Ипотечное кредитование жилья

процентная ставка

срок кредита

доллары США, евро

рубли РФ

1-5 лет включительно

от 9,5%

от 11,5%

6-10 лет включительно

от 10%

от 12%

11 лет, 15 лет

от 10,5%

от 12,5%

минимальная сумма кредита

$15 000 или эквивалент в другой валюте в Москве; 
$7500 или эквивалент в другой валюте в других регионах;

максимальная сумма  кредита

$500 000 (суммы кредита свыше $500 000 рассматриваются индивидуально) или эквивалент в другой валюте;

срок кредита

до 15 лет;

первоначальный взнос

от 10% стоимости квартиры.

квартира

приобретается в собственность  Заемщика

обеспечение кредита

залог (ипотека) приобретаемой  квартиры

возможность досрочного погашения

по истечении 3 месяцев  пользования кредитом

требования по страхованию

комплексное ипотечное  страхование ~1% от остатка суммы  кредита, увеличенного на 10% (страхование  жизни и здоровья заемщика; страхование  закладываемой квартиры от рисков утраты и повреждения; страхование рисков утраты права собственности)

срок кредита

процентная ставка

доллары США, евро

рубли РФ

1-5 лет включительно

от 9,5%

от 11,5%

6-10 лет включительно

от 10%

от 12%

11, 15 лет

от 10,5%

от 12,5%

Назначение

Приобретение другой недвижимости, в том числе и  в строящихся объектах;

Минимальная сумма кредита

$15 000 или эквивалент в другой валюте в Москве;  
$7500 или эквивалент в другой валюте в других регионах;

Максимальная сумма  кредита

До $500 000 (суммы кредита свыше $500 000 рассматриваются индивидуально) или эквивалент в другой валюте, но не более 85% оценочной стоимости закладываемой квартиры;

Срок кредита

До 15 лет;

Досрочное погашение

Возможно по истечении 3 месяцев пользования кредитом;

Требования по страхованию

Комплексное ипотечное  страхование ~1% от остатка суммы  кредита, увеличенного на 10% (страхование жизни и здоровья заемщика; страхование закладываемой квартиры от рисков утраты и повреждения; страхование рисков утраты права собственности);

Срок кредита

Процентная ставка

Доллары США, евро

Рубли РФ

1-5 лет включительно

От 9,5%

От 11,5%

6-10 лет включительно

От 10%

От 12%

11, 15 лет

От 10,5%

От 12,5%

Назначение

                   На приобретение недвижимости:

• квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья, включая сблокированные жилые дома (таунхаусы);
• квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке жилья, включая сблокированные жилые дома (таунхаусы), которую заемщик планирует приобретать у третьих лиц по принятым на первичном рынке жилья схемам, в том числе у не аккредитованного Банком Застройщика;
• комнаты в коммунальной квартире;
• земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом;
• земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, с последующей постройкой индивидуального жилого дома, либо без постройки;
• возводимый на уже принадлежащем Заемщику земельном участке индивидуальный жилой дом;
• коммерческая недвижимость (капитальные сооружения производственного, складского, гостиничного и офисного назначения)

Минимальная сумма кредита

$15 000 или эквивалент в другой валюте в Москве;  
$7500 или эквивалент в другой валюте в других регионах;

Максимальная сумма  кредита

До $500 000 (суммы кредита свыше $500 000 рассматриваются индивидуально) или эквивалент в другой валюте, но не более 85% оценочной стоимости закладываемой квартиры и не более 110% стоимости приобретаемой недвижимости;

Срок кредита

До 15 лет;

Досрочное погашение

Возможно по истечении 3 месяцев пользования кредитом;

Требования по страхованию

Комплексное ипотечное  страхование ~1% от остатка суммы  кредита, увеличенного на 10% (страхование  жизни и здоровья заемщика; страхование  закладываемой квартиры от рисков утраты и повреждения; страхование рисков утраты права собственности);

статус

Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью;

возраст

возраст Заемщика и лиц, чьи доходы учитываются при расчете платежеспособности не менее — 20 лет;

на дату возврата кредита  возраст не должен превышать пенсионный, установленный законодательством (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин). Для одного из указанных лиц обозначенный максимальный возраст может быть увеличен до 10 лет;

работа

наличие постоянного  места работы (стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена места работы связана с реорганизациями бизнеса), либо наличие источника постоянного дохода (например, сдача в аренду собственного помещения);

кредитная история

отсутствие негативной кредитной истории;

гражданство, регистрация

не имеют значения

Обязательно предоставляются

1.

копия паспорта Заемщика/Со-заемщика (все страницы, включая незаполненные);

2.

копия страхового свидетельства  государственного пенсионного страхования Заемщика/Со-заемщика;

3.

копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) Заемщика/Со-заемщика (при наличии);

4.

военный билет Заемщика/Со-заемщика или водительское удостоверение  Заемщика/Со-заемщика;

Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Со-заемщика:

5.

копия свидетельства  о браке;

6.

копия свидетельства  о рождении детей;

7.

копия свидетельства  о расторжении брака;

8.

копия свидетельства  о смерти родителей, детей, супругов.

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Со-заемщика;

9.

копия трудовой книжки Заемщика/Со-заемщика, заверенная Работодателем;

10.

справка с места работы о размере дохода за истекший календарный  год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (форма 2НДФЛ).

При неофициальном характере  дохода дополнительно может быть предоставлена справка от организации  в произвольной форме с указанием  фактического дохода Заемщика, либо доход  может быть подтвержден в устной беседе с Вашим руководителем (кроме ПБОЮЛ и владельцев юридических лиц).

При наличии дополнительных доходов от других организаций:

- трудовой контракт  и справку с места дополнительной  работы о всех произведенных  выплатах за истекший календарный  год и истекшие календарные  месяцы текущего календарного года по форме, утвержденной Министерством финансов РФ.

11.

краткая информация о  роде деятельности (в произвольной форме: информация о роде деятельности организации, в которой работает Заемщик, а также о должностных  обязанностях Заемщика);

Документы подтверждающие обязательства Заемщика/Со-заемщика:

12.

копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи  с рассрочкой платежа) с выписками  со счетов по учету средств предоставленного кредита, подтверждающие остаток ссудной  задолженности и регулярные платежи по кредиту (при наличии);