Управление земельными ресурсами Тосненского района Ленинградской области

Если проектирование и строительство заняло более  трех лет, то налог исчисляют с  учетом коэффициента 4 в течение  периода, превышающего названный срок, и до момента государственной регистрации объекта недвижимости. Данный порядок применяют к правоотношениям по налогообложению земельных участков, приобретенных после 1 января 2005 года. 

Если участок  оформлен в собственность с целью  сооружения индивидуального жилого дома, то сумму налога определяют с учетом коэффициента 2 в течение периода строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации возведенного объекта недвижимости. 

Сумму налога исчисляют  по истечении налогового периода  как соответствующую налоговой ставке процентную долю налоговой базы. 

Налогоплательщики — организации и индивидуальные предприниматели (в отношении земельных  участков, используемых ими в предпринимательской  деятельности) самостоятельно рассчитывают сумму налога. Названные лица представляют налоговую декларацию по месту нахождения земельного участка. Декларацию по налогу надо подать не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Конкретные сроки уплаты налога определяют представительные органы муниципальных образований. В любом случае эти сроки для организаций и индивидуальных предпринимателей не могут быть установлены ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. 

Что касается других налогоплательщиков, то для них налог  исчисляют налоговые органы. Данные лица уплачивают необходимую сумму на основании налогового уведомления, которое рассылают налоговые органы. 

Налог на землю  — основной налог, формирующий бюджет муниципальных образований первого  уровня. В бюджет муниципальных образований второго уровня из средств, собранных в виде этого налога, так же как и в бюджет Ленинградской области, не идет ни копейки. 

В Ленинградской  области все муниципальные образования  первого уровня установили, как и  в прошлом году, максимально возможные  в настоящее время размеры ставок – 0,3%. Кадастровая оценка была утверждена Правительством Ленинградской области два года назад и с тех пор не менялась. Поэтому не изменился и размер земельного налога. Он остался таким же, каким и был в прошлом году. 

Для целой категории граждан есть льготы. К ним относятся: герои Советского союза, герои России, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I и II группы, а также инвалиды детства, граждане, принимавшие участие в ликвидации аварий на Чернобыльской АЭС и авариях или испытаниях на других ядерных установках и средствах вооружения, и т.д. Для них налоговая база уменьшена на 10 тысяч рублей. 

Например, кадастровая  стоимость участка составляет 50 тысяч рублей. Владелец этого участка  имеет льготу по уплате земельного налога -10 тысяч. Они вычитаются из налогооблагаемой суммы. Значит, стоимость участка будет меньше: не 50, а 40 тысяч и налог придется платить именно с суммы в 40 тысяч рублей. В том случае, если кадастровая стоимость участка всего 10 тысяч рублей и есть льгота, то налогооблагаемая база становится равной нулю и владелец не выплачивает земельный налог.Поступление налогов и сборов в территориальный бюджет ленинградской области (динамика стуктуры доходов) за январь-ноябрь 2009, 2010 г.г. тыс. руб.

   Фактически поступило в бюджеты МО 

   Январь-Ноябрь 2009 года удельный вес налогов в общей сумме поступлений, в %  Январь-Ноябрь 2010 года удельный вес налогов в общей сумме поступлений, в % Темпы роста (указанный период 2010 г. к соответствующему периоду 2009 г.), в %

ВСЕГО по налоговым  и другим доходам 9 054 418 100,0 9 626 281 100,0 106,3

Налог на прибыль  организаций 0 0,0 0   

Налог на доходы физических лиц 6 102 523 67,4 6 430 811 66,8 105,4

Акцизы по товарам, производимым в РФ 0 0,0 0 0,0 

Налоги на имущество 2 293 002 25,32 2 491 444 25,88 108,7

налог на имущество  организаций 0 0,0 0 0,0 

транспортный  налог 506 256 22,1 594 389 23,9 117,4

налог на игорный  бизнес 0 0,0 0 0,0 

земельный налог 1 660 997 72,4 1 748 035 70,2 105,2

прочие налоги на имущество 125 749 5,5 149 020 6,0 118,5

Налоги, сборы  и регулярные платежи за пользование  природными ресурсами 0   0   

налог на добычу полезных ископаемых 0   0   

водный налог 0   0   

сборы за пользование  объектами животного мира и пользование  объектами водных биологических ресурсов 0   0   

прочие платежи  за пользование природными ресурсами 0   0   

Государственная пошлина 55 177 0,6 70 490 0,7 127,8

Поступления в  счет погашения задолженности по перерасчетам по отмененным налогам, сборам и иным обязательным платежам 4 182 0,0 936 0,0 22,4

в том числе 0   0   

налог на прибыль  организаций, зачисляемый в местные  бюджеты ( в части погашения сумм по расчетам за 2004 год и погашения  задолженности прошлых лет) -1 298   -817 -87,3 

платежи за пользование  природными ресурсами 0   0 0,0 

налог на пользователей  автомобильных дорог 0   0   

сбор на нужды  образовательных учреждений с юридических  лиц 0 0,0 0 0,0 

налоги на имущество 4 402 105,3 1 503 160,6 34,1

целевые сборы  с граждан и предприятий, учреждений и организаций на содержание милиции, на благоустройство территорий, на нужды образования и другие цели -129 -3,1 52 5,6 

лицензионный  сбор за право торговли спиртными  напитками 250 6,0 -251 -26,8 

прочие налоги и сборы 957 22,9 449 48,0 46,9

Налоги со специальным налоговым режимом 582 687 6,4 625 489 6,5 107,3

единый налог, взимаемый в связи с применением  упрощенной системы налогообложения, распределяемой по уровням бюджетной  системы РФ 0 0,0 0 0,0 

единый налог  на вмененный доход для отдельных  видов деятельности 571 502 98,1 620 646 99,2 108,6

единый сельскохозйственный  налог 11 185 1,9 4 843 0,8 43,3

Прочие налоговые  и неналоговые доходы, администрируемые налоговыми органами 16 847 0,2 7 111 0,1 42,2 
 

3.3 Экономическая  эффективность мероприятий по  УЗР 

Экономический потенциал района повышается из года в год и в значительной степени ориентирован на имеющиеся природные ресурсы и месторождения полезных ископаемых. 

Достижение главной  стратегической цели, определенной в  стратегическом плане социально-экономического развития МО Тосненский район Ленинградской области до 2020 года – повышение качества жизни населения района, осуществляется на основе устойчивого роста экономики и привлечения инвестиций в реальный сектор экономики. Несмотря на финансовые затруднения в связи с финансовым и экономическим кризисом в районе продолжена реализация основных инвестиционных проектов по строительству производственных объектов и логистических комплексов, планово осуществляется освоение первой очереди промышленной зоны "Красноборская", приступили к освоению второй очереди "Красноборская", промышленной зоны в дер.Аннолово на территории Федоровского сельского поселения и т.д. 

Промышленность  является основой развития экономики  района определяющей фактическое состояние  и перспективы его социально-экономического развития. Наиболее развиты предприятия промышленности строительных материалов, машиностроения, деревообработки, торфяной промышленности. 

Тосненский район - крупнейший производитель сельскохозяйственной продукции в Ленинградской области. На его территории расположены 10 сельхозпредприятий, которые имеют четко выраженную специализацию: овощеводство, картофелеводство, молочное животноводство и 30 фермерских хозяйств. Доля Тосненского района в общем объеме сельскохозяйственной продукции Ленинградской области составляет: овощи – 48,2 %, картофель - 26 %. 

Тосненский район  традиционно занимает лидирующее положение  в Ленинградской области по урожайности  овощей и картофеля. 

Тосненский район  является привлекательной для инвесторов территорией Ленинградской области. На его территории создана нормативно-правовая база для работы с инвестором, утвержден Порядок о размещении производительных сил на территории муниципального образования, который обязателен для применения всеми участниками инвестиционного процесса. 

Тосненский район  обладает значительным потенциалом  строительного комплекса. По профилю  деятельности в районе представлены практически все виды строительной специализации: дорожное, общестроительные работы, прокладка магистральных  газопроводов, теплосетей, канализационных сетей. 

Для предпринимателей района в г.Тосно работает Бизнес-Центр, расширяет спектр оказываемых услуг  и сотрудничество с бизнес-сообществом  Тосненский филиал Ленинградской областной  торгово-промышленной палаты, начал  научно-производственную деятельность ОАО "Агробизнес Технопарк" Ленинградской области в пос.Сельцо. 

Тосненский район  обладает значительным жилищным фондом как в городской, так и сельской местности По вводу в эксплуатацию жилых домов Тосненский район  занимает ведущее место в Ленинградской области. 

Более 40% бюджета  муниципального образования ежегодно направляется на нужды развития социальной сферы. Образование, здравоохранение, культура и спорт, социальная защита населения находятся под пристальным  вниманием руководства района. Постоянно укрепляется материально-техническая база объектов социальной сферы. Одаренные дети из малообеспеченных семей получают стипендии главы муниципального образования за особые достижения в учебе. Установлены надбавки педагогическим работникам, работающим в сельской местности, и единовременные выплаты молодым специалистам. Ежегодно открываются детские оздоровительные лагеря. Социально незащищенные семьи получают психологическую, юридическую, медико-социальную, финансовую помощь. 

В Тосненском районе немало историко-художественных ценностей: Усадебный комплекс возле деревни Поги, Усадьба "Марьино" (д. Андрианово), в поселке Лисино–Корпус - Учебный корпус (1855 г.), Императорский охотничий дворец (1857г.), Церковь происхождения честных древ (1862 г.). Архитектурные постройки в Лисино выполнены по проектам знаменитых российских архитекторов Николая Бенуа и Альберта Кавоса. В районе насчитывается 87 памятников истории и культуры. Большой популярностью у туристов пользуются Саблинские пещеры. 

У Тосненского  района имеются все необходимые  предпосылки для дальнейшего  перспективного развития. Администрация  муниципального образования готова к сотрудничеству со всеми, кто желает работать с районом по различным  направлениям деятельности. 

Итоги реализации федеральных и региональных целевых программ на территории Тосненского района за январь-сентябрь 2010 года 

Федеральные целевые  программы, в которых принимает  участие Тосненский район: 

1. Подпрограмма "Автомобильные дороги" программы  "Развитие транспортной системы России 2010-2015 годы" (По объектам Тосненского района: устройство искусственного электроосвещения на автодороге М-10 в нас. пунктах Бабино, Любанъ, Жары, Ушаки, Красный Бор, Никольское — 316,8 млн. р; на строительство надземных пешеходных переходов в нас. Пунктах Бабино (2), Ушаки (2), Любань, Жары - 328,1 млн. руб.; разработка проектной документации и проведение экспертизы проекта устройство искусственного освещения на автодороге М-10 в нас. п. Рябово, примыкание обхода г. Тосно (ПК "О" транспортная развязка) — 720 тыс. руб.; разработка проектной документации и экспертиза по проекту Установка барьерного ограждения на автодороге М-10 (Бабино, Ям-Ижора. - 19,8 млн. руб.,) ВСЕГО - 665,42 млн. руб. 

2. Программа  "Сохранение и восстановление  плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы" и Государственная программа развития сельского хозяйства (Субсидирование предприятий АПК на сумму 161,4 млн. руб.) 

3. Программа  "Культура России 2006-2011 годы" (Кинофестиваль "Литература и кино", международный фестиваль "Окно в Европу", 5 мероприятий, посвященных Победе в ВОВ, 12 областных праздников и фестивалей, финансирование реставрационных работ "Староладожский историко-архитектурный музей-заповедник", реставрационные работы на 9 объектах культурного наследия, создание электронного архив краеведческих газет с 1959 по 1969 год по 6 районам, электронная коллекция 14 краеведческих книг издания с 1885 года по 1929. (Объектов Тосненского района нет, но в областных мероприятиях Тосненский район принимал активное участие)