Автор: Пользователь скрыл имя, 21 Января 2012 в 18:19, курсовая работа
Стоимость строительства определяется сметами. Смета представляет собой расчет общественно необходимых затрат на строительство объектов, т. е. цену строительной продукции.
Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строительства.
2.
Калькуляция сметной стоимости,
При этом сметные цены на материалы, изделия и конструкции ( ) принимаются франко-приобъектный склад и определяются по формуле:
=Цм+ Стр +Стар+Ссно+ЗСР,
где: Цм - свободная или регулируемая цена на продукцию производственно-технического назначения (цена производителя), которая определяется на основе каталогов, прейскурантов и другой информации предприятий-поставщиков, а также ежемесячных информационных выпусков региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС);
Стр - транспортные расходы, с учетом затрат на погрузочно-разгрузочные работы. Оцениваются на основе цен и тарифов, действующих в данном регионе и схемы поставки материалов, которая предусматривает наиболее экономичный вид транспорта. Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм (ЭСН;
Стар - стоимость тары, упаковки и реквизита (учитывается при необходимости);
Ссно - стоимость услуг снабженческих организаций, определяемая на основании договоров и контрактов на поставку материалов;
Сзср- величина заготовительно-складских расходов.
Наценки снабженческих и сбытовых организаций взимаются в процентах от отпускных цен на материалы. В курсовой работе принимаются транзитные наценки в размере 1% от отпускной цены материала.
В
курсовой работе принимается коэффициент
– 2 %, так как определяется сметная
стоимость железобетонного
КАЛЬКУЛЯЦИЯ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЕДИНИЦЫ
| №
п/п |
Код мате-риала | Наименование материала и его назначение | Ед. изм. | Наименование поставщика и места отгрузки | Вид отпускной цены (франко) | Масса единицы измерения, т | Транспортные расходы на 1 т груза, руб | Номер калькуляции транспортных расходов | Норма наценки снабженческих организаций, % |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
| 1 | 441-1101 | Плиты ж/б ленточные фундаментные | м3 | Брянский завод ЖБИ | ФЗИ | 2,5 | 353,10 | 1 | 1% |
Продолжение
калькуляции
| Затраты на единицу измерения, руб | ||||||
| Отпускная цена со скидками / надбавками | Наценка снабженческих организаций | Стоимость тары и реквизита | Транспортные расходы | Итого: сметная стоимость | Заготовительно-складские
расходы,
__%__ сумма |
Всего: сметная стоимость «франко-строй-площадка» |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 955,85 | 9,56 | 95,4 | 882,75 | 1941,42 | 2%
38,83 |
1980,25 |
Перечень и объемы строительных работ для составления локальных смет представлены в задании к курсовой работе. Сметная цена, определяемая локальной сметой, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда основных рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.
Начисление
накладных расходов и сметной
прибыли при составлении
В
качестве нормативной базы при разработке
локальной сметы базисно-
Графы 11 и 12 заполняются дробными показателями с выделением затрат труда рабочих-машинистов.
Значения накладных расходов и сметной прибыли определяется по итогу локальной сметы с использованием укрупненных, но дифференцированных по видам строительства, значений. В курсовой работе значения нормы накладных расходов и сметной прибыли подбираются для жилищно-гражданского строительства и принимаются 106% (МДС 81-33.04) и 65% (МДС 81-25.01) соответственно от фонда оплаты труда.
Сметная себестоимость определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов.
Сметная цена рассчитывается как сумма сметной себестоимости и сметной прибыли.
В заключении, полученные итоги локальной сметы, рассчитанные в базисном уровне цен 2000 г. надлежит индексировать в текущий уровень цен на 11.2011г.
Локальная смета № 1
на
общестроительные работы
| Основание: чертежи, РД | Сметная стоимость | 730 787,12 | тыс.руб. | ||||||||||||||||||||||||||
| Составлена в ценах 2000 г. | |||||||||||||||||||||||||||||
| Сметная зар.плата | 42 533,5 | тыс.руб. | |||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Шифр и позиция норматива | Наименование работ и затрат | Ед.
изм. |
Кол.-во | Стоимость единицы,руб | Общая стоимость,руб. | Затраты труда рабочих,чел.час. | ||||||||||||||||||||||
| Всего | эксплуат. машин | всего | осн. з/плат. | эксплуат. машин | не занятых обслужив. машин | ||||||||||||||||||||||||
| основная з.-плата | т. ч. з-плата | в т. ч. з-плата | на единицу | всего | |||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | ||||||||||||||||||
| 1 | ФЕР 01-01-005-01 | Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов 2 | 100 м3 | 14,10 | 417,61 106,88 |
310,73 30,58 |
5888,30 |
1507,01 |
4381,29 431,18 |
12,53 |
176,67 | ||||||||||||||||||
| 2 | ФЕР 06-01-034-03 | Устройство балок для перекрытий, подкрановых и обвязочных на высоте от опорной площадки до 6 м при высоте балок более 800 мм | 100 м3 | 2,6 | 197733,76 12438,14 |
9094,26 1035,49 |
514107,78 |
32339,16 |
23645,08 2692,27 |
1439,6 |
3742,96 | ||||||||||||||||||
| 3 | ФЕР07-01-001-03 | Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, масса конструкций до 3.5 т | 100 шт | 0,48 | 8181,78 1218,19 |
5116,91 575,23 |
3927,25 |
584,73 |
2456,12 276,11 |
134,31 |
64,47 | ||||||||||||||||||
| 4 | 441-1101 | Плиты ж/б ленточные фундаментные | шт | 48 | 1980,25 |
95052,00 | |||||||||||||||||||||||
| 5 | ФЕР 08-02-002-01 | Кладка перегородок
из кирпича армированных толщиной в 1/4
кирпича при высоте этажа до 4 м |
100 м2 | 4,17 | 7389,00 1248,11 |
195,35 29,03 |
30812,13 |
5204,62 |
814,61 121,05 |
146,32 |
610,15 | ||||||||||||||||||
| 6 | ФЕР 11-01-019-03 | Устройство покрытий асфальтобетонных жестких толщиной 25 мм | 100 м2 | 2,1 | 3150,45 136,71 |
228,34 25,29 |
6615,94 |
287,09 |
479,51 53,11 |
16,16 |
33,94 | ||||||||||||||||||
| 7 | ФЕР 11-01-019-04 | на каждые 5 мм
изменения
толщины добавлять или исключать к расценке 11-01-019-03 |
100 м2 | 2,1 | 556,88 19,71 |
13,14 1,31 |
1169,45 |
41,39 |
27,59 2,75 |
2,33 |
4,89 | ||||||||||||||||||
| 8 | ФЕР12-01-015-01 | Устройство пароизоляции оклеечной в один слой | 100 м2 | 3,72 | 1786,05 164,59 |
80,36 2,43 |
6644,11 |
612,27 |
298,94 9,04 |
17,51 |
65,14 | ||||||||||||||||||
| 9 | ФЕР 15-02-005-01 | Высококачественная штукатурка декоративным раствором по камню стен гладких | 100 м2 | 4,1 | 3271,07 1645,53 |
76,98 34,89 |
13411,39 |
6746,67 |
315,62 143,05 |
165,88 |
680,11 | ||||||||||||||||||
| |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Итого прямые затраты по смете | 399150,48 | 18565,19 | 11361,95 | 802,26 | 2066,39 | ||||||||||||||||||||||||
| 1324,11 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Фонд оплаты труда (з/п осн. Рабочих + з/п механизаторов) | 19889,3 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Накладные расходы 106% ФОТ | 21082,66 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Сметная себестоимость (ПЗ + HP) | 420233,14 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Сметная прибыль 65% ФОТ | 12928,04 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Всего (сметная цена) (сметная себестоимость + сметная прибыль) | 433161,18 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Переход в текущие цены: 11.2011г. | Индекс | Расчет | |||||||||||||||||||||||||||
| Заработная плата основных рабочих 18565,19 | 13,86 | 257313,53 | |||||||||||||||||||||||||||
| Эксплуатация строительных машин 10037,84 | 5,41 | 54304,71 | |||||||||||||||||||||||||||
| Заработная плата машиниста 1324,11 | 13,86 | 18352,16 | |||||||||||||||||||||||||||
| Материалы |
5,56 | 2052881,77 | |||||||||||||||||||||||||||
| Итого прямые затраты по смете | 2382852,2 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Фонд оплаты труда (з/п осн. Рабочих + з/п механизаторов) | 275665,69 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Накладные расходы 106% ФОТ | 292205,63 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Сметная себестоимость (ПЗ + HP) | 2675057,83 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Сметная прибыль 65% ФОТ | 179182,7 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Всего (сметная цена) (сметная себестоимость + сметная прибыль) | 2854241 | ||||||||||||||||||||||||||||
Основанием
для составления локальной
Информационной основой составления ведомости являются данные индивидуального задания и данные сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН) на строительные работы, а так же сборниками базисных сметных цен на ресурсы.
В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:
В составе последних данных выделяются такие данные, как расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий (деталей) и конструкций. Они принимаются из имеющихся ресурсных нормативов и заносятся в соответствующие графы ведомости, составляемой по форме № 5.
В графу 2 «Шифр, номера нормативов, коды ресурсов» - шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов.
В
графу 3 «Наименование работ и
затрат» - виды работ и затрат, вслед
за каждым из видов - наименования ресурсов
в следующей
В графу 4 «Единица измерения» - единица измерения работ и ресурсов.
В графу 5 «Количество на единицу измерения» - расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся.
В графу 6 «Количество по проектным данным» - объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным или по данным задания, а против наименования соответствующих ресурсов - их количество, подсчитанное как произведение удельного расхода на объем работ.
Оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится в базисном и текущем уровнях - на основе тарифных ставок заработной платы и среднего разряда рабочих. Тарифные ставки в базисном и текущем уровнях определяется по ССЦ-2009. При этом для текущего уровня цен учитывается территориальный поправочный коэффициент – 0,91. (ССЦ-2009, техническая часть, таблица 1)
Оценка итоговых данных по строительным машинам осуществляется в базисном и текущем уровнях - по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также по ССЦ-2009 . При этом для текущего уровня цен учитывается территориальный поправочный коэффициент – 0,96. (ССЦ-2009, техническая часть, таблица 1)
Фонд оплаты труда (ФОТ) определяется как сумма оплаты труда основных рабочих и оплата труда машинистов. В курсовой работе значения нормы накладных расходовпринимается равным 106 % от фонда оплаты труда.
Расчет
сметной заработной платы в составе
накладных расходов, расчет сметной
себестоимости, сметной прибыли и сметной
цены производится аналогично базисно-индексному
методу.
ЛОКАЛЬНАЯ
РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 1
на общестроительные работы
(наименование
работ и затрат, наименование
объекта)
Основание: РП, РД__
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||