Земельный фонд Ульяновской области

 

• состав земель лесного фонда не включены леса, учтенные в других категориях. В целом землями под лесами, включенными в состав других категорий, занято 118,4 тыс.га. Данные о распределении земель лесного фонда по угодьям представлены в таблице 5.

 

Распределение земель лесного фонда по угодьям

 

			Таблица 5
№№	Наименование угодий	Площадь	В процентах
п/п		(тыс.га)	от категории
1	Сельскохозяйственные угодья	8,4	0,9
2	Лесные земли	916,0	96,5
3	Земли под водными объектами	2,4	0,3
4	Земли под застройкой	0,6	-
5	Земли под дорогами	10,2	1,1
6	Другие земли	11,3	1,2
	Итого	948,9	100,0

 

Сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда представлены мелкими, вкрапленными среди леса контурами, используемыми под возделывание огородов, сенокошение и выпас  скота.

 

1.1.6.  Земли водного  фонда

 

Согласно Земельному кодексу  Российской Федерации к землям водного  фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые  гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

 

Общая площадь земель водного  фонда составляет 204,1 тыс.га или 5,5% от земельного фонда области. В их состав вошли Куйбышевское и Саратовское  водохранилища, реки Барыш, Сура и др. За отчетный год площадь земель данной категории не изменилась.

 

В настоящее время значительные площади земель, подлежащих отнесению  к категории земель водного фонда, включены в состав других категорий. Земли под водой в целом  по области занимают 228,5 тыс.га.

 

Водопокрытые земли, закрепленные за различными хозяйствующими субъектами и отнесенные к различным категориям земель, могут быть выведены из состава этих категорий земель и переведены в категорию земель водного фонда только на основании заключения компетентных органов власти. Земельные участки, расположенные в водоохранных зонах, не вошли в состав земель данной категории, т.к. не проведены соответствующие учетные действия в государственном кадастре недвижимости.

 

 

12

 

7. Земли запаса

 

• данной категории относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам в собственность, владение, пользование или аренду, а также земли, право собственности, владения и пользования которыми прекращено в соответствии с действующим законодательством. В состав земель включены неиспользуемые и освобождающиеся земельные участки, а также неиспользуемый фонд перераспределения земель, сформированный в результате бесплатной передачи земель от реорганизованных сельскохозяйственных предприятий в процессе земельной реформы.

 

С введением в действие нового ЗК РФ правовой режим земель фонда перераспределения изменился. В соответствии с Кодексом фонд формируется  в составе категории земель сельскохозяйственного  использования.

 

В связи с этим, ранее  учитываемый в землях запаса неиспользуемый фонд перераспределения земель является составной частью этой категории  земель. Перевод земель фонда перераспределения  из данной категории в категорию  земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основании решения  компетентного органа власти.

 

На 1 января 2012 года общая  площадь земель запаса составила 15,7 тыс.га. Неиспользуемый фонд перераспределения  земель является частью этой категории 

 

земель и составляет 15,0 тыс.га.

 

2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ 

 

Земельные угодья являются основным элементом государственного земельного учета и подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья.

 

К сельскохозяйственным угодьям  относятся пашня, залежь, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения. Несельскохозяйственные угодья – это  земли под водными объектами, включая болота, земли под лесами и древесно-кустарниковой растительностью, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли (овраги, пески и т.п.).

 

На 1 января 2012 года площадь  сельскохозяйственных угодий по всем категориям земель составила 2208,5 тыс.га или 59,4% всего земельного фонда области. На долю несельскохозяйственных угодий приходится 1509,6 тыс. га, или 40,6%.

 

Распределение земельного фонда  области по угодьям и их изменения  представлены в таблице 6.

 

				Таблица 6
				(тыс.га)
Наименование угодий		На	На	Разница
		01.01.2011г	01.01.2012г	(+-)
Пашня		1642,8	1645,6	+2,8
Залежь		119,4	116,7	-2,7
Многолетние насаждения		17,7	17,7	-
Сенокосы		38,2	38,2	-
Пастбища		390,4	390,3	-0,1
Итого сельскохозяйственных угодий		2208,5	2208,5	-
Земли, находящиеся в стадии		0,4	0,4	-
мелиоративного строительства
Леса		1034,4	1034,4	-
	13

 

Кустарники	55,0		55,0	-
Под водой	228,5		228,5	-
Земли застройки	34,4		34,4	-
Под дорогами	85,6		85,5	-0,1
Болота	10,5		10,5	-
Нарушенные земли	1,4		1,4	-
Прочие земли	59,4		59,5	+0,1
Всего земель в административных	3718,1		3718,1	-
границах области
1.2.1.  Сельскохозяйственные угодья

 

Сельскохозяйственные угодья – это земельные участки, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции.

 

Основными пользователями сельскохозяйственных угодий являются сельскохозяйственные предприятия, организации, а также  граждане, занимающиеся производством  сельскохозяйственной продукции. Большая  часть сельскохозяйственных угодий использовалась сельскохозяйственными  предприятиями – 83,0 %. В пользовании  граждан находилось 15,1% сельскохозяйственных угодий.

 

Площадь сельскохозяйственных угодий, распределенных между всеми  категориями земель, по сравнению  с прошлым годом не изменилась и составила 2208,5 тыс.га, а их доля в структуре земельного фонда  области составила – 59,4% от общей  площади области.

 

На долю несельскохозяйственных угодий приходится 40,6% (1509,6 тыс.га). Произошло  уменьшение сельскохозяйственных угодий по категории земель

 

сельскохозяйственного назначения на 0,1 тыс.га за счет перевода земельного участка(участок залежи) в земли  населенных пунктов для жилищного  строительства.

 

Произошло увеличение пахотных земель по категории земель сельскохозяйственного  назначения на 2,8 тыс.га в связи с  тем, что в Майнском и Сурском районах земельные участки залежи были освоены и переведены в пашню.

 

Площадь земель пастбищ уменьшилась  на 0,1 тыс.га за счет перевода земельных  участков в пашню и многолетние  насаждения в садоводческих товариществах, в том числе и за счет округления.

 

Данные об использовании  сельскохозяйственных угодий различными предприятиями, организациями и  гражданами представлены в таблицах 7 и 8.

 

Использование сельскохозяйственных угодий гражданами и их коллективами

 

Таблица 7 (тыс.га)

 

№№	Наименование
	хозяйствующих субъектов,			Сельскохозяйственные угодья
п/п
	использующих земель
					в том числе
		всего	пашня	залежь	многолетние	сено	пастбища
					насаждения	косы
А	Б	1	2	3	4	5	6
1	Крестьянские (фермерские)	138,5	123,7	0,8	0,1	1,2	12,7
	хозяйства
2	Личные подсобные	34,4	31,1		2,3	0,3	0,7
	хозяйства

 

 

 

 

 

14

 

3	Граждане, имеющие	0,1	0,1
	служебные наделы
4	Садоводы и садоводческие	10,5			10,5
	объединения
5	Огородники и	2,0	2
	огороднические объединения
6	Дачники и дачные	0,5	0,4		0,1
	объединения
	Граждане, имеющие
	земельные участки,
7	предоставленные для	5,7	4,3		1,4
	индивидуального жилищного
	строительства
8	Граждане, собственники	145,9	124,1	5,0	0,2	1,4	15,2
	земельных участков
9	Собственники земельных	39,4	32,3	1,8		0,4	4,9
	долей
	Индивидуальные
10	предприниматели, не	22,6	20,4	0,8		0,1	1,3
	образовавшие крестьянское
	(фермерское) хозяйство
	Итого использовалось	399,6	338,4	8,4	14,6	3,4	34,8
	земель гражданами