Стратегия развития бизнеса

    На стадии зрелости, насыщения  и разложения низкая средняя  загруженность однозначно негативно характеризует положение на рынке, способствует обострению конкуренции (каждый конкурент будет стремиться к увеличению объема продаж, так как это автоматически приводит к снижению издержек и росту рентабельности). 

   Рассмотрим  также такие показатели, характеризующие состояние рынка как ценовая эластичность спроса и изменение средних цен, рублей за 1 кв.м.

   Цены  обычно снижаются в конце стадии рождения, на стадии роста рынка, иногда на развертывании, что обусловлено  снижением издержек вследствие технологических изменений, оптимизации бизнес-модели, действия эффекта масштаба. Снижение цен на стабильных стадиях (зрелость, насыщение) свидетельствует о ценовом характере конкуренции (или даже о «ценовой войне», в этом случае снижается и средняя рентабельность).

   На  любой стадии цены могут снижаться  вследствие технологических изменений  и действия факторов макросреды.

   Рост  цен возможен за счет структурного изменения на рынке (появление верхних  ценовых сегментов) или действия конъюнктурных моментов (сопровождается ростом рентабельности).

   Изменение средних цен очищено от влияния  инфляции, то есть отображаются реальные изменения цен.

   В нашем случае на рынке в 2004 году не происходит значительного изменения  средних цен за 1 кв.м.  

   Ценовая эластичность спроса отражает уровень реакции потребителей (в виде снижения спроса) на изменение цены. Чем выше эластичность (чем в большей степени покупатели чувствительны к ценам), тем более вероятен ценовой характер конкуренции на рынке. При низкой эластичности конкуренция носит обычно неценовой характер.

   В нашем случае ценовая эластичность спроса является низкой, следовательно  снижение цен  не приведет к увеличению спроса, поэтому более актуально  улучшение качеств параметров товара и другие неценовые факторы (реклама, маркетинг, создание имиджа товара). При низкой ценовой эластичности спроса  политика минимизации издержек и цен не актуальна. 

   Далее рассмотрим также такие показатели как количество конкурентов на рынке  и индекс Херфиндаля-Хиршмана.

   Индекс  Херфиндаля-Хиршмана (ИХХ) характеризует уровень концентрации в отрасли. Рассчитывается как сумма квадратов долей (в процентах) всех конкурентов, присутствующих на рынке:

     

,

     где Di – доля конкурента i на рынке, %.

   Максимальное  значение индекса, равное 10000 наблюдается в случае монополии (1 монополист на рынке с долей 100%, 100²=10000). При значении индекса больше 6300, рынок считается близким к монопольному (концентрация более 75% рынка у одного производителя, основание для введения антимонопольного регулирования). При ИХХ больше 4200 на рынке наблюдаются тенденции к концентрации (концентрация у лидера 50-60 % рынка). 

   Значение  индекса от 1500 до 4200 характерно для  олигополистического рынка, который  состоит из малого числа продавцов, с долями 15-50%. весьма чувствительных к ценам и маркетинговой стратегии друг друга; характерна развитая  неценовая конкуренция, возможна и кратковременная ценовая конкуренция, которая носит вытесняющий характер.

   Индекс, меньший 1500 характерен для рынка  монополистической конкуренции, который  состоит из ограниченного числа продавцов с долями на рынке  от 2 до 10%, совершающих сделки в широком диапазоне цен. Наличие диапазона объясняется способностью продавцов предложить покупателям разные варианты товара (выявляется множество сегментов рынка), что определяет относительную самостоятельность продавца при установлении цены на товар.

   Значение  индекса стремится к нулю при  совершенной конкуренции (большое  количество производителей с приблизительно равными, близкими к нулю, долями на рынке).

   Минимальное значение индекса Херфиндаля при  определенном количестве конкурентов  на рынке наблюдается при равномерном  распределении долей между ними, и равен:

   ИХ  _min = 10000/n,

     где n – число конкурентов на рынке.

   Чем в большей степени фактическое значение отличается от минимального, тем больше различия долей конкурентов, тем более явно выделяются лидеры рынка. Неравенство конкурентов обуславливает большую вероятность острой конкуренции.

   В нашем случае, в 2002 году ИХХ = 3724, в 2003 – 2389, в 2004 – 2018, что характеризует олигополистическую конкуренцию.

   Просчитаем  ИХХ_min:

   в 2002 году: 10000 / 7 = 1428,57;  в 2003: 10000 / 6 = 1666,66; в 2004: 10000 / 5 = 2000.

  Сведем  полученные показатели в таблицу 2.4

                                                                                                                                                  Таблица 2.4

   Количество  конкурентов на рынке

 

  В 2002 году наблюдается явное превышение ИХХ над уровнем ИХХ_min, что свидетельствует о наличии на рынке нескольких главных конкурентов, которые занимают большую часть рынка, а доли остальных при этом остаются незначительными. Это обуславливается тем, что количество конкурентов на рынке 7, а количество сегментов рынка 1.

  К 2003 году наблюдается уже меньший  разрыв  между ИХХ и min ИХХ при уменьшении числа конкурентов до 6  и увеличении количества сегментов рынка до 3, что свидетельствует об ослаблении конкуренции на рынке.

  В 2004 году наблюдается  примерно равное положение конкурентов на рынке, так как          ИХХ ИХХ_min, что говорит об отсутствии явных лидеров и об отсутствии большого различия долей конкурентов. Количество конкурентов равно 5, количество сегментов рынка 4. Это также подтверждается данными о доле бизнеса № 1 на рынке в 14 %, а доле его крупнейшего конкурента в 25 %.

  Также отметим, что особенностью конкуренции  в 2003 году было усиление позиций лидера, а в 2004 году ослабление позиции лидера на рынке.

   Далее произведем анализ сегментов рынка и дифференциации продукции.

   Анализ  сегментов представим в виде таблицы 

                                                                                                                                                

 

  2002 год характерен тем, что значение  соотношения довольно высоко, что  характеризуется проявлением прямой  конкуренции; в связи с тем, что сегмент рынка к тому же 1 – различия в продукции конкурентов небольшие и они вынуждены конкурировать в большей степени за счет уменьшения цены, но также и за счет качества.

  В 2003 году соотношение по сравнению  с 2001 годом уменьшается. Число сегментов увеличивается до 3, число конкурентов уменьшается до 6, что характеризует ослабление конкуренции.

  В 2004 году наблюдается еще большее  уменьшение соотношения до 1,25, в  связи с тем, что число конкурентов  уменьшилось до 5, а число сегментов  увеличилось до 4, что говорит об еще большем ослаблении конкуренции в сравнении с предыдущим периодом. Наблюдается значительная сегментация, а, следовательно, снижение уровня прямой конкуренции.

  Признаками  дифференциации на 2004 год являются площадь квартир и выбор формы  оплаты.

  Более важным признаком является конечно  же площадь квартир, а потом уже  выбор формы оплаты. Дифференциация проявлялось в большей капитальности конструкций и дороговизне строительных материалов, в больших размерах помещений и дома в целом, в разнообразии и усложнённости планировочных и объёмных решений зданий, в поиске индивидуализации облика дома, в применении технически совершенных видов инженерного оборудования.

   Далее, перейдем к оценке следующей характеристике рынка, это – основная технология / стеновой материал, используемый на рынке. В нашем случае используется в основном кирпич. Объясним, чем эффективнее и лучше использование именно этого материла по сравнению с другими материалами, также применяемыми при строительстве жилья аналогичного типа.

   Во-первых, кирпич один из самых прочных материалов используемых в строительстве.

   Очень прочный, сделанный из природного материала  глины, он долгое время сохраняет  свои естественные свойства (не поглощает  влагу, эффективней других сберегает  тепло, менее других подвержен разрушениям под воздействием окружающей среды).

   Многие  строения из кирпича стоят не одно столетие.

Различают красный  кирпич на основе глиняного сырья  и белый — силикатный. Срок службы кирпичных строений на надежных фундаментах  практически не ограничен. Красный кирпич — наиболее древний из искусственных материалов.  
    Красный кирпич — результат обжига прессованных глиняных брикетов. Исключительно широко и давно используются в строительстве при устройстве фундаментов, стен и перегородок, кладке печей, заборов. Пожалуй, это самый универсальный материал.  
    Хорошо обожженный красный кирпич при ударе издает звонкий, чистый звук. Пережженный кирпич имеет черную сердцевину или оплавленные края. Такой кирпич не пригоден для широкого применения и подходит только для кладки фундаментов.  
    Полнотелый красный кирпич классического размера весит от 3,5 до 3,8 кг. Марка кирпича показывает — какое давление он выдерживает на сжатие. Марки бывают 76, 100, 125, 150, 200, 250 и 300. Эти цифры показывают выдерживаемое давление в кг/см2.  
    Вес одного кубометра кирпича около 1700 кг. В одном кубометре содержится 480 кирпичей.  
   Белый кирпич изготавливается на силикатной основе, откуда получил свое название — «силикатный». Он более легкий и мягкий, менее прочный в сравнении с красным. Уступает красному кирпичу в универсальности применения — используется только в кладке стен и перегородок, не допускается его применение в фундаментах, цоколях, печах, каминах, трубах и других ответственных конструкциях.  
    Декоративный кирпич разработан для выполнения ответственных работ — кладки внешних и внутренних стен с высокими требованиями к поверхности стены. Этот кирпич имеет строго правильную форму и ровную, глянцевую поверхность внешних стенок. Использование такого кирпича, получившего определения «фасадный», «лицевой» позволяет получать не только великолепную кладку внешних стен, но и применять его внутри помещений без последующей отделки стен.  
     Во-вторых, в основе каркасного монолита используется металл, который при любой обработке со временем подвержен коррозии, что же касается цемента, то он, имеющий в своем составе искусственные компоненты, менее долговечен, чем кирпич и более подвержен разрушениям при  климатических воздействиях.