Лизинговые операции на предприятии

 

СОДЕРЖАНИЕ 

Введение.......................................................................................................................3

Глава 1. Лизинг. Лизинговые платежи......................................................................5

1. Сущность, виды и преимущества лизинга.....................................................5
2. Методы расчета лизинговых платежей.......................................................15
3. Учет и нормативно-правовое регулирование лизинговых отношений.....23

Глава 2. Анализ лизинговых операций на ЗАО «Мостостроительное                     

               управление».................................................................................................26

1. Общая характеристика ЗАО «Мостостроительное управление»..............26
2. Характеристика организационно-правовой формы предприятия.............32
3. Расчеты лизинговых платежей на ЗАО «Мостостроительное управление», сравнительный анализ и выводы по лизинговой деятельности на предприятии........................................................................36
4. Рекомендации по развитию лизинговых операций для дальнейшей успешной финансово-хозяйственной деятельности предприятия.............43

Заключение.................................................................................................................50

Список  используемой литературы...........................................................................52

Приложение 
 
 
 
 
 
 

Введение 

       На  сегодняшний день, когда Российская экономика имеет 75% изношенных основных средств, это прямой путь к развалу целых отраслей, в том числе и производственного потенциала отдаленных регионов. Путей обновления основных фондов всего три: собственная прибыль предприятия, банковское кредитование и лизинг.

       Десятилетняя  история существования лизинга  в условиях российской экономики  подтверждает жизнеспособность и необходимость  развития лизинга как инвестиционно-финансового  инструмента для подъема промышленного  потенциала государства.

       Объем новых ежегодно заключаемых договоров лизинга в 2006 году превысил 12,8 млрд. долларов США. Ежегодный рост лизингового рынка   30-40%.

      Данное  обстоятельство свидетельствует об актуальности исследуемой темы.

       Основная  цель работы – изучение лизинга, его видов, а также расчет лизинговых платежей.

     Исходя  из поставленной цели работы, основное внимание было уделено решению следующих  задач: изучение понятия лизинга, выявление  его особенностей и преимуществ, уточнение разновидностей лизинговых отношений, рассмотрение и проведение расчетов лизинговых платежей, анализ влияния лизинговых операций на финансово-хозяйственную деятельность конкретного предприятия, исследование нормативно-правовой базы, на которую опираются участники лизинговых отношений при осуществлении своей деятельности, разработка рекомендаций по развитию лизинговых отношений на рассматриваемом предприятии.

     Объектом  исследования является Закрытое Акционерное  Общество «Мостостроительное управление». На данном промышленном  предприятии осуществляются лизинговые операции, которые и послужат предметом исследования данной курсовой работы.

     Информационную  базу исследования составляют документы  по лизинговым операциям, осуществляемым на ЗАО «Мостостроительное управление», в частности лизинговый договор. Вышеуказанные документы были получены мной во время похождения практики в финансовом отделе ЗАО «Мостостроительное управление».

     Практическая  значимость результатов выполненной  работы состоит в том, что предложенные рекомендации  по развитию лизинговых операций на данном предприятии позволят улучшить дальнейший процесс развития финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «Мостостроительное управление».

      Курсовая  работа состоит из двух глав. Первая глава посвящена теоретическому описанию исследуемой темы и рассмотрению нормативно-

правовой  базы лизинговых отношений. Во второй главе характеризуется объект исследования, производятся расчеты лизинговых платежей, осуществляется анализ и выводы по лизинговой деятельности на предприятии, разрабатываются рекомендации по развитию лизинговых операций для дальнейшей успешной финансово-хозяйственной деятельности предприятия.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Глава 1. Лизинг. Лизинговые платежи

1. Сущность, виды и преимущества лизинга

 

      Содержание  и сущность лизинга раскрывается через характеристику его объектов, субъектов, форм, видов и особенностей, присущих отдельным видам.

      Термин  «лизинг» (англ. leasing) означает «аренда». При аренде вступают в договорные отношения арендодатель и арендатор по поводу сдачи имущества во временное владение и пользование за определенную плату, как известно, эти отношения в российской практике возникли давно.

      Использование термина «лизинг» связано с необходимостью выделения особого вида аренды –  финансовой. Импульс к развитию лизинговых отношений в России дал Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 года № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности».

      В соответствии со статьей 665 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и использование  для предпринимательских целей. При этом выбор продавца и приобретенного имущества осуществляется арендатором.

      В Федеральном законе от 24 декабря 2002 года № 176-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»  отмечается, что «лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретение предмета лизинга ».

       Классический  лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей  схеме.

       Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он  

находит лизинговую компанию, которая располагает  достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым  предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

       В случае реализации дорогостоящего проекта  число участников сделки увеличивается. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т. п.).

       С точки зрения имущественных отношений  лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений  по купле - продаже и отношений, связанных  с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли - продажи и лизинга (передачи имущества во временное пользование).

       Все этапы лизингового процесса тесно  связаны между собой. Так, отношения по временному использованию имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора купли - продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей сделки, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.

       На  первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор  купли - продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли - продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.

       Все технические вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные  обязательства, порядок приемки и т. п.) решаются между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки.

       На  втором этапе покупатель имущества  сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.

       Если  оценивать важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса лизинговых отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче имущества во временное пользование. Отношениям по купле - продаже отводится второстепенная роль.

      Объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Однако не могут быть объектом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое законом запрещено для собственного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

       В силу высокой стоимости, сложности  осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране.

       В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.

       Субъектами  лизинга являются:

       - собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает  имущество для сдачи его во  временное пользование;

       - пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во  временное пользование;

       - продавец имущества - лицо, продающее  имущество, являющееся объектом  лизинга.

       Лизингодателем  выступает юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

       Лизингополучателем  может быть юридическое лицо в любой организационно-правовой форме, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а также гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

       Продавцом лизингового имущества может быть предприятие - изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, а также гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.

       Субъектами  лизинга могут быть также предприятия  с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с  законом Российской Федерации "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации".

       В России понятия «лизинг» и «аренда» не совпадают. В мировой практике принято разграничение аренды на два основных вида: оперативную и финансовую. В России слово «лизинг» стало общеупотребительным только в начале 1990-х годов в связи с развитием лизинговой деятельности. Поэтому международное понятие «оперативная аренда» идентично российскому термину «аренда», а международному понятию «финансовая аренда» соответствует российский термин «лизинг». В свою очередь лизинг как финансовая аренда может быть двух видов: финансовый и оперативный, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.