Організація процесу кредитування та його значення для ефективності кредитної політики банку

Додаток А.

Бальні критерії для визначення кредитоспроможності позичальників  у банках США

 

Критерії	Бали	Критерії	Бали
1. Рід занять Лікар-стоматолог Бізнесмен Викладач коледжу Вчений Державний службовець Фермер Медична сестра Кваліфікований робітник Журналіст Особи вільних професій Прибиральник сміття Слюсар Поліцейський Перукар Портовий вантажник Буфетник Працівник гаража Музикант Художник Працівник сфери послуг Сільськогосподарський робітник Таксист 2. Стаж праці Теперішня праця – мене ніж 2 роки, попередня менше ніж 10 років Теперішня праця – 7 років  і більше, попередня менше ніж 10 років 3. Житлові умови Є власний будинок Орендує квартиру Проживає з батьками Орендує кімнату	7 7 7 6 6 6 5 5 5 3 3 4 4 3 2 2 2 1 1 1 0   0       2     5   5 3 3 0	4. Тривалість проживання у даній  місцевості Більше ніж 5 років 205 років Менше ніж 2 роки 5. Сімейний стан Одружений Вдівець Одинока жінка Одинокий чоловік Розлучена жінка Розлучений чоловік 6. Тижневий заробіток у доларах Понад 200 101-200 91-100 76-90 61-75 7. Банківський рахунок Поточний і нагромаджу вальний Нагромаджу вальний Поточний 8. Кредитні рекомендації Володіє двома кредитними картками Дві кредитні картки універсального магазину Гарантії фінансової компанії Гарантії ювелірного магазину Рекомендації двох фінансових компаній або двох ювелірних магазинів	3 2 1   5 5 4 3 2 0     5 4 3 2 1   6   3 2     4   2 2 2     4

 

Додаток Б.

ДОГОВІР

м.Івано-Франківськ " 10" березня 2011 р.

Банк, в особі  директора Івано-Франківської філії  Банку ___________________, що діє на підставі Доручення, іменований надалі "Банк", і підприємець ___________________, іменована надалі Агент, з іншого боку, уклали даний договір про наступне.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1.1. Даний договір  регулює відносини Банку й  Агента в частині обслуговування  клієнтів для реалізації програми "Житло в кредит".

2. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН.

2.1. Агент зобов’язаний:

1. Здійснювати залучення фізичних осіб для реалізації програми "Житло в кредит".
2. Надавати консультації і послуги клієнтам Банку в здійсненні операцій з нерухомістю по програмі "Житло в кредит".
3. Проводити експертизу об’єктів нерухомості і документів клієнтам Банку.
4. За) узгодженням   сторін   разом   з   Банком   здійснювати перевірку переданих в заставу об’єктів нерухомості.
5. По письмовому повідомленню Банку докласти всіх зусиль по реалізації спільно з відповідальним співробітником Банку в термін ЗО днів з моменту подачі письмового повідомлення об’єкт нерухомості, переданий клієнтом у заставу Банку.
6. У випадку ухвалення рішення про свою ліквідацію повідомити про це Банк.
7. Проводити рекламну кампанію про  спільне обслуговування фізичних осіб по програмі "Житло в кредит".

2.1.8. Використовувати  тільки  ті     рекламні,     інформаційні     і  інші  матеріали,  що  погоджені     з Банком.

2.1.9. Інформувати Банк про всі зміни, пов’язані з зміною реквізитів.

10. Дотримуватись конфіденційності інформації про клієнтів Банку згідно діючого законодавства України.
11. Реєструвати в ОБТІ договір купівлі-продажу  нерухомості й оформляти довідку-характеристику на дану нерухомість, в межах програми "Житло в кредит". Термін реєстрації 14 днів.
12. Укласти договір з державною виконавчою службою про оцінку і реалізацію заставленого майна.

2.2. Банк зобов’язаний:

1. Вчасно надавати Агенту рекламні,   інформаційні й   інші   матеріали   необхідні   для   здійснення діяльності по залученню фізичних осіб для придбання нерухомості по програмі "Житло в кредит".
2. Надавати клієнтам повний комплекс банківських послуг, що сприяють реалізації програми "Житло в кредит".
3. У випадку своєї ліквідації сповістити про це Агента.

3. ПРАВА СТОРІН.

3.1. Агент має право:

1. Вимагати від Банку одержання необхідних консультацій і своєчасної інформації по послугам, що надаються Банком фізичним особам.
2. Вимагати від Банку дотримання прийнятих на себе згідно даного договору зобов’язань.

3.2. Банк має право:

1. Вимагати від Агента дотримання прийнятих на себе згідно даного договору зобов’язань.
2. Відмовити клієнту в наданні кредитних коштів у випадку, якщо Банк не згідний  із проведеною Агентом експертною оцінкою нерухомості.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН.

1. У випадку невиконання чи неналежного виконання своїх обов’язків однією зі сторін інша сторона має право вимагати від винної    сторони    виконання    прийнятих    на    себе    зобов’язань, а також відшкодування заподіяних їй збитків.
2. Банк не несе відповідальності за дії Агента в випадку його несумлінного відношення до зазначених в цьому договорі обов’язків.
3. Агент не несе відповідальності за дії Банку в випадку його несумлінного відношення до зазначених в цьому договорі обов’язків.

 

 

5. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ.

1. Даний договір складений у двох екземплярах, що   мають однакову юридичну силу по одному  для кожної зі сторін і набирає сили з моменту його підписання.
2. Договір укладений по "31" грудня 2005 р.   з   можливістю пролонгації після закінчення терміну дії договору, якщо   жодна зі сторін не побажає розірвати даний договір по закінченні терміну, договір вважається пролонгованим на тих же умовах.

6. ФОРС-МАЖОР.

6.1. Сторони звільняються  від відповідальності за повне  чи часткове невиконання зобов’язань за цим договором, якщо це невиконання стало наслідком заборонних мір держави, місцевих органів чи влади обставин непереборної сили, до яких відносяться події, на які сторони не можуть впливати і не несуть відповідальності за їхнє виникнення, наприклад: пожежа, повінь, землетрус, воєнні дії і т.д.

7. ЗМІНИ ДОГОВОРУ.

1. Зміни і доповнення до даного договору оформляються у вигляді додаткової угоди і набирають сили з моменту її підписання обома сторонами. Суперечки за даним договором вирішуються у встановленому законом порядку.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

БАНК: АГЕНТ:

 

____________________________    ____________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток В.

 

 

Структура активів ПАТ «Приватбанк»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток Г.

 

Види кредитів, які надав ПАТ «Приватбанк»

 

 

 

Додаток Д.

 

 

Класифікація кредитів, які надав ПАТ «Приватбанк» по галузях економіки