Автор: Пользователь скрыл имя, 13 Декабря 2010 в 18:51, курсовая работа
Целесообразное использование территории микрорайонов предполагает правильно найденное соотношение площадей, отводимых под застройку зданиями и используемых под озеленение, спортивные площадки и т. п. при максимальной концентрации (плотности) застройки в пределах норм. Более рационально можно использовать территорию и за счет повышения плотности жилой застройки жилого фонда, что находится в прямой зависимости от характера выбранных для застройки жилых домов — их этажности, конфигурации планов, планировки квартир.
Введение……………………………………………………………………….………………..……….…..3
1. Расчет основных показателей микрорайона………………………………………….……………4
2. Расчет учреждений повседневного обслуживания…………………………………..…………….6
3. Составление баланса территории микрорайона по нормативам и сравнение
его с фактически исчисленной площадью S………………………………………….…………....7
4. Расчет сметной стоимости строительства………………...…………………..………...……….....8
5. Расчет эксплуатационных затрат…………………………..……………………………….….…..12
6. Расчет приведенных затрат…………………………………………………………………….……14
7. Сводная таблица технико-экономических показателей……………………………………..….17
Список использованной литературы…………………………………………………..………………18
Вывод:
Территория микрорайона состоит из 31 дома.
Площадь территории по схеме составляет 13 га, по расчету баланса территории 12,63 га, таким образом, в резерве остается 0,37 га, которые распределяются на физкультурные площадки, площадки для отдыха, озеленение, автостоянки.
Площадь территории в расчете на одного жителя составляет 36,5 м2/чел.
Жилой фонд составляет 71236 м2, в том числе по этажности:
Норма жилищной обеспеченности – 20 м2/чел.
Плотность жилого фонда брутто составляет 5480 м2/га, по нормативам она составляет 5600м2/га.
Плотность застройки – 16,18 %.
Список
использованной литературы
Информация о работе Экономическая оценка проекта планировки и застройки микрорайона