Организация учета в строительстве

    Строительные организации чаще всего заключают договоры с заказчиком на условиях оплаты по мере выполнения отдельных этапов и видов работ. В таких случаях после завершения отдельного этапа или вида строительно-монтажных работ при участии заказчика оформляют промежуточные акты при приемке выполненных работ по форме № КС-2-а или № КС-2б, которых отражают объемы выполненных и принятых заказчиком строительно-монтажных работ.

    Кроме этого, заказчик отдельно принимает по мере завершения все подготовленные и скрытые строительные работы, отражая результаты приемки в актах типовой формы № КС-4 и №КС-5.

    На основе этих актов рассчитывают суммы причитающегося дохода строительной организации за отчетный период выполненных и принятым работам, и выставляют счет заказчику.

    Одновременно фактические затраты на производство принятых объемов работ списывают на расходы по реализации строительной продукции.

     Таким образом составил не завершенного производства строительных организаций счисляться лишь затраты по еще не законченным и несданным видом строительно-монтажных работ.

     Определение фактической себестоимости сданных работ и величины остатков не завершенного производства, а также причитающейся суммы дохода возможно путем использования методики, предложенной в 12 Стандарте бухгалтерского учета “Договоры подряда на капитальное строительство” или исходя из других принципов зафиксированных в учете политике хозяйствующего субъекта и в условиях договора. Величину фактической себестоимости сданных работ и величину остатков незавершенного производства можно определить следующим образом:

    -на основе фактически понесенных  затрат на выполнение законченного  цикла работ, при этом договорная  стоимость выполненных работ  может быть определена с учетом уровня рентабельности строительного производства, запланированного при заключении договора подряда;

    -на основе фактически понесенных  затрат на конец периода за  вычета сметной или главной  себестоимости работ, остающихся  в составе не завершенного производства, порядок определения договорной стоимости аналогичен предыдущему;

    -на основе сметной себестоимости  выполненных из данных работ, при этом договорную стоимость определяют в том же соотношении с величиной договорной стоимости всего заказа, что сметную стоимость выполненных работ, по отношению сметной стоимости всего заказа.

     Объекты, расчет по котором осуществляют после окончании всех строительно-монтажных работ и принятия объектов в эксплуатацию, до их приемки заказчиком числятся в составе незавершенного производства генподрядной строительной организации. Принятие работы субподрядных строительных организаций  у генерального подрядчика отражает в составе незавершенного производства, а у субподрядной организации могут быть отражены как выполненные и реализованные работы или же, как незавершенное строительство для сдачи этих работ генподрядное организацией заказчику, в зависимости от условий субподрядных договорах.

     Приемку законченных строительных объектов оформляют актом приемке выполненных работ ф. № КС-2, а по объектам жилищно-гражданского назначения - актом их приемке в эксплуатацию.

      На основании этих документов строительная организация отражает окончательные операции по признанию доходов и расходов по договору подряда, я заказчик отражает договорную стоимость принятых объектов (или этапов, видов работ) в состава капитальных вложений по приобретению основных средств, их разрешению, модернизации или капитальному ремонту на соответствующих субсчетах счёта 2930 “Незавершенное строительство”. Законченные строительные объекты после получения разрешения от государственных органов (пожарных, санитарно - эпидемиологических, энергосберегающих и т.д.) могут быть введены в эксплуатацию и подлежат учету на счетах основных средств.

2.5Особености  учета строительства, осуществляемого  хозяйственным способом

     Приведение строительных работ хозяйственным способом все затраты на проведение строительно-монтажных работ отражает застройщик на счете 2930 “Незавершенное строительство” на соответствующих субсчетах, открываемых по каждому строящемуся объекту. Учет затрат может быть организован в резерве тех же статей затрат, которые используют подрядчики.

     Затраты хозяйствующего субъекта на проведение строительных работ не облагают налогом на добавленную стоимость. При этом ранее отнесенные в зачет (уменьшение платежей) сумма налога на добавленную стоимость по материалам и услугам, использованным в процессе строительства объекта, сторнируют (вычитают) и относят на увеличение стоимости строительства. Сторнирование указанных сумм налога проводят по мере отпуска товаров (работ, услуг) на проведения строительства хозяйственным способом.

     Пример. Формирование затрат на провидение строительно-монтажных работ хозяйственным способом во взаимности с другими хозяйственными операциями. ( Приложение 7). 

 

3.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     В современных условиях развития  рыночной экономики и совершенствования  управления, разработки новой стратегии  развития предприятий усиливаются  роль и значения бухгалтерского  учета. В настоящее время все предприятия, независимо от форм собственности и подчиненности, ведут бухгалтерский учет имущества и хозяйственных операций согласно действующему законодательству.

     Сегодня практически невозможно  управлять сложным экономическим  механизмом хозяйствующего субъекта без современной и достоверной экономической информации, которую дает четко налаженная система учета. Поэтому необходимо:

   1.Организовать научно обоснованную  систему организации бухгалтерского  учета, содействующую эффективному использованию всех ресурсов, улучшению отражения и анализа финансового и имущественного положения предприятий.

   2.Так как в настоящее время  к системе бухгалтерского учета  предъявляются повышенные требования  в связи с ориентацией на  Международные стандарты учета и отчетности, на обработку бухгалтерской информации с применением различны средств вычислительной техники. Необходимо с дальнейшем развитием теоретических и методологических положений учета. 

 

4.СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Закон “О бухгалтерском учете”.
2. Стандарты бухгалтерского учета.
3. В.К Радостовец, В.В Радостовец, О.И Шмидт “ Бухгалтерский учет на предприятие” – Алматы, 2002 год.
4. В.В Радостовец, О.И Шмидт “Теория и отраслевые особенности бухгалтерского учета” – Алматы, 2002 год.
5. Р.С Абдушукуров, Б.С Мырзалиев “Теория и практика бухгалтерского учета” – Алматы, 2007 год.
6. Ж.К Абдрасимова “Бухгалтерский учет” – Караганда,2001 год.
7. Б.С Мырзалиев, Т.К Бекжанова, Р.С Абдушукуров “Методика составления бухгалтерских проводок” – Алматы, 2007 год.
8. К.Ж Жапаров, Е.И Ладаненко “Бухгалтерский учет в условиях рынка” – Алматы, 1998 год.
9. Васючков Е.Ф., Сапа Т.И “1с предприятие 7.7,8 бухгалтерский учет для Казахстана ” – Алматы 2007 год.
10. Б.С Мырзалиев, Р.С Абдушукуров “Основы бухгалтерского учета” – Алматы, 2006 год.
11. Абдыкалыков Т.А. “Учет и аудит” - Алматы,2006 год.
12. . П.С. Безруких, А.Н. Кашаев, Д.А. Рогулин  «Бухгалтерский учет».
13. . Козлова Е. П, и др. Бухгалтерский учет. – Финансы и статистика, 1994 год.
14. . Кирьянова З. В. Теория бухгалтерского учета. М.: Финансы и статистика, 1993 год.
15. . Кондратков Н. П., Бухгалтерский учет. М.: ИНФРА-М-1996.
16. . Сейткасимов Г.С., Шаяхметова К.О., Абдраимова Г.Т. Бухгалтерский учет и отчетность в банках. Алматы, «Каржы-Каражат». «Раритет»,2000.

 

5.ПРИЛОЖЕНИЕ

Приложение 1-Корреспонденция счетов

Приложение 2-Кореспонденция счетов

Приложение 3-Корреспонденция счетов

Приложение 4-Корреспонденция счетов

Приложение 5-Корреспонденция счетов

Приложение 6-Корреспонденция счетов

Приложение 7-Корреспонденция счетов

Приложение 8-Приходной кассовый ордер

Приложение 9-Расходный кассовый ордер

Приложение 10-Платежное поручение

Приложение 11-Требование

Приложение 12-Карточка складского учета материала 

Приложение 13-Накладная 

Приложение 14-Объявление на взнос наличными

Приложение 15-Счет-фактура

Приложение 16-Лимитно-заборная карта на получение  материальных ценностей

Приложение 17-Журнал-ордер №1

Приложение 18-Журнал ордер №2 
 

Приложение 1-Корреспонденция счетов:

 
 
 
 
 

Приложение 2-Кореспонденция счетов: