Как видно из таблицы, последний столбик  представляет стадию жизненного цикла, определим по подсчитанным показателям  таблицы 2.3 к каким стадиям жизненного цикла относятся представленные года.

  Мы  видим, что темп роста 2002-2004 годах примерно равен 1, поэтому делаем предположение, что 2002-2004 годы проходят на стадии насыщения, так как именно на стадии насыщения темп роста всегда примерно равен 1, то есть рынок практически не растет.

   Стадии  зрелости и насыщения  относятся к стабильным стадиям жизненного цикла. На стадии зрелости темп роста рынка примерно равен темпу роста ВНП, а на стадии насыщения близок к единице (рынок не растет). На этих стадиях инвестиционные потребности минимальны, а финансовые потоки становятся положительными; рентабельные бизнесы на этих стадиях являются «генераторами наличности».

   Выделяют  два различных сценария конкурентной борьбы на стадиях зрелости и насыщения. Наиболее типичен сценарий невытесняющей  борьбы (действия конкурентов направлены на сохранение существующих позиций, либо на уход во вновь создаваемые сегменты, незначительное усиление позиций за счет роста рынка). Второй сценарий – вытесняющая борьба, которая может носить ценовой и неценовой характер. В первом случае один из участников рынка начинает снижать цены в расчете на вытеснение конкурентов. Последние снижают цены вслед за ним, либо сдают позиции, уходя с рынка вообще или в специфические сегменты. В ценовой войне выигрывает конкурент, имеющий либо наименьшие издержки, либо наибольшие финансовые резервы, позволяющие терпеть убытки длительное время.

   Неценовая вытесняющая конкуренция характерна для рынков с малой ценовой  эластичностью спроса, предполагает жесткую конкуренцию за счет улучшения  реальных качественных свойств товара, либо свойств виртуальных (имидж и престиж, свойства, основанные на вере и убежденности потребителя).

   На  стадии насыщения конкуренция, как правило, обостряется.

  Строительная  продукция представляет собой продукцию  второго типа, когда период потребления  значительно превышает период производства. Необходимо учитывать потенциал спроса для прогнозирования срока существования значительного спроса на рынке. 

  Определим такой показатель, как соотношение потенциала спроса и прогноза спроса. Потенциал спроса по оценке на конец 2004 года (квартир) составляет 210, а прогноз спроса на 2005 год (квартир) составил 78. Показатель прогноза спроса обычно меньше потенциала спроса, так как потенциал спроса характеризует максимальное число квартир, которое хотели бы приобрести за определенный промежуток времени, даже если  реальность пока этого не позволяет. Тогда как показатель прогноз спроса дает гораздо более реальную оценку спроса, так как характеризует  более реальное число квартир, которые могут быть приобретены.

  Таким образом, показатель соотношения потенциала спроса по оценке на 2004 год к прогнозу спроса на 2005 год характеризует максимальный спрос, который существует в долгосрочной перспективе. Определим его:

  210/78=2,69

  Наш рынок находится на стадии насыщения.

  Соотношение будут показывать приблизительную продолжительность (в годах) существования рынка до стадии сокращения при условии сохранения размера рынка на уровне прогноза спроса во все последующие годы.

  Итак, мы узнали, что в течение 2,69 лет  рынок пробудет в стадии насыщения.  

  Далее, проведем анализ, насколько важен  рынок для корпорации. Определим  долю рынка бизнеса № 1 в совокупном размере всех рынков корпорации. Для  этого поделим размер рынка (тыс. р.) бизнеса № 1 (2004 год) на суммарный  размер рынков корпорации:

  140554/642998+4983308+1628297+210384+140554=0,0185

  Таким образом, мы получили величину доли в 1,85 %. Если учитывать, что средняя доля обычно составляет примерно 20 %, то можно  сделать вывод, что стратегическая важность рынка бизнеса № 1 в совокупном размере всех рынков корпорации очень низкая.

  Рассчитаем, какое количество строящихся коттеджей  примерно приходится на каждого конкурента на рынке. Для этого поделим значение прогноза спроса на 2005 год (квартир) на количество конкурентов на рынке  в 2004 году. Количество конкурентов на рынке в 2003 году составляет 5, тогда как в 2002 году их количество равнялось 7, а в 2003 году –6.

  Итак, 78/5 = 15,6, примерно 15 коттеджей на конкурента.

  Таким образом, организации, осуществляющие строительство коттеджей могут  считаться малыми. 

  Далее, оценим и проанализируем следующий  показатель таблицы 1 исходных данных к курсовому проекту среднеотраслевую рентабельность.

  Среднеотраслевая  рентабельность определяется как отношение суммарной прибыли всех предприятий отрасли к суммарным затратам всех предприятий отрасли, то есть Пр_i / З_i. Ее целесообразно сравнить со среднерегиональной.

  В 2002 году значение среднеотраслевой рентабельности составляло 20 %, в 2003 году наблюдается  увеличение ее значения до 21 % и в 2004 году она остается также на уровне 21 %., а среднерегиональный уровень рентабельности с 2002 по 2004 года составляет также  21 %.

   2004 год протекает на стадии  насыщения,  значение среднеотраслевой  рентабельности остается на уровне 21 %. Рост и установление ее значения на уровне 21% может происходить благодаря увеличению числа сегментов рынка с 1 до 4 и дифференциации продукции ( площадь квартир, выбор формы оплаты), росту средних цен (рублей за 1 кв.м.), а может также быть связан с технологическими изменениями в отрасли – механизация работ. 

   Рассмотрим  также такой показатель как разброс  рентабельности конкурентов, который  в 2004 году составляет 12 %.

  Разброс рентабельности конкурентов указывает на максимальное отличие их рентабельности. В нашем случае среднеотраслевая рентабельность 21 %, разброс 12%, рентабельность отдельных предприятий-конкурентов колеблется от 21-12=9% до 21+12=33% . Разброс более 30% от среднего уровня считается значительным. В нашем случае 12/21=57% - разброс значительный.

   В связи  с тем, что количество сегментов  рынка увеличивается: в 2002 году  – 1 сегмент, в 2003 – 4 сегмента, которое не изменилось и к  2004 году, и существуют также признаки  дифференциации продукции: изменения  площади квартир, предложения  различных форм оплаты, то рынок можно считать дифференцированным и с большим количеством сегментов.

   В нашем  случае разброс рентабельности характеризует  отличия рентабельности в отдельных  сегментах, неоднородность рынка. В  этом случае, возможны активные действия конкурентов по перепозиционированию (т.е. переходу на более прибыльные сегменты рынка).

  Таким образом, в связи с большим  разбросом рентабельности, действия конкурентов, которые обладают преимуществами по рентабельности могут быть достаточно активными. Следует отметить, что активными могут быть и действия конкурентов, находящихся на менее выгодных сегментах и стремящихся перебраться в другие сегменты рынка. 

  Также необходимо рассмотреть такой показатель как средняя доля субподряда в совокупном объеме работ, %.

  В строительстве использование субподряда является обычной практикой, обусловленной  потребностью в выполнении специализированных работ, требующих особых компетенций  и оборудования, но занимающих небольшую  долю по времени. Если объемы работ  не предполагают поточной организации строительства, содержание собственных специализированных подразделений экономически нецелесообразно из-за значительного простоя этих подразделений.

  Для элитного жилья и коттеджей наиболее типичная доля субподряда принимается  на уровне до 50%. В нашем случае наблюдается рост  доли субподряда в 2003 году  до 35% .  

  Перейдем  к следующему показателю для рассмотрения – средняя доля продукции подсобных производств в затратах, %. Средняя доля продукции подсобных производств в материальных затратах характеризует уровень обратной вертикальной интеграции. Развитие собственных производств строительных материалов снижает неопределенность в работе компании, связанную с зависимостью от поставщиков – монополистов, готовых повысить цены при каждом удобном случае.

  Определим стратегические преимущества и ограничения  вертикальной интеграции.

  Единственной  существенной причиной вложения денег  в вертикальную интеграцию является укрепление конкурентной позиции компании. До тех пор пока вертикальная интеграция не создает достаточной экономии затрат для погашения дополнительных инвестиций или не приводит к конкурентному преимуществу, она не оправдывает себя как с точки зрения прибыли, так и с точки зрения стратегии.

Интеграция  назад создает экономию затрат только тогда, когда требуется объем продукции, достаточный, чтобы получить экономию от масштаба, не меньшую, чем у других поставщиков, и когда может быть достигнута или превышена эффективность производства поставщиков. Интеграция назад особенно выгодна, когда поставщики имеют близкие коэффициенты прибыли, когда поставляемая продукция — главная статья затрат и когда имеется в распоряжении персонал, обладающий необходимой технологической квалификацией.

      Вертикальная интеграция назад  может создать конкурентное преимущество на базе дифференциации, когда компания с помощью тех своих возможностей, которые ранее не могли быть использованы, предложит на рынке продукцию или услуги более высокого качества, расширит объем услуг, предоставляемых потребителям, или какими-либо иными путями улучшит эксплуатационные характеристики своего конечного продукта.

  Интеграция  назад может также снизить  неопределенность в работе компании, связанную с зависимостью от поставщиков  главных комплектующих изделий, и уменьшить уязвимость компании в отношениях с крупными поставщиками, которые готовы повысить цены при каждом удобном случае. Создание запасов, заключение договоров с фиксированными ценами, привлечение многочисленных поставщиков, установление долгосрочной кооперации или использование резервных поставщиков не всегда являются привлекательными способами снижения неопределенности в условиях поставок или облегчения взаимоотношений с крупными поставщиками.

  Однако  вертикальная обратная интеграция обладает и существенными недостатками. Во-первых, она ведет к возрастанию капиталовложений компании в отрасль, увеличивает предпринимательский риск (вдруг вся отрасль вступит в полосу стагнации) и часто отбирает финансовые ресурсы у других более ценных областей для инвестирования. Вертикально интегрированная компания должна вкладывать средства в защиту своих текущих инвестиций в технологию и производство, даже если они становятся устаревшими. Из-за высокой стоимости отказа от таких инвестиций до их полной амортизации интегрированные компании имеют тенденцию к более медленному принятию новых технологий, чем частично интегрированные или полностью не интегрированные компании.

  Во-вторых, интеграция назад приводит к зависимости  компании от своих собственных структур и источников поставок (которые позднее могут стать более дорогими, чем внешние поставки), что может сделать ее менее гибкой в удовлетворении потребностей покупателей в более разнообразной продукции.

  В-третьих, вертикальная интеграция может создать  проблемы сбалансированности производства на каждой стадии производственного цикла. Наиболее оптимальные масштабы на каждом звене цепи издержек могут значительно отличаться от друга.

  В-четвертых, интеграция назад часто требует  специалистов с совершенно разной квалификацией  и разными предпринимательскими возможностями.

  В нашем же случае средняя доля подсобных  производств в себестоимости  растет, и к 2004 году становится равной 35%.

  При этом, индекс Херфиндаля-Хиршмана рынка  основного материала находится  на уровне 7409, что больше уровня 6300 и  может характеризоваться стремлением к монопольному положению. 

   Оценим  еще один важный показатель – средняя  загруженность производственных мощностей (ЗПМ), %.

  Средняя загруженность производственной мощности определяется как отношение размера рынка к суммарной производственной мощности всех конкурентов. Нормальным уровнем можно считать 85-90%, поскольку достичь на практике полного использования всех имеющихся ресурсов во времени (что потребует идеальной согласованности работы всех элементов производственной системы) в строительстве невозможно. Более высокий уровень характеризует недостаточность мощностей, что наблюдается обычно при быстром росте рынка.

  Снижение  средней загруженности ниже 85% в  целом приводит к росту затрат на единицу выпуска (за счет условно  постоянных расходов). Но стратегическая оценка низкой загруженности зависит от стадии жизненного цикла. В нашем случае значение показателя находится с 2002 – 2004 гг., на уровне ниже среднего – 66%.