Организация учета в строительстве

СОДЕРЖАНИЕ:

1.ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………...4

2.ОРГАНИЗАЦИЯ  УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

    2.1Организационно-технические особенности строительного производства………………………………………………………………………5

    2.2Формирование затрат на производство в строительстве………………..13

   2.3Учет брака продукции……………………………………………………...44

   2.4Учет и документальное оформление объемов выполненных строительно-монтажных работ…………………………………………………47

     2.5Особености учета строительства, осуществляемого хозяйственным способом…………………………………………………………………………51

3.ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………..52

4.СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………53

5.ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………..54 
1.ВВЕДЕНИЕ

     На предприятиях и организациях  основу информационной системы  составляет бухгалтерский учет.

     Информационная система, генерируемая в рамках бухгалтерского учета, направлена на объективное определение макроэкономических целей, в частности, достижение заданных темпов роста национальной экономики, снижения инфляции, полезности достоверной учетной и оперативной информации для государственных органов, (прежде всего налоговых), а также для эффективного управления любым предприятием.

     Процесс совершенствования управления  хозяйствующим субъектом предполагает  в первую очередь повышение  качественного уровня организации бухгалтерского учета. Ведь сам процесс принятия решений системой управления так или иначе тесно связан с процессом передачи и обработки информации. При этом бухгалтерский учет выступает не только как информационная, но и самостоятельная организационная система.

     В настоящее время в стране  идет рост строительства, как административных зданий, жилого фонда и объектов сферы обслуживания населения. В связи с этим остро стал вопрос о правильной постановке учета в строительстве, поэтому мной выбрана данная тема курсового проекта.

Цель  работы: Изучить вопросы постановке учета в строительстве, обратитьвнимание на законодательную основу ведения учета.  
2.ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2.1Организационно-технические  особенности строительного производства

     Капитальное строительство как специфическая сфера материального производства, занимается созданием новых основных фондов, реконструкции, модернизацией и капитальным ремонтом действующих объектов.

     Предприятия могут осуществлять строительно-монтажные работы собственными силами (хозяйственным способом) или же привлекая для этих целей специализированные строительные организации на договорных условиях (подрядным способом). В последнем случае предприятие, осуществляющее капитальные вложения, выступает в роли заказчика, а строительная - организация в роли подрядчика.

     В зависимости от характера взаимоотношений с заказчиком и круга выполняемых обязательств, строительные организации подразделяются на генподрядные и субподрядные. Генподрядные организации отвечают перед заказчиком за весь ход строительства, включая ввод объекта в эксплуатацию, независимо от того, осуществляют ли они весь объем строительно-монтажных работ собственными силами или же привлекают для выполнения отдельных видов работ другие специализированные строительные организации-субподрядчиков.

    Взаимоотношение между заказчиком и генподрядной строительной организацией регулируются договором порядка. Последний отличается от других договоров тем, что при подряде создается объект или другой материальный результат, который передается от подрядчика к заказчику, но предметом договора выступает не этот результат, а услуги по его созданию, улучшению и другие строительно-монтажные работы. Заключению договора предшествует получение строительной организации от заказчика специальной проектно-сметной документации, на основе которой определяют объем, сроки и порядок осуществления строительно-монтажных работ, договорную стоимость строительства.

    Различают договора строительного порядка с фиксированной и открытой ценой.

     По договору с открытой ценой подрядчику возмещают фактические затраты, непосредственно связанные с выполнение строительных работ, в сумах допускаемых заказчиком, включая оговоренное вознаграждение, которое определяют либо как фиксированный процент к затратам, понесенным подрядчиком, либо как фиксированную суму, выплачиваемую сверх этих затрат.

     По договору с фиксированной ценой стороны соглашаются на твердую цену (стоимость) строительных работ, либо на уставную стоимость единицы выполненной работы с оговоркой о скользящей цене.

    Когда работу выполняют в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу договорного обязательства и становиться неотъемлемой частью договора с момента подтверждения ее заказчиком. Если в договоре установлена твердая цена, подрядчик не в праве требовать ее увеличения, а заказчик – уменьшения, в том числе и в случаях, когда при заключение договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудование, представленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключение договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора. В ходе исполнения договорных обязательств подрядчик может нести расходы, не предусмотренные сметой(при выполнении работ могут возникнуть расходы, предвидеть которые заранее невозможно), для этого в договорах необходимо предусматривать статью и процент непредвиденных расходов. В случаях, когда заказчик не согласен с включением суммы непредвиденных расходов подрядчика в стоимость его работ, непредвиденные расходы будут компенсироваться за счет собственных средств подрядчика.

    От условий, оговоренных в договоре, во многом зависит дальнейшая организация производственного процесса и оформление учетных записей при выполнении строительных работ. Схема отражения хозяйственных операций на счетах бухгалтерского учета в строительных организациях имеют свою специфику, сущность которой и порядок отражения в учетной политике хозяйствующего субъекта будут рассмотрены в следующих параграфах настоящей главы.

     Между заказчиком  и подрядчиком по условиям договора могут быть установлены различные схемы взаимоотношений и ответственности.

    Как показывает практика, наиболее распространенными являются три схемы отношений между заказчиком и подрядчиком:

1.Согласно первой схеме отношений между заказчиком и подрядчиком, по договору подрядчик обязуется лично выполнить все предусмотренные работы, он несет ответственность за качество выполненных работ и сроки выполнения. За невыполнение принятых обязательств как заказчик, так и подрядная организация несут взаимную материальную ответственность.

     Корреспонденция счетов при заключении такого рода договоров подряда выглядят следующим образом (Приложение 1).

2.Согласно  второй схеме отношений между заказчиком и подрядчиком, генерыльный подрядчик привлекает к выполнению определеных видов работ субпорядные организации, заключая при этом с каждой из них отдельные договора. Ответственость перед заказчиком за качество работ и надлежащее их исполнение субподрядчиками несет генеральный подрядчик. Все субподрядные организации по отношению к генподрядчику и друг к другу являются самостоятельными юридическими лицами, соответствено и взаимоотношение между ними строятся в общеустоновленом порядке: у субподрядчика предоставление услуг генподрядчику должно отражаться как реализация услуг с признанием соответствующей величины доходов и расходов; у генподрядчика услуги, оказаные субподрядчиком, отражаются в составе затрат на основе производство. По усмотрению хозяйствующего субъекта, в учетной политике может быть предусмотрено открытие субсчета на счете 8110 “основное производство” для обобщения стоимости услуг, оказанных субподрядными организациями.

     Схема корреспонденции счетов у предприятия заказчика аналогично изложенной в первом варианте, у генподрядчика же она выглядит несколько иначе ( Приложение 2).

3.Согласно  третьей схеме отношений между  заказчиком и подрядчиком, если  по договору генподрядчик не  обязуется выполнить работу лично,  то он в праве привлечь к  исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В данной схеме взаимоотношение подрядчик также является генеральным подрядчиком и несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заказчиком.

     Счета за выполненные строительно-монтажные работы напрямую выставляет субподрядчик заказчику. Генеральный подрядчик выставляет счета заказчику или субподрядчику (в зависимости от условий договора) только на сумму своего вознаграждения.

    Корреспонденция счетов при этом следующая ( Приложение 3).

     Помимо договорных отношений, существенную роль на формирование организационно-технологической специфики строительного производства оказывают особенности ее основной продукции – зданий и сооружений, к которым относятся:

    -стационарность или пространственная  неподвижность объектов строительства,  их прикрепленность к земле,  с которой они составляют единое целое, из чего следует совпадение мест производства и эксплуатации строительной продукции;

    -архитектурно-конструктивная сложность, крупноразмерность и массоемкость, отражающие , как правило, значительные габариты и массу объектов строительства, представляющих собой сочетание множества разнообразных и сложных конструктивных элементов;

    -многообразие, вызванное индивидуальностью  и мелкосерийностью строительной  продукции, проявляющееся в различиях  возводимых по производственным  и эксплуатационным характеристикам, форме, размерам и внешнему облеку.

     Эти основные особенности продукции строительства оказывают большое влияние на технологию и условия ее производства , что, в свою очередь приводит к значительным отличиям системы производственного учета строительных предприятий от системы учета предприятий других отраслей экономики.

     Специфика осуществления строительных работ заключается в разнообразии предметов труда, используемых при возведении и сооружении, реконструкции и расширении основных производственных фондов и природно-климатических условий, в которых возводят здания и сооружения, производят капитальный ремонт, реконструкцию или расширение действующих объектов.

     Кроме этого, следует отметить, что территориальная обособленность объектов строительства привела к подвижности строительных организаций, мобильности их подразделений, основных производственных фондов и других материально-имущественных, а также трудовых ресурсов, эксплуатации и потребление которых осуществляется на различных, территориально разобщенных строительных площадях. Это приводит, с одной стороны, к систематическому возникновению дополнительных затрат на перемещение строительных машин и оборудование, материалов, рабочей силы к месту возведения нового объекта, а, с другой стороны, возникают дополнительные издержки, связанные с прерыванием процесса строительного производства при смене строительных объектов.

     Отдаленность строительных  площадей друг от друга, основного месторасположения строительной организации, ее центральных складов, а часто и от крупных населенных пунктов обусловливает высокую значимость транспортных связей между ними и резкое возрастание затрат на текущую транспортировку рабочей силы и строительных материалов к месту проведения строительно-монтажных работ. При невозможности подключения к централизованным линиям электро- и теплопередачи, газо- и водоснабжения возникает необходимость организации на строительных площадках собственных вспомогательных и обслуживающих производств.