Активность  инвестиционной деятельности в городе Белгороде зависит как от его инвестиционного климата, так и от инвестиционной привлекательности объектов инвестирования. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность ресурсов города Белгорода, можно сгруппировать следующим образом:

     1. Территориальные факторы, определяющие инвестиционный климат города (экономические, политические, законодательные, природоохранные, инфраструктурные, природно-климатические, ресурсные, демографические).

     2. Точечные факторы, связанные с состоянием объекта инвестирования, (финансовые показатели, входящие ресурсы, производственно-технологические, инфраструктурные, состояние менеджмента, маркетинга)

     Для привлечения инвестиций в городскую  экономику очень важны мероприятия, повышающие уровень предсказуемости, открытости, определенности ситуации, что снижает уровень риска для инвесторов. С этой точки зрения задача инвестиционного менеджмента - активизация инвестиционного процесса в городе и повышение его эффективности. Следовательно, в муниципальном образовании необходимо проводить определенную инвестиционную политику.

     Сущность  муниципальной инвестиционной политики города Белгород можно определить как целенаправленную, научно обоснованную деятельность местных органов власти по привлечению и оптимальному использованию инвестиционных ресурсов в целях устойчивого социально-экономического развития и повышения качества жизни населения муниципального образования (города)⁶⁹.

     Разработка  и реализация муниципальной инвестиционной политики осуществляются на основе концепции социально-экономического развития города и включают:

     - определение приоритетов, целей  и задач инвестиционной политики, т.е. формирование инвестиционной  стратегии;

     - разработку комплекса мероприятий  по инвестированию;

     - определение потребности в инвестиционных  ресурсах;

     - поиск и выбор источников инвестиций;

     - формирование инвестиционных возможностей  и мер по их расширению.

     Одним из важнейших вопросов осуществления  муниципальной инвестиционной политики является ее ресурсное, в частности, финансовое обеспечение, что особенно актуально в условиях дефицита бюджетных инвестиций.

     Последовательное  осуществление мероприятий, предусмотренных  в концепции инвестиционной политики, позволит значительно увеличить  объемы инвестиций в экономику города и области на основе создания условий, стимулирующих инвестиционную активность хозяйствующих субъектов экономики, привлечение отечественных и иностранных инвестиций, использование инвестиционного потенциала населения.

     Освоение  инвестиционных средств будет способствовать росту объемов производства предприятий города, укреплению их экономического состояния, и, как следствие, созданию дополнительных рабочих мест, повышению благосостояния населения, увеличению поступлений налогов в бюджеты всех уровней.

     Дополнительные  доходы городского бюджета могут  быть направлены на программы социальной защиты населения, благоустройство  города, на развитие здравоохранения, образования, общественного транспорта, жилищно-коммунального хозяйства  и т.д., что в свою очередь будет содействовать улучшению уровня жизни населения города.

     Успешное  выполнение мероприятий, предусмотренных  планом по реализации Концепции инвестиционной политики города Белгорода, значительно  повысит привлекательность города и области для инвесторов, подтвердит надежность ее экономического состояния, стабильность социально-экономической обстановки, послужит залогом заметного увеличения дополнительных средств для инвестиционной деятельности⁷⁰.

Список используемой литературы

1. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
2. Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ, (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ.
5. Федеральный закон от 26.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
6. Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
7. Федеральный закон от 29.07.1998 № 136-ФЗ «Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг».
8. Федеральный закон от 07.05.1998 № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах».
9. Закон Белгородской области от 07.12.2004 № 151 «О государственных гарантиях Белгородской области».
10. Постановление Правительства Белгородской области от 10.06.2005 № 127-пп «Об утверждении порядка оценки эффективности планируемых и реализуемых инвестиционных проектов (вместе с «Порядком оценки эффективности планируемых и реализуемых инвестиционных проектов».
11. Постановление Правительства Белгородской области от 27.04.2005 № 93-пп «Об утверждении порядка рассмотрения и одобрения Инвестиционным советом при губернаторе Белгородской области инвестиционных проектов хозяйствующих субъектов области».
12. Аликаева М.В. Источники финансирования инвестиционного процесса // Финансы. 2003. № 5. с. 10-16.
13. Амосова В.В., Гукасьян Г.М., Маковикова Г.А. Экономическая теория. – СПб: Питер, 2004. – 480с.
14. г. Белгород //Русская цивилизация//www.rustrana.ru
15. Белгородская область сегодня. http://r31.ru/page/ belgorodovedenie
16. Белгородоведение / под ред. В.А. Шаповалова. при содействии НИИ краеведения БелГУ. - Белгород, 2007 г. http://r31.ru/page/ belgorodovedenie
17. Бернштам Е., Кузнецов А. Региональное распределение инвестиций // Российский экономический журнал. 2002. № 2. – с. 32-38
18. Булатов А. Капиталообразование в России// Вопросы экономики. - 2001. - №3. – с.7.
19. Булатов А. Россия в мировом инвестиционном процессе//  Вопросы экономики. – 2004. - №1. – с.74-84.
20. Вахрин В.И. Инвестиции: Учебник – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2002. – 384с.
21. Вишнякова Г.В. Стимулирование инвестиций в Российских регионах // Ресурсы регионов России. 2001. № 2. С. 2 – 10.
22. Гитман В.С. Основы инвестирования. М.: Финансы и статистика, 1999.
23. Грицына В., Курнышева И. Особенности инвестиционного процесса. // Экономист. - 2000. - № 3. - С. 8 – 19.
24. Заика И., Крюков А. Национальная экономики и инвестиции// Экономист. – 2003. - №7. – с.21-26.
25. Комаров В.В. Инвестиции и лизинг в СНГ. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 424с.
26. Кузьменко Т.В., Шумакова Н.И Муниципальная составляющая совершенствования региональной инвестиционной политики//Вестник Северо-Кавказского государственного университета . Приложение №1 - 2006
27. Курс экономической теории: Учебное пособие/ Под ред. А.В. Сидоровича. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2006. – 832с.
28. Мельникова Н. Иностранные инвестиции в экономике России// Экономист. – 2003. - №4. – с.39-44.
29. Мухетдинова Н. Инвестиционная политика регионов // Российский экономический журнал. 2002. № 1. – с. 22-27
30. Мырынюк А. Ключевые задачи и цели государственной инвестиционной политики в России// Еженедельная газета «Стройка». – 2007. - №16. – с. 2-11
31. Решение Совета депутатов г. Белгород «О Концепции инвестиционной политики города Белгорода» от 29 мая 2007г. № 475
32. Розанова Ю.М. Формирование инвестиционного климата в экономике России// Вестник московского университета. Серия 6. Экономика. – 2005. - №4. – с.30-45.
33. Саак А.Э., Колчина О.А. Разработка инвестиционной политики муниципального образования// Региональная экономика: теория и практика. – 2006 апрель. - № 4(31)
34. Сергеев И.В., Веретенникова И.И., Яновский В.В. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2002.
35. Силин А. Рынок, инвестиции и качество экономики // Экономист. 2001. № 7. С. 63 – 69.
36. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учеб. пособие. М.: ГУ ВШЭ, 2002.
37. Сусорова Н.И., Герасимов Б.И., Корчагина О.А. Экономический анализ регионального рынка жилья (на примере Тамбовской области) / Под науч. ред. д-ра экон. наук, проф. Б.И. Герасимова. Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2005. - с. 3
38. Черникова А. А. Попов А. В., Перспективные направления инвестиционного развития экономики Белгородской области//ИнВестРогиом. – 2007. - №1 – с. 6-7
39. Экономическая теория. Учебник/ Под ред. И.П. Николаевой. – М.: Проспет, 2003. – 448с.