Микроэкономика(шпаргалка)

    42. Помимо обычного дохода, обусловленного экономической деятельностью, владельцы природных ресурсов, как правило, получают дополнительный доход, который называется рентой. Под рентой понимается доход, возникающий из-за ограниченности предложения земли в результате чего рост спроса на продукцию приводит к росту цены и не сказывается на росте объёма производства;  

    Существует  несколько видов ренты:

    Дифференциальная  рента I. Возникает в результате различного естественного плодородия земли либо продуктивности иных ресурсов, которое приводит к тому, что одинаковые затраты труда и капитала приводят к различным результатам. Это обуславливает различные издержки производства единицы продукции. Так как вся продукция продаётся по одной равновесной цене, т. е. владельцы ресурсов, которые имеют более низкие издержки, получают дополнительный доход, который называют дифференциальная рента I.

    На рынке  природных ресурсов цена продукции  определяется не средними, а относительно худшими условиями производства, при которых удовлетворяется  потребность общества в данном виде продукции. Поэтому  собственники относительно более производительных ресурсов получают рентный доход.

    Рента присваивается земельным собственникам  в виде дополнительного дохода, если он сам использует ресурсы или  присваивается в виде арендной платы, если собственник сдаёт ресурсы  в аренду. При этом следует учитывать, что величина ренты и величина арендной платы может не совпадать. Ренту можно рассмотреть как  плату за право пользования данным имуществом.

    Дифференциальная  рента II связана с экономической продуктивностью ресурса, то есть дополнительным вложением капитала ресурсы, в результате чего повышается их продуктивность и возникает дополнительный доход. При этом, если ресурс арендуется, то первоначально этот доход присваивается арендатором, но, при заключении нового договора аренды, собственник земли повышает арендную плату и начинает присваивать этот дополнительный доход.

    Существует  также  абсолютная земельная рента, которая возникает благодаря монополии частной собственности на ресурсы, которая означает, что никто, кроме собственника земли не имеет право осуществлять вложение инвестиций в производство. В результате этого ограничивается по сравнению с другими сферами экономики объём используемого капитала, что позволяет получить ренту не только владельцев относительно лучших ресурсов земли, но и худших. Это происходит в результате того, что ограниченный объем вложенного капитала позволяет ограничить предложение продукции и тем самым повысить цену на неё выше издержек производства.

    43. Земля является даром природы и возникает вопрос, чем должны руководствоваться люди, продавая участки земли.

    При этом возможно применение трёх методов оценки:

    1. Затратный  метод, при котором цена ресурса  равна экономическим издержкам  его на добычу и реализацию.

    2. Метод  аналогий, при котором цена устанавливается  в зависимости от цены на  похожий ресурс, продававшийся ранее  с корректировкой исходя из  особенностей ресурса.

    3. Метод  капитализации дохода.

    Особенностью  формирования цены земли является то, что нельзя в основные цены положить издержки, так как это дар природы. Поэтому в основе цены земли лежит  доход, который можно получить с  данного участка, то есть полезность.

    В идеальных  условиях цена земли  равна капитализированной земельной ренте, то есть сумме денег, которая, будучи положенной в банк, ежегодно будет приносить доход  равный ренте с этого участка  земли. Цена земли рассчитывается по формуле:

    Так как  земля продается в бессрочное пользование, то период времени t стремится к бесконечности и поэтому цену земли можно рассчитывать следующим образом:

    где, R – рента, r – процентная ставка.

    Общей тенденцией является рост стоимости  цены участков земли, что связано  с тем, что земля рассматривается  как одна из лучших форм сбережения.

    44. Существует два подхода к проблеме равновесия: первый подход рассматривает проблему равновесия на отдельном рынке, изолированном от других рынков. Второй подход рассматривает все рынки во взаимосвязи и проблему одновременного формирования на всех рынках товаров, услуг.

    Общее равновесие предполагает:

    А) построение модели хозяйственной системы, основанной на частной собственности с четко  определенными формами взаимозависимости  производителей и потребителей;

    Б) рассмотрение мотивов поведения производителей и потребителей, которое проявляется  в независимых действиях;

    В) определение  роли цены в согласовании потенциальных  конфликтных действий отдельных  субъектов;

    Г)  оценку степени устойчивости системы равновесия.

    При построении модели исходят из того, что известно

    - как  функционирует механизм конкуренции  на отдельном рынке;

    - что  и как выражают кривые спроса  и кривые предложения;

    - как  средние издержки производства  сводятся фирмами к минимуму  с тем, чтобы максимизировать  прибыль;

    - как  фирмы оптимизируют объем факторов  производства;

    - как  формируется спрос на факторы  производства;

    - как  определяются доходы собственников  факторов производства;

    - как  стремление максимизировать прибыль  выступает в качестве движущей  силы конкуренции.

    Мы при  рассмотрении общего равновесия допускаем, что 

• рынок представлен рынком совершенной конкуренции;
• экономика находится в состоянии статики;
• отсутствует вмешательство государства в экономику;
• обмен является взаимовыгодным;
• трансакционные издержки равны нулю;

• фирмы и домохозяйства получают полную информацию о процессах, происходящих на рынке, и мгновенно реагируют на эту информацию.

    45. Для того чтобы рассмотреть механизм общего равновесия, мы упростим экономическую систему. Предположим, что производится два товара и рассмотрим два рынка этих товаров, которые обладают определенной взаимозависимостью. Для производства этих товаров необходим труд и поэтому рассмотрим два рынка труда. Количество предлагаемого труда в рамках экономической системы является постоянным. Величина доходов, получаемая домохозяйствами, неизменна в течение рассматриваемого периода и полностью используется  на покупку товаров.

    Таким образом,  кругооборот товаров  и услуг может быть представлен  следующим образом: 
 

46.

    Экономическая система первоначально находится  в состоянии равновесия, то есть  цены на оба товара находятся на одном и том же уровне, заработная плата на каждом рынке труда одинакова, фирмы находятся в состоянии  безубыточности, домохозяйства полностью  расходуют свои доходы и получают максимальное удовлетворение.

    Под воздействием неценовых факторов (изменение  вкусов) товар А становится более  предпочитаемым. Следовательно спрос  на него увеличивается, но так как  доходы домохозяйства не изменяются, то спрос на товар Б сокращается. В результате этого на рынке товаров  сформировалось новое равновесие, которое  будет характеризоваться более  высокой ценой товара А по сравнению  с ценой товара Б.

    Спрос на факторы производства является производным, то есть он зависит от объема продаж производимого товара. Поэтому фирмы, производящие товар А, увеличивают  спрос на труд и, следовательно, заработная плата на этом рынке труда возрастет.

    В то же время фирмы, занятые производством  товара Б, часть рабочих увольняют, так как производство сокращается. Оставшиеся рабочие согласаться  работать за более низкую заработную плату. Таким образом, на рынке труда  сформировалось равновесие, которое  будет характеризоваться различным  уровнем заработной платы на различных  сегментах рынка труда.

    Как следствие, мы получим ситуацию, когда  на каждом рынке формируется равновесие, но домохозяйства получают разные доходы в виде заработных плат, а фирмы  разный доход.

    Такое состояние неустойчиво и соответствует  краткосрочному периоду, так как  домохозяйства, получающие более низкие заработные платы захотят повысить доход, поэтому часть уволится с  предприятия, производящего товар  Б, и начнет предлагать свои условия  предприятию, производящему товар  А.

    Точно также фирмы, производящие товар  Б, захотят увеличить свой доход. Поэтому часть фирм свернет производство товара Б и это позволит оставшимся фирмам увеличить цену, причем, цена увеличится до такого уровня, что будет  гарантировать этим фирмам безубыточность.

    А те фирмы, которые бросили производство товара Б, начнут производить товар  А и это вызовет падение  цены данного товара в силу роста  предложения при неизменном спросе. Цена будет падать до такого уровня, пока не обеспечит безубыточность. То есть,  перемещение капитала с  одного производства на другое будет  продолжаться до тех пор, пока все  фирмы не станут безубыточными.

    Одновременно  на рынке труда фирмы, которые  начнут производство товара А будут  принимать на работу людей, которые  пришли на рынок товара А, и рост предложения труда на этом рынке  вызовет снижение заработной платы  на этом рынке. А фирмы, производящие товар Б, чтобы удержать своих  работников должны повысить заработную плату. Таким образом, процесс перелива рабочей силы с одного сегмента на другой приведет к тому, что уровень  заработной платы вновь выравнивается, то есть работники будут получать одинаковую заработную плату.

    Следовательно, в экономической системе вновь  возникнет равновесие на всех рынках и оно будет характеризоваться  одинаковым уровнем цен, заработной платы, безубыточностью фирм, максимальным удовлетворением платежеспособности потребителей домохозяйств. Такое равновесие является устойчивым. Оно достигается  в долгосрочном периоде.