6.7 Расчёт NPV проекта

Таблица 6.7

Расчёт  показателя NPV проекта реконструкции гостиницы Черноморье

Денежный  поток=чистая прибыль+амортизация основных производственных фондов и нематериальных активов.

  Величина  коэффициента дисконтирования q зависит от времени использования проекта t, а также от уровня процентной ставки г по кредиту, или от уровня планируемой годовой доходности (рентабельности) проекта (из бизнес-плана), или ставки Центрального банка, или от среднефондового уровня доходности:

  q(t)=1/(1+г)^t 

PV = ; (11)

NPV= ; (12)

где P(t) - величина денежного потока в t-й период использования проекта;

PV- валовый дисконтированный доход;

NPV – чистый приведённый доход;

Кинв – объём  инвестиций.

T - срок осуществления проекта.

      6.8. Расчёт IRR проекта реконструкции гостиницы Черноморье.

     Величина IRR определяется по формуле 

     IRR = r1+ ; (13) 

     r1 - величина доходности (процентной ставки), при которой NPV положителен, %;

     r2 – величина доходности (процентной ставки), при которой NPV отрицателен, %;

     NPV (r1) - абсолютная величина NPV при r1, руб.;

     NPV(r2) - абсолютная величина NPV при г2, руб.

IRR = 14%+          10439 т.р       . *(50%-14%) = 14% + 7,2% = 21,2%            

                 10439 т.р.-(-41733)

Заключение.

     Туризм  является и социальным явлением, поскольку  отражает улучшение качества жизни  людей, их стремление к познанию исторического  и культурного наследия стран  и народов, сохранению окружающей среды.

     В туризме ежедневно внедряются инновации  самого разнообразного толка под  влиянием как научно-технического прогресса, так и интеллектуального развития человечества.

     Инновации в сфере туризма иногда возникают  совершенно неожиданно и даже непредсказуемо под влиянием событий в обществе. Поэтому изучение инновационных  процессов, причин появления новшеств, разработка методов их внедрения  представляет значительный и практический научный интерес.

     Туристский  бизнес - это производственная деятельность, результатом которой является совокупность товаров разного вида (длительного  и краткосрочного пользования) и  услуг (транспорт, размещение, питание, развлечения и т.д.), которые представляются временным посетителям стран, регионов, городов, курортов, достопримечательных  мест.

     Туризм  постоянно развивается, несмотря на различные препятствия политического, экономического и социального характера. Туристский бизнес во многих случаях является инициатором и экспериментатором в освоении и внедрении современных передовых технологий, непрерывно изменяет формы и способы предложения и предоставления услуг, открывает и осваивает новые возможности.

     На  развитие туризма влияют технологические  уклады экономики, социальное и культурное состояние общества, новые знания, приобретаемые людьми. В наше время  туризм превратился в ведущую  экономическую отрасль, он прямо  или косвенно связан со многими отраслями  производства. И не только связан, но и активно влияет на их развитие, причем это влияние приносит экономическую  выгоду, намного превышающую прямые доходы от туризма. Вот почему базовой  инновацией, внедряемой сейчас во многих странах мира по инициативе Всемирной туристской организации, является система комплексной оценки экономического эффекта от туристской деятельности - вспомогательный счет туризма.

     Туризм  является и социальным явлением, поскольку  отражает улучшение качества жизни  людей, их стремление к познанию исторического  и культурного наследия стран  и народов, сохранению окружающей среды.