Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта

 

 

      Показатели  эффективности инвестиций

 
      

• Чистая  дисконтированная стоимость (NPV):

      

      где ЧФ(t) – чистый поток денежных средств по проекту; к – ставка дисконтирования;

    Ставка  дисконтирования рассчитывается по модели кумулятивного построения (ССМ) как сумма безрисковой ставки доходности (к₁) и совокупной премии за риск проекта (к₂) по формуле:

                                   к= к₁+к₂

                                   к= 15 + 1 = 16

      Безрисковая ставка доходности принимается равной процентной ставке за банковский кредит, а совокупная премия за риск соответственно: для проекта с минимальным риском – 1 %, с повышенным – 10 % 

Прогнозный  баланс

      Служит  для анализа финансового положения  проекта и строится по упрощенной агрегированной форме. Агрегирование  осуществляется путем однородных по экономическому содержанию статей стандартного баланса бухгалтерской отчетности.

      Баланс  состоит из двух частей – актива и пассива, суммарные значения которых  должны быть равны между собой.

      Активы  проекта представляю собой стоимость  имущества и долговых прав, которыми будет обладать предприятие на конец расчетного периода.

      Пассивы – это источники собственного капитала и заемных средств (долгосрочные и краткосрочные обязательства) 

      Расчет  стоимости активов на конец первого  года эксплуатации проекта:

       , где:

А_н – стоимость стартовых активов, у.е.

А₁ – затраты на приобретение технологической линии, у.е.

А₂ – сумма годовых амортизационных отчислений по основным производственным фондам, у.е.

А₃ – первоначальная стоимость нематериальных активов, у.е.

А₄ – годовая сумма износа по нематериальным активам, у.е.

А₅ – размер стартового оборотного капитала, у.е.

А₆ – свободный остаток денежных средств, у.е.

А₇ – денежные средства по прогнозу на конец первого года, у.е. 

      Расчет  стоимости пассивов на конец первого  года серийного производства продукции: 

       , где:

П_н – размер стартовых пассивов, у.е.

П₁ – денежный взнос предприятии по финансированию проекта, у.е.

П₂ (– П₂) – нераспределенная чистая прибыль (убыток) от реализации продукции за первый год производства, у.е.

П₃ – размер кредита банка, у.е.

П₄ – размер погашения основного долга по кредиту за первый год эксплуатации проекта, у.е.

П₅ – краткосрочная задолженность по з/п, у.е. 

 

 

 

Приложение  П 1: 

      1. Укрупненная структура технологического  процесса производства продукции, характеристики основного оборудования линии.

                                                                        таблица 1

 

      * Вспомогательная площадь составляет 25% площадь, занимаемая административными и бытовыми помещениями – 40%, площадь, занимаемая проходами и проездами – 20% от производственной площади. 

      2. Высота производственных зданий  и административно-бытовых помещений. (Абрамов, «Аренда земли», стр. 89)

                                                                        таблица 2

 

      3. Рыночная стоимость за 1м³ промышленных зданий и административно-бытовых помещений предприятия (по состоянию на начало инвестиционной фазы проекта)

                                                                        таблица 3

 

      4. Нормы амортизационных отчислений.

                                                                        таблица 4

 

      5. Примерная спецификация основных  материалов, комплектующих и готовых изделий:

      - алюминиевые сплавы;

      - пластмасса;

      - стальной лист;

      - полиуретан;

Комплектующие и готовые изделия

      - электродвигатель;

      - крепежные детали;

      - привод;

      - винты;

      - стержни. 

      6. Часовые тарифные ставки рабочих,  у.е. / час

                                                                        таблица 5

 

      7. Перечень профессий и нормы  численности вспомогательных рабочих.

                                                                        таблица 6

      * от численности производственных  рабочих 

      8. Перечень профессий и нормативы  численности руководителей и  специалистов.

                                                                        таблица 7