Онлайн оценка земли

Ведь такой объект может  стать предметом дарения или  передачи в наследство.

А также выдвигаться в  качестве актива при различных сделках.Если вас замучило любопытство и срочно захотелось провести ревизию своих владений, оценка участка землиможет стать вам по силам.

Правда юридической силы она иметь не будет, но даст достаточно ясную картину происходящего.

При этом процедура совершенно бесплатна.

Вы ищите в Интернете  информацию о стоимости земли  в вашем регионе.

Затем рассматриваете предложения  купли-продажи или аренды.

Цель поиска – объект, максимально похожий на ваш.

Там оценка участка земли уже проделана.

Совпадать должны основные пункты: месторасположение, размер, наличие  строений и коммуникаций.

Базовая цена вашего участка  будет примерно такая же.

Возможны, конечно, нюансы.

К примеру, престижный коттеджный посёлок встанет дороже обычного садового товарищества.

Если вам нужна более  точная оценка участка земли , придётся обратиться к специалистам.

А для примерной прикидки такой способ вполне приемлем.

Обладая не точными данными, можно составить представление  о своём «капитале» и даже принять  решение выставить его в качестве залога.Профессиональная оценка участка земли делается при наличии следующих документов: выкопировка и данные о границах участка; подтверждение права собственности или аренды; сведения об обременениях.Когда оценка земли находится в ведении государственных служб, это регулируется земельным кадастром.

Подобная процедура проводится не реже чем раз в 5 лет.

Таким образом реализуются положения Налогового кодекса РФ.

Отчет по оценке земли

Так как оценочные мероприятия  всегда выполняются с определенной целью, их итогом должен стать документ, который содержит основные выводы и  данные по этому вопросу.

В случае оценочной работы с земельными участками, таким документом является отчет по оценке земли.

Этот документ представляет собой результат сложнейшей работы, направленной на выявление ценности данного земельного участка по основным показателям его качества.

Обычно для того чтобы  получить отчет по оценке земли, необходимо выполнить и проработать все  стадии исследования по основным направлениям в соответствии с целями исследования, его задачами на основе имеющихся  методик.

Сам отчет по оценке земли также должен быть оформлен в соответствии с требованиями стандартов и нормативных документов.В каком соотношении находятся такие данные, как отчет по оценке земли и цель проведения данного исследования? Отчет формируется на основании требований, заявленных в цели исследования.

Например, если исследование направлено на выявление стоимости  земель, отчет по оценке земли будет  содержать цифры, выражающие диапазон цен на этот участок.

В случае, если исследование направлено на выявление качества земель, отчет по оценке земли будет содержать данные о специфике рельефа, качестве почвы, а также и о мероприятиях, которые могут быть реализованы для повышения качества данных почв.

Как правило, в случае если в исследовании присутствует сразу  несколько целей и они взаимосвязаны, отчет по оценке земли будет содержать  информацию по всем пунктам, а также  и прогнозы, основанные на взаимосвязи  данных, выявленных в ходе исследования.Почему так важно, чтобы отчет по оценке земли был оформлен в соответствии с существующими образцами и формами? В первую очередь потому, что это документ, который имеет определенную силу.

Данный документ может  быть использован во многих сферах: он может присутствовать в пакете документов организаций, в судебных разбирательствах, в случае оформления прав на данный участок.

В некоторых случаях отчет  по оценке земли является документом, без которого просто невозможно выполнить  определенные действия, например, такие, как приватизация участка, реорганизация, или ликвидация предприятия, в собственности  которого и находится данный участок.

Поэтому отчет по оценке земли – это достаточно популярная услуга многих экспертных компаний.

 

 

 

 

КОДЕКС

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН 

 

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2012 г.) 

 

Изменения ИС «§» в Экологический кодекс

В оглавление внесены изменения в соответствии с Законом РК от 23.06.09 г. № 164-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 22.07.11 г. № 479-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 03.12.11 г. № 505-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официальногоопубликования) (см. стар. ред.); Законом РК от 27.04.12 г. № 15-V (см. стар. ред.)

Оглавление 

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ 

 

Раздел 1. Общие положения

Глава 1. Основные положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

Статья 2. Экологическое законодательство Республики Казахстан

Статья 3. Отношения, регулируемые настоящим Кодексом

Статья 4. Экологические основы устойчивого развития Республики Казахстан

Статья 5. Основные принципы экологического законодательства Республики Казахстан

Статья 6. Основные положения государственного регулирования в области охраны окружающей среды и государственного управления в области использования природных ресурсов

Статья 7. Объекты охраны окружающей среды

Статья 8. Государственный природно-заповедный фонд

Статья 9. Особо охраняемая природная территория

Статья 10. Понятие и виды природопользования

Статья 11. Природопользователи

Статья 12. Основания возникновения и условия осуществления права специального природопользования  

 

Глава 2. Права и обязанности физических лиц, общественных объединений и органов местного самоуправления

Статья 13. Права и обязанности физических лиц в области охраны окружающей среды

Статья 14. Права и обязанности общественных объединений в области охраны окружающей среды

Статья 15. Полномочия органов местного самоуправления в области охраны окружающей среды и природопользования  

 

Глава 3. Компетенция государственных органов в области охраны окружающей среды и природопользования

Статья 16. Компетенция Правительства Республики Казахстан

Статья 17. Компетенция уполномоченного органа в области охраны окружающей среды

Статья 17-1. Компетенция уполномоченного органа в области коммунального хозяйства

Статья 18. Компетенция специально уполномоченных государственных органов

Статья 19. Компетенция местных представительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в области охраны окружающей среды

Статья 19-1. Компетенция местных представительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства

Статья 20. Компетенция местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в области охраны окружающей среды

Статья 20-1. Компетенция местных исполнительных органов районов, городов областного значения в области коммунального хозяйства 

 

Раздел 2. Лицензирование деятельности в области охраны окружающей среды, экологическое нормирование, техническое регулирование в области охраны окружающей среды, оценка воздействия на окружающую среду, экологическая экспертиза, экологические разрешения, экологический аудит

Статья 21. Лицензирование деятельности в области охраны окружающей среды 

 

Глава 4. Экологическое нормирование

Статья 22. Цель экологического нормирования

Статья 23. Нормативы качества окружающей среды и порядок их установления

Статья 24. Целевые показатели качества окружающей среды

Статья 25. Нормативы эмиссий

Статья 26. Технические удельные нормативы эмиссий

Статья 27. Нормативы предельно допустимых выбросов и сбросов загрязняющих веществ, нормативы размещения отходов производства и потребления

Статья 28. Порядок определения нормативов эмиссий

Статья 29. Иные нормативы состояния природных ресурсов  

 

Глава 5. Техническое регулирование в области охраны окружающей среды

Статья 30. Объекты и процедура подтверждения соответствия в области охраны окружающей среды

Статья 31. Стандарты для подтверждения соответствия в целях обеспечения экологической безопасности

Статья 32. Экологическая маркировка

Статья 33. Экспертный совет по техническому регулированию

Статья 34. Внедрение международных стандартов

Статья 34-1. Стандарты в сфере выбросов и поглощений парниковых газов 

 

Глава 6. Оценка воздействия на окружающую среду

Статья 35. Оценка воздействия на окружающую среду

Статья 36. Обязательность оценки воздействия на окружающую среду

Статья 37. Стадии оценки воздействия на окружающую среду

Статья 38. Порядок проведения оценки воздействия на окружающую среду

Статья 39. Виды воздействий, подлежащих учету в процессе оценки воздействия на окружающую среду

Статья 40. Классификация объектов оценки воздействия на окружающую среду по значимости и полноте оценки

Статья 41. Документация оценки воздействия на окружающую среду

Статья 42. Методическое обеспечение проведения оценки воздействия на окружающую среду

Статья 43. Особенности оценки воздействия на окружающую среду объектов с трансграничным воздействием

Статья 44. Исключена в соответствии с Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV

Глава 7. Экологическая экспертиза

Статья 45. Виды экологической экспертизы

Статья 46. Цели экологической экспертизы

Статья 47. Объекты государственной экологической экспертизы

Статья 48. Органы, осуществляющие государственную экологическую экспертизу

Статья 49. Порядок проведения государственной экологической экспертизы

Статья 50. Сроки проведения государственной экологической экспертизы

Статья 51. Заключение государственной экологической экспертизы

Статья 52. Права руководителей экспертных подразделений, осуществляющих государственную экологическую экспертизу

Статья 53. Эксперт государственной экологической экспертизы

Статья 54. Привлечение внешних экспертов в процессе проведения государственной экологической экспертизы

Статья 55. Реестр проектов нормативных правовых актов, прошедших государственную экологическую экспертизу

Статья 56. Экспертные советы государственной экологической экспертизы

Статья 57. Гласность государственной экологической экспертизы и доступ населения к принятию решений

Статья 58. Порядок рассмотрения разногласий при осуществлении государственной экологической экспертизы

Статья 59. Финансирование государственной экологической экспертизы

Статья 60. Общественная экологическая экспертиза

Статья 61. Организатор общественной экологической экспертизы

Статья 62. Эксперты общественной экологической экспертизы

Статья 63. Права и обязанности заказчика объекта общественной экологической экспертизы

Статья 64. Финансирование общественной экологической экспертизы

Статья 65. Порядок регистрации общественной экологической экспертизы

Статья 66. Заключение общественной экологической экспертизы

Статья 67. Использование результатов общественной экологической экспертизы 

 

Глава 8. Экологические разрешения

Статья 68. Виды экологических разрешений

Статья 69. Разрешение на эмиссии в окружающую среду

Статья 70. Содержание разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 71. Категории объектов, требующих получения разрешений на эмиссии в окружающую среду

Статья 72. Материалы, представляемые для получения разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 73. Условия природопользования, включаемые в разрешение на эмиссии в окружающую среду

Статья 74. Сроки подачи заявок, рассмотрения и выдачи разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 75. Основания для выдачи разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 76. Сроки действия разрешений на эмиссии в окружающую среду

Статья 77. Отказ в выдаче, приостановление, аннулирование, лишение разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 78. Порядок переоформления разрешения на эмиссии в окружающую среду

Статья 79. Комплексное экологическое разрешение 

 

Глава 9. Экологический аудит

Статья 80. Экологический аудит

Статья 81. Виды экологического аудита и основания для его проведения

Статья 82. Проведение экологического аудита