Автор: Пользователь скрыл имя, 26 Ноября 2012 в 18:32, курсовая работа
При экономической оценке выгодности инвестиционного проекта важно учитывать следующие его динамические характеристики:
- возможные подвижки в спросе на выпускаемый товар и соответствующие изменения объемов производства;
- планируемое снижение издержек производства в процессе наращивания объема выпуска;
- ожидаемые колебания цен на потребляемые ресурсы;
- доступность финансовых источников для необходимых в каждом периоде инвестиций.
Введение 3
Задание 1. Анализ финансового состояния предприятия – реципиента 8
Задание 2. Планирование инвестиций и их влияние на экономические показатели работы предприятия. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 14
Задание 3. Экономическое обоснование инвестиций на предприятии. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 17
Задание 4. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям 22
Задание 5. Оценка недвижимости 24
Заключение 31
ЛИТЕРАТУРА 34
Международный институт рынка
ФАКУЛЬТЕТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ
Курсовой проект
По курсу «Экономическая оценка инвестиций»
Анализ
финансового положения
Выполнил студент группы ЗФ-92
Зосимова Н.В.
Оценка______________________
Дата________________________
САМАРА 2012 г.
Оглавление
Одной из важнейших сфер
деятельности любой фирмы являются
инвестиционные операции, т. е. операции,
связанные с вложение денежных средств
в реализацию проектов, которые будут
обеспечивать получение фирмой выгод в течение
достаточно длительного периода времени.
Результатом таких проектов может, например,
являться:
- разработка и выпуск определенной продукции
для удовлетворения рыночного спроса;
- совершенствование производства выпускаемой
продукции на базе использования более
современных технологий и оборудования;
- экономия производственных ресурсов;
- организация кооперированных поставок
между различными партнерами;
- улучшение качества выпускаемой продукции;
- повышение экологической безопасности;
- предоставление различного рода услуг,
в частности консультационных, информационных,
социальных и т.п.
Экономическая оценка любого
инвестиционного проекта должна
обязательно учитывать
При экономической оценке
выгодности инвестиционного проекта важно учитывать следующие
его динамические характеристики:
- возможные подвижки в спросе на выпускаемый
товар и соответствующие изменения объемов
производства;
- планируемое снижение издержек производства
в процессе наращивания объема выпуска;
- ожидаемые колебания цен на потребляемые
ресурсы;
- доступность финансовых источников для
необходимых в каждом периоде инвестиций.
Одной из важнейших сфер деятельности любого предприятия является инвестиционная, то есть операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение предприятием выгод в течение определенного периода времени.
В коммерческой практике
принято различать следующие
типы таких инвестиций:
- инвестиции в основные средства;
- инвестиции в нематериальные активы;
- инвестиции в денежные активы.
Под денежными активами понимаются право на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, например депозиты в банке, облигации, акции и т.д.
Инвестиции в основные средства и нематериальные активы принято называть инвестициями в реальные активы. Оба типа инвестиций имеют большое значение для сохранения жизнеспособности предприятия и его развития. Однако в настоящем учебном пособии мы сосредоточимся на проблемах инвестиций в реальные активы, полагая, что проблемы денежных инвестиций излагаются в курсе финансового менеджмента.
Подготовка и анализ
инвестиций в реальные активы существенно
зависят от того, какого рода эти инвестиции, т.е. какую из стоящих
перед предприятием задач необходимо
решить с их помощью. С этих позиций все
возможные разновидности инвестиций можно
свести в следующие основные группы:
1. «Вынужденные инвестиции», необходимые
для соблюдения законодательных норм
по охране окружающей среды, охраны труда,
безопасности товаров, либо иных условий
деятельности, которые не могут быть обеспечены
только за счет совершенствования управления;
2. Инвестиции для повышения эффективности.
Их целью является прежде всего создание
условий для снижения затрат фирмы за
счет замены оборудования, обучения персонала
или перемещения производственных мощностей
в регионы с более выгодными условиями
производства;
3. Инвестиции в расширение производства.
Задачей такого инвестирования является
расширение возможностей выпуска товаров
для ранее сформировавшихся рынков в рамках
уже существующих производств;
4. Инвестиции в создание новых производств.
Такие инвестиции обеспечивают создание
новых предприятий, которые будут выпускать
ранее не изготавливавшиеся предприятием
товары (или оказывать новый тип услуг)
либо позволяет предприятию предпринять
попытку выхода с ранее уже выпускавшимися
товарами на новые для него рынки;
5. Инвестиции в исследования и инновации.
Инвестиции в реальные активы можно также представить следующим образом.
Независимые инвестиции, когда инвестиции осуществляются независимо друг от друга, т.е. выбор одного инвестиционного проекта не исключает также выбора какого-либо другого.
Альтернативные инвестиции. Инвестиции связаны таким образом, что выбор одной из них будет исключать другую. Обычно это возникает тогда, когда имеются два альтернативных способа решения одной и той же проблемы. Такие инвестиционные проекты являются взаимоисключаемыми. Это обстоятельство имеет важное значение в условиях ограниченности источников финансирования капиталовложений.
Последовательные инвестиции. Крупные инвестиции в завод или в оборудование обычно порождают последующие капиталовложения в течение нескольких лет, что должно быть учтено при принятии инвестиционного решения.
Осуществление инвестиций
порой рассматривается как «
Поэтому все возможные
инвестиционные стратегии предприятия
можно разбить на две группы:
- пассивные
инвестиции, т.е. такие, которые обеспечивают в лучшем
случае неухудшение показателей прибыльности
вложений в операции данного предприятия
за счет замены устаревшего оборудования,
подготовки нового персонала взамен уволившегося
и т.д.;
- активные инвестиции,
т.е. такие, которые обеспечивают повышение
конкурентоспособности предприятия и
его прибыльности по сравнению с ранее
достигнутыми уровнями за счет внедрения
новой технологии, организации выпуска
пользующихся спросом товаров, завоевания
новых рынков или поглощения конкурирующих
фирм.
Классификация инвестиций приведена на рис. 1
Рис. 1. Классификация инвестиций. Степень риска инвестиций.
Ценность предприятия и ее увеличение - естественная и логичная цель любого разумного управляющего, причем эта цель куда более универсальна, чем увеличение прибыли, которая нередко рассматривается как главная задача предприятия. Однако при таком упрощенном подходе трудно понять логику некоторых типов коммерческих стратегий, которые не предполагают немедленной максимизации массы прибыли или уровня рентабельности, а нацелены, скажем, на расширение своего сектора рынка или увеличения нематериальных активов. Все эти типы коммерческой политики обретают смысл, если мы исходим из гипотезы об увеличении ценности предприятия как наиболее универсальном мотиве поведения управляющих предприятия.
Ценность предприятия - это разность рыночной стоимости собственного капитала предприятия и рыночной стоимости обязательств предприятия.
Экономический
смысл категории «ценность
Логичным становится
в этой связи вопрос: что же определяет
размеры рыночной стоимости собственного капитала и обязательств
предприятия? Самый общий взгляд позволяет
выделить две основные группы факторов:
- инвестиции всех типов (в реальные и денежные
активы);
- прочие факторы, в том числе финансовый
и производственный менеджмент.
Очевидно, что ценность предприятия реально определяется не тем, насколько велик его капитал (за исключением, может быть, капитала, находящегося в форме наиболее ликвидных активов), а тем, какое положение этот капитал обеспечивает предприятию на рынке его товаров и услуг. Между тем, это положение как раз и определяется направлениями инвестиций предприятия: если они повышают его конкурентоспособность и обеспечивают прирост доходности его капитала, то ценность предприятия увеличивается и его владельцы становятся богаче. В противном случае инвестиции, формально увеличивая пассивы предприятия (за счет вложений собственного капитала или привлечения заемных средств, увеличивающих обязательства), приведут к снижению ценности предприятия, поскольку рыночная оценка его капитала упадет вслед за снижением его конкурентоспособности и прибыльности.
Отсюда следует не сложный, но чрезвычайно принципиальный вывод: любые инвестиции, в том числе и инвестиции в реальные активы, следует рассматривать прежде всего с точки зрения того, как они влияют на ценность предприятия. Этот критерий оценки приемлемости инвестиций следует признать наиболее общим и основополагающим, хотя его практически невозможно строго формализовать, как нельзя жестко формализовать и с арифметической точностью просчитать процесс формирования рыночной цены собственного капитала и обязательств предприятия.
Оценка эффективности инвестиций проводится в два этапа. На первом этапе определяется финансовое состояние предприятия-реципиента, на втором – дается оценка эффективности инвестиционных проектов, которые предполагается осуществить на этом предприятии.
показатели |
код строки |
на 1.01.2002 г. |
на 1.01.2003 г. |
на 1.01.2004 г. |
на 1.01.2005 г. |
отклонение | |||||
абс. |
% |
абс. |
% |
абс. |
% |
абс. |
% |
абс. |
% | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 | |
I. Внеоборотные активы |
|||||||||||
нематериальные активы |
110 |
500 |
450 |
-10,00 |
400 |
-11,11 |
350 |
-12,50 |
-50 |
-1,39 | |
основные средства |
120 |
26200 |
9800 |
-62,60 |
25800 |
163,27 |
32600 |
26,36 |
6800 |
-136,91 | |
незавершенное строительство |
130 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
долгосрочные финансовые вложения |
140 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Итого по разделу I |
26700 |
0 |
10250 |
-61,61 |
26200 |
155,61 |
32950 |
25,76 |
6750 |
-129,85 | |
II. Оборотные активы |
0 |
0,00 | |||||||||
запасы и производственные затраты |
210 |
9300 |
8100 |
-12,90 |
9000 |
11,11 |
9200 |
2,22 |
200 |
-8,89 | |
В том числе: |
0 |
0,00 | |||||||||
запасы на складах |
0 |
0,00 | |||||||||
затраты в незавершенном производстве |
213 |
600 |
500 |
-16,67 |
600 |
20,00 |
700 |
16,67 |
100 |
-3,33 | |
готовая продукция и товары на складах |
214 |
6800 |
5600 |
-17,65 |
5700 |
1,79 |
5500 |
-3,51 |
-200 |
-5,29 | |
Расходы будущих периодов |
216 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
НДС |
220 |
340 |
360 |
5,88 |
486 |
35,00 |
540 |
11,11 |
54 |
-23,89 | |
Долгосрочные дебиторы |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Краткосрочные дебиторы |
240 |
23900 |
23200 |
-2,93 |
22500 |
-3,02 |
23300 |
3,56 |
800 |
6,57 | |
В том числе: |
0 |
0,00 | |||||||||
покупатели и заказчики |
241 |
12100 |
12000 |
-0,83 |
12500 |
4,17 |
14000 |
12,00 |
1500 |
7,83 | |
по векселям к получению |
242 |
1400 |
1700 |
21,43 |
1600 |
-5,88 |
1900 |
18,75 |
300 |
24,63 | |
по выданным авансам |
245 |
10000 |
9000 |
-10,00 |
8000 |
-11,11 |
7100 |
-11,25 |
-900 |
-0,14 | |
прочие дебиторы |
246 |
400 |
500 |
25,00 |
400 |
-20,00 |
300 |
-25,00 |
-100 |
-5,00 | |
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
2600 |
3100 |
19,23 |
2500 |
-19,35 |
3000 |
20,00 |
500 |
39,35 | |
Денежные средства |
260 |
1700 |
1600 |
-5,88 |
1950 |
21,88 |
1800 |
-7,69 |
-150 |
-29,57 | |
Прочие оборотные активы |
270 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Итого по разделу II |
290 |
37840 |
0 |
36360 |
-3,91 |
36436 |
0,21 |
37840 |
3,85 |
1404 |
3,64 |
БАЛАНС (всего активов) |
300 |
64540 |
46610 |
-27,78 |
62636 |
34,38 |
70790 |
13,02 |
8154 |
-21,37 |
Выводы:
Анализируя активы бухгалтерского баланса можно говорить о том, что наибольший удельный вес в структуре активов составляют основные средства (32 600 тыс.р.) и краткосрочные дебиторы (23 300 тыс.р). внеоборотные активы в 2005 г. увеличились на 25.76 % по сравнению с 2004 г. ( в частности основные средства увеличились на 26.36 % ).
Увеличились затраты в незавершенное строительство на 16.67%. На предприятии отсутствуют долгосрочные финансовые вложения, только краткосрочные, т.е. более ликвидные.
Основной вклад в формирование оборотных активов внесли краткосрочные дебиторы (23 300 тыс.р.), в частности, покупатели и заказчики (14000 тыс.р.). При этом готовая продукция на складах уменьшилась, так же как и денежные средства (на 7,69 %).
В целом же, величина оборотных средств увеличилась, по сравнению с 2004 г. на 3.85 %, а валюта баланса выросла на 13.02 %, что говорит о хорошем функционировании предприятия.
Показатели |
код строки |
на 1.01.2002 г. |
на 1.01.2003 г. |
на 1.01.2004 г. |
На 1.01.2005 |
Отклонение | |||||
абс |
% |
абс |
% |
абс |
% |
абс |
% |
абс |
% | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11,00 | |
III. Капиталы и резервы |
|||||||||||
Уставный капитал |
410 |
5000 |
5000 |
0,00 |
5000 |
0,00 |
5000 |
0,00 |
0 |
0,00 | |
добавочный капитал |
420 |
1000 |
1000 |
0,00 |
1000 |
0,00 |
1000 |
0,00 |
0 |
0,00 | |
резервный капитал |
430 |
500 |
600 |
20,00 |
700 |
16,67 |
800 |
14,29 |
100 |
-2,38 | |
Целевое финансирование |
450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Фонды |
440 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Нераспределенная прибыль |
460 |
500 |
3000 |
500,00 |
5000 |
66,67 |
8000 |
60,00 |
3000 |
-6,67 | |
Нераспределенная прибыль отчетного года |
470 |
11000 |
15400 |
40,00 |
18600 |
20,78 |
19400 |
4,30 |
800 |
-16,48 | |
Итого по разделу III |
490 |
18000 |
0 |
25000 |
38,89 |
30300 |
21,20 |
34200 |
12,87 |
3900 |
-8,33 |
IV. Долгосрочные пассивы |
|||||||||||
долгосрочные кредиты и займы |
510 |
9000 |
10000 |
11,11 |
13000 |
30,00 |
18000 |
38,46 |
5000 |
8,46 | |
в том числе: |
0 |
0,00 | |||||||||
долгосрочные займы |
512 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Итого по разделу IV |
590 |
9000 |
10000 |
11,11 |
13000 |
30,00 |
18000 |
38,46 |
5000 |
8,46 | |
V. Краткосрочные пассивы |
0 |
0,00 | |||||||||
краткосрочные кредиты |
611 |
1000 |
2000 |
100,00 |
1000 |
-50,00 |
500 |
-50,00 |
-500 |
0,00 | |
краткосрочные кредиторская задолженность |
620 |
36540 |
25810 |
-29,37 |
18336 |
-28,96 |
18090 |
-1,34 |
-246 |
27,62 | |
в том числе: |
0 |
0,00 | |||||||||
перед поставщиками и подрядчиками |
621 |
23400 |
21400 |
-8,55 |
13400 |
-37,38 |
11900 |
-11,19 |
-1500 |
26,19 | |
по векселям к уплате |
622 |
5000 |
700 |
-86,00 |
1600 |
128,57 |
1300 |
-18,75 |
-300 |
-147,32 | |
по оплате труда |
624 |
900 |
600 |
-33,33 |
700 |
16,67 |
800 |
14,29 |
100 |
-2,38 | |
по соц страху и обеспечению |
625 |
300 |
200 |
-33,33 |
250 |
25,00 |
300 |
20,00 |
50 |
-5,00 | |
перед бюджетом |
626 |
1500 |
1300 |
-13,33 |
1200 |
-7,69 |
1400 |
16,67 |
200 |
24,36 | |
по полученным авансам |
627 |
5000 |
1000 |
-80,00 |
900 |
-10,00 |
2000 |
122,22 |
1100 |
132,22 | |
перед прочими кредиторами |
628 |
440 |
610 |
38,64 |
286 |
-53,11 |
390 |
36,36 |
104 |
89,48 | |
Расчеты по дивидендам |
630 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 | ||||
Итого по разделу V |
690 |
37540 |
27810 |
-25,92 |
19336 |
-30,47 |
18590 |
-3,86 |
-746 |
26,61 | |
БАЛАНС (всего пассивов) |
700 |
64540 |
62810 |
-2,68 |
62636 |
-0,28 |
70790 |
13,02 |
8154 |
13,30 |
Информация о работе Анализ финансового положения предприятия