Строительный рынок. Инфраструктура строительства

 

      Рассчетно: амортизационные отчисления на 1 руб. основной заработной платы производственных рабочих а = (35,18 руб.).  

      Общепроизводственные  расходы согласно смете примем в  размере 400% к основной заработной плате производственных рабочих; общехозяйственные и коммерческие расходы – 600% соответственно. 

      Итоги расчета себестоимости продукции  предприятия представлены в следующей  таблице 8.  
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 8

Калькуляция себестоимости продукции на I квартал планового года 

 

      При калькуляции себестоимости прослеживается связь с таблицей 6. Исходя из того, что переменные расходы наиболее высоки у продукции Б и В, то и себестоимость у этой продукции наиболее высока. 

      3.6.  Определение критического объема продаж по всем позициям

  плановой номенклатуры 

      Расчетные цены по видам продукции примем исходя из следующей их рентабельности:

                                        А – 15%

Б – 20%

В – 10%

Г – 5%

Д – 25% 

,

      где С_Пi – полная себестоимость i-того вида продукции;

Р_i – уровень рентабельности продукции.

      Критическим называется объем производства в  единицах товара, при реализации которого окупятся постоянные и переменные затраты, после чего  каждая последующая проданная единица товара будет приносить прибыль. Критический объем продаж определяется по формуле: 

, 

где З_{пост i} ´ N_i – постоянные затраты в расчете на весь выпуск i-того наименования продукции, руб.;

З_{пер i} – переменные затраты в расчете на единицу  i-того наименования продукции, руб.

Под порогом  рентабельности понимается такая выручка  от реализации, при которой предприятие имеет нулевую прибыль. Порог рентабельности определяется по формуле:

В_{П i} = Ц_i ´ N_крит 

Разность  между достигнутой выручкой от реализации и порогом рентабельности определяет запас финансовой прочности предприятия. 
 

Таблица 9

Расчет  цен и критического объема продаж продукции предприятия 

 
 

Сравнивая запланированную норму выпуска  и полученный критический объем  продаж, прослеживается следующая тенденция:

      

      Рис.3. Объём продаж 

      Из  диаграммы видно, что запланированное количество продаж примерно пропорционально критическому объему. Наибольшее количество и в том и другом случае необходимо продать продукции Б. Это происходит из-за того, что продукция данного вида наиболее рентабельна.  

3.7.     Определение финансовых результатов при различных вариантах реализации продукции

      Каждому студенту предлагается определить сумму  прибыли (убытков) по двум вариантам  выполнения плана производства и  реализации продукции и сравнить их. Номера вариантов выбрать из таблицы приложения В. В горизонтальной и вертикальной графе соответствующей первой букве фамилии студента.

      Расчеты финансовых результатов представлены в таблицах 10 и 11.

Таблица 10

Расчет  финансовых результатов выполнения плана производства

 и  реализации продукции

(вариант 1)

 

      Расчетно:  постоянные затраты в расчете  на 1 рубль основной заработной платы  производственных рабочих З = (16,03).

Таблица 11

Расчет  финансовых результатов выполнения плана производства

 и  реализации продукции

(вариант 3)

 

      Расчетно:  постоянные затраты в расчете на 1 рубль основной заработной платы производственных рабочих З = (16,03). 

      Как видно из вычисленных данных, наблюдается небольшое превосходство прибыли при реализации первого плана производства, больше на 6 429 311,46руб. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

      Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются  характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом  специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения.

      Рынок строительного комплекса сможет эффективно функционировать только при наличии развитой информационной  системы, обслуживающей этот рынок. Потребность в разработке подобной системы остро ощущается в секторе материально-технического обеспечения строительства.

      Строительный рынок является большой (поскольку имеет в своем составе значительное количество действующих субъектов различного профиля деятельности), сложной (все составляющие его компоненты сами обладают системными свойствами и, следовательно, необходим механизм регулирования их интересов), динамической  и вероятностной (которые обуславливаются подвижностью и изменчивостью связей между частями) системой. Становление этой системы зависит от успешного решения комплекса проблем:

      - создания законодательной и нормативной  базы, определяющей статус элементов  рыночной инфраструктуры;

      - создание элементов инфраструктуры  с учетом территориального и  структурного факторов;

      - переподготовки кадров предпринимателей  и менеджеров различного уровня. 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы

1. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И. С. Степанова. – 2-е изд., доп. и перераб.- М.: Юрайт- Издат, 2003.-591 с.
2. Акимов В.В., Экономика отрасли (строительство). – М.: ИНФРА-М, 2004.
3. Экономика строительства. 2-е изд./ Л.М. Чистов-СПб.: Питер, 2003- 637 с.: ил.- (Серия «учебник для вузов»)
4. Грузинова В.Г. Экономика предприятия: Учеб. Пособие для студентов. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2004
5. Грязнова А.Г., Юданова А.Ю. Микроэкономика. Теория и российская практика. М.: ИТД «КноРус» 2004
6. Ермолович Л.Л. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебно-практ. пособие. - Мн.: БГЭУ, 2004.-325с.
7. Жиделева В.В. Экономика предприятия: Учеб пособие 2-е изд. перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2004
8. Экономика строительства. 3-е изд./ Под ред. В.В. Бузырёва-СПб.: Питер,2009.-416 с.: ил.- (Серия «Учебник для вузов»)
9. Камаев В.Д. и др. Учебник по основам экономической теории (экономика).- М.: «ВЛАДОС», 2005.
10. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учеб пособие / Г.В.Савицкая. - 7-е изд., испр. - Мн.: Новое знание,2005, 704с. - (Экономическое образование).