Автор: Пользователь скрыл имя, 11 Марта 2013 в 14:24, курсовая работа
Целью данного инвестиционного проекта является:
- открытие магазина по продажи стильных и современных кухонь;
- обеспечение стабильности в получении прибыли;
-возврат вложенных в проект средств.
Резюме 4
Краткое описание бизнеса 4
1.Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции 6
1.1Характеристика отрасли 6
1.2 Общая характеристика предприятия 8
1.3 Характеристика услуги 9
2. Анализ рынка и основных конкурентов 12
2.1 Определение спроса 12
2.2 Выбор целевого сегмента 14
2.3 Анализ конкурентов 16
2.4. Определение конкурентной позиции фирмы в выбранном сегменте рынка 20
3. Производственный план 23
3.1 Здание. Помещение 23
3.2 Активы 24
3.3 Сырьё и вспомогательные материалы 25
4. Организационный план 32
4.1 Деловое расписание 32
4.2 Организационная структура 33
4.3. Штатное расписание 33
5. План маркетинга 35
5.1 Методы ценообразования 35
5.2 Каналы распространения 41
5.3 Методы стимулирования сбыта 41
6. План по рискам 43
6.1.Методы учета проектных рисков 43
6.2 Определение ставки дисконта 45
6.3 Анализ чувствительности проекта 45
6.4 Мероприятия по снижению рисков 46
7.Финансовый план 48
7.1 Источники финансирования, объем необходимых средств 48
7.2 Финансовый анализ проекта 50
7.3.Анализ показателей коммерческой эффективности проекта 51
7.4 Анализ отчета о прибыли 53
7.5 Анализ балансового отчета 53
7.6 Анализ отчета о движении денежных средств 54
7.7 График безубыточности 54
7.8 Бюджетная, социальная, экологическая безопасность 56
Список использованной литературы:
Для удобства покупателей имеется охраняемая автостоянка на 110 автомашин. Здание оборудовано системой видеонаблюдения и автоматической системой пожаротушения. На всех этажах работает система кондиционирования. Навигация охватывает весь ассортимент и торговые точки каждого арендатора.
После оформления аренды помещения на нем производится ремонт. На ремонт предоставляется 35000 рублей.
Рис.2 Торговый центр «ЦДМ»
Сводный сметный расчет необходимого оборудования:
Таблица7
Таблица активов предприятия
№ |
Название |
Внешний вид |
Цена |
Кол-во |
Суммарная стоимость без НДС |
1 |
Инструменты для сборки"KRAFTOOL" |
|
3900 |
1 |
3305,08 |
2 |
Дрель электрическая ударная "STAYER" |
|
1370 |
1 |
1161,06 |
3 |
Принтер МФУ XEROX |
|
5000 |
1 |
4237,28 |
4 |
Газель-3302 |
|
589000 |
1 |
499152,54 |
5 |
Кассовое оборудование Sewoo LK-T200 |
|
7000 |
1 |
5932,20 |
6 |
Бюджетный нетбук |
|
12000 |
2 |
20338,98 |
7 |
Стол с подвесной тумбой CM-11A |
|
3170 |
1 |
2686,44 |
8 |
Офисный стул Изо В-14 |
|
1200 |
1 |
1016,95 |
Для изготовления кухонной мебели используется огромное количество типов фасадов, которые выделяются как с точки зрения технологии производства, так и по используемым материалам, а также ценовой классификации:
Производитель: "Эко-мебель" г.Серпухов
Материал: Массив дуба цельноломельный (не срощенный).
Формы фасадов: "Арка" и "Классика"
Варианты покрытия: однотонный, патина, краколет, декупаж.
Возможные цвета: см. фото.
Максимальный размер фасада: 1500 мм (возможны и большие размеры)
Отлачка: равномерная, четырехслойная, не ручная. Импортный материалы.
Срок изготовления фасадов: зависит от объема и типа. Минимальный срок: 1 неделя.
Ясеневая фанера используется для отделки мебельных гарнитуров и музыкальных инструментов. Древесина используется в отделке вагонов и автомобилей. Мебель из ясеня -признак богатства и благородства.
Дерево используется для декоративного, защитного и мелиоративного лесоразведения. Существуют специальные декоративные формы ясеня, которые очень выразительны в качестве компонента садово-парковых ансамблей. Стойкость ясеня к внешним воздействиям определяет возможность его высадки на уплотнённых почвах, в местах загрязнения воздуха пылью, копотью, вредными газами — в городских садах, парках, вдоль железных дорог.
Если ориентироваться только на стоимость, то кухонный гарнитур с фасадами (дверцами) из ламинированного ДСП (ЛДСП) окажутся самыми доступными. При этом относительно невысокая цена не есть символ ограниченного выбора или незатейливых стилистических решений. ЛДСП обладает высоким декоративным потенциалом, поэтому она в большом почете у российских производителей.
Стилистическая особенность таких фасадов – лаконичность дизайна и исполнения. Фасады не имеют радиусных закруглений или фигурного профилирования. Они представляют собой гладкую поверхность (иногда слабо фактурную), торцы которой защищены от проникновения влаги и последующего разбухания ABS или ПВХ-кромкой, посаженной на плиту посредством обычного мебельного клея-расплава.
Изготавливаются рамочные фасады из специального МДФ-профиля, имеющего паз для вставки. На специальном оборудовании он разрезается в размер и под углом 450, затем отдельные части соединятся при помощи шпонок типа «ласточкин хвост» в рамку, внутрь которой можно поместить плиту МДФ, ЛДСП (что чаще), стекло или зеркало со специальным уплотнителем. Сам профиль изготавливается нескольких цветов и имеет различные типы фрезеровок. Разнообразие вносят также используемые вставки. Они могут быть как в цвет основного профиля, так и совершенно другого цвета, а также из ротанга, бамбука и др.
|
|
Ламинированная
ДСП (ЛДСП), используемая для создания
столешниц, материал практичный, и самое
главное - ламинированные кухонные столешницы
имеют невысокую цену (по сравнению, к
примеру, со столешницами из искусственного
камня), чем, собственно, и объясняется
популярность и распространенность таких
столешниц. Но и ламинированные столешницы
бывают разные, различаются по качеству
и цене.
Несколько
слов о том, что собой представляет качественная
ламинированная кухонная столешница.
Верхний
защитный прозрачный слой - оверлай. Под
ним - декоративный слой, он же ламинат,
который придает внешний вид столешнице,
далее несколько усиливающих слоев (крафт-папиа,
крафт - от нем. сила). Самый толстый слой
- основа, как правило, это влагостойкая
древесно-стружечная плита (ДСП), может
быть разной толщины, что влияет и на стоимость
такой столешницы. И, наконец, в самом низу
- слой, защищающий ДСП от попадания влаги
снизу.
В комплект входит:
алюминиевая рамка;
решетка для тарелок;
решетка для чашек;
крепления
решетки;
пластиковый поддон;
комплект креплений;
Для тумбы от 50 см
Толщина металла: 0,6 ММ
Размеры чаши: 390х360 мм
Расположение чаши: слева, справа
Стандартная комплектация: мойка, крепежи,
уплотнительная лента.
Перелив для воды: в крыле
Размер выпуска: большой (3 ½)
Типы поверхности: полированная
Монтаж Easy-fix; центрирующее уплотнительное кольцо. Гибкая подводка G3/8" (антибактериальные шланги PEX). Картридж 40 мм IS с функцией HWTC, с функцией CLICK. Поворотный трубчатый излив R200 мм. Металлическая рукоятка с индикаторами горячей/холодной воды.
При продажи кухонных гарнитуров потребуются следующие виды сырья и материалов:
Таблица 8
Таблица
сырья и вспомогательных
№ |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
Цена (руб.) |
Всего (руб.) |
1 |
ЛДСП RAL 9001 |
м2 |
0,65 |
4 496,50 |
2913,73 |
2 |
МДФ ваниль |
м2 |
8,59 |
1 428,54 |
12273,44 |
3 |
Цоколь ваниль ЛДСП |
м |
0,03 |
1 105,00 |
28,29 |
4 |
Петли |
шт. |
0,00 |
170,00 |
0,00 |
5 |
Ручки скоба "дубок" |
шт. |
8,00 |
102,00 |
816,00 |
6 |
Ножки пластиковые |
м2 |
16,00 |
93,50 |
1496,00 |
7 |
Столешница 38 мм №2234 Луксор |
м |
1,63 |
749,08 |
1224,00 |
8 |
Плинтус |
шт. |
3,26 |
226,84 |
739,50 |
9 |
Заглушка |
м2 |
2,00 |
34,00 |
68,00 |
10 |
Стеновая панель |
м2 |
3,39 |
1 026,23 |
3474,80 |
11 |
Силиконовая накладка |
м |
2,40 |
68,00 |
163,20 |
Итого: |
24339,36 |
Расход материала на кухню 209 ДФ составляет 24339,36 рублей.
Таблица 9
Таблица
сырья и вспомогательных
№ |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
Цена(руб.) |
Всего (руб.) |
1 |
ЛДСП 441 lus |
м2 |
3,94 |
3570,00 |
14080,08 |
2 |
ЛДСП венче |
м2 |
31,44 |
1063,00 |
33423,91 |
3 |
Цоколь венче ЛДСП |
м |
0,16 |
1275,00 |
202,15 |
4 |
Петли |
комп. |
15,00 |
170,00 |
2550,00 |
5 |
Ручки трубка глянец NOMET |
шт. |
19,00 |
102,00 |
1938,00 |
6 |
Ножки пластиковые кросс |
шт. |
28,00 |
94,00 |
2632,00 |
7 |
Стекло с фотопечатью |
м2 |
0,50 |
842,00 |
424,37 |
8 |
фальш панель 205*720 |
м2 |
1,32 |
746,00 |
987,33 |
9 |
Столешница 38 мм №3842 дуглас |
м2 |
2,78 |
910,00 |
2525,80 |
10 |
Плинтус |
м |
4,82 |
231,00 |
1112,27 |
11 |
Заглушка одинарная |
шт |
3,00 |
34,00 |
102,00 |
12 |
Силиконновая накладка |
м |
9,63 |
71,00 |
683,73 |
13 |
Дополнительные полки |
м2 |
0,50 |
727,00 |
363,86 |
14 |
Фасад 313 lus |
м2 |
0,90 |
4165,00 |
3748,50 |
15 |
Посудосушитель хром 07212 |
шт. |
1,00 |
1 320,00 |
1320,00 |
16 |
Мойка GAP737 |
шт. |
1,00 |
1 810,00 |
1810,00 |
17 |
Демфлер |
шт. |
21,00 |
120,00 |
2520,00 |
18 |
Смеситель 7006 |
шт. |
1,00 |
1 980,00 |
1980,00 |
19 |
Стекло с фотопечатью |
шт. |
1,00 |
760,00 |
760,00 |
Итого |
19 990,00 |
73163,99 |
Расход материала на кухню 300 ДФ составляет 73163,9 рублей.
Таблица 10
Таблица
сырья и вспомогательных
№ |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
Цена(руб.) |
Всего (руб.) |
1 |
ЛДСП 445 lus |
м2 |
1,75 |
3 570 |
6247,5 |
2 |
Ясень |
м2 |
15,25 |
1 615 |
24628,75 |
3 |
Цоколь венче ЛДСП |
м |
0 |
1 105 |
0 |
4 |
Петли |
комп. |
8 |
170 |
1360 |
5 |
Ручки трубка глянец HAFELE |
шт. |
11 |
136 |
1496 |
6 |
Ножки вентель |
шт. |
12 |
94 |
1128 |
7 |
Столешница 38 мм №3842 дуглас |
м2 |
1,75 |
1 583 |
2770,25 |
8 |
Плинтус |
м |
2,5 |
213 |
532,5 |
9 |
Заглушка |
шт |
0,5 |
20 |
10 |
10 |
Силиконновая накладка |
м |
2,5 |
298 |
745 |
11 |
Стекло с фотопечатью |
м2 |
0,5 |
1 573 |
786,5 |
12 |
Фасад 441 lus |
м2 |
0,75 |
3 910 |
2932,5 |
Итого |
14287,00 |
42637,00 |