Ипотечное кредитование в РФ

Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Сентября 2011 в 14:23, курсовая работа

Описание работы

В данной работе мною будут рассмотрены такие ипотечные программы как: «Ипотека первичного жилья», «Ипотека вторичного жилья», «Ипотека строящегося жилья», «Ипотека элитного жилья», «Ипотека загородной недвижимости», «Ипотека земли и земельных участков», программа «Молодая семья», а так же рассмотрены особенности предоставления кредитов на строительство/приобретение Объектов недвижимости, строящихся (построенных) с участием кредитных средств Банка.

Содержание

Введение……………………………………………………………………5

I.История ипотеки………………………………………………………….7

1.1.Зарождение ипотеки…………………………………………………...7

1.2.История ипотеки в России…………………………………………...10

1.3.Сущность и классификация ипотечных кредитов………………….13

II.Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования……………….22

2.1.Условия получения ипотеки…………………………………………22

2.2.Налоговые льготы при ипотеке……………………………………...26

2.3.Нормативно-законодательное обеспечение ипотечного кредитования……………………………………………………………………..30

2.4.Основные ипотечные программы……………………………………38

2.4.1.Ипотека первичного жилья………………………………………...38

2.4.2.Ипотека вторичного жилья………………………………………...40

2.4.3.Ипотека строящегося жилья……………………………………….41

2.4.4.Ипотека элитного жилья…………………………………………...41

2.4.5.Ипотека земли и земельных участков…………………………….43

2.5.Анализ рынка ипотечных жилищных кредитов в РФ……………..44

III.Ипотечное кредитование на примере Сбербанка России (ОАО)….67

3.1.Характеристика Сбербанка России (ОАО)…………………………67

3.2.Общие положения кредитования…………………………………...71

3.3.Условия предоставления кредита…………………………………..74

3.4.Общие требования к обеспечению кредита и порядку его оформления……………………………………………………………………..81

3.5.Порядок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита……...85

3.6.Порядок оформления кредитных документов и предоставления кредита…………………………………………………………………………..91

3.7.Порядок сопровождения кредита…………………………………..97

3.8.Особенности предоставления кредитов……………………………100

Заключение………………………………………………………………109

Библиографический список…………………………………………….114

Скачать полностью (123.60 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

ОГЛАВЛЕНИЕ.doc

— 614.50 Кб (Скачать)

      13. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное  кредитование, - Иркутск: БГУЭП, 2007 - 227 с.

      14.«Политика  информационной безопасности Сбербанка России» № 1370-2-р от 23.11.2006г.

      15. «Порядок взаимодействия подразделений  Сбербанка России при приеме  ценных бумаг в обеспечение  выдаваемых кредитов и банковских  гарантий» №1310-р от 15.12.2004г.

      16.«Порядок  кредитования физических лиц Сбербанком  России и его филиалами» №229-3-р от 30.05.2003г.

      17. «Порядок расчета и уплаты  Сбербанком России налога на  доходы физических лиц» №1534-2-р  от 25.09.2009г.

      18. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. 2-е изд. - СПб.: Питер, 2009. - 304 с.: ил.- (Серия «Учебное пособие»)

      19. «Регламент создания и использования  в Сбербанке России и его  филиалах резерва на возможные  потери по ссудам и списания  безнадежной задолженности (Редакция 5)» №455-5-р от 21.04.2005г.

      20. «Регламент создания в Сбербанке  России и его филиалах резервов на возможные потери» №1237-2-р от 17.02.2006г.

      21. «Регламент формирования резерва  по сомнительным долгам и списания  безнадежных долгов в Сбербанке  России» №1210-р от 30.12.2003г.

      22.«Российская  газета» Центральный выпуск №  5060(236) от 10.12.2009г.

      23. Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить  себя при совершении сделок  с недвижимостью / 2-е изд.,перераб.  и доп. - М.: Эксмо, 2008 - 176 с.

      24. «Сборник тарифов на услуги, предоставляемые  центральным аппаратом Сбербанка  России и отделениями Сбербанка России г. Москвы» №735-10-р от 31.07.2009г.

      25.«Сборник  тарифов на услуги, предоставляемые  Сбербанком России» №568-10-р от 31.07.2009г.

      26. «Технологическая схема отбора  компаний – работодателей заемщиков  – физических лиц» №1814-т от 29.01.2010г.

      27. «Технологическая схема передачи  и централизованного сопровождения  кредитного портфеля физических  лиц» №1704-т от 29.05.2009г.

      28.«Технологическая  схема порядка передачи досье  в Управление поддержки клиентов  Центра сопровождения клиентских  операций» № 1624-3-т от 16.07.2009г.

      29.«Финансы  и кредит» журнал № 7 (343) 2009г.

      30.«Финансы  и кредит» журнал № 27 (363) 2009г.

      31. Шевчук Д.А. Ипотека: просто  о сложном / Д.А. Шевчук - М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008 - 376 с.

      32.http://www.5ballov.ru

      33.http://www.finmarket.ru

      34. http://www.interfinance.ru

      35. http://www.ipoteka-rus.ru

      36. http://www.realtypress.ru

      37. http://www.zaochkurs.narod.ru

      38. http://www.NewIpoteka.ru

      39.http://www.svpressa.ru/economy/artiele

      40.http://www.GZT.ru 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение

Информация о работе Ипотечное кредитование в РФ