Автор: Пользователь скрыл имя, 26 Ноября 2012 в 18:32, курсовая работа
При экономической оценке выгодности инвестиционного проекта важно учитывать следующие его динамические характеристики:
- возможные подвижки в спросе на выпускаемый товар и соответствующие изменения объемов производства;
- планируемое снижение издержек производства в процессе наращивания объема выпуска;
- ожидаемые колебания цен на потребляемые ресурсы;
- доступность финансовых источников для необходимых в каждом периоде инвестиций.
Введение 3
Задание 1. Анализ финансового состояния предприятия – реципиента 8
Задание 2. Планирование инвестиций и их влияние на экономические показатели работы предприятия. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 14
Задание 3. Экономическое обоснование инвестиций на предприятии. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 17
Задание 4. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям 22
Задание 5. Оценка недвижимости 24
Заключение 31
ЛИТЕРАТУРА 34
Показателями, рассчитываемыми при помощи статических методов анализа проектов капитальных вложений, являются срок окупаемости капиталовложений и норма прибыли.
Срок окупаемости определяется как отношение объема чистых инвестиций к среднегодовой сумме денежных поступлений от хозяйственной деятельности, полученных в результате реализации инвестиционного проекта.
Норма прибыли отражает эффективность инвестиций в виде процентного отношения среднегодовых денежных поступлений от хозяйственной деятельности к сумме чистых инвестиций.
Динамические методы анализа инвестиционных проектов позволяют сопоставлять затраты и доходы, возникающие в разное время, что осуществляется при помощи дисконтирования - процедуры приведения разновременных денежных выплат и поступлений к единому моменту времени.
К динамическим методам анализа инвестиционных проектов относятся метод приведенной стоимости, метод аннуитета, метод рентабельности и метод ликвидности.
Метод приведенной стоимости основан на расчете интегрального экономического эффекта от инвестиционного проекта, который рассчитывается как разность приведенных к одному моменту времени потоков поступлений и платежей проекта за весь инвестиционный период.
Метод аннуитета используется для оценки годового экономического эффекта, т.е. усредненной величины ежегодных доходов (или убытков), получаемых в результате реализации проекта.
Метод рентабельности предполагает анализ инвестиционного проекта по показателю внутренней нормы доходности, которая представляет собой расчетную норму дисконтирования, при которой обеспечивается равенство между суммами поступлений и отчислений денежных средств в течение срока экономического жизненного цикла инвестиций.
Метод ликвидности основан на определении периода возврата капиталовложений, который представляет собой календарный промежуток времени от момента начала вложения средств в инвестиционный проект до момента, когда чистая текущая стоимость проекта NPV, рассчитываемая нарастающим итогом по годам инвестиционного периода, становится равной нулю.
Вопрос о выборе более предпочтительного показателя эффективности фактически сводится к выбору между NPV и IRR. В большинстве случаев у лучшего проекта обычно и максимально положительное значение NPV и одновременно его IRR выше, чем у альтернативных проектов.
Но нередки и противоположные ситуации. В таких случаях с точки зрения максимизации доходов инвестора ему следует ориентироваться прежде всего на показатель NPV. Если же у фирмы ограничен собственный капитал и она не имеет широкого доступа к ссудному капиталу, то тогда основная цель фирмы - получение наибольшего прироста на ее ограниченный капитал. В этом случае для фирмы IRR будет главным показателем эффективности проекта.
И, подводя итог разговору об анализе эффективности инвестиционных проектов, следует подчеркнуть большое значение его правильного и комплексного осуществления для оптимального выбора объектов вложения средств и максимизации доходов инвестора.
1. Методические рекомендации по экономической оценке инвестиций, Городецкий А.Е., 2005 г.
2. Бочаров В.В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций. М, 2003.
3. Воспроизводственная сфера и инвестиции//Деньги и кредит, 2006, N 7.
4. Инвестиционное проектирование. М., 2005 г.
5. Катасонов В.Ю. Проектное финансирование// Банковское дело, 2006, N 8.
6. Марьин С. Управление кредитными рисками - основа надежности банка// Экономика и жизнь, 2006, N 23.
7. Основные понятия и показатели, используемые для анализа инвестиционных решений на предприятиях// АКДИ Экономика и жизнь, 2004, специальный выпуск, часть II.
8. Экономика /Под ред. Буланова. А.М, 2004.
Информация о работе Анализ финансового положения предприятия