Бухгалтерский учет лизинговых операций

Статья 14. Исключена

 

Статья 15. Содержание договора лизинга

 

    1. Договор лизинга независимо от  срока заключается в письменной форме.

    2. Для выполнения своих обязательств  по договору лизинга субъекты  лизинга заключают обязательные  и сопутствующие договоры.

    К обязательным договорам относится  договор купли - продажи.

    К сопутствующим договорам относятся  договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

    3. В договоре лизинга должны  быть указаны данные, позволяющие  определенно установить имущество,  подлежащее передаче лизингополучателю  в качестве предмета лизинга.  При отсутствии этих данных в договоре условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

    4. На основании договора лизинга  лизингодатель обязуется:

    приобрести  у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

    выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

    5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

    принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном  указанным договором лизинга;

    выплатить лизингодателю лизинговые платежи  в порядке и сроки, которые  предусмотрены договором лизинга;

    по  окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли - продажи;

    выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

    6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

    7. Договор лизинга может предусматривать  право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.

 

Статья 16. Исключена

 

Статья 17. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат

    1. Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.

    2. Предмет лизинга передается в  лизинг вместе со всеми его  принадлежностями и со всеми  документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.

    3. Лизингополучатель за свой счет  осуществляет техническое обслуживание  предмета лизинга и обеспечивает  его сохранность, а также осуществляет  капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

    4. При прекращении договора лизинга  лизингополучатель обязан вернуть  лизингодателю предмет лизинга  в состоянии, в котором он  его получил, с учетом нормального  износа или износа, обусловленного договором лизинга.

    5. Если лизингополучатель не возвратил  предмет лизинга или возвратил  его несвоевременно, лизингодатель  вправе требовать внесения платежей  за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает  причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.

    6. В случае, если за несвоевременный  возврат предмета лизинга лизингодателю  предусмотрена неустойка, убытки  могут быть взысканы с лизингополучателя  в полной сумме сверх неустойки,  если иное не предусмотрено  договором лизинга.

    7. Произведенные лизингополучателем  отделимые улучшения предмета  лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

    8. В случае, если лизингополучатель  с согласия в письменной форме  лизингодателя произвел за счет  собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости таких улучшений, если иное не предусмотрено договором лизинга.

    9. В случае, если лизингополучатель без согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, и если иное не предусмотрено федеральным законом, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений.

 

Статья 18. Уступка прав по договору лизинга третьим лицам и залог предмета лизинга

 

    1. Лизингодатель может уступить  третьему лицу полностью или  частично свои права по договору  лизинга.

    2. Лизингодатель имеет право в  целях привлечения денежных средств  использовать в качестве залога  предмет лизинга, который будет  приобретен в будущем по условиям  договора лизинга.

    3. Лизингодатель обязан предупредить  лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

 

Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга

 

    1. Договором лизинга может быть  предусмотрено, что предмет лизинга  переходит в собственность лизингополучателя  по истечении срока договора  лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

    2. Федеральным законом могут быть  установлены случаи запрещения  перехода права собственности  на предмет лизинга к лизингополучателю.

 

Статья 20. Порядок регистрации имущества -(предмета договора лизинга) и прав на него

 

    1. В случаях, предусмотренных законодательством  Российской Федерации, права на  имущество, которое передается  в лизинг, и (или) договор лизинга,  предметом которого является  данное имущество, подлежат государственной  регистрации.

    Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества (авиатехники, морских и других судов, другого имущества) распространяются на лизингодателся или лизингополучателя по взаимному соглашению.

    2. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя.

    3. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).

 

Статья 21. Страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков

 

    1. Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобрететеля, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга.

    2. Страхование предпринимательских  (финансовых) рисков осуществляется  по соглашению сторон договора  лизинга и не обязательно.

    3. Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом.

    4. Лизингополучатель вправе застраховать  риск своей ответственности за  нарушение договора лизинга в  пользу лизингодателя.

 

Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга

 

    1. Ответственность за сохранность  предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.

    2. Риск невыполнения продавцом  обязанностей по договору купли-продажи  предмета лизинга и связанные  с этим убытки несет сторона  договора лизинга, которая выбрала  продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга.

    3. Риск несоответствия предмета  лизинга целям использования  этого предмета по договору  лизинга и связанные с этим  убытки несет сторона, которая  выбрала предмет лизинга, если  иное не предусмотрено договором  лизинга.

 

Статья 23. Обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга

 

    1. На предмет лизинга не может  быть обращено взыскание третьего  лица по обязательствам лизингополучателя,  в том числе в случаях, если  предмет лизинга зарегистрирован  на имя лизингополучателя.

    2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга.

 

Статья 24. Исключена

Статья 25. Исключена

 

Статья 26. Обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга

 

    Утрата  предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное.

 

    Глава III.

    ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА

 

Статья 27. Исключена

 

Статья 28. Лизинговые платежи

 

    1. Под лизинговыми платежами понимается  общая сумма платежей по договору  лизинга за весь срок действия  договора лизинга, в которую  входит возмещение затрат лизингодателя,  связанных с приобретением и  передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

    2. Размер, способ осуществления и  периодичность лизинговых платежей  определяются договором лизинга  с учетом настоящего Федерального  закона.

    Если  лизингополучатель и лизингодатель  осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.

    Если  иное не предусмотрено договором  лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.

    3. Обязательства лизингополучателя  по уплате лизинговых платежей  наступают с момента начала  использования лизингополучателем  предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.