Анализ инвестиционного проекта компании ООО «БАЙКАЛЬСКИЕ ОКНА»

Автор: Пользователь скрыл имя, 12 Января 2012 в 18:15, курсовая работа

Описание работы

Цель данной работы – на основании анализа инвестиционной политики конкретной организации предложить меры по ее совершенствованию.
Задачи: инвестиционный риск неопределенность
- рассмотреть сущность понятий "инвестиции" и "инвестиционная политика организации";
- выявить и проанализировать различные источники финансирования инвестиций;

Содержание

Введение
Глава 1. Общие понятия об инвестициях и особенности инвестирования
1.1 Понятие инвестиций и их классификация
1.2 Инвестиционная политика предприятия
1.3 Стадии разработки и анализа инвестиционных проектов
Глава 2. Анализ потенциала компании ООО «Байкальские окна» необходимость и возможность ее инвестирования
2.1 Общая характеристика компании
2.2 Анализ целесообразности инвестиционного проекта
2.3 Показатели эффективности инвестиционного проекта
Глава 3. Пути повышения эффективности инвестиционной деятельности
3.1 Пути повышения оценки эффективности инвестиционных проектов с учетом факторов риска и неопределенности
3.2 Рекомендации по совершенствованию инвестиционной деятельности предприятия
Заключение
Список использованных источников и литературы
Приложение

Скачать полностью (275.01 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

диплом инвестиционный проек.doc

— 852.00 Кб (Скачать)
 

       Охрана:

    Сигнализация 3 000 р.
    Доплата за охрану 1 000 р.
 

     Накладные расходы – 7% от общего итога (производственной себестоимости). 

     Таблица 12. Данные для расчета коммерческой себестоимости

Назначение Доля расходов, отнесенная на проект, (%) Общая сумма (руб.) Сумма расходов, отнесенная на проект, (руб.) Примечание
1. Аренда офиса  
1.1. Огарева, 37 30 2000 руб./кв.м. 24 000 40 кв.м.
1.2. Гагарина, 1 30 1800 руб./кв.м. 43 200 80 кв.м.
1.3. Центральный склад 8,3 1600 руб./кв.м. 6 640 50 кв.м.
2. Зарплата  
2.1. Фонд з/пл Огарева 30 65 000 19 500  
2.2. Фонд з/пл Гагарина 30 72 000 21 600  
 

     Таблица 13. Данные для расчета себестоимости монтажа

Расходы Норма расхода Примечание
1 2 3
1. Материалы и комплектующие 500 р. / ед. продукции  
2. Зарплата
2.1. Сдельная зарплата монтажников 550 р. / ед. продукции  
2.2. Зарплата АУП 25 000  
3. Транспортные расходы
3.1. ГСМ 1 200 / 2 400 (< 200 ед.) / (> 200 ед.)
 

     Таблица 14. Данные для расчета общезаводских затрат

Расходы Доля расходов, отнесенная на проект, (%) Общая сумма (руб.) Сумма расходов, отнесенная на проект, (руб.)
1. Зарплата заводская
 1.1. Бухгалтерия 30 85 000 25 500
 1.2. Склад 30 10 000 3 000

     Расчет  потока реальных денег, возникающего при  реализации рассматриваемого проекта, приведен в табл. 2.14. 

     Таблица 15. Поток реальных денег

№ Операционная деятельность 0 1 2 3 4 5
1 Выручка от продаж   30482 91088 95988 99804 103799
2 Материалы и комплектующие   17182 51345 54107 56258 58510
3 Зарплата и  начисления   11939 17732 18200 18565 18947
4 Общезаводские накладные расходы   246 246 246 246 246
5 Издержки на продажах   886 886 886 886 886
6 Амортизация   1040 1040 1040 1040 1040
7 Налог на имущество   110 89 68 47 26
8 Балансовая  прибыль   -921 19750 21441 22762 24144
9 Налог на прибыль   0 3950 4288 4552 4829
10 Чистая прибыль  от операционной деятельности   -921 15800 17153 18210 19315
    Сальдо операционной деятельности   119 16840 18193 19250 20355
11 Инвестиционная деятельность            
12 Здание -3500          
13 Оборудование -2500         800
14 Собственные средства            
15 Сальдо инвестиционной деятельности -6000 0 0 0 0 800
16 Сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6000 119 16840 18193 19250 21155
17 Накопленное сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6000 -5881 10959 29152 48401 69557
    Финансовая деятельность            
18 Долгосрочный кредит 6000          
19 Погашение основного долга 0 0 -2000 -2000 -2000 0
20 Остаток кредита 6000 6000 8000 10000 12000 12000
21 Проценты выплаченные 0 -879 -720 -480 -240 0
22 Сальдо финансовой деятельности 6000 -879 -2720 -2480 -2240 0
23 Сальдо трех потоков 0 -760 14120 15713 17010 21155
24 Накопленное сальдо трех потоков 0 -760 13360 29073 46082 67238
25 Дисконтирующий  множитель (d=9%) 1,000 0,917 0,842 0,772 0,708 0,650
26 Дисконтированный денежный поток 0 -697 11245 22450 32646 43700
 

     Вывод. Необходимым критерием принятия инвестиционного решения на данном этапе оценки проекта является положительное сальдо накопленных реальных денег (сальдо трех потоков) в любом временном интервале, где данный участник осуществляет затраты или получает доходы. В рассматриваемом проекте это условие не соблюдается в первый год реализации проекта. Потребность в дополнительном финансировании составляет 760 тыс.руб. в течение первого года проекта.

     Тогда денежный поток будет выглядеть следующим образом: 

     Таблица 16. Скорректированный поток реальных денег

№ Операционная деятельность 0 1 2 3 4 5
1 Выручка от продаж   30482 91088 95988 99804 103799
2 Материалы и комплектующие   17182 51345 54107 56258 58510
3 Зарплата и  начисления   11939 17732 18200 18565 18947
4 Общезаводские накладные расходы   246 246 246 246 246
5 Издержки на продажах   886 886 886 886 886
6 Амортизация   1040 1040 1040 1040 1040
7 Налог на имущество   110 89 68 47 26
8 Балансовая  прибыль   -921 19750 21441 22762 24144
9 Налог на прибыль   0 3950 4288 4552 4829
10 Чистая прибыль  от операционной деятельности   -921 15800 17153 18210 19315
    Сальдо операционной деятельности   119 16840 18193 19250 20355
11 Инвестиционная деятельность            
12 Здание -3500          
13 Оборудование -2500         800
14 Собственные средства   760        
15 Сальдо инвестиционной деятельности -6000 760 0 0 0 800
16 Сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6000 879 16840 18193 19250 21155
17 Накопленное сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6000 -5121 11719 29912 49161 70317
    Финансовая деятельность            
18 Долгосрочный кредит 6000          
19 Погашение основного долга 0 0 -2000 -2000 -2000 0
20 Остаток кредита 6000 6000 8000 10000 12000 12000
21 Проценты выплаченные 0 -879 -720 -480 -240 0
22 Сальдо финансовой деятельности 6000 -879 -2720 -2480 -2240 0
23 Сальдо трех потоков 0 0 14120 15713 17010 21155
24 Накопленное сальдо трех потоков 0 0 14120 29833 46842 67998
25 Дисконтирующий  множитель (d=9%) 1,000 0,917 0,842 0,772 0,708 0,650
26 Дисконтированный денежный поток 0 0 11885 23036 33184 44194
 

     Предварительный анализ структуры потока реальных денег  показывает, что проект в целом  является экономически привлекательным, поскольку обеспечивает получение  доходов, превышающих инвестиции в  проект.

     Как было указано выше, методы, используемые при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов, можно объединить, как уже отмечалось, в две основные группы: простые и сложные.

     Рассчитаем показатели эффективности инвестиционного проекта.

Таблица ___

Ожидаемые финансовые результаты от продажи продукции  и услуг при реализации проекта (2011-2014 гг.)

Показатель  2011 г.

тыс. руб.

 2012 г. 2013 г. 2014 г.
тыс. руб. Темп прироста к 2011 г., % тыс. руб. Темп прироста к 2012 г., % тыс. руб. Темп прироста к 2013 г., %
Выручка от продажи продукции, услуг 91088 95988 +5,4 99804 +4,0 103799 +4,0
Себестоимость продукции, услуг 70363 73593 +4,6 76109 +3,4 78743 +3,5
Коммерческие  расходы 886 886 0,0 886 0,0 886 0,0
Финансовый  результат (прибыль) от продажи продукции, услуг 19839 21509 +8,4 22809 +6,0 24170 +6,0
 

Благодаря опережающему темпу прироста выручки  от продажи по сравнению с темпом прироста себестоимости в рассматриваемом  периоде ожидается планомерное  увеличение прибыли от продажи продукции и услуг. Абсолютная сумма прибыли будет возрастать ежегодно более чем на 6,0%. В целом, коммерческий эффект от реализации проекта положительный.  

     Определение простой нормы прибыли. Поскольку для определения простой нормы прибыли используются, как правило, годовые данные, в рассматриваемом примере невозможно выбрать репрезентативный год проекта ввиду изменяющихся уровней производства и уплаты процентов, которые также меняются каждый год. Чтобы решить проблему выбора репрезентативного года, необходимо рассчитать среднегодовую прибыль (Р).

     Данные  о чистой прибыли от операционной деятельности приведены в табл.17. Определение ROI

    Показатель Год
    1 2 3 4 5
    Чистая прибыль от операционной деятельности -921 15 800 17 153 18 210 19 315
 

     PR = (-921 + 15 800 + 17 153 + 18 210 + 19 315) / 5 = 13 911 (тыс. руб.).

     Инвестиционные  затраты составляют 6 000 тыс. руб., соответственно простая норма прибыли равна 

     ROI = 13 911 / 6 000 = 231,85 (%). 

     Вывод. Данная норма прибыли удовлетворяет требуемому инвесторами уровню (10—20%), что говорит о привлекательности проекта. Однако главный недостаток метода нормы прибыли остается: не принимается во внимание временная цена годовой прибыли.

     Устранить этот недостаток можно только путем  использования методов дисконтирования.

     Определение периода окупаемости. Для определения точного периода окупаемости необходимо следующее.

     1. Рассчитать кумулятивный (накопленный)  поток реальных денежных средств,  поскольку в используемом проекте  возникающие денежные потоки  не равны по годам (табл.18). 

     Таблица 18. Кумулятивный поток

    Показатель Год
    0 1 2 3 4 5
    Сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6 000 879 16 840 18 193 19 250 21 155
    Накопленное сальдо операционной и инвестиционной деятельности -6 000 -5 121 11 719 29 912 49 161 70 317

Информация о работе Анализ инвестиционного проекта компании ООО «БАЙКАЛЬСКИЕ ОКНА»