Банк заемы шарты

3) Егер заемшының депозиттік шоты басқа банкте болса, онда заемшы, заем беруші банкке депозитті талап ету құқығын беру арқылы банк заемы шарты бойынша өзінің міндеттемесін тоқтатады.Бұл жағдайда банк пен заемшы арасында талап ету құқығын беру шарты жасалады. (АК 339 бап)

4) Егер банк ақшаның орнына меншікке заемшының мүлкін (мүлік, акция, ғимараттар) алуға келісетін болса, тараптар арасында бас тарту төлемі шарты жасалады немесе банк заемшымен мүлікті сату және сатып алу шартын жасап, соның негізінде банк заемы шарты бойынша және мүлікті сату және сатып алу шарты бойынша өзара талаптарды есепке жатқызу шартын жасайды.(АК 370 бап)

5) Кейбір жағдайда заемды қайтару мерзімі келгенге дейін, егер банкке, заемшы шарт бойынша өз міндеттемесін орындай алмайтыны белгілі болса, және нақты белгілі бір шарт бойынша заемшыға ақшалай қарызы бар борышқор болатын болса, банк сол борышқормен кепілдік шартын жасасып, шартқа сәйкес егер белгіленген мерзімде заемшы өз міндеттемесін орындамаса, борышқор кепілдік беруші ретінде банк алдында жауап беріп, кепілдік шартында көрсетілген соманы банктің корреспондентік шотына жібереді. Осы операцияны жүзеге асыру нәтижесінде заемшы мен оның борышқоры өзара талаптарды есепке жатқызу арқылы тоқтады.

 

 

Қорытынды

 

Диплом жұмысын қорытындылай келе, банк заемы шарты дегеніміз — заемшының (банктің және банктік заем беруге лицензиясы бар заңды тұлғалардың) заемшыға (кезкелген жеке тұлға мен заңды тұлғаларға) мерзімдік, қайтарымдық, ақылық талаптарына сәйкес қарызға ақша беруі болады. Банк заемы шартының ерекшеліктері болып: біріншіден, заемшы ретінде тек банк немесе банктік заем беруге лицензиясы бар заңды тұлғалар бола алады, екіншіден, қарыз ақшалай нысанда теңгеде немесе шет ел валютасында беріледі, үшіншіден, банк заемы шарты консенсуалды шарт болып табылады және жазбаша нысанда жасалады, төртіншіден, егер заем мемлекеттік қорлардан немесе мемлекетгік банктермен берілетін болса, бұл жағдайда заем беру тәртібі заң актілерімен реттеледі.

Тараптар, өзара  міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз етуде азаматтық заңнамамен тиым салынбаған барлық әдістерді қолцана  алады. Солардың кеңінен қолданатын түрлеріне  кепіл, кепілдік және кепіл болушылық, несиелік қауіпті сақтандыру жатады.

Егер шарт бойынша міндеттемелер орындалмай немесе тиісті түрде орындалмаған жағдайда, тараптар нақты шартпен немесе азаматтық Кодекспен көзделеген жауапкершілікке тартылады.

Шарт бойынша міндеттемелер, өзара мүддені және нақты жағдайды ескере отырып, тараптардың келісілген тәсілімен тоқтатылады.

Бүгінгі таңда, банк заемының қоғамдағы алатын орны ерекше. Біздің мемлекетімізде 2003-2005 жылдар, ауыл шаруашылықты көтеру жылдары болады деп қаралды. Қазіргі кезде бұл сала үлкен төлемдегі инвестицияларды талап етеді. Соның нәтижесінде банк заемын беру, болашақта пайда түсіретін салалардың біріне айналады. Сонымен қатар, қазіргі кезде жедел қарқынмен дамып отырған ипотекалық банк заемын беру туралы айтып кету керек. Ипотекалық банк заемын дамытудың негізгі мақсаты, бір жағынан халықтың тұрмыстық жағдайын жақсарту, яғни, кез келген азаматқа пәтердің толық құнын жинамай, оны сатып алу мүмкіндігін береді, екінші жағынан қозғалмайтын мүлік нарығында және құрылыс нарығында сұранысты күшейтеді.

Осы айтылғанның бәрі, банк заемының хал-ахуалы әртүрлі адамдарға өзінің қажеттіліктерін қанағаттандыруға мүмкіндік беретін құралға айналады деп айтуға болады.

 

Қолданылған әдебиеттер тізімі:

 

Нормативтік құқықтық актілер:

 

 

1. "Қазақстан Республикасының Конституциясы" 1995 жыл 30 тамыз. (өзгер. Мен толықт.) 1998ж. Жеті Жарғы 2003.
2. "Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексі" (Жалпы Бөлім). 1994 жыл 27желтоқсан (1995 жылы 1 наурызда күшіне енді). Жеті Жарғы 2003.
3. "Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексі" (Ерекше Бөлім) 1999 жыл І шілде. Жеті Жарғы 2003.
4. Қазақстан Республикасының "Банктер және банктік қызмет туралы" Заңы. 1995жыл 31 тамыз.
5. "Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі туралы " Заң. 1995 жыл 30 наурыз.
6. Қазақстан Республикасының "Жылжымайтын мүлік кепілі туралы" Заңы.1998 жыл 30 маусым.
7. Қазақстан Республикасының "Қазақстан Республикасы тұрғын үй құрылысы жинақ ақшасы туралы" Заңы. 2000 жыл 7 желтоқсан.
8. "Тұрғын үй құрылысын ұзақ мерзімді қаржыландыру және ипотекалық несие беру жүйесін дамыту тұжырымдамасы туралы" Қазақстан Республикасының Үкіметінің Қаулысы. 2000 жыл 21 тамыз. N 1290
9. "Қазақстан Республикасының Арбитраждық соттарымен банктік қызмет аясында туындаған дауларға заңнаманы қолдану туралы" Қазақстан Республикасының Жоғарғы Сот Пленумының Қаулысы. 8 қаңтар 1995 жыл.
10. "Ұлттық Банктің, банктердің заемдары, ссудалары және депозиттері бойынша сыйақыларды есептеу ережесі туралы"
11. Қазақстан     Республикасы     Ұлттық     Банктің     Қаулысы. 1999жыл      20 қыркүйек N293.
12. "Пайыздарды есептеу мен оларды бухгалтерлік есеп шоттарда белгілеу тәртібі туралы " Қазақстан Республикасы Ұлттық Банктің Қаулысы.1995 жыл 18 мамыр (күші тоқтатылған).
13. "Правила предоставления банковских займов Национальным Банком Республики Казахстан, принятия по ним обеспечения и ведения соответетвующей документации" Утверждено Постановлением Правления Национального Банка от 15 ноября 1999 года. 404
14. "Правила ведения документации по кредитованию банками второго уровня" Утверждено Постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан" от 16 августа 1999 года N276.
15. "О правилах регистрации Национальным Банком Республики договоров ғарантий и поручительств, выданных банками второго уровня" Постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 25 июня 1997 года.N288

 

 

Арнайы әдебиеттер:

 

1. Осипов     Е.Б.     "Правовая    природа    банковских    договоров" А.: Изд-тво "Адилет Пресс"1997г.
2. "Гражданско-правовое регулирование банковской деятельности" под.ред. Суханова Е.А.   М.Юр Информ. 1994г.
3. Л.Г.Ефимова    "Банковские    сделки" М.: юрид.    Фирма "КОНТРАКТ","ИНФРАМ" 2000 г.
4. Павлодский Е.А.   "Договоры организаций и граждан с банками" М.: "Статут" 2000г.
5. М.К.Сулейменов, Е.Б.Осипов " Залоговое право" А.: Издтво "Адилет Пресс" 1999г.
6. "Гражданекое право" Том 1 отв. ред. М.К. Сулейменов, Ю.Г.Басин. Алматы: Издтво КАЗГЮА2000г.
7. Гражданекое право" под. ред. Ю.К.Толстого , А.П.Сергеева часть1, СПб.: издтвоТЕИС 1996г.
8. "Гражданекое право" под. ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого том 2 М.:"ПРОСПЕКТ" 2000г.
9. Л.Г.Ефимова "Банковское право" М.: Издтво "БЕК" 1994г.
10. Агарков    М.М.    "Основы    банковского    права"    М.: Издтво "БЕК" 1994г.
11. Л.Давыдова, Д.Раймонов "Банковское право РК" А.: "Жеті Жаргы 2000г.
12. "Банковское дело" под. ред. О.И.Лаврушина.   Москва 2000г.
13. "Комментарий к Гражданекому Кодексу РФ" часть первая, под.ред. О.Н.Садикова  М. 1997г.
14. К.Жуйриков, И.Назарчук, Р.Жуйриков "Страхование: теория, практика, зарубежный опыт " Алматы 2000г.
15. "Банковское законодательство" под. ред. Е.Ф.Жукова М.:  2000г.
16. "Бюллетень бухгалтера"   1999г. март N10
17. "Гражданское законодательство Республики Казахстан: статьи, комментарии, практика" Выпуск 6, А. 1998г.; Выпуск 9, А.: "Адилет Пресс" 2000г.
18. Эриашвили Н.Д. "Банковское право" М.: "3акон и право" 1999г.

 

Ðåôåðàò

 

Áiòiðó æ½ìûñûíû»  òàºûðûáû “Áàíê çàåìû øàðòû” äåï  àòàëàäû.

Áiòiðó æ½ìûñû áàíêòiê ºûçìåò àÿñûíäà êå»iíåí ºîëäàíûëàòûí øàðò ò¾ðiíå, áàíê çàåìû øàðòûíà, àðíàë¹àí. Á½¹àí äåéií àçàìàòòûº àéíàëûìäà “íåñèå øàðòû”, “ññóäà øàðòû” òåðìèíäåðií Àçàìàòòûº êîäåêñ áiðiêòiðiï åíäiãi êåçäå áàíê çàåìû øàðòû äåï àòàëàäû.

Çåðòòåëåòií  òàºûðûïòû» ¼çåêòiëiãi êåëåñi ì¸í-æàéëàðäàí òóûíäàéäû. Áiðiíøiäåí, áàíê ïåí êëèåíò àðàñûíäà¹û ºàðûì-ºàòûíàñ ñèïàòûíû» ¼çãåðóiíå áàéëàíûñòû. Åêiíøiäåí, ºàçiðãi óàºûòòà àòàë¹àí ì¸ñåëåãå àç ê¼»ië á¼ëiíåäi, îíû îáúåêòèâòi ñåáåïòåð áîéûíøà ò¾ñiíäiðóãå áîëàäû. Áàíê çàåìû øàðòòûí º½ºûºòûº ðåòòåó åêi äåðáåñ º½ºûº ñàëàñûíû» çåðòòåó îáúåêòiñi (Àçàìàòòûº æ¸íå áàíêòiê º½ºûº) áîéûíøà æ¾çåãå àñûðûëàäû. Ñîíûìåí ºàòàð áàíê çàåìû øàðòûíû» º½ºûºòûº òàáè¹àòûíà æèi ¼çãåðiï îòûðàòûí áàíêòiê çà»íàìà ¼ç ¸ñåðií òèãiçåäi. Çåðòòåóäi» ï¸íi áàíê çàåìû øàðòûí æàñàó áàðûñûíäà áàíê ïåí çàåìøû àðàñûíäà ïàéäà áîëàòûí ºàòûñòàðäû» º½ºûºòûº òàáè¹àòûí çåðòòåó.

ƽìûñòà ïàéäàëàíûë¹àí  òåðìèíäåð ìåí àíûºòàìàëàð: áàíê çàåìû, ñàëûìøû, êåïiëäiê, êåïië áîëóøûëûº, êîììåðöèÿëûº áàíêòåð, ê¾ðäåëi ïàéûç, èïîòåêà  æ¸íå ò.á.

 

°ë-Ôàðàáè àòûíäà¹û ²àçຠ½ëòòûº óíèâåðñèòåòi çà» ôàêóëüòåòiíi»  ñûðòºû á¼ëiì 5-êóðñ ñòóäåíòi °.×àéçàäàíîâòû»  áiòiðó æ½ìûñûíà

Ñûí-ïiêið

 

Áiòiðó æ½ìûñû Àçàìàòòûº  º½ºûºòà¹û áàíê çàåìû øàðòû äåï  àòàëàòûí ¼çåêòi òàºûðûïºà àðíàë¹àí. Á½ë òàºûðûïòû» ¼çåêòiëiãi íàðûºòûº ºàòûíàñòàð äàìóûíäà¹û çàåìíû» åðåêøå òàáè¹àòûíà áàéëàíûñòû áîëûï òàáûëàäû. Çåðòòåëåòií òàºûðûïòû» ¼çåêòiëiãi êåëåñi ì¸í-æàéëàðäàí òóûíäàéäû. Áiðiíøiäåí, áàíê ïåí êëèåíò àðàñûíäà¹û ºàðûì-ºàòûíàñ ñèïàòûíû» ¼çãåðóiíå áàéëàíûñòû. Åêiíøiäåí, ºàçiðãi óàºûòòà àòàë¹àí ì¸ñåëåãå àç ê¼»ië á¼ëiíåäi, îíû îáúåêòèâòi ñåáåïòåð áîéûíøà ò¾ñiíäiðóãå áîëàäû.

Àâòîð ¼ç æ½ìûñûíäà áàíê çàåìû øàðòûíû» ò¾ñiíiãi æ¸íå îíû» åðåêøåëiêòåðiíå æàí-æàºòû ñèïàòòàìà áåðãåí. Ñîíûìåí  ºàòàð, áàíê çàåìû øàðòû áîéûíøà  ìiíäåòòåìåëåðäi» îðûíäàëóûí ºàìòàìàñûç åòó ò¸ñiëäåðiíå åðåêøå ê¼»ië á¼ëãåí.

ƽìûñòà ò¸æiðèáå ìàòåðèàëäàðûíà ñàðàïòàó áåðiëåäi. Àâòîð æ½ìûñòû  îðûíäàó êåçiíäå ¸ðåêåò-åòóøi çà»  àêòiëåðiíå êå»iíåí øîëó æàñà¹àí. Ñîíäàé-àº, ²àçàºñòàíäûº æ¸íå Ðåñåéëiê ¹àëûìäàðäû»  àðíàéû ¸äåáèåòòåðií êå»iíåí ïàéäàëàí¹àí.

ƽìûñòû» æàºñû æàºòàðûìåí ºàòàð, êåéáið îðôîãðàôèÿëûº ºàòåëåëåð  êåçäåñåäi. Áiðຠá½ë æàëïû æ½ìûñòû» ñàïàñûí ò¼ìåíäåòïåéäi.

Æàëïû àë¹àíäà áiòiðó æ½ìûñû æî¹àðû òåîðèÿëûº äå»ãåéäå îðûíäàë¹àí æ¸íå æàºñû áà¹àëàíó¹à ëàéûº.

 

 

 

Ïiêið áiëäiðóøi

ç.¹.ê.. äîöåíò      Ñ.Ì.Íàéìàíáàåâ

¹ С.В "Правовая природа банковских договоров" Л. 1997     121бет

² Сборник нормативных актов Национальною Банка РК " Есоmотіх Data – 2000, 160бет

³ Банковское право РК Л.Давыдова, Д Рапмопов А2000 ж 237-бет.

⁴ Бюллетень бухгалтера " 1999ж наурыз   N10  22-бет

⁵ Комментариям к Гражданекому Кодексу РФ"  части периой, под. ред. О.Н.Садикова М1997г.   620бет §6 368бет.

⁶ Гражданекоправовое регулирование банковской деятельности "  под.ред. Суханова Е.А М1994   181 бет.

⁷ Гражданкско-правовое регулирование банковской деятельности. 1994   190 стр.  С.Л.Суханов

⁸ Гражданкско-правовое регулирование банковской деятельности. 1994   180 стр.  С.Л.Суханов