Шпаргалка по "Земельному праву"

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии  с целевым назначением земельного  участка и его разрешенным  использованием с соблюдением  требований градостроительных регламентов,  строительных, экологических, санитарно-гигиенических,  противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии  с разрешенным использованием  оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие  права на использование земельного  участка, предусмотренные законодательством.

Собственник земельного участка имеет право  собственности на: посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков (ст. 41 ЗК РФ).

Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением  обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных  участков.

Права лиц, использующих земельный  участок на основании частного сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок  на основании публичного сервитута, определяются законом или иным нормативным  правовым актом, которыми установлен публичный  сервитут.

Собственники  земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (ст. 42 ЗК РФ):

1) использовать земельные  участки в соответствии с их  целевым назначением и принадлежностью  к той или иной категории  земель и разрешенным использованием  способами, которые не должны  наносить вред окружающей среде,  в том числе земле как природному  объекту;

2) сохранять межевые, геодезические  и другие специальные знаки,  установленные на земельных участках  в соответствии с законодательством;

3) осуществлять мероприятия  по охране земель, лесов, водных  объектов и других природных  ресурсов;

4) своевременно приступать  к использованию земельных участков  в случаях, если сроки освоения  земельных участков предусмотрены  договорами;

5) своевременно производить  платежи за землю;

6) соблюдать при использовании  земельных участков требования  градостроительных регламентов,  строительных, экологических, санитарно-гигиенических,  противопожарных и иных правил, нормативов;

7) не допускать загрязнение,  захламление, деградацию и ухудшение  плодородия почв на землях  соответствующих категорий;

8) выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные  участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Отказ граждан и юридических  лиц от осуществления принадлежащих  им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей.

 

1. Правовая характеристика вещных прав на землю.

2. Право собственности на землю в РФ (понятие, формы, содержание).

3. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства.

4. Государственный земельный контроль за использованием и охраной земель.

5. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.

6. Правовая характеристика ограничений прав на землю.

7. Купля-продажа земельных участков.

8. Аренда земельных участков.

9. Особенности наследования земельных участков.

10. Ипотека земельных участков.

11. Особенности оборота земель с/х назначения.

12. Плата за землю.

13. Прекращение прав на землю.

14. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней.

15. Земельные споры.

16. Земельный участок как объект земельных правоотношений.

17. Порядок предоставления земельных участков для целей строительства.

18. Торги по продаже земельных участков или права их аренды.

19. Правовой режим земель населённых пунктов.

20. Содержание земельных правоотношений.