Оглавление 
 
 
 
 
 
 

     Введение

     Инвестиционная  деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.  Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

     Значение  экономического анализа  для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При  этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

     Главным направлением предварительного анализа  является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных  вложений, которые предусмотрены по проекту. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег.

     Весьма  часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.

     В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать.

     В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объе финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает  задача оптимизации бюджета капиталовложений. 

1.  Теоретические основы  инвестиционного  планирования: инвестиции,  инвестиционный  проект,  процедура      оценки инвестиционного  проекта

     Одним из наиболее важных факторов развития экономики являются инвестиции, то есть долгосрочные вложения капитала для создания нового или совершенствования  и модернизации действующего производственного аппарата с целью получения прибыли.

     Инвестиционная  деятельность в той или иной степени  присуща любому предприятию. Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др.

     В самом общем смысле инвестиции — денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта. В такой формулировке понятие инвестиций наиболее близко по содержанию к рыночному подходу[3].

     В условиях централизованного управления экономикой использовался термин капитальные вложения, т.е. финансовые средства, затрачиваемые на строительство новых и реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий (производственные капитальные вложения), на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство (непроизводственные капитальные вложения).

     Приведенные выше определения наглядно показывают различие в понимании сущности инвестиций в плановой и рыночной системах.

     В условиях плановой экономики инвестиции выступали в виде затрат, которые отличались от текущих издержек лишь единовременным характером. В настоящее время в отечественной практике используются оба термина.

     В рыночной экономике под инвестициями традиционно понимают процесс вложения средств в любой форме для получения дохода или какого-то эффекта. Такое понимание является наиболее общим и распространенным. Иногда же инвестиции трактуются как отказ от сегодняшнего немедленного потребления благ ради более полного удовлетворения потребностей в последующие периоды. Таким образом, сущность инвестиций содержит в себе сочетание двух сторон инвестиционной деятельности: затрат ресурсов и получаемых результатов. Инвестиции осуществляются с целью получения результата — количественного (дохода) или качественного (например, в сфере образования — строительство школы и рост числа образованных людей); они бесполезны, если результата не приносят[8].

     Инвестиции  могут включать как полный научно-технический  и производственный цикл создания продукции (ресурса, услуги), так и охватывать его элементы: научные исследования, проектно-конструкторские работы, расширение или реконструкция действующего производства, организация нового производства или выпуск новой продукции и т.п.

     Инвестор - это физическое или юридическое  лицо (лица), вкладывающее средства в проект. Если инвестор и заказчик не являются одним и тем же лицом, инвестор заключает контракт с заказчиком, контролирует выполнение контрактов и осуществляет расчеты с другими участниками инвестиционной деятельности.[1].

     Инвестиционный  проект – это комплексный план мероприятий, направленных на создание нового или модернизацию существующего производства с целью получения экономической выгоды.

     Любой проект внедряется в реально существующую внешнюю среду: на входе проект черпает из нее ресурсы для создания продукции или оказания каких-либо услуг, а на выходе — среда принимает результаты проектной деятельности. Для успеха проекта нельзя не учитывать его взаимодействие с внешней средой, что осуществляется путем комплексной экспертизы проекта — системного, взаимосвязанного исследования внутренней и внешней среды проекта.

     В зависимости от направлений вложения инвестиций и целей их реализации инвестиционные проекты делятся  на[2]:

     - производственные (вложение капиталов  в создание новых, реконструкцию  и перевооружение существующих основных фондов и производственных мощностей для различных сфер национальной экономики);

     - научно-технические (разработка  и создание новой и высокоэффективной  продукции с новыми свойствами, новых высокопроизводительных технологий  и технологических процессов и т.п.);

     - финансовые (приобретение и формирование  портфеля ценных бумаг, покупка  финансовых обязательств, выпуск  и реализация ценных бумаг); коммерческие (получение прибыли от вложений  в закупку, продажу и перепродажу  какой-либо продукции, товаров, услуг);

     - экологические (вложения в природоохранные  проекты или улучшение параметров  действующих производств и предприятий  по вредным выбросам в атмосферу  и воздействиям на природу);

     - социально-экономические (вложения  в качественное улучшение здравоохранения, образования, культуры в стране, регионе).

     Итак, всякий проект для своего осуществления  нуждается в ресурсах — финансовых, материальных, трудовых — для осуществления как процесса производства, так и процесса управления.

     Этапы реализации инвестиционного проекта[4]:

1. Пред инвестиционная фаза

     - инвестиционный замысел

     - выявление и исследование инвестиционных  возможностей

     - предварительная технико-экономическое  обоснование проекта

     - сбор данных по проекту

     - проектный анализ технико-экономического  обоснования

     - экспертиза и утверждение проекта

2. Инвестиционная фаза

     - проведение тендерных торгов  и заключение контрактов

     - покупка или аренда земли

     - этап строительства

     - обучение персонала

     - сдача объекта

3. Эксплуатационная фаза

     - эксплуатация проекта

     - мониторинг экономических проектов, расширение, инновации и ликвидация проекта.

     На  самом раннем этапе работы с проектом возникает необходимость в сборе максимально полной информации о сфере реализации проекта, об участниках этого проекта, о правовом обеспечении нормального хода производственного процесса. На стадии разработки проектной документации эта информация дополняется и становится комплексной, что позволяет с   большей степенью обоснованности прогнозировать ход реализации и эксплуатации проекта.

     Масштаб инвестиционного проекта определяется влиянием результатов его реализации на хотя бы один из рынков: финансовый, материальный, труда, а также на экологическую и социальную обстановку. Проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию на Земле, рассматриваются как глобальные. Проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в стране и не оказывает существенного влияния на ситуацию в других странах, рассматриваются как крупномасштабные. Далее идут проекты регионального, городского масштаба и локальные проекты.

     Государственное регулирование инвестиционной деятельности осуществляется следующим образом[7]:

     - в соответствии с государственными  инвестиционными программами;

     - прямым управлением государственными  инвестициями;

     - введением системы налогов с  дифференцированием налоговых ставок  и льгот;

     - предоставлением финансовой помощи  в виде дотаций, субсидий, субвенций,  бюджетных ссуд;

     - регулированием прав землепользования и пользования другими природными ресурсами;

     - контролем за соблюдением государственных  норм и стандартов;

     - антимонопольными мерами;

     - экспертизой инвестиционных проектов.

     При этом государственные органы и должностные  лица не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования.

     Формы, состав и источники инвестиций различны и зависят от состава и масштаба проекта, его направленности, характера и содержания инвестиционного цикла, характера и степени участия в проекте государства и иностранных инвесторов и ряда других факторов. Различаю следующие формы инвестиций: недвижимость (сооружения, здания, земля); денежные средства и их эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, ценные бумаги); имущество (машины и оборудование, оснастка и инструмент); имущественные права (ноу-хау, лицензии, товарные знаки, патенты и другие авторские права).

     В самом общем смысле, инвестиционный проект — это вложение капитала с целью последующего получения дохода.

     Структура источников инвестиций следующая[2]:

     1). Собственный капитал реципиента, включает:

     1.1. Собственные средства (прибыль, накопления, амортизационные отчисления, страховки,  пени).

     1.2. Активы (основные фонды, недвижимость, другие формы собственности).

     1.3. Привлеченные средства (средства от продажи ценных бумаг, благотворительные и иные взносы, средства вышестоящих организаций).

     1.4. Бюджетное финансирование (ассигнования из федерального, регионального и местных бюджетов; средства фондов поддержки предпринимательства, дотации, субсидии, субвенции).