Выбор рационального варианта инвестирования возведения объекта

Цель выполнения курсовой работы - моделирование и анализ различных организационно-технических и экономических ситуаций, в которых осуществляется возведение объекта и происходит взаимоувязка интересов всех участников его строительства.
В процессе выполнения работы необходимо решить следующие задачи:
• определить цель и актуальность выбранной проблемы для рассмотрения в рамках курсовой работы;
• сформировать исходные данные для моделирования организационно-технических и экономических ситуаций по эффективному использованию капитальных вложений в проектированный объект;
• установить характер распределения капитальных вложений при возведении зданий и сооружений и нормальный срок их строительства в условиях рыночной экономики с учётом уровня развития НТП;
• определить расчётные параметры строительства объекта на основе решения оптимизационной задачи и с учётом распределения капитальных вложений по различным вариантам;
• установить границы рациональной зоны значений параметров строительства объекта, характеризующие организационно-технологические и экономические ситуации;
• выбрать наиболее рациональный вариант по эффективному использованию капитальных вложений и различных нововведений при возведении объекта с учётом различных критериев оценки.

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ 5
2. УСТАНОВЛЕНИЕ ХАРАКТЕРА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 7
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОПТИМАЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 11
4. УСТАНОВЛЕНИЕ РАЦИОНАЛЬНЫХ ГРАНИЦ ПО ЭФФЕКТИВНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ОБЪЕКТА 17
5. РАСЧЕТ ЭФФЕКТА ПО ОСНОВНЫМ УЧАСТНИКАМ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА 18
5.1 РАСЧЕТ ЭФФЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА 20
5.2 РАСЧЕТ ЭФФЕКТОВ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (ДЛЯ ПОДРЯДЧИКА) 21
5.3 РАСЧЕТ ЭФФЕКТА ЗАКАЗЧИКА И ВЫБОР РАЦИОНАЛЬНОГО ВАРИАНТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЭТАПЕ ОКУПАЕМОСТИ 25
6. РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ 28
6.1 РАСЧЕТ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА 28
6.2. ИНДЕКС РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 32
ПРИЛОЖЕНИЯ 33