Экономическая сущность налога на недвижимость и его роль в формировании финансовых ресурсов государства

Целью создания и деятельности УП «Бобруйский торговый центр» является получение прибыли в результате осуществления хозяйственной деятельности для удовлетворения социальных, экономических  и культурных интересов членов потребительских  обществ, входящих в состав Могилевского облпотребсоюза и членов трудового коллектива. Основными видами деятельности УП «Бобруйский торговый центр» является:    

• оптовая торговля пищевыми продуктами;
• оптовая торговля непродовольственными товарами;
• оптовая торговля табачными изделиями;
• деятельность агентов по торговле товарами широкого ассортимента;
• розничная торговля пищевыми продуктами, включая алкогольные напитки и табачные изделия;
• розничная торговля непродовольственными товарами;
• розничная торговля алкогольными и табачными изделиями;
• розничная торговля через палатки, ларьки и киоски;
• розничная торговля на рынках;
• прочая розничная торговля вне магазинов;
• хранение и складирование;
• общественное питание и производство собственной продукции;
• предоставление услуг столовыми при организациях и учреждениях;
• предоставление услуга барами;
• сдача в наем собственного недвижимого имущества;
• предоставление прочих услуг;
• услуги автомобильных стоянок;
• организация перевозок грузов;
• деятельность автомобильного грузового транспорта, перевозок грузов, аренда грузового транспорта с водителем;
• техническое обслуживание и ремонт автомобилей;
• охрана организацией принадлежащих ей объектов; 

Основные показатели финансово-хозяйственной  деятельности УП «Бобруйский торговый центр» представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1 – Показатели финансово-хозяйственной деятельности УП «Бобруйский торговый центр» за 2009-2011 гг.

Источник – собственная  разработка. Таблица составлена на основании разработочной таблицы (Приложение  ).

Выручка от реализации товаров в 2011 г. по сравнению с 2010 г.  увеличилась на 67,1%, что вызвано увеличением цен на продукцию, товары, работы, услуги.  Аналогичное увеличение выручки произошло в 2010 г. в сравнении с 2009 г. (на 18,9 %). Следует отметить, что за анализируемые периоды темп роста выручки превышает темп роста расходов на производство и реализацию в 2010 г. по сравнению с 2009 г. на 0,3%, а в 2011 г. по сравнению с 2010 г. на 3,0%.

За отчетный период организация имела 1,83 р. прибыли со 100 р. продаж, а за прошлый период – 1,47 р. прибыли со 100 р. продаж, а в 2009 г. – 1,1 р.  Это свидетельствует об эффективной деятельности организации. 

В отчетном периоде организацией была получена прибыль в размере  4040 млн р., но ее величина по сравнению с прошлым годом увеличилась на 3216 млн р., или почти в 5 раз. Причиной тому послужило увеличение прибыли от реализации товаров в 2 раза и прибыли от внереализационных операций на 2014 млн. р. Отрицательно на формирование прибыли повлияло наличие в 2009 г., 2010 г. и в 2011 г. убытка от операционных доходов и расходов. 

В 2011 г. по сравнению с 2010 г.  среднегодовая стоимость основных производственных фондов  увеличилась на 7295 млн р., а в 2010 г. по сравнению с 2009 г. на 4576 млн. р.     

Фондоотдача в 2011 г. по сравнению с 2010 г. уменьшилась на 2,0%. Данное снижение произошло за счет превышения темпа роста среднегодовой стоимости основных производственных средств над темпом роста выручки.  За анализируемый период среднесписочная численность работников снизилась только в 2011 г. по сравнению с предыдущими годами на 9 человек.

Производительность труда  в 2011 г. составила 405,3 млн р. и по сравнению с прошлым периодом увеличилась на 68,5%, похожая динамика в сторону увеличения в 2010 г. по сравнению с 2009 г. свидетельствует о положительной тенденции.  

Для того чтобы дать общую  оценку платёжеспособности УП «Бобруйсский торговый центр» необходимо проанализировать показатели ликвидности и платёжеспособности (табл. 2.2).

Таблица 2.2 – Показатели ликвидности и платежеспособности УП «Бобруйсский торговый центр»

Источник – собственная  разработка. Таблица составлена на основании разработочной таблицы (Приложение  ).

Из приведенных данных видно, что коэффициент абсолютной ликвидности на 01.01.2012 г. по сравнению с 01.01.2011 г. увеличился на 0,02 и составил 0,02, что соответствует норме. Причиной увеличения данного коэффициента явилось существенное превышение темпа роста денежных средств и финансовых вложений в 10 раз над темпом роста краткосрочных обязательств на 37,0%. Однако наилучшее значение данного показателя за анализируемый период наблюдается на 01.01.2010 г. – 0,03

Анализируя коэффициент  покрытия просроченных обязательств денежными  средствами  можно сказать, что на 01.01.2011 г. в сравнении с 01.01.2010 г. он имеет отрицательную тенденцию и снизился на 0,31, а составил 0,34 и 0,03 соответственно. Однако на 01.01.2012 г. по сравнению с данными на 01.01.2011 г. данный коэффициент существенно вырос на 12,53 и составил 12,56. Произошло это в основном из-за увеличения денежных средств и значительного сокращения просроченных обязательств у организации.  

Опережающий рост коэффициента текущей ликвидности по сравнению  с коэффициентом промежуточной  ликвидности свидетельствует о  быстром росте запасов и замедлении оборота капитала. 

Что касается коэффициента обеспеченности собственных оборотных  средств, то на 01.01.2010 г. и на 01.01.2011 г. он отсутствует, так как организация не была обеспечена собственными оборотными средствами. Однако появление на 01.01.2012 г. собственных оборотных средств обратило числовое значение данного коэффициента в размере 0,04.

Коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами характеризует долевое участие заёмных и привлечённых источников финансирования в формировании активов организации.  Как видно из таблицы, доля долга в общей сумме капитала уменьшилась с 0,82 р. по данным на 01.01.2010 г. до 0,64 р. на 01.01.2012 г., что является положительной тенденцией для организации.

Согласно инструкции по анализу  и контролю за финансовым состоянием и платежеспособностью субъектов предпринимательской деятельности организация считается устойчиво неплатежеспособной в том случае, когда имеется неудовлетворительная структура бухгалтерского баланса в течение четырех кварталов, предшествующих составлению последнего бухгалтерского баланса, а также наличие на дату составления последнего бухгалтерского баланса значения коэффициента обеспеченности финансовых обязательств активами, превышающего 0,85. [29]. Основанием для признания структуры бухгалтерского баланса неудовлетворительной, а организации - неплатежеспособной является наличие одновременно следующих условий:

коэффициент текущей ликвидности  на конец отчетного периода имеет  значение менее 1,0;

коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами на конец отчетного периода имеет значение менее 0,1.

В соответствии с данными  нормами можно сделать вывод о платежеспособности и удовлетворительности структуры баланса УП «Бобруйский торговый центр». Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами за анализируемый период наблюдается только на 01.01.2012 г. и намного меньше нормативного значения 0,1. Но несмотря на это, коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами на протяжении анализируемого периода находится в пределах нормативного значения 0,85 и соответствующий норме, относительно высокий показатель коэффициента текущей ликвидности на протяжении 2-х лет характеризуют организацию как платежеспособную и с удовлетворительной структурой баланса.

Для оценки хозяйственной  и другой деятельности организации, её финансовой устойчивости определяют также показатели рентабельности, позволяющие  углубленно изучить конечные финансовые результаты (табл. 2.3).

Данные таблицы 2.3 свидетельствуют о том, что в организации в 2011 г. по сравнению с 2010 г. средняя стоимость активов увеличилась на 38,3% , выручка от реализации товаров, продукции, работ, услуг возросла на 64,5%. В результате роста выручки, прибыль от реализации увеличилась в 2 раза. Чистая прибыль увеличилась 5,5 раза.

Таблица 2.3 – Показатели рентабельности УП «Бобруйсский торговый центр» за 2009 – 2011 гг..