Земельный фонд Ульяновской области

 

 

 

 

 

31

 

Крестьянские  (фермерские)  хозяйства.  Первые  28  крестьянских  (фермерских)

 

хозяйств были образованы в 1990 году на площади 897 га. За последующие  годы число хозяйств значительно  выросло. Начиная с 1999 года, их количество уменьшается, а площадь возрастает. Мелкие крестьянские хозяйства прекращают свою деятельность из-за нерентабельности сельскохозяйственного производства. На увеличение площади крестьянских (фермерских) хозяйств повлияла передача в аренду земельных долей, находящихся  в собственности граждан.

 

Первоначально крестьянские (фермерские) хозяйства создавались  с правами юридического лица. Земельные  участки предоставлялись им в  собственность, пожизненное наследуемое  владение, пользование и аренду. В дальнейшем было определено, что  фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. В настоящее время процесс  регистрации КФХ не завершен и  поэтому хозяйства существуют в  двух организационно- правовых формах.

 

Общее количество хозяйств на 1 января 2012 года стало 1293, общая площадь  которых составила 141,2 тыс. га, включая  хозяйства, вошедшие в ассоциации, созданные  на базе бывших колхозов. На территории Старомайнского района имеется таких шесть ассоциаций на площади 4,2 тыс.га.

 

В области практически  всем гражданам, желающим организовать крестьянское (фермерское) хозяйство  и имеющим опыт работы в сельском хозяйстве или сельскохозяйственную квалификацию, земля предоставляется. Для этого имеется фонд перераспределения  земель на площади 114,6 тыс.га. Кроме  того, каждый собственник земельной  доли может выйти из сельскохозяйственного  предприятия и организовать свое хозяйство.

 

Личные подсобные  хозяйства. Для ведения личных подсобных хозяйств, гражданам предоставляются земельные участки в черте поселений (приусадебные земельные участки), а также за пределами границ поселений (полевые земельные участки).

 

Приусадебные земельные  участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а  также для возведения жилых домов, производственных и иных зданий, строений и сооружений. Полевые земельные  участки используются для производства сельскохозяйственной продукции без  права возведения на них зданий и  строений.

 

Заинтересованность граждан  в получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства сохраняется и в  настоящее время.

 

На 1 января 2012 года в области  насчитывалось 167,1 тыс. личных подсобных  хозяйств и граждан, имеющих служебные  наделы. Общая площадь земель, которых  составила 38,4 тыс.га.

 

Развитие личных подсобных хозяйств, служебных наделов  граждан

Годы	Количество семей	Площадь, га	Средний размер
на 01.11.1991	147159	30,7	0,21
на 01.01.2012	167124	38,4	0,22
(+/-)	+19965	+7,7

Объединение граждан  по садоводству – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания плодовых, ягодных, огородных культур, отдыха с правом возведения на земельных участках жилых зданий, хозяйственных строений, сооружений. Всего по состоянию на 1 января 2012 года в области насчитывается 176,6 тыс. садоводов, использующих 12,8 тыс.га земель для коллективного садоводства. По отчетным данным земли для ведения садоводства состоят из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц (79,7%) и земель,

 

 

 

32

 

предоставленных из государственной  собственности (20,3%) на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования у граждан и юридических  лиц, аренды.

 

Развитие коллективного садоводства

Годы	Количество семей	Площадь, га	Средний размер
на 01.11.1991	134038	8,6	0,06
на 01.01.2012	176603	12,8	0,07
(+/-)	+42565	+4,2

 

Объединение граждан   по   огородничеству   –   некоммерческая   организация,

 

учрежденная гражданами на добровольных началах с целью  выращивания ягодных, овощных, или  иных сельскохозяйственных культур  с правом или без права возведения на земельном участке некапитального жилого строения и хозяйственных  строений и сооружений.

 

По данным на 1 января 2012 года коллективным огородничеством в  области занимаются 18,0 тыс. семей. Общая  площадь отведенных под огороды  земель составляет 2,0 тыс.га. Земли для  ведения огородничества состояли в  большей степени из земель государственной  собственности (99,4%) предоставленных  на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды и срочного пользования, и только 0,6 % земель, представляющих собой собственность граждан.

 

Развитие огородничества

Годы	Количество семей	Площадь, га	Средний размер
на 01.11.1991	63316	5,6	0,09
на 01.01.2012	18044	2,0	0,11
(+/-)	-45272	-3,6

 

Земли,  предоставленные  в  целях  индивидуального  жилищного  строительства,

 

используются для возведения домов и хозяйственных строений, участки при доме могут использоваться также для производства сельскохозяйственной продукции. Количество граждан, обеспеченных земельными участками под индивидуальное жилищное строительство к началу 2012 года составило 85,4 тыс., а площадь, предоставленных для этой цели земель, составила 7,9 тыс.га.

 

Дачное объединение – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью отдыха с правом возведения жилого строения или дома, а также с правом выращивания различных сельскохозяйственных культур. Число семей, получивших земельные участки для дачного строительства, составило 201, а общая площадь этих участков - 0,6 тыс.га.

 

 

http://www.to73.rosreestr.ru/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

33