Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Марта 2013 в 19:23, курсовая работа
В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека», «закладная» еще не стали привычными для большинства россиян. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Глава.1. Сущность ипотечного кредитования……………………………………3
Понятие ипотеки..............................................................................................3
Классификация ипотечных кредитов……………………………………….5
Глава.2. Основные особенности жилищного кредитования..................................8
Система жилищного кредитования и ее функции......................................8
Баланс интересов кредиторов и заемщиков…………………………….…9
Условия предоставления кредита на примере АКБ «Росбанк», ОАО, Алтайский филиал………………………………………………………….13
Глава.3. Ипотечное кредитование в России……………………………………. 20
Нормативно-правовое регулирование в Российской Федерации............20
Банковская ипотека сегодня………………………………………..……..23
Возможности развития банковского ипотечного кредитования……… ……………………………………………………...27
Глава.4. Ипотечное кредитование на примере АКБ «Росбанк», ОАО,
Алтайский филиал ………………………………………………………………..33
4.1 Основные сведения о предприятии………………………………………33
4.2. Организационная структура предприятия и должностные обязанности…………………………………………………………………………36
4.3. Модель функционирования предметной области……………………… 37
Заключение…………………………………………………………………………39
Список использованной литературы………………………………………
1. Разумова, Ирина Анатольевна. Ипотечное кредитование: [учеб, пособие для вузов по специальности "Финансы и кредит] / И.А. Разумова. - СПб. и др.: Питер, 2005,- 207 с. :
2. Жилищный кредит (ипотека): учеб.-практ. пособие / под ред. Ю. Ф.
3. Симионова. - Изд. 2-е, перераб. и доп. - М.; Ростов н/Д: МарТ, 2005. – 239 с.
4. Жилищная ипотека: Приобретение квартиры в кредит : памятка по оформлению договора и защите прав кредитуемого : Решение жилищного вопроса за три месяца. Законодательство и док. по ипотеке. - СПб.: Питер, 2004. - 64 с.
5. www.rosbank.ru
6. Гражданский Кодекс РФ
7. Данные взяты из свободных данных ЦБ РФ, опубликованных в отчете «Сведения об ипотечных жилищных кредитах , предоставленных кредитными организациями Российской федерации физическим лицам в 2004 году.
8. Россия: Экономическое и финансовое положение.-ЦБ РФ, апрель 2005,с.51
9. Каменецкий, Михаил Ильич. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) [Текст] / М. И. Каменецкий, Л. В. Донцова, С. М. Печатникова. - М. : Дело и Сервис, 2006. - 271 с. :
10. Батяева А. Банки о своей кредитной политике.- Веди,Russian Economic Development, 22 апреля 2005г.
11. Ипотека в России А.В.Толкушкин, В.Б.Иванов, А.Н.Кузьминов и др.; Под ред. А.В. Толкушкина. - М.: Юристъ, 2002. - 525 с.