Лизинговая деятельность

     Представим  все этапы лизинговой сделки в  виде рисунка 2.2 с учетом всех ступеней лизинговой операции.

     

 

     Рисунок 2.2. Этапы лизинговой сделки

     Источник: собственная разработка на основании  изученной экономической литературы

     На  первом этапе происходит получение  заявки от организации на необходимое  имущество. Потенциальный (будущий) лизингополучатель  может обратиться с этой заявкой  к своему банку, а последний уже  предлагает осуществить договор  специализированной компании; в то же время не исключено и обращение  лизингополучатель напрямую к лизинговой компании с предложением заключить  лизинговый договор. При положительном  ответе данный контракт заключается  между лизингодателем (в зависимости  от конкретной ситуации - банком или  лизинговой фирмой) и лизингополучателем практически одновременно с оформлением  приобретения товара лизингодателем у  поставщика.

     Второй  этап начинается с приобретения машин, приборов, оборудования и других материальных ценностей, являющихся предметом лизингового договора. Покупка производится по поручению клиента лизингодателем посредством заключения контракта купли-продажи. В соответствии с заключенными договорами владельцем лизингового товара, сохраняющим право собственности, является лизингодатель; получателем же товара по сделке является лизингополучатель, который собственником не является, но практически принимает на себя многие его обязанности.

     Далее продавец осуществляет поставку товара в соответствии с условиями договора с предварительным предупреждением лизингополучателя о предстоящей поставке. После чего происходит подписание акта сдачи-приемки объекта лизинга, в котором обязательно принимает участие поставщик и лизингополучатель. Поставщик этим документом подтверждает выполнение своих обязательств перед лизингодателем (по договору купли-продажи) и может претендовать на оплату поставленного товара. В случае обнаружения отдельных недостатков, не вызывающих, однако, существенного нарушения функционирования товара (объекта сделки), поставщик обязуется устранить указанные недостатки в согласованный с лизингополучателем срок. При ненадлежащей поставке поставщик несет ответственность непосредственно перед лизингополучателем, освобождая лизингодателя от претензий последнего.

     Лизингополучатель удостоверяет актом сдачи-приемки  объекта лизинга надлежащую поставку объекта сделки, подтверждает достижение оговоренных показателей в эксплуатации, а также признает действительность всех договоренностей, указанных в  договоре по лизингу, и обязуется  произвести в установленное время  первый лизинговый взнос.

     Третий  этап (исполнение) начинается с выплаты лизинговых платежей. Причем платежи в пользу лизингодателя являются основой возвратности полученного материального кредита, в них заложено погашение стоимости взятого в лизинг имущества и оплата процентов.

     На  этапе исполнение также происходит возврат кредита с уплатой процентов по нему. В банковской практике лизинговые фирмы считаются надежными плательщиками и имеют льготные условия кредитования [38, с. 156]

     По  окончанию срока договора лизинговое имущество может быть возвращено лизинговой компании, либо выкуплено по остаточной стоимости, либо договор может быть продлен на новый срок.

     Обобщив вышеизложенное, представим схему финансового лизинга на рисунке 2.3 
 
 
 

Купля-продажа  имущества

5

4

Поставка 

имущества

Производитель

(продавец)

    

5

4

Выбор

имущества

6

6

1

Лизинговые платежи

Лизингодатель (лизинговая компания)

   Лизингополучатель (организация)

8

3

2

2

Договор лизинга

Страхование

имущества

Ссуда

7

3

2

Банк

7

Возврат ссуды

 
 

    Рисунок 2.3 – Схема финансового лизинга

     Источник: собственная разработка на основании  вышеизложенного материала 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

     3. Бухгалтерский учет  лизинговых операций 

     3.1. Задачи учёта лизинговых  операций 

     Отражение операций в бухгалтерском учете при исполнении договоров лизинга регулируется следующими нормативными документами:

• Положение  о лизинге на территории Республики Беларусь, утв. Постановлением Совета Министров от 04.06.2010 № 865;
• Типовым планом счетов бухгалтерского учета и Инструкцией по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденными постановлением Минфина РБ от11.01.2010 № 2;
• Инструкция о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций,  утвержденной постановлением Минфина РБ от 02.07.2010 № 84;
• Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, в редакции постановления министерств экономики, финансов, архитектуры и строительства № 37/18/6 от 27 февраля 2009 г.    

     Основные  задачи бухгалтерского учета лизинговых операций представим на рисунке 3.1. 

Задачи бухгалтерского учета лизинговых операций 

 
 
 

достоверное и полное формирование и отражение на счетах бухгалтерского учета первоначальной стоимости предмета лизинга; 

 
 

полное и  достоверное определение и отражение в учете лизинговых платежей;

 
 

правильность  и полнота  исчисления и отражения в учете амортизации предмета лизинговых операций.

 
 
 
 

     Рисунок 3.1 - Задачи бухгалтерского учета лизинговых операций 

     Наиболее  существенное влияние на порядок отражения в учете лизингополучателя данных операций оказывает условие договора, определяющее, у кого из сторон сделки отражается на балансе предмет лизинга — у лизингодателя или у лизингополучателя. Рассмотрим более подробно данные ситуации.

     3.2. Порядок отражения в учете лизингодателя операций по договору лизинга

     Лизингодатель отражает лизинговый платеж следующим  образом:

• если сдача имущества в лизинг является уставной деятельностью организации, то лизинговый платеж отражается на счете 90 «Реализация»;
• если не является уставной деятельностью - на счете 91 «Операционные доходы и расходы».

     Рассмотрим  в таблице 3.1.  отражение в бухгалтерском  учете лизинговых операций, если предмет  лизинга находиться на балансе лизингодателя.

     Если  предмет лизинга лизингополучатель  возвращает лизингодателю, то имущество  приходует на баланс на сумму остаточной стоимости: Дт 08 – Кт 97.  

     Таблица 3.1. Корреспонденция счетов по учету лизинговых операций у лизингодателя (предмет лизинга находиться на балансе лизингодателя)