15)
ответственность сторон за нарушение
условий договора подряда
- нарушение обязательств по договору подряда является основанием для применения хозяйственных санкций, предусмотренных ХК Украины, другими законами или договором подряда, в частности: а) возмещение убытков и морального вреда, б) оплата штрафной неустойки (если договором подряда за невыполнение обязательств установлен размер неустойки, она подлежит взысканию в полном размере, независимо от возмещения убытков) в) применение предусмотренных договором оперативно–хозяйственных санкций, в том числе прекращения выполнения обязательств по договору подряда вследствие одностороннего отказа от него, если это установлено договором подряда или законом; расторжения договора подряда, изменение условий договора подряда;
- применения хозяйственных санкций к стороне, нарушившей обязательства по договору подряда, не освобождает ее от выполнения обязательств, кроме случаев, когда иное не предусмотрено законом или договором подряда, или управомоченная сторона отказалась от принятия исполнения обязательств;
16)
порядок урегулирования споров:
- нарушившая имущественные права или законные интересы другой стороны, обязана восстановить их, не дожидаясь предъявления ему претензии или обращения в суд;
- стороны обязаны прилагать усилия к разрешению конфликтных ситуаций путем переговоров, поиска взаимоприемлемых решений, для устранения разногласий, по которым не достигнуто, стороны могут привлекать профессиональных экспертов;
- в случае необходимости возмещения убытков или применения других санкций сторона, права или законные интересы которого нарушены, с целью разрешения спора имеет право обратиться к нарушителю с письменной претензией, если иное не установлено законом претензия рассматривается в месячный срок со дня его получения, если иной срок не установлен законодательными актами; об ¬ основаны требования заявителя нарушитель обязан удовлетворить;
- в случае если сторона, нарушившая имущественные права или законные интересы другой стороны, в течение месяца не даст ответа на претензию или откажется полностью или частично его удовлетворить, сторона, права или законные интересы которого нарушены, вправе обратиться с соответствующим иском в суд;
- если работы выполняются с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, ответственность сторон за нарушение обязательств по договору подряда и порядок урегулирования споров определяются с соблюдением требований актов законодательства, регулирующих эти вопросы;
17)
порядок внесения изменений в
договор подряда и его расторжении;
- внесение изменений в договор подряда или его расторжения допускается только по соглашению сторон (в форме дополнительного соглашения с соответствующей оговоркой в договоре), если иное не установлено договором подряда или законом; в случае отсутствия такого согласия заинтересованная сторона вправе обратиться в суд;
- порядок внесения изменений в договора: 1) сторона договора подряда, которая считает необходимым внести изменения в договор подряда или расторгнуть его, должна направить соответствующее предложение другой стороне, 2) сторона договора, которая получила предложение о внесении изменений в договор подряда или расторжении его , в 20–дневный срок уведомляет другую сторону о своем решении, 3) в случае если стороны не достигли согласия относительно внесения изменений в договор подряда или расторжение его либо в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона может обратиться в суда; 4) если судебным решением в договор подряда внесены изменения или его расторгнут, он считается измененным или расторгнутым со дня вступления в силу соответствующего решения, если иное не установлено решением суда;
18)
особенности заключения и выполнения
договоров подряда при участии иностранных
субъектов хозяйствования:
- договоры подряда с участием иностранных субъектов хозяйствования (далее – внешнеэкономические договоры подряда) заключаются между субъектами внешнеэкономической деятельности Украины и иностранными субъектами на экспорт и импорт работ;
- экспорт работ осуществляется путем их выполнения отечественными подрядчиками за пределами или на территории Украины для иностранных заказчиков, импорт работ – путем их выполнения иностранными подрядчиками за пределами или на территории Украины для отечественных заказчиков;
- при заключении внешнеэкономических договоров подряда стороны имеют право использовать международные обычаи и рекомендации международных организаций; внешнеэкономический договор подряда может быть вы ¬ признано недействительным в судебном порядке, если он заключен с несоблюдением актов законодательства или правил международного договора Украины;
- порядок заключения и исполнения и форма внешнеэкономического договора подряда, права и обязанности сторон, требования к работам, материалов, конструкций, оборудования, порядок приема–передачи работ и другие договорные условия определяются правом страны, в которой выполняются работы, если стороны не договорились об ином;
- внешнеэкономический договор подряда заключается субъектом внешнеэкономической деятельности Украины или его представителем, действующим на основании договора или закона от лица, которое он представляет; полномочия представителя субъекта внешнеэкономической деятельности Украины определяются на основании договора о представительстве, других документов, определенных законодательством ;
- в случае заключения внешнеэкономического договора подряда на выполнение работ, финансируемых за счет государственных средств, (1) объявление об открытых торгах или предварительную квалификацию подрядчиков размещается в соответствующих национальных и международных средствах массовой информации и международной сети электронной связи, (2) текст объявления, приглашения к участию в торгах, тендерная документация готовятся на украинском и одним из иностранных языков, который используется в международной торговле; тексты должны быть аутентичными, определяющим является текст на украинском языке; тендерные предложения составляются на языках, указанных в тендерной документации (3) определение победителя торгов, если строительство финансируется за счет государственных средств осуществляется в соответствии с законодательством и (4) условия внешнеэкономического договора подряда могут определяться на основе примерных или типовых текстов внешнеэкономических договоров подряда, заключенных ранее договоров и т.п.;
- процедура подготовки и согласования текста внешнеэкономического договора подряда, сроки его подписания, требования к содержанию должны определяться с учетом требований права страны, которым руководствуются стороны;
- внешнеэкономический договор подряда готовится одним или несколькими языками; если строительство осуществляется за счет государственных средств Украины, определяющим является текст на украинском языке;
- обязательным условием внешнеэкономического договора подряда является определение валюты, в которой определяется цена работ и производится расчет: если валюта (валюты) платежей не соответствует валюте, в которой определены во внешнеэкономическом договоре подряда цену работ, указывается курс ее (их) пересчета;
- при определении сторонами порядка расчетов устанавливаются объекты платежа (работы, материалы, оборудование, услуги и т.п.), их периодичность, валюта (валюты), дата, место, форма платежей, а также платежные документы и порядок их согласования сторонами, возможность предоставления авансов и порядок их использования и возврата, гарантии платежных обязательств, ответственность за нарушение этих обязательств и т.п., для различных объектов платежа может предусматриваться различный порядок расчетов;
- внешнеэкономическому договору подряда определяется ответственная сторона за получение лицензий на осуществление экспортно-импортных операций, условия поставки, растаможки, перевозки, приемки, хранения, передачи права собственности, срока и места поставки, рисков утраты и повреждения материалов и оборудования, а также требования к их качества, соответствие стандартам и т.п.; указанные требования зависят от особенностей предмета договора, обязательств сторон и условий приобретения материалов, условия приобретения материалов, оборудования путем импорта могут определяться сторонами с учетом международных правил продажи товаров, предусмотренных официальными правилами толкования торговых терминов Международной торговой палаты;
- если строительство осуществляется на территории Украины, материалы, оборудование и работы должны соответствовать стандартам и требованиям, которые действуют в Украине; в случае отсутствия национальных стандартов и требований применяются соответствующие международные стандарты и требования или иностранные стандарты и требования, действующие в ведущих странах – экспортерах указанных материалов, оборудования и работ;
- при осуществлении строительства на территории Украины за счет государственных средств условиями внешнеэкономического договора подряда предусматриваются требования к использованию материалов и оборудования отечественных производителей; в случае импорта строительных работ заказчик, если это предусмотрено условиями внешнеэкономического договора подряда, предоставляет подрядчику помощь в получении разрешений на перемещения строительных машин и механизмов, рабочей силы, создании соответствующей производственной базы и социальных условий для работников, ознакомлении с законодательством по вопросам строительства;
- во внешнеэкономическом договоре подряда стороны определяют условия и порядок передачи спора в суд, страну суда, в котором будут решаться споры, а также материальное и процессуальное право, которое будет применяться во время их решения.
Специфика капитального
строительства: самих работ (их сложность,
большой объем), объекта строительства
(значительная часть его конструкций
после выполнения соответствующего
комплекса работ становится недоступным
для визуального осмотра; завершена
строительством сооружение обычно
назначается для длительных сроков эксплуатации)
сложность контроля со стороны заказчика
за выполнением работ (и, соответственно,
соблюдением требований проектно-сметной
документации, строительных норм и правил
и т.д.) – все это создает значительные
возможности для злоупотреблений со стороны
подрядчика о нарушении установленных
требований к качеству строительства
(строительных и связанных с ними работ).
Следовательно,
с целью защиты интересов заказчика
в. 322 ХК Украины устанавливаются специальные сроки исковой
давности для применения ответственности
в форме возмещения убытков. При определении
продолжительности этих сроков учитывается
совокупность факторов (нормативные сроки
эксплуатации объекта, принадлежность
его к капитальным или некапитальных сооружений;
характер недостатков и, соответственно,
возможность или невозможность их выявления
при обычном способе приемки работ, степень
тяжести последствий наличия в здании
/ сооружении недостатков):
- относительно недостатков некапитальных конструкций – один год; в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия работы, – два года;
- относительно недостатков капитальных конструкций – три года; в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия работы, – 10 лет, в случае нанесения ущерба заказчику противоправными действиями подрядчика, которые привели к разрушениям или авариям, – 30 лет.
Течение указанных сроков
исковой давности связывается с
днем принятия работы заказчиком в
соответствии с установленным законом и договором
порядке, если отсутствуют условия о гарантийных
сроках. Порядок определения срока исковой
давности изменяется в случае, если недостатки
обнаружены в пределах установленного
законом и / или договором гарантийного
срока по качеству. В этом случае течение
срока исковой давности начинается со
дня обнаружения недостатков.
Гарантийные сроки: ГК Украины
(ст. 884 «Гарантии качества в договоре
строительного подряда») предусмотрено
10-летний гарантийный срок, если больший
гарантийный срок не установлен законом или договором
строительного подряда.
3.2. Договор
подряда на проведение проектных
и изыскательных работ
Строительству объекта
должно предшествовать его проектирования
(включая разработку предпроектных
документов, обосновывающих технико-экономические показатели
объекта строительства и проектно-сметной
документации) и проведение исследовательских
работ (например, по исследованию геологических
условий строительной площадки). Проведение
подобных работ обычно осуществляется
на основании соответствующего договора
– подряда на проведение проектных и изыскательских
работ.
Договор подряда
на проведение проектных и изыскательных
работ – это договор, по
которому подрядчик обязуется разработать
по заданию заказчика проектную документацию
или выполнить обусловленные договором
работы (проектные, исследовательская),
а заказчик обязуется предоставить необходимые
для выполнения таких работ сведения или
документацию (разрешения), принять и оплатить
их (в ст. 324 ХК Украины).
Регулирование отношений, возникающих в процессе выполнения
проектных и изыскательных работ, может
осуществляться с применением соответствующих
положений ст. 318 Хозяйственного кодекса,
а также других нормативно-правовых актов,
определяющих особенности проведения
таких работ: законы Украины «Об инвестиционной
деятельности», «О научной и научно-технической
деятельности», «Об основах градостроительства»,
«Об архитектурной деятельности», «О планировании
и застройке территорий »; постановления
Кабинета Министров Украины: от 25 ноября
1999 г. № 2137« Об утверждении Порядка проведения
архитектурных и градостроительных конкурсов»,
Порядок утверждения инвестиционных программ
и проектов строительства и проведения
их государственной экспертизы, утв. постановлением
Кабинета Министров Украины от 31 октября
2007 г. № 1269 и др.
На подрядчика по данному
договору возлагается обязанность
ответственности за недостатки проекта.
Если последние касаются вопросов,
что согласно ч. 1 ст. 8 и ст. 15 Закона
«Об инвестиционной деятельности»
подлежат обязательной государственной экспертизе
(санитарного и эпидемиологического благополучия
населения, экологии, охраны труда, энергосбережения,
пожарной безопасности, прочности, надежности
и необходимой долговечности домов и сооружений,
архитектурных требований), то они обычно
проявляются в процессе проведение такой
экспертизы и в соответствии с требованиями
постановления Кабинета Министров Украины
от 11 апреля 2002 г. № 483 такой проект не может
получить положительного заключения комплексной
государственной экспертизы, без которого
он не должен утверждаться и реализовываться.
Следовательно, своевременное устранение
подрядчиком таких недостатков необходимо
для реализации инвестиций и, соответственно,
для заключения договоров с исполнителями
строительных и связанных с ними работ.
Выявленные в процессе
реализации проекта и эксплуатации
построенного по данному проекту
объекта недостатки, которые не были
зафиксированы в процессе проведения
комплексной государственной экспертизы,
также подлежат устранению подрядчиком. Переработка проекта с целью устранения
выявленных недостатков осуществляется
подрядчиком за свой счет, не освобождает
его от обязанности возмещения заказчику
убытков, вызванных недостатками проекта.
Длительность
сроков исковой давности для подачи
иска о возмещении заказчику убытков,
вызванных недостатками проекта, зависит
от степени тяжести негативных последствий
реализованного проекта. По общему правилу,
срок исковой давности составляет 10 лет,
а если убытки заказчику причинен против–правним
действиями подрядчика, которые привели
к разрушениям, аварий, обрушений, – 30
лет (ч. 5 ст. 324 Хозяйственного кодекса).
Течение срока исковой давности начинается
со дня принятия построенного объекта.
3.3. Договор
на создание и передачу научно-технической
продукции
Договор на создание и передачу научно-технической
продукции применяется обычно при осуществлении
инновационной деятельности, поэтому
положение о договоре (ст. 331) содержатся
в главе 34 «Правовое регулирование инновационной
деятельности».
Договор на создание и передачу научно-технической
продукции – это договор по которому одна
сторона (исполнитель) обязуется выполнить
обусловленные задачей второй стороны
(заказчика) научно-исследовательские
и опытно-конструкторские работы (НИОКР),
а заказчик обязуется принять выполненные
работы (продукцию) и оплатить их.
Предметом настоящего договора
является научно-техническая продукция,
в том числе ее модификация.
Научно-техническая
продукция – это завершенные
работы и / или услуги научно-технического
характера: научно-исследовательские,
проектные, конструкторские, технологические,
а также создание опытных образцов или
партий изделий, необходимых для проведения
научно-исследовательских или опытно-конструкторских
работ согласно установленным требованиями
(т.е. согласно стандартов, строительных
норм и правил и условий договора).
К категории
такой продукции относится и
инновационный проект.
Инновационный
проект – этом комплект документов,
который определяет процедуру и комплекс
всех необходимых мероприятий (в том числе
инвестиционных) по созданию и реализации
инновационного продукта – результата
научно-исследовательской и / или опытно-конструкторской
разработки, соответствующий установленным
законом требованиям (ст. 1 Закон «Об инновационной
деятельности»).
Стороной-исполнителем по этому договору может быть субъект хозяйствования (научно-исследовательские,
конструкторские, проектно-конструкторские
и технологические учреждения и организации,
а при наличии соответствующих полномочий
– также научно-исследовательские и конструкторские
подразделения предприятий, учреждений
и организаций).
Предметом договора может
быть весь комплекс научно–технических
(опытных) работ, его часть или
даже вся совокупность работ, обеспечивающих
завершенный технологический цикл
– от проведения исследований до внедрения их результатов (научно-технической
продукции) в производство и даже дальнейшее
техническое сопровождения (обслуживание)
производства.