Автор: Пользователь скрыл имя, 27 Декабря 2010 в 23:42, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является рассмотрение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество в России и других странах.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1.Дать определение государственной регистрации, определить ее цели, задачи
2.Рассмотреть исторические вопросы в области регистрации прав на недвижимое имущество
3.Дать краткую характеристику порядка осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество
4.Изучить международную практику в области регистрации прав на недвижимое имущество;
5.Выявить основные современные проблемы регистрации прав на недвижимое имущество
6.Определить перспективы развития государственной регистрации объектов недвижимости
Введение 2
Глава 1. Государственная регистрация прав на недвижимость 4
1.1 Понятие, цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимость 4
1.2 Исторический анализ законодательства в области регистрации прав на недвижимое имущество. 6
1.3 Порядок регистрации объектов недвижимости 13
Глава 2. Теоретические и практические проблемы регистрации прав на недвижимое имущество 18
2.1 Международная практика в области регистрации прав на недвижимость 18
2.2 Современные правовые проблемы регистрации прав на недвижимое имущество. 24
2.3 Перспективы развития государственной регистрации прав на недвижимое имущество 27
Заключение 30
Список использованной литературы 32
Приложение 34
Установив цели, задачи и принципы государственной регистрации объектов недвижимости, логично рассмотреть процесс регистрации объектов недвижимости. Основным содержанием этой деятельности является юридический анализ документов, представляемых для принятия решения о регистрации18.
Закон о государственной регистрации прав детально регламентирует и устанавливает порядок регистрации, последовательно определяя ее стадии19. Регистрация возникновения и перехода прав на объекты недвижимости удостоверяется свидетельством, а регистрация договоров и иных сделок — специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.
Форма
свидетельств и специальной надписи
устанавливается правилами
Государственная
регистрация прав на объекты недвижимости
осуществляется по месту их нахождения
в пределах регистрационного округа, в
котором действует учреждение юстиции.
Такая регистрация является единственным
доказательством существования зарегистрированного
права для всех лиц, поскольку она не оспорена
в судебном порядке. Государственной регистрации
подлежат кроме прав на объекты недвижимости
также и все сделки с объектами недвижимости.
Информация о работе Государственная регистрация прав на недвижимость