебно-курсовых комбинатах  и на предприятиях курса «Охрана  труда», ассоциация «Укркомунквалифкадры»  - Киев, 1997, - 88 с.

 

35. Маслов А. В., Гордеев  А. В., Батраков Ю Г. Геодезия: Учебник. — М.: Недра, 1993. — 480 с.

 

36. Материалы семинара  по оценке объектов в материальной  форме Драпиковский А. И., Иванова  И. Б.

 

37. Материалы экономического  доклада Главного управления  статистики в АР Крым Санаторно-курортное  лечение, организованный отдых  и туризм в Автономной Республике  Крым в 2006/07 году 

 

38. Научно-производственный  журнал «Землевпорядний вісник»  №4 за 2006 г. «Современная классификация  видов работ по землеустройству  и оценке земель»

 

39. Научно-производственный  журнал «Землевпорядний вісник»  №2 за 2008 г. «Использование ГИС-технологий  при выполнении экспертной денежной  оценке земли»

 

40. Научно-производственный  журнал «Землевпорядний вісник»  №3 за 2008 г. «Особенности отчуждения  земельных участков, на которых  расположены здания, сооружения, жилые  дома»

 

41. Новаковский Л. Я.  Справ очник по землеустройству.  Киев. Урожай, 1983 г. -250 с.

 

42. Пособие по землеустройству  (Практическое руководство) / Н. В.  Комов, А. З. Родин, В. Ф.  Спиридонов и др.— М.: Юнипресс, 2001.— 394с.

 

43. Практика оценки «Некоторые  особенности оценки земельных  участков» №4 2008, «Экономика» Киев-2008

 

44. Сборник документов  по повышению квалификации «Экспертная  денежная оценка земельных участков»  Харьковский центр научно-технической  и экономической информации, 2007 г. 203 с.

 

45. Третяк А. М. Управління  земельними ресурсами та реєстрація  землі в Україні.-К.: 1998.-224 с.

 

46. Третяк А. М. Земельний  кадастр ХХІ століття. Зарубіжні  і вітчизняні погляди на розвиток  земельного кадастру. – Київ, 1999. –115с.

 

47. Третяк А. М. Класифікатор  обмежуваних обтяжень права власності  на землю. – Київ, 2000. –13с.

 

48. Третяк А. М. Класифікатор  прав на чужі земельні ділянки.  – Київ, 2000. –24с.

 

49. Третяк А. М. Управління  земельними ресурсами та реєстрація  землі в Україні.-К.: 1998.-224 с