Лизинг и особенности его использования

                    Федеральное агентство по образованию РФ

                                      НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

                               ИМ. Н.И. ЛОБАЧЕВСКОГО

                    ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

            КАФЕДРА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ

          КУРСОВАЯ   РАБОТА

                    По дисциплине:  «Экономическая теория»

                                               на тему:

       " ЛИЗИНГ И ОСОБЕННОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"

                                                                            

                                                                           Выполнила:

                                                                       студентка 1 курса, группы 719

                                                                      Захарова Юлия Владимировна 

                                                                        Научный руководитель:

                                                                         Полушкина Ирина Николаевна 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                   Нижний Новгород

                                            2007 г.

Содержание: 
 

Введение..................................................................................................................................4 

Глава 1. Природа лизинга 

§1.История возникновения, понятие, виды, преимущества и недостатки  

лизинга.....................................................................................................................................4  

§2.Основные элементы лизинговой операции и заключение  лизингового  

контракта...............................................................................................................................14 

§3.Альтернативные варианты и формы расчетов лизинга................................................18 

§4.Мировая практика применения лизинга........................................................................20 

Глава 2. Особенности использования лизинга в России...................................................25 

§1.Проблемы развития лизинга...........................................................................................25 

§2.Преимущества международного лизинга......................................................................28  

§3.Лизинг авиатехники и автотранспорта. Использование лизинга  

российскими банками...........................................................................................................30 

§4.Перспективы  лизингового рынка..................................................................................35

 

Заключение............................................................................................................................38 

Список  литературы...............................................................................................................39  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Введение

    Необходимость преобразования сферы производства и обращения под воздействием научно-технического прогресса, глубоких изменений экономических условий хозяйствования нуждаются в поиске и внедрении нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и видоизменения основных фондов предприятий различных форм собственности. Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Место лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, самими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементы активной части основных фондов - машины, оборудование, транспортные и другие средства. До начала 60-х годов лизинг использовался в основном в зарубежных странах и затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки автомобиля, компьютера, авиалайнера или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа - и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования, многие предприятия, отели приобретают в лизинг свое имущество, а различные магазины - здания и склады. Даже предприятия коммунальных услуг обратились к лизингу, т. к. для них все труднее становится брать деньги в кредит. Актуальность развития лизинга в России и формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций. 
 
 
 
 
 

Глава 1. Природа лизинга.

§1. История возникновения, понятие, виды, преимущества и недостатки лизинга. 

1.История  возникновения лизинга

    Документы  свидетельствуют, что аренда (лизинг) известна человеку с незапамятных  времен. Действительно, идея лизинга далеко не нова, хотя самого термина “лизинг”  еще не было. Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля.  Именно ему принадлежит название одного из трактатов в “Риторике”: “Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности”. Иными словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое-либо имущество, достаточно лишь иметь право пользоваться им и в результате этого получать доход.

    Древние цивилизации, включая греков, римлян, египтян, считали аренду привлекательным, доступным и порой единственно возможным способом приобретения оборудования, земли и домашнего скота. Древние финикийцы, прослывшие отличными моряками и торговцами, практиковали аренду судов, которая по своей экономико-правовой сути очень схожа с классической формой современного лизинга оборудования.

    Историки свидетельствуют, что первое документальное упоминание о лизинговой сделке относится к 1066 году, когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для вторжения на Британские острова. Этот опыт не был забыт, и всего через два века, в 1248 году, была зарегистрирована первая официальная лизинговая сделка - крестоносцы, готовясь к очередному походу, получили, таким образом, амуницию.

      Введение в экономический лексикон термина "лизинг" (от англ. "to lease"), связывают с операциями телефонной компании "Белл", руководство которой в 1877 году приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду¹.

    В  это же время стал быстро  наращивать масштабы лизинговый бизнес, связанный с транспортными средствами. В 30-е годы Генри Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. «Законным отцом» автомобильного лизингового бизнеса считается Золли Фрэнк – торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х годов первым предложил долгосрочную аренду автомобилей.

    Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 году² в Сан-Франциско американской компанией "Юнайтед стейтс лизинг корпорейшн" («United States Leasing Corporation»), и, таким образом, США стали родиной нового бизнеса. Опыт лизинговой деятельности США и Англии в СССР не использовался. Только во время     II-ой Мировой войны советские граждане познакомились с понятием лизинга (land-lease). США поставляло своим союзникам по блоку оружие, продовольствие, автомобильную технику, медикаменты и т. д. Однако сразу после войны слово "лизинг" исчезло из русского лексикона больше чем на четыре десятилетия.

      И только в начале 90-х годов российское правительство обратило внимание на лизинг, используя его для стимулирования инвестиционной деятельности. 

2.Понятие лизинга

    Слово «лизинг» (англ. «lease», «to lease») в переводе с английского означает «аренда», «арендовать», «брать в аренду». В начале девяностых годов в нашей стране начали использоваться финансовые институты, ранее не известные нашей экономике. Одним из них является финансовая аренда. Желание выделить новый вид аренды привело к возникновению термина «лизинг». Некоторые авторы предлагают использовать термин «финансовый лизинг», однако в последнее время финансовый лизинг относят к отдельному виду лизинга.

    Итак, лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей³. Классический лизинг предусматривает участие в нём трёх сторон: лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика) имущества. Потенциальный лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает это имущество и передаёт его лизингополучателю во временное владение и пользование за оговоренную плату. По окончании договора имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

      По своей экономической природе  лизинг схож с кредитными отношениями  и инвестициями. Три принципа кредитования: срочность, возвратность и платность – также применимы и к лизинговым отношениям. Конечный итог движения денежных средств при лизинге аналогичен кредиту: возврат кредитору основного долга и платежи по процентам.

    Лизинг так же можно считать одним из способов инвестирования. Федеральный закон «О лизинге» при определении понятия лизинга указывает на то, что лизингом является «инвестиционная деятельность по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем». 

    3.Виды  лизинга.

    Виды  лизинга различаются в зависимости от 
форм организации сделок, их продолжительности, обязанностей сторон, особенностей объектов лизинга и условий их амортизации, типов лизинговых платежей, отношения к налоговым льготам, секторов рынка. Основными из существующих видов лизинга являются следующие виды: 

    1. Финансовый лизинг. Лизинговые сделки этого типа представляют собой операцию по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на определенный срок. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки.

      Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости.

    2. Оперативный лизинг. Этот вид лизинга применяется при небольших сроках аренды оборудования, при которых продолжительность жизненного цикла изделия значительно больше контрактного срока аренды, т. е. оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (до 3 - 5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника (краны, экскаваторы и т. д.), транспорт, ЭВМ и т. д.

    Формирование  и развитие данного вида лизинга  становится возможным с появлением  вторичного рынка лизингуемого оборудования, поскольку у арендодателя появляется проблема реализации имущества по окончании срока лизинга. Эта новая проблема вызывает необходимость работы в области управления имуществом и перепродажи имущества, вернувшегося к лизингодателю.

    3. Возвратный лизинг(lease-back). По сути, он представляет собой двухстороннюю лизинговую сделку. Особенностью подобного рода договоров лизинга является то, что лизингополучатель является одновременно и «поставщиком» лизингуемого оборудования, т. е. собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя.