Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию досугового центра

1

Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 (ред. от 10.01.2003)

"Об инвестиционной деятельности в РСФСР"

2

Федеральный Закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 24.07.2007) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (принят ГД ФС РФ 15.07.1998)

3

Вахрин П.И. Инвестиции: Учеб. для вузов. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Дашков и К, 2008. - 379 с.;

4

Инвестиции: учебник / отв. ред. В. В. Ковалев, В. В. Иванов, В. А. Лялин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Проспект, 2010. - 592 с.

5

Нешитой А.С. Инвестиции: Учеб. для вузов. - 4-е изд.,перераб. и доп. - М.: Дашков и К, 2006. - 374 с.

6

Риск-анализ инвестиционного проекта: Учебник для вузов / Под ред. М.В. Грачевой. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 351 с.

7

Тактаров Г. А., Григорьева Е.М. Финансовая среда предпринимательства и предпринимательские риски: Учеб. пособие. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 255 с.

8

Лучшие страны для ведения бизнеса – Официальный сайт ЗАО «РБК»: http://rating.rbc.ru/articles/2009/10/27/32599945_tbl.shtml?2009/10/23/32597112

9

Финансовый анализ Информационный онлайн справочник

http://financial-analysis.ru/ Copyright  © 2008-2009

10

Стенографический отчёт о совещании по проблемам инвестиционного климата в России: http://news.kremlin.ru/transcripts/6769

2 февраля 2010 года, 17:30, Москва, Кремль

Таблица

16

№

п.п.

Наименование позиций

Кол-во на

110 мест

Цена за единицу

без НДС, в руб.

1

2

3

4

1

Чашки 2510/16

220

110,7

2

Блюдца

220

110,7

3

Тарелки 16 см

220

126,6

4

Тарелки 21 см

220

121,8

5

Тарелки 24 см

220

127,5

6

Суповые чашки 27сл

220

105

7

Блюдца

220

105

8

Блюдо для салата

220

75

10

Сахарница с крышкой

20

112,5

11

Кринка 15 сл

20

112,5

12

Подставка для яиц 13 см

20

97,5

13

Блюдо 14 см

20

570

14

Блюдо 17 см

20

570

15

Блюдо 20 см

20

570

16

Пепельница

20

112,5

17

Перечница

20

97,5

18

Солонка

20

97,5

19

Столовый нож

220

124,5

20

Столовая вилка

220

124,5

21

Столовая ложка

220

124,5

22

Десертный нож

220

124,5

23

Десертная вилка

220

124,5

24

Десертная ложка

220

124,5

25

Ложка кофейная

220

120

26

Чайная ложка

220

120

27

Вилка для рыбы

220

120

28

Нож для рыбы

220

120

29

Ложка для овощей

220

100,5

30

Половник для картофеля

20

118,5

31

Половничек для соуса

20

118,5

32

Лопатка для торта

4

150

33

Бокал

220

105

34

Бокал

220

103,5

Продолжение табл. 16

1

2

3

4

35

Стакан

220

117

36

Рюмка

220

94,5

37

Фужер для шампанского

220

102

38

Рюмка для коньяка

220

127,5

39

Стакан для сока

220

120

40

Стакан для пива

220

109,5

41

Высокий стакан для напитка

220

130,5

42

Стакан для виски

220

141

43

Кувшин 1 литр

20

165

44

Блюдо овальное 30 см

20

147

45

Блюдо овальное 40 см

20

147

46

Соусница 25 сл

20

127,5

47

Поднос 45,7x35,5

2

225

48

Поднос для пива 36 см

4

124,5

49

Поднос для пива 32 см

2

124,5

50

Коктейлшейкер

6

1 715,1

51

Пластмассовый нож для уда­ления накипи со стаканов

2

675

52

Комплект из 50 пластмассо­вых палочек для коктейля

2

900

53

Универсальный наборный нож официанта

4

315

54

Штопор

2

315

55

Щетка

2

84

56

Ведерко для льда

2

4 305

Таблица

17

Период

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

6 год

7 год

8 год

9 год

10 год

Доходы и расходы по обычным видам деятельности

Выручка от продаж

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

23 625

в том числе:               выручка ресторана

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

11 340

              выручка кинотеатра

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

2 592

              выручка бойлинга

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

9 720

Амортизационные отчисления

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

Расходы на оплату труда

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

-3 188

Расходы на энергоресурсы

-518

-518

-518

-518

-518

-518

-518

-518

-518

-518

Расходы на продукты питания

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

-4 860

Расходы на столовое белье

-126

-126

-126

-126

-126

-126

-126

-126

-126

-126

Списание инвентаря

-414

-104

-104

-104

-104

Общепроизводственные расходы

-199

-199

-199

-199

-199

-199

-199

-199

-199

-199

Общехозяйственные расходы

-360

-360

-360

-360

-360

-360

-360

-360

-360

-360

Прибыль (убыток) от продаж

10 879

11 189

11 189

11 189

11 189

11 293

11 293

11 293

11 293

11 293

Прочие доходы и расходы

Платежи по кредиту

-28 101

-27 321

-27 321

-27 321

Прибыль (убыток) до налогообложения

-17 222

-16 131

-16 131

-16 131

11 189

11 293

11 293

11 293

11 293

11 293

Налог на прибыль

-2 238

-2 259

-2 259

-2 259

-2 259

-2 259

Чистая прибыль (убыток)

-17 222

-16 131

-16 131

-16 131

8 952

9 034

9 034

9 034

9 034

9 034

Таблица

18

Период

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

6 год

7 год

8 год

9 год

10 год

Чистая прибыль (убыток)

-17 222

-16 131

-16 131

-16 131

8 952

9 034

9 034

9 034

9 034

9 034

Амортизационные отчисления

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

-3 108

Чистый денежный поток

-14 114

-13 024

-13 024

-13 024

12 059

12 142

12 142

12 142

12 142

12 142

Таблица

19

Название показателя

Обозначение

показателя

год 1

год 2

год 3

год 4

год 5

год 6

год 7

год 8

год 9

год 10

№ периода

n

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Чистый денежный поток (инвестиции)

P

-14 114

-13 024

-13 024

-13 024

12 059

12 142

12 142

12 142

12 142

12 142

Чистый доход (убыток)

NV

-20 114

-33 138

-46 162

-59 185

-47 126

-34 984

-22 842

-10 700

1 442

13 584

Приведенный денежный поток
(ставка доходности i=14%)

Pn/(1+i)n

-12 381

-10 021

-8 791

-7 711

6 263

5 532

4 852

4 257

3 734

3 275

Сумма дисконтированных

расходов и доходов

-44 904

27 913

Чистый приведенный доход
(ставка доходности i=14%)

NVP

-18 381

-28 402

-37 193

-44 904

-38 641

-33 109

-28 256

-24 000

-20 266

-16 991

Приведенный денежный поток
(внутр. норма доходности IRR=4.01%)

Pn/(1+IRR)n

-13 571

-12 041

-11 578

-11 133

9 912

9 596

9 227

8 872

8 531

8 203

Чистый приведенный доход
(внутр. норма доходности IRR=4.01%)

NPV(IRR)

-19 571

-31 612

-43 190

-54 323

-44 411

-34 815

-25 588

-16 716

-8 185

17

Приведенный денежный поток
(ставка доходности r1=3%)

Pn/(1+r1)n

-13 703

-12 276

-11 918

-11 571

10 402

10 169

9 873

9 585

9 306

9 035

Чистый приведенный доход
(внутр. норма доходности r1=3%)

NPV(r1)

-19 703

-31 979

-43 898

-55 469

-45 067

-34 898

-25 025

-15 440

-6 134

2 901

Приведенный денежный поток
(ставка доходности r2=5%)

Pn/(1+r2)n

-13 442

-11 813

-11 250

-10 715

9 449

9 061

8 629

8 218

7 827

7 454

Чистый приведенный доход
(внутр. норма доходности r2=5%)

NPV(r2)

-19 442

-31 255

-42 505

-53 220

-43 771

-34 711

-26 081

-17 863

-10 036

-2 582