Автор: Пользователь скрыл имя, 13 Февраля 2013 в 19:46, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является определение стоимости предприятия, а также его активов, используя сравнительный, доходный и затратный подходы к оценке.
СОДЕРЖАНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 5
2. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ 6
3. ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И СДЕЛАННЫЕ ДОПУЩЕНИЯ 7
4. КРАТКИЙ ОБЗОР СОСТОЯНИЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ 9
5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ В РЕГИОНЕ 13
6. ОБЗОР СОСТОЯНИЯ ОТРАСЛИ 20
7. ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ 26
8. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 30
8.1 Анализ пассива баланса 30
8.2 Анализ актива баланса 31
8.3 Анализ ликвидности предприятия 32
8.4 Анализ деловой активности (оборачиваемости) 33
8.5 Анализ финансовой устойчивости 35
8.6 Анализ финансовых результатов предприятия 37
9. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 41
9.1 Сравнительный подход к оценке предприятия 42
9.2 Доходный подход к оценке 45
10. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ВЫВЕДЕНИЕ ИТОГОВОЙ СТОИМОСТИ 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 60
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 62
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 64
Таблица 3
Анализ актива баланса ОАО «Медведевский водоканал», тыс. р.
Актив баланса |
2008 год |
2009 год |
Отклонение |
Имущество - всего |
80 667 |
44 524 |
-36 143 |
Внеоборотные активы |
64 565 |
27 440 |
-37 125 |
в том числе |
|||
основные средства |
64 238 |
27 275 |
-36 963 |
незавершенное строительство |
327 |
165 |
-162 |
Оборотные активы |
16 102 |
17 084 |
982 |
в том числе |
|||
запасы |
1 874 |
1 957 |
83 |
дебиторская задолженность |
13 840 |
12 958 |
-882 |
денежные средства |
99 |
2 160 |
2 061 |
В 2009 году имущество общество сократилось на 36 143 тыс.р. Это произошло в основном из-за уменьшения основных средств на 36 963 тыс.р. Увеличение денежных средств на счетах свидетельствует, как правило, об укреплении финансового состояния предприятия. Их сумма должна быть достаточной для погашения первоочередных платежей. В 2009 году по сравнению с 2008 годом данная статья актива возросла на 2 061 тыс.р.
В условиях рыночных отношений потребность в анализе ликвидности баланса возникает в связи с усилением финансовых ограничений и необходимостью оценки кредитоспособности организации.
Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств организации ее активами, срок превращения которых в денежную форму соответствует сроку погашения обязательств.
Для оценки ликвидности и платежеспособности предприятия рассчитывают относительные показатели (табл.4).
Таблица 4
Показатели ликвидности предприятия
Показатели |
Формула |
2008 |
2009 |
Отклон. |
Коэффициент абсолютной ликвидности |
А1 : (П1+П2) |
0,01 |
0,26 |
+ 0,25 |
Коэффициент критической ликвидности |
(А1+А2):(П1+П2) |
1,37 |
1,80 |
+ 0,43 |
Коэффициент текущей ликвидности |
(А1+А2+А3-стр. 220-стр. 230):(П1+П2) |
1,57 |
2,04 |
+ 0,47 |
В 2008 году значение показателя абсолютной ликвидности составило 0,01. В 2009 году показатель находится выше нормативного значения (0,2), что говорит о том, что предприятие обеспечено средствами для своевременного погашения наиболее срочных обязательств за счет наиболее ликвидных активов.
Коэффициент критической
ликвидности показывает, какая часть
краткосрочной задолженности
Коэффициент текущей ликвидности в 2008 году находится выше нормативного значения (1,0), что говорит о том, что предприятие в полной мере было обеспечено собственными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения срочных обязательств. Вместе с тем в 2009 году значение показателя возросло, и составило 2,04. Значение данного коэффициента больше 2-3 говорит о нерациональном использовании средств предприятия.
Анализ деловой активности
позволяет охарактеризовать результаты
и эффективность текущей
В общем случае оборачиваемость средств, вложенных в имущество, оценивается следующими основными показателями: скорость оборота (количество оборотов, которое совершают за анализируемый период капитал предприятия или его составляющие) и период оборота – средний срок, за который совершается один оборот средств.
Чем быстрее оборачиваются средства, тем больше продукции производит и продает организация при той же сумме капитала. Таким образом, основным эффектом ускорения оборачиваемости является увеличение продаж без дополнительного привлечения финансовых ресурсов. Кроме того, так как после завершения оборота капитал возвращается с приращением в виде прибыли, ускорение оборачиваемости приводит к увеличению прибыли. С другой стороны, чем ниже скорость оборота активов, прежде всего, текущих (оборотных), тем больше потребность в финансировании.
Таблица 5
Анализ деловой активности
Показатель |
Коб |
Тоб, дн. | ||||
2008 |
2009 |
Откл. |
2008 |
2009 |
Откл. | |
Оборачиваемость активов |
0,71 |
1,01 |
0,30 |
507 |
356 |
-151 |
Оборачиваемость собственного капитала |
0,80 |
1,19 |
0,39 |
450 |
302 |
-148 |
Фондоотдача |
0,88 |
1,38 |
0,50 |
409 |
261 |
-148 |
Оборачиваемость текущих активов |
3,72 |
3,82 |
0,10 |
97 |
94 |
-3 |
Оборачиваемость запасов |
41,73 |
39,21 |
-2,52 |
9 |
9 |
0 |
Оборачиваемость дебиторской задолженности |
4,53 |
4,91 |
0,38 |
79 |
73 |
-6 |
Оборачиваемость кредиторской задолженности |
6,51 |
6,93 |
0,42 |
55 |
52 |
-3 |
Показатели деловой
активности характеризуют, во-первых,
эффективность использования
Показатели
оборачиваемости ОАО «
Как видно из таблицы 5, практически все показатели оборачиваемости за анализируемый период выросли. Исключение составляет оборачиваемость запасов: снизилась на 6,04%. Рост оборачиваемости говорит о положительной тенденции. Также положительной тенденцией является то, что при снижении периода оборачиваемости увеличилась и выручка: в 2009 году по сравнению с 2008 годом она увеличилась на 10,65%.
Финансовая устойчивость предприятия – это способность организации развиваться, то есть наращивать капитал, выручку от продаж и рентабельность, поддерживая при этом такую структуру активов и пассивов, которая обеспечивает платежеспособность и финансовую независимость организации.
Таблица 6
Показатели оценки финансовой устойчивости предприятия
Показатель |
Формула |
Уровень показателя | ||
2008 |
2009 |
Отклон. | ||
Коэффициент финансовой автономии предприятия |
((стр. 490+640+650) / стр. 700) |
0,87 |
0,81 |
-0,06 |
Коэффициент маневренности |
((стр. 490+640+650-190-230) / (стр. 490+590+640+650)) |
0,08 |
0,24 |
+0,18 |
Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными средствами |
((стр. 490+640+650+590-190-230) / (стр. 210+220)) |
2,85 |
4,45 |
+1,60 |
Коэффициент текущей задолженности |
((стр. 690-650) / стр. 700) |
0,15 |
0,19 |
+0,04 |
Коэффициент долгосрочной финансовой независимости |
((стр. 490+650+590) / стр. 700) |
0,85 |
0,81 |
-0,04 |
Коэффициент покрытия долгов собственным капиталом |
((стр. 490+650) / (стр. 590+690-650)) |
5,77 |
4,31 |
-1,46 |
Коэффициент финансового левериджа |
((стр. 590+690-640-650) / (стр. 490+640+650)) |
0,15 |
0,23 |
+0,08 |
Коэффициент соотношения мобильных и иммобилизованных средств |
((стр. 290-230) / (стр. 190+230)) |
0,25 |
0,62 |
+0,37 |
Коэффициент имущества производственного назначения |
((стр. 190+230+210+220) / стр. 700) |
0,83 |
0,66 |
-0,17 |
Коэффициент долгосрочно привлеченных заемных средств |
((стр. 590) / (стр. 490+640+650+590)) |
0 |
0 |
- |
Из таблицы 6 видно, что коэффициент автономии имеет слабую тенденцию к снижению. За анализируемый период он уменьшился на 0,06 и на конец 2009 года составил 0,81. Это выше нормативного значения (0,5) при котором заемный капитал может быть компенсирован собственностью предприятия, то есть не все обязательства ОАО «Медведевский водоканал» могут быть покрыты собственными средствами.
Показатель коэффициент маневренности, за анализируемый период увеличился на 0,18 и на конец 2009 года составил 0,24. Это ниже нормативного значения (0,5). Коэффициент маневренности характеризует, какая доля источников собственных средств находится в мобильной форме.
Показатель коэффициента обеспеченности запасов и затрат собственными средствами, за анализируемый период увеличился на 1,60 и на конец 2009 года составил 4,45. Это значительно выше нормативного значения (0,6-0,8). Предприятие испытывает избыток собственных средств для формирования запасов и затрат.
Коэффициент отношения заемных и собственных средств (финансовый рычаг), за анализируемый период повысился на 0,08 и на конец 2009 составил 0,23. Чем больше этот коэффициент превышает 1, тем больше зависимость предприятия от заемных средств.
Показатель коэффициента соотношения мобильных и иммобилизованных средств, за анализируемый период увеличился на 0,37 и на конец 2009 года составил 0,62. Нормативное значение данного показателя специфично для каждой отдельной отрасли, но при прочих равных условиях увеличение коэффициента является положительной тенденцией.
Эффективность производственной, инвестиционной и финансовой деятельности предприятия выражается в достигнутых результатах. Общим финансовым результатом является прибыль.
Основные источники информации:
- данные аналитического бухгалтерского учета по счетам результатов;
- «Отчет о прибылях и убытках» (форма № 2).
На рисунке 1 дана схема формирования показателей прибыли предприятия.
Рисунок 1. Модель формирования прибыли (указаны строки ф. №2)
В процессе анализа используются следующие показатели прибыли:
- валовая прибыль (разность между выручкой (нетто) и прямыми производственными затратами по реализованной продукции);
- прибыль от реализации продукции, товаров, услуг (разность между суммой валовой прибыли и постоянными расходами отчетного периода);
- прибыль до налогообложения (финансовые результаты от реализации продукции, работ и услуг, доходы и расходы от финансовой и инвестиционной деятельности, внереализационные и чрезвычайные доходы и расходы);
- чистая прибыль - это та ее часть, которая остается в распоряжении предприятия после уплаты всех налогов, экономических санкций, чрезвычайных расходов и прочих обязательных отчислений.
Таблица 7
Анализ состава и динамики прибыли, тыс. р.
Показатели |
2008 |
2009 |
Отклонен. |
Выручка от продажи продукции |
57 300 |
63 404 |
6 104 |
Себестоимость проданной продукции |
75 403 |
75 445 |
42 |
Валовая прибыль |
- 18 103 |
- 12 041 |
6 062 |
Расходы периода (коммерческие и управленческие) |
- |
- |
- |
Прибыль от продаж |
- 18 103 |
- 12 041 |
6 062 |
Сальдо операционных и внереализационных расходов |
18 114 |
15 438 |
- 2 676 |
Прибыль до налогообложения |
11 |
3 397 |
3 386 |
Текущий налог на прибыль |
269 |
902 |
633 |
Чистая прибыль отчетного периода |
-258 |
2 495 |
2 753 |
Из таблицы 7 видно, что бухгалтерская прибыль в 2009 году по отношению к предшествующему периоду выросла на 3386 тыс.р., что привело также к увеличению прибыли, остающейся в распоряжении организации (2753 тыс.р.).
Чистая прибыль растет значительно быстрее, чем прибыль от продаж, но медленнее чем бухгалтерская прибыль. Это может быть скорректировано при помощи использования более рационального механизма налогообложения.
Финансовые результаты деятельности предприятия характеризуются не только суммой полученной прибыли, но и уровнем рентабельности.
Рентабельность – это относительный показатель, определяющий уровень доходности бизнеса. Показатели рентабельности характеризуют эффективность работы предприятия в целом, доходность различных направлений деятельности (производственной, коммерческой, инвестиционной и т.д.); они более полно, чем прибыль, характеризуют окончательные результаты хозяйствования, потому что их величина показывает соотношение эффекта с наличными или потребленными ресурсами. Эти показатели используют для оценки деятельности предприятия и как инструмент в инвестиционной политике и ценообразовании.
Таблица 8
Показатели рентабельности ОАО «Медведевский водоканал»